2019年建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同協(xié)議書范本模板

1、建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日承包單位（甲方） 法定代表人（負(fù)責(zé)人） ：分包單位（乙方） :法定代表人（負(fù)責(zé)人） ：分包合同條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)規(guī)范、具體、具備可操作性，否則，如果承包人、分包人的合同水平 和法律意識都比較低或差異大時(shí)， 則訂出的合同內(nèi)容不全， 權(quán)利義務(wù)不均衡， 那么這些都在 以后施工過程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆， 在訂立分包合同時(shí)， 可以咨詢專業(yè)律師， 避免某些條 款遺漏，或者設(shè)計(jì)不嚴(yán)謹(jǐn)，造成不必要損失。按照中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵 循平等、 自愿、 公平和誠實(shí)信用的原則， 甲方將 工程的所有項(xiàng)目的施工任務(wù)交由乙方完成，

2、經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條、建設(shè)工程概況1、總體工程名稱：2、分包工程名稱：3、工程地點(diǎn)：允許分包的工程范圍應(yīng)當(dāng)在依據(jù)招標(biāo)文件，分包的工程不得超過總工程量的30。各項(xiàng)專業(yè)工程分包的總量超過承包人合同工程總量的30的，或者專業(yè)工程分包管理費(fèi)超過30的（招標(biāo)文件規(guī)定的稅費(fèi)除外） ，這是底線，逾越底線均認(rèn)定為違法分包。同時(shí)，這里也強(qiáng) 調(diào)分包工程不得再次分包，凡再次分包也被認(rèn)定為違法分包。另外，建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成，承包人如果存在違法分包的工程， 當(dāng)出現(xiàn)不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，那么承包人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4、分包工程范圍：5、承包形式： 6、工程期限：計(jì)劃開工日期

3、： 年 _月_日，計(jì)劃竣工日期： 年 _月_日，合同總工期為 日。7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程及驗(yàn)收規(guī) 范和建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) ，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評定等級。（2）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：第二條、本合同條款符合總承包合同的要求第三條、雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)1、甲方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對項(xiàng)目的施工組織與管理工作；（2）對乙方承擔(dān)施工任務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度情況的監(jiān)督、檢查；（3）督促乙方確保主合同責(zé)任的全面履行；（4）制訂生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責(zé)任制，有

4、權(quán)要求乙 方按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（5）制定施工進(jìn)度總計(jì)劃，并負(fù)責(zé)安排乙方實(shí)施；（6）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術(shù)交底；7）負(fù)責(zé)本工程的全面技術(shù)管理，批準(zhǔn)施工技術(shù)方案，解決圖紙和施工中的技術(shù)問題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作，認(rèn)定合格后在有關(guān)技術(shù)資料中簽認(rèn)；（8）負(fù)責(zé)本工程的全面質(zhì)量安全管理，批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工 中的質(zhì)量安全工作；（9）按設(shè)計(jì)圖紙、 工程變更洽商單、 施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求， 對工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查， 有權(quán)對因乙方原因造成的質(zhì)量事故提出返工、整改，乙方不得有異議；（10 ）根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求， 對工程的進(jìn)度進(jìn)行檢查落實(shí)， 有權(quán)對進(jìn)度進(jìn)行調(diào)

5、整，乙方不 得有異議。駐工地代表實(shí)質(zhì)上是建設(shè)單位派駐施工單位對該工程施工質(zhì)量施工進(jìn)度及造價(jià)等與施工發(fā) 生一切密切聯(lián)系諸方面和施工單位共同管理的代理人，是保證合同工期的實(shí)現(xiàn)的重要角色， 發(fā)包方和承包方在選擇駐工地代表的時(shí)候應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎選擇，以保障分包工程的順利進(jìn)行。（11 ）甲方要及時(shí)派駐合格的工地代表， 施工期間如要更換代表， 應(yīng)提前通知乙方，并保證 更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。（12 ）承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險(xiǎn)視為承包人辦理的保險(xiǎn)。2、乙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)全面了解總（分）合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）；（2）

6、對本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)， 組織具有相應(yīng)資質(zhì)的熟練工人投入工作； 嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、 圖套、驗(yàn)收規(guī)范等施工， 嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)制度， 保證施工安全； 加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定； 自行承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、 返工、工期拖延、安全事故、 現(xiàn)場臟亂造成的損失 及各項(xiàng)罰款；3）未經(jīng)甲方允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；（4）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，按時(shí)提交每月的施工計(jì)劃，有階 段期要求的提交階段期計(jì)劃以及相關(guān)的勞動力安排計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。（5）自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)

7、督和檢查；接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管 和操作人員的有效證件、持證上崗情況；（6）按時(shí)提交有關(guān)報(bào)表、完整的原始技術(shù)資料，配合甲方辦理交工驗(yàn)收；（7）乙方須保證甲方交付后的工地條件良好，妥善保管、合理使用甲方提供的機(jī)具、周轉(zhuǎn) 材料及其他設(shè)施，同時(shí)做好工地周邊建筑群、地下管線和已完工部分的成品保護(hù)工作；（8）乙方必須為進(jìn)入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險(xiǎn)，其費(fèi)用自理。乙方自行 投保的范圍 （ 內(nèi)容 ） 為：按相關(guān)規(guī)定辦理。（9）乙方要及時(shí)派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應(yīng)提前通 知甲方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。（10 ）分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理

8、意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第四條、承包價(jià)款的確定、支付與結(jié)算1、本工程價(jià)款按下列兩種方式確定 : （ ）（1）本工程為招標(biāo)工程，合同價(jià)款為 元（大寫： 元；本合同及本工程所形成的一切稅金， 由乙方自行負(fù)責(zé)； 在建設(shè)單位要求的情況下， 可由甲方代扣代繳） 。 此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng)、 材料、 設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計(jì)變 更外，結(jié)算時(shí)不再進(jìn)行調(diào)整。（2）本工程為非招標(biāo)工程，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前，合同價(jià)款（暫估價(jià) ） 為元（大寫： 元； 本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行第 10 頁 共 11 頁負(fù)責(zé)；

9、在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳） 。此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng)、材料、設(shè) 備、工程備料款的依據(jù)，但不作為結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算價(jià)款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。2、價(jià)格調(diào)整的因素（1）工程遇到下列情況乙方應(yīng)在 日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方，甲方確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款， 與工程款同期支付。 甲方收到乙方通知后 天內(nèi)不確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。（2）國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托工程造價(jià)管理部門公 布的價(jià)格調(diào)整；（3）招標(biāo)工程甲方或建設(shè)單位同意工程量增減或設(shè)計(jì)變更。 第五條、工程質(zhì)量與檢查驗(yàn)收1、乙方按國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、評定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)

10、計(jì)變更洽商單等組織施工，經(jīng)建設(shè)單位 及監(jiān)理檢驗(yàn)，達(dá)到交工驗(yàn)收條件為準(zhǔn)；2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面 通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求或自行進(jìn)行材料代換。3、工程質(zhì)量按建設(shè)單位方規(guī)定要求合格率100%4、乙方因施工質(zhì)量問題，應(yīng)無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用 從承包費(fèi)用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔(dān)。5、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)損失， 整改費(fèi)用由甲方支付。6、由于甲方供應(yīng)材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經(jīng)濟(jì)損失 由甲方負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第六條、材料、機(jī)械設(shè)

11、備供應(yīng)與管理如果是承包人負(fù)責(zé)采購材料、 工程設(shè)備的， 應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購， 并提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對材料、工程設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨前24 小時(shí)通知監(jiān)理人檢驗(yàn)，禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備。1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理，乙方按甲方制定的有關(guān)材 料發(fā)放及使用管理規(guī)定進(jìn)行領(lǐng)取、使用， 不得浪費(fèi)。 因乙方原因造成浪費(fèi)，甲方有權(quán)對浪費(fèi) 所造成的損失按規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰；2、乙方在施工過程中應(yīng)做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。3、乙方在施工過程中使用剩余的材料應(yīng)即時(shí)退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者 承包款中扣除

12、。4、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時(shí)運(yùn)到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢 材料按原值從承包者承包款中扣除。5、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟 失處理。第七條、安全生產(chǎn)與文明施工1、甲方對乙方承擔(dān)的本協(xié)議工程應(yīng)進(jìn)行安全交底，提出明確的安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查。2、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守甲方發(fā)布的安全 操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故， 由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、乙方應(yīng)配合土建施工單位實(shí)施施工作業(yè)場地的維護(hù)和清潔工作。4、乙方所有特殊工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì)，

13、不得安排無資質(zhì)人員從事非本專業(yè)工作。 第八條、工期延誤1、因不可抗力事件或其他非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措 施盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束 小時(shí)內(nèi)，雙方就損失情況和工期延期進(jìn)行協(xié)商，形成書面協(xié)議。2、因建設(shè)單位或甲方提出變更計(jì)劃或設(shè)計(jì)、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料 款、工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行等建設(shè)單位或甲方原因造成工期延誤。3、因建設(shè)單位提出變更計(jì)劃或設(shè)計(jì)、未能按約定提供圖紙、未提供施工現(xiàn)場水、電源、道 路接通條件， 障礙物未能清除， 影響進(jìn)場施工等建設(shè)單位原因造成工期延誤。 由于建設(shè)單位 原因造成窩工 , 乙方要積極配合甲方，準(zhǔn)備相應(yīng)索賠資

14、料向建設(shè)單位索賠，索賠費(fèi)用分配雙 方另行協(xié)商。4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 小時(shí)。5、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé) 任, 但因上述四款造成工期延誤的，分包人不承擔(dān)責(zé)任。第九條、保密1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關(guān)的工 作成果屬甲方所有， 乙方負(fù)有保密義務(wù)。 未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得在合同期內(nèi)或合同履 行完畢后以任何方式泄露。2、未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機(jī)構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用， 或者使用本合同任何部分進(jìn)行促銷和做廣告宣傳。3、未經(jīng)甲方書面同意

15、，乙方不得應(yīng)用本工程圖紙資料。4、對于乙方使用的新技術(shù)和新方法，甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何 方式泄露。5、本合同的保密條款在合同解除或終止后， 保密資料依法定途徑公開前， 同樣具有約束力。 第十條、工程轉(zhuǎn)包與再分包 乙方不得將本合同所涉及的全部工程項(xiàng)目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。第十一條、合同的擔(dān)保1、自愿為乙方履行本合同所有義務(wù)（包括違約金、罰款）向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。 本合同被解除或提前終止或無效， 仍應(yīng)依擔(dān)保約定繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保或返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等責(zé)任。2、保證人 在本合同項(xiàng)下的保證范圍包括乙方因本合同及乙方承包的每一個工程項(xiàng)下的與履行施工合同有關(guān)的一

16、切債務(wù)（包括但不限于：拖欠的稅款； 拖欠的人工工資；拖欠的 材料/設(shè)備款；拖欠的施工機(jī)械/模板、 鋼管租賃費(fèi)；工程質(zhì)量不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失、違 約金及賠償金； 工期違約的違約金及賠償金； 工程質(zhì)量、 安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失、違約金 及賠償金；工傷賠償金等） 、甲方為乙方墊付的款項(xiàng)、違約責(zé)任及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán) 利而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3、保證期間自簽訂本合同起至乙方承包的工程全部竣工、保修金收清后滿兩年時(shí)止（質(zhì)量安全終身責(zé)任） 。第十二條、合同解除1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：（1）沒按設(shè)計(jì)規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)三次的；

17、（2） 延期十天沒有進(jìn)場施工，或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度計(jì)劃同期期限%的；（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時(shí)處理影響工程進(jìn)度或受害人向甲方主張 權(quán)利的；（4）拖欠材料、人工費(fèi)用不及時(shí)處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。2、 甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付工程款數(shù)額 %以上的，乙方有權(quán)解除合同。3、 乙方應(yīng)在甲方解除合同 日內(nèi)清場，每逾期一天， 乙方自愿按總工程價(jià)款的 %作為違約金支付給甲方。第十三條、違約責(zé)任甲、乙雙方本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議， 任何一方違反上述條款， 致使本合同不能履行 或者履行有瑕疵的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條、爭議解決1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，可以調(diào) 解或者和解，調(diào)解不成或者和解不成的， 雙方均可向合同簽訂地、 合同履行地、被告住所地 的人民法院提起訴訟。2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應(yīng)予協(xié)助，相關(guān)律師代理費(fèi)、訴 訟費(fèi)、保全費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。3、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù) 好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。第十三條、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字