廠房租賃協(xié)議書(shū)范本

1、廠房租賃協(xié)議書(shū)范本 出租方甲方：_ 承租方乙方：_ 依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的廠房部分轉(zhuǎn)租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下： 一、出租廠房狀況 甲方出租給乙方的廠房為_(kāi)結(jié)構(gòu)，座落在，建筑面積為_(kāi)平方米，另提供停車(chē)場(chǎng)地約平方米以及供乙方建設(shè)員工的場(chǎng)地平方米其平面圖見(jiàn)本合同附件一 二、廠房交付日期和租賃期限 1、廠房包括停車(chē)場(chǎng)地于_年_月_日交付給乙方，作為裝修及開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備之用，此間不計(jì)租金。 2、廠房正式租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止，租賃期為_(kāi)年。 三、租金支付方式 1、甲、乙雙方一致商定，該廠房租金包括停車(chē)場(chǎng)地每年為

2、人民幣_(tái)元，第一筆租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費(fèi)用。 2、甲方收到租金時(shí)應(yīng)當(dāng)給乙方開(kāi)具. 四、廠房使用要求和修理責(zé)任 1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房有損壞或損害危險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)通知甲方及時(shí)修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1_日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 3、租賃期間，甲方確保該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_日通知乙方。 五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在

3、租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，必需確保甲方收取租金權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。 2、租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 六、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù) 1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。但搬遷中乙方有權(quán)獲得應(yīng)得的搬遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)支付給乙方。 4、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再持續(xù)承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。 5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房

4、租，不得拖欠。 6、甲方必需確保出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 七、違約責(zé)任 1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿(mǎn)一個(gè)月以上，每逾期一日，則乙方必需按日租金的_%支付違約金。 3、甲方確保在租賃期間出租給乙方的廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬?zèng)]有糾紛，也不會(huì)被任何第三方主張權(quán)利，同時(shí)確保出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng)，否則，如因此而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)所造成的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)給予賠償。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為每停業(yè)一天為元。 八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方有權(quán)向原告所在地法院起訴。 九、本合同一式