廠房租賃協(xié)議書范本

1、廠房租賃協(xié)議書范本 出租方甲方：_ 承租方乙方：_ 依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的廠房部分轉(zhuǎn)租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下： 一、出租廠房狀況 甲方出租給乙方的廠房為_結(jié)構(gòu)，座落在，建筑面積為_平方米，另提供停車場地約平方米以及供乙方建設(shè)員工的場地平方米其平面圖見本合同附件一 二、廠房交付日期和租賃期限 1、廠房包括停車場地于_年_月_日交付給乙方，作為裝修及開業(yè)準(zhǔn)備之用，此間不計租金。 2、廠房正式租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止，租賃期為_年。 三、租金支付方式 1、甲、乙雙方一致商定，該廠房租金包括停車場地每年為

2、人民幣_元，第一筆租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費用。 2、甲方收到租金時應(yīng)當(dāng)給乙方開具. 四、廠房使用要求和修理責(zé)任 1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房有損壞或損害危險時，應(yīng)通知甲方及時修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1_日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方承當(dāng)。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方承當(dāng)。 3、租賃期間，甲方確保該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前_日通知乙方。 五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在

3、租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，必需確保甲方收取租金權(quán)利的實現(xiàn)。 2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 六、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。 2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。但搬遷中乙方有權(quán)獲得應(yīng)得的搬遷補償款應(yīng)當(dāng)支付給乙方。 4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再持續(xù)承租，甲方也不作任何補償。 5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房

4、租，不得拖欠。 6、甲方必需確保出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng)，但相關(guān)費用由乙方承當(dāng)。 七、違約責(zé)任 1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。 2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿一個月以上，每逾期一日，則乙方必需按日租金的_%支付違約金。 3、甲方確保在租賃期間出租給乙方的廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬沒有糾紛，也不會被任何第三方主張權(quán)利，同時確保出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng)，否則，如因此而影響乙方正常經(jīng)營所造成的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)給予賠償。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為每停業(yè)一天為元。 八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方有權(quán)向原告所在地法院起訴。 九、本合同一式