



下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、外商投資企業(yè)土地使用合同書范本 外商投資企業(yè)土地使用合同書范本 甲 方:_ 法 定 地 址:_ 郵碼:_ 電話:_ 法定代表人:_ 職務(wù):_ 乙 方:_ 法 定 地 址:_ 郵碼:_ 電話:_ 法定代表人:_ 職務(wù):_ 第一條 根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定,雙方通過友好協(xié)商訂立本合同,共同遵守。 第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于_,面積為_平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。 第三條 本合同項下的土地使用年限為_年,自本合同簽字之日起算。 第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費,包括土地開發(fā)費和土地使用費。或:乙方依據(jù)合
2、資或合作企業(yè)合同,由乙方中的(注:中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費,包括土地開發(fā)費和土地使用費。 第五條 土地開發(fā)費為每平方米_元人民幣,總額為_元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起_日內(nèi)全部付清。 乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后_日內(nèi),。甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù),頒發(fā)(換發(fā))中華人民共和國國有土地使用證。 第六條 土地使用費為每年每平方米_元人民幣(美元或港元等),自_年_月_日起,乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年_月_日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費。 土地使用費收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整后乙方
3、應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費。 乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的,可依照減免規(guī)定擬定此條。 第七條 除本合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。銀行名稱:_銀行_分行,賬戶號_. 第八條 該土地用于建設(shè)_項目,乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。 在本合同期限內(nèi),乙方確需改變土地用途的,經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。 第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù),并于_年_月_日前交付土地。 乙方應(yīng)妥善保護界樁,不得私自改動,界樁遭受破環(huán)或移動時,應(yīng)及時書面報告甲方,請求重新埋設(shè),所需費用由乙方承擔(dān)。 第十條 土地
4、使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時,本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證,辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置,但時間不得超過_,逾期由甲方無償取得。 第十一條 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,必須按中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定辦理出讓手續(xù),補交出讓金。 第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費,從滯納之日起,按日加收應(yīng)繳費額_%的滯納金。滯納期超過6個月的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。 第十三條 如果由于甲方的過失,致使乙方延期占有土地使用權(quán),則本合同項
5、下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延,乙方有權(quán)請求賠償。 第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè),甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),乙方已付土地費用不予返還。 第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。 第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按( )項解決:(1)提請仲裁機構(gòu)仲裁;(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。 第十八條 本合同所有日期均為公歷。 第十九條 本合同一式_份簽署,甲乙雙方各執(zhí)_份。 第二十條 本合同于_年_月_日在中華人民共和國_省市(縣)簽訂。 第二十一條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。 本合同
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 陜西國防工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院《單片機原理與應(yīng)用》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 陜西學(xué)前師范學(xué)院《檢測技術(shù)實驗》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 陜西工商職業(yè)學(xué)院《混合動力汽車結(jié)構(gòu)原理》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 陜西理工大學(xué)《土體工程穩(wěn)定性分析》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 陜西省咸陽市永壽縣中學(xué)2025年高三4月調(diào)研測試(二診)物理試題試卷含解析
- 陜西省商洛市洛南中學(xué)2025年七校聯(lián)考高考?xì)v史試題一模試卷含解析
- 陜西省涇陽縣階段性自測題2025屆數(shù)學(xué)三下期末學(xué)業(yè)質(zhì)量監(jiān)測模擬試題含解析
- 幼兒園海灘課件
- 醫(yī)學(xué)知識 便秘宣教 學(xué)習(xí)課件
- 固定資產(chǎn)知識
- 2025-2030氣體檢測儀器行業(yè)市場深度調(diào)研及前景趨勢與投資研究報告
- 受限空間作業(yè)施工方案
- (一模)2025年廣州市普通高中畢業(yè)班綜合測試(一)政治試卷(含答案)
- 太乙課堂游戲最終版
- 大數(shù)據(jù)分析和可視化平臺使用手冊
- 2025年骨科入科考試題及答案
- 2025上半年江西贛州市人民醫(yī)院招考聘用工作人員自考難、易點模擬試卷(共500題附帶答案詳解)
- 2025年武漢鐵路橋梁職業(yè)學(xué)院單招職業(yè)技能測試題庫必考題
- DB32T 5003-2025小微型和勞動密集型工業(yè)企業(yè)現(xiàn)場安全管理規(guī)范
- 2025年度家暴離婚協(xié)議書范本制作與使用
- 課件:《魯濱遜漂流記》
評論
0/150
提交評論