施工承包合同及報(bào)價(jià)

1、-作者xxxx-日期xxxx施工承包合同及報(bào)價(jià)【精品文檔】陜西鵬翔汽車主題公園道路工程施工承包合同甲方;乙方：甲乙雙方就修建陜西鵬翔汽車主題公園道路工程達(dá)成如下協(xié)議： 現(xiàn)將陜西鵬翔汽車主題公園道路工程承包給西安秦戶建筑總公司一、工程地點(diǎn)及內(nèi)容： 1、工程地點(diǎn)： 2、工程內(nèi)容：主題公園所有道路工程范圍。 二、承包形式：本工程采取包工包料的形式。本工程根據(jù)實(shí)際情況分期分段實(shí)施。 三、工期： 四、工程造價(jià)：以后附雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方在開工后，應(yīng)指派專人確定路基、處理施工過程中產(chǎn)生的簽證。（2）甲方在開工后應(yīng)提供水、電設(shè)施。 （3）按合同規(guī)定撥付工

2、程款。（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的外界干擾。（5）開工后因外界影響指致停工，甲方應(yīng)付給乙方一切損失。 2、乙方的權(quán)利和義務(wù)： （1）按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件組織施工和管理，保證按期保質(zhì)完成。 （2）解決為完成本合同工程所需全部材料的采購、驗(yàn)收、運(yùn)輸、保管等。 （3）服從現(xiàn)場工程監(jiān)理的質(zhì)量檢查。 六、質(zhì)量檢查和質(zhì)量保證 乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范要求施工。七、其他 1、乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得將工程（或部分工程）分包給另一施工單位。2、乙方應(yīng)按合同要求完成合同全部工程。3、工程以外發(fā)生的工程量以簽證單為準(zhǔn)，一同進(jìn)入結(jié)算。八、施工安全 本合同執(zhí)行期間，乙方應(yīng)對(duì)其施工人員的人身安全、建筑材料和設(shè)備的安全加強(qiáng)

3、管理，設(shè)置安全警示標(biāo)志，采用必要的安全措施。九、工程付款方式：按每月進(jìn)度完成工程量的80付款，待工程竣工驗(yàn)收后再付剩余總造價(jià)的15。剩余總造價(jià)的5做為質(zhì)保金，一年后付清。 十、本合同雙方代表簽字，單位蓋章后生效，工程竣工結(jié)算后終止。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方單位（蓋章）： 乙方單位（蓋章）： 代表： 代表： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日陜西鵬翔汽車主題公園道路工程 報(bào)價(jià)單施工單位：西安秦戶建筑總公司2014年 月 日陜西鵬翔汽車主題公園道路工程報(bào) 價(jià) 單一、 挖土方：元m。（不含外運(yùn)）二、 運(yùn)土方(500米以內(nèi))：元m。三、 素土夯實(shí)（不含到運(yùn)土）：元m。四、

4、素土夯實(shí)（含到運(yùn)土、200米以內(nèi)）：元m。五、 路床整平碾壓：3元。六、 15厚石灰穩(wěn)定土（比例2:8）：元。七、 10厚水泥混凝土路面（不含配筋）：67元。八、 15厚水泥混凝土路面（不含配筋）：82元。九、 20厚水泥混凝土路面（不含配筋）：101元。十、 道沿石（133580）：38元米。十一、道沿石（82580）：30元米。施工單位：西安秦戶建筑總公司2014年 月 日工程承包合同 工程名稱：陜西鵬翔汽車主題公園道路工程建設(shè)單位：陜西鵬翔汽車主題公園施工單位：西安秦戶建筑總公司2014年 月 日如何杜絕“開裂、滲漏”？“的確，云南建筑工程質(zhì)量普遍存在內(nèi)外墻開裂、門窗滲漏等問題”張毅的說

5、話方式直接而坦然。那么，如何杜絕這兩種“通病”呢？張毅以滇池衛(wèi)城為例給記者進(jìn)行詳細(xì)介紹：針對(duì)內(nèi)外墻開裂。第一，滇池衛(wèi)城在建筑材料中加入了其它材料如“外加劑”以抗裂；第二，為了使磚砌墻體密實(shí)飽滿，所有勾縫均采用二次“人工勾縫”技術(shù)；第三，采用分層抹灰技術(shù)，20mm 的抹灰層分三次完成（一般工程一到兩次完成），間隔五天抹一層，這樣做的好處是墻體不會(huì)變形，防止因?yàn)楣舱駥?dǎo)致墻體開裂；第四，在抹灰時(shí)附著“丹強(qiáng)絲”（一種抗裂纖維），而針對(duì)外墻開裂則創(chuàng)新地采用“玻纖網(wǎng)”（已應(yīng)用在微風(fēng)島別墅），“玻纖網(wǎng)”能在溫差變化過大時(shí)形成一個(gè)“殼”。在樣板房經(jīng)過長期的觀察和測試，使用這些方法后墻體開裂度低于1%。針對(duì)陽臺(tái)

6、、門窗滲漏。滇池衛(wèi)城用了三招來杜絕：第一，為防止門窗因熱脹冷縮而被壓碎，將厚度不超過1cm 的發(fā)泡材料用作塞縫，形成一個(gè)緩沖帶；第二，由于發(fā)泡材料不防水，第二道工序就是在發(fā)泡材料外加入防水砂漿；第三，密封膠漿不同材質(zhì)的材料粘合在一起，形成一個(gè)整體。細(xì)化塑造產(chǎn)品張毅毫無隱諱地承認(rèn)云南建筑工程普遍存在“做工不夠精細(xì)”的問題，并表示，“要做工精細(xì)，必須改進(jìn)塑造產(chǎn)品的方法，要使用木模板塑造產(chǎn)品的方法?！边@是因?yàn)槟灸０逶煨拓S富，可以做成任何需要的產(chǎn)品。而目前云南地產(chǎn)市場主要用鋼模板造型，由鋼模板來造型結(jié)構(gòu)的產(chǎn)品，在尺寸精確度、墻體是否變形、安全度、觀感方面都達(dá)不到木模板的高度。因此，滇池衛(wèi)城一律采用18

7、mm厚的木模板塑造產(chǎn)品，其建實(shí)體（不用粉刷）都相當(dāng)具有美感。多角度驗(yàn)收產(chǎn)品然而，中國的工程建筑還處于手工作業(yè)階段，人為因素不可避免參雜其中，三種通病最后能否得以“治愈”，全靠最后一關(guān)：驗(yàn)收。張毅介紹說，滇池衛(wèi)城每一個(gè)項(xiàng)目最后驗(yàn)收都由公司“設(shè)計(jì)部、工程部、銷售部、物業(yè)公司”等部門全面把關(guān)，每一戶就有二十幾個(gè)驗(yàn)收科目。比如針對(duì)是否滲水，采用了平面閉水試驗(yàn)和立面淋水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)：整個(gè)空間充滿水48 個(gè)小時(shí)，檢查是否滲漏；淋水試驗(yàn)：模擬暴雨來襲不間斷2個(gè)小時(shí)。采訪即將結(jié)束時(shí)，張毅說：“其實(shí)，無論是最初方案的反復(fù)論證還是最后產(chǎn)品的仔細(xì)驗(yàn)收，抑或施工過程中不斷地檢查，都是在體現(xiàn)著開發(fā)商的一種態(tài)度，一種負(fù)

8、責(zé)任的態(tài)度。工程的水準(zhǔn)就是責(zé)任心的程度?！保ň庉嫞汉槲匿h）訪萬達(dá)工程副總薛建寧:萬達(dá)品質(zhì)與速度并舉來源:房米網(wǎng)編輯:王藝惠瀏覽量:(6684)我要評(píng)論:(0)2012年03月22日 09:31 自去年1月26日奠基到今年2月26日全面封頂，漳州碧湖萬達(dá)廣場86萬平方米的城市綜合體一次性建成，僅用了13個(gè)月。這樣的建筑速度讓不少漳州市民驚嘆不已。那么，漳州碧湖萬達(dá)廣場在建筑速度達(dá)到無與倫比的同時(shí)，又是如何保證其工程質(zhì)量和產(chǎn)品品質(zhì)呢？近日，記者就此采訪了漳州碧湖萬達(dá)廣場項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人?？量虡?biāo)準(zhǔn)成就“萬達(dá)速度”2011年1月26日，漳州碧湖萬達(dá)廣場正式開工；2011年4月16日，營銷中心建成開放；2

9、012年2月26日，距離項(xiàng)目奠基僅395天，漳州碧湖萬達(dá)廣場主體全線封頂，再一次向人們展示了何謂“萬達(dá)速度”。一座大商業(yè)建筑群、13棟33層高尚住宅、2棟全精裝SOHO、一棟五星級(jí)酒店及2棟甲級(jí)寫字樓，僅用了13個(gè)月整。這組數(shù)據(jù)的確讓人有些吃驚。“如今萬達(dá)速度已經(jīng)成為指代萬達(dá)的一個(gè)專有名詞，它不僅是萬達(dá)實(shí)力的證明，也是萬達(dá)公司對(duì)于效率和質(zhì)量的極致追求?！闭闹萑f達(dá)廣場有限公司工程副總薛建寧告訴記者，“漳州碧湖萬達(dá)廣場項(xiàng)目之所以能達(dá)到如此高效率的建筑速度，首先來源于萬達(dá)集團(tuán)自身完善的企業(yè)管理制度。目前萬達(dá)集團(tuán)已訂立超過300萬字且操作性極強(qiáng)的企業(yè)管理制度，其中絕大部分是擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)創(chuàng)制度，

10、而且每一到兩年便對(duì)其進(jìn)行新的修訂。這些近乎苛刻的制度，讓萬達(dá)在項(xiàng)目規(guī)劃、產(chǎn)品打造等建設(shè)過程中的每一個(gè)細(xì)節(jié)都有著完整而嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。”薛建寧介紹，萬達(dá)集團(tuán)推崇的企業(yè)文化之一“萬達(dá)式軍隊(duì)”，是一支擁有超強(qiáng)執(zhí)行力和強(qiáng)大自信力的隊(duì)伍。萬達(dá)集團(tuán)還擁有一流的商業(yè)人才團(tuán)隊(duì)，包括商業(yè)中心經(jīng)營、商業(yè)物業(yè)管理、機(jī)電設(shè)備維護(hù)、消防安全等專業(yè)的一流人才。這些無疑都是保證“萬達(dá)速度”的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。品牌實(shí)力造就“萬達(dá)品質(zhì)”“萬達(dá)速度”有目共睹，但人們在驚呼不已之時(shí)，難免會(huì)思考一個(gè)問題：速度與精雕細(xì)琢一般是不相容的，如此高的速度之下，萬達(dá)又是如何保證其工程質(zhì)量和產(chǎn)品品質(zhì)的呢？“萬達(dá)速度依靠的并不是耍小聰明偷工搶工，而是依靠其完

11、善的工程模塊化管理體制和分化細(xì)微的安全質(zhì)量體系。”廈門勤奮監(jiān)理公司漳州萬達(dá)項(xiàng)目部總監(jiān)尤濱介紹，例如，在材料的選擇上，萬達(dá)集團(tuán)所用的建筑材料面向全國各地招標(biāo)，其中很多建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甚至比國家標(biāo)準(zhǔn)還高。而萬達(dá)集團(tuán)對(duì)建筑材料更推行了一套稱為“三檢查一監(jiān)督”的把控方法。首先，材料到場時(shí)，相關(guān)人員立即按批次抽查，抽查不合格，整批退回；抽查合格后，監(jiān)理工人則進(jìn)行二次巡檢、抽查；最后，在施工過程中，工作人員隨時(shí)對(duì)材料檢查。“一監(jiān)督”指安全監(jiān)督部門每個(gè)月至少都會(huì)對(duì)材料進(jìn)行一次不定期抽查?！翱梢哉f，在如此層層把關(guān)之下，工程質(zhì)量是絕對(duì)不會(huì)出現(xiàn)問題的。” 尤濱如是說。如果說苛刻的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是基本保證，那么，萬達(dá)集

12、團(tuán)的品牌實(shí)力和強(qiáng)大的資金實(shí)力保障則為“萬達(dá)品質(zhì)”提供了強(qiáng)有力的支撐。據(jù)了解，截至2011年，萬達(dá)集團(tuán)企業(yè)資產(chǎn)達(dá)到1950億元，年銷售額1051億元，年納稅163億元，年納稅排名中國民營企業(yè)500強(qiáng)第一。萬達(dá)已在全國70多個(gè)城市投資項(xiàng)目，成為中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，開業(yè)49個(gè)萬達(dá)廣場，持有物業(yè)面積903萬平方米。萬達(dá)酒店建設(shè)公司已是中國五星級(jí)酒店投資規(guī)模最大的企業(yè)，目前已開業(yè)26家五星和超五星級(jí)酒店。萬達(dá)電影院線是亞洲排名第一的院線，開業(yè)五星級(jí)影城86家，730塊銀幕，其中IMAX銀幕47塊，占有全國15%的票房份額。強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合鑄就非凡合力20多臺(tái)塔吊、15臺(tái)提升機(jī)、10多臺(tái)汽車吊、30多臺(tái)挖

13、掘機(jī)、140多輛運(yùn)輸車，在216畝的工地上，高峰時(shí)段有4000多人在同時(shí)施工這就是漳州碧湖萬達(dá)廣場宏大的施工場面。日前，在碧湖萬達(dá)項(xiàng)目封頂儀式現(xiàn)場，中國建筑第四工程局有限公司廈門分公司、廈門勤奮建設(shè)工程監(jiān)理有限公司及福建光正工程項(xiàng)目管理有限公司榮獲了漳州碧湖萬達(dá)廣場優(yōu)秀合作伙伴獎(jiǎng)。這些獎(jiǎng)牌不僅是對(duì)項(xiàng)目承建單位的肯定，更是對(duì)合作伙伴品質(zhì)管理的認(rèn)同。而正是有了緊密合作的各個(gè)單位的大力支持，漳州萬達(dá)的建設(shè)才能夠順利地從規(guī)劃、設(shè)計(jì)伊始便進(jìn)入沖刺階段。“萬達(dá)公司憑借強(qiáng)大的科學(xué)管理手段，保持施工現(xiàn)場日夜運(yùn)作，一次性拆遷到位，一次性全面施工。在如此多的專業(yè)設(shè)備和人力基礎(chǔ)上，我們才能在短短的395天完成封頂?！敝薪ㄋ木终闹萑f達(dá)項(xiàng)目部經(jīng)理安家偉說，“我們搶到的時(shí)間基本在前期，提前籌劃好前期土方、鉆機(jī)施工等方面的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；而后