東京六本木城市設(shè)計(jì)案例

1、 城市綜合體的概念最早由法國(guó)提出，其核心概念由六大主題組成，包括住宅、商業(yè)、公園等，具體來(lái)說(shuō)，就是在小面積的市中心土地上，縱向化、立體化打造復(fù)合式商業(yè)，將居住、辦公、購(gòu)物、休閑、娛樂、藝術(shù)、展會(huì)、酒店等若干個(gè)城市生活中的多元因素，全部濃縮到一個(gè)項(xiàng)目之中。作為東京市中心最繁華的商業(yè)區(qū)之一，六本木如今已是聞名全球的城市綜合體優(yōu)秀實(shí)踐區(qū)。B案例分析東京六本木新城設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)美國(guó)捷得美國(guó)捷得、KPFKPF等多家設(shè)計(jì)公司等多家設(shè)計(jì)公司耗資耗資47004700億日元（包括土地價(jià)值）億日元（包括土地價(jià)值）開發(fā)者森大廈株式會(huì)社等400多個(gè)開業(yè)2003年4月規(guī)劃用時(shí)1986年2000年施工用時(shí)2000年2003年用

2、地面積11.6公頃總建筑面積75萬(wàn)平方米主要用途辦公、住宅、商業(yè)設(shè)施、文化設(shè)施、酒店、豪華影院和廣播中心1996年2000年2003年n六本木將大體量的高層建筑與寬闊的人行道、大量的露天空間交織在一起。建筑間與屋頂上大面積的園林景觀，在擁擠的東京都成為舉足輕重的綠化空間，已經(jīng)成為著名的舊城改造、城市綜合體的代表項(xiàng)目。B案例分析東京六本木新城B案例分析東京六本木新城地鐵線路n六本木新城在規(guī)劃時(shí)就考慮到將地鐵交通系統(tǒng)與都市公共交通系統(tǒng)相結(jié)合，并建立了良好的區(qū)內(nèi)交通體系。到達(dá)六本木新城主要可以經(jīng)地鐵日比谷線到“六本木站”或經(jīng)地鐵南北線、大江戶線到“麻布十番站”。地鐵直接連通六本木新城B1F。步行街、

3、地下通道以及上下自動(dòng)扶梯相連通，組成了一個(gè)完善的交通網(wǎng)絡(luò)。公交線路n都營(yíng)公共汽車有4條路線、港區(qū)社區(qū)公共汽車有2條路線通往六本木新城。自駕線路n自行開車前來(lái)，這里有12處停車場(chǎng)，共計(jì)停車位2762個(gè)，24小時(shí)營(yíng)業(yè)。開車前來(lái)購(gòu)物的顧客可以直接將車停在不同樓層的停車場(chǎng)，方便、迅速地進(jìn)入自己喜歡的空間，或搭乘高速電梯與電動(dòng)手扶梯到達(dá)各樓層。區(qū)位交通B案例分析東京六本木新城n新城除12個(gè)停車場(chǎng)另設(shè)50輛摩托車與332輛自行車的停放處，以及出租車乘車處與租車服務(wù)處，為人們提供了多樣化的交通選擇。n停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)十分人性化，整個(gè)辦公區(qū)和消費(fèi)區(qū)的地下空間相連，白天辦公區(qū)停車位不夠時(shí)可以向消費(fèi)區(qū)的停車場(chǎng)靠攏，晚

4、上停車緊張的消費(fèi)區(qū)可以往辦公區(qū)分流。區(qū)位交通六本木交通便利：地鐵直接連通B1F數(shù)條公交線路道路交通通達(dá)，停車位充足同時(shí)設(shè)有摩托車與自行車停車位置，其中自行車免費(fèi)步行街、地下通道以及上下自動(dòng)扶梯相連通，組成了一個(gè)完善的交通網(wǎng)絡(luò)B案例分析東京六本木新城功能分區(qū)六本木新城有ABC三個(gè)基本區(qū)域構(gòu)成：nA區(qū)位于項(xiàng)目北端，面對(duì)六本木大街，是六本木新城的主要入口。該廣場(chǎng)直通六本木地鐵車站，同時(shí)還集商業(yè)、教育等綜合設(shè)施于一體。nB區(qū)是六本木新城的核心區(qū)，包括54層的“森大廈”主辦公樓、擁有300間客房的五星級(jí)君悅酒店、朝日電視臺(tái)、綜合影院和空中美術(shù)館“森藝術(shù)中心”等，商業(yè)空間、街道和公園把這些主體建筑館穿起來(lái)

5、。nC區(qū)位于項(xiàng)目的南端，其中的4幢住宅共有840單元，能容納大約2000人。此外還有一幢多層的辦公樓和其他生活輔助設(shè)施。B案例分析東京六本木新城主要建筑分布朝日電視臺(tái)君悅酒店六本木新城的空間組成大致可分為五個(gè)區(qū)域：地帶大廈(North Tower)地鐵明冠(Metro Hat)好萊塢美容美發(fā)世界(Holly Wood Beauty Plaza)Hill SideWest Walk與櫸樹坂(Keyakizaka)區(qū) B案例分析東京六本木新城主要建筑森大廈森藝術(shù)中心森美術(shù)館n以“人類的共同主題”為主題，凡與人類生活有關(guān)的人事物，不論種類、型式與領(lǐng)域，只要能讓人有所啟發(fā)，就能夠在美術(shù)館展出。n共3,

6、000平方米的面積被劃分為9個(gè)展覽空間，平均每3個(gè)月更換一次主題。森美術(shù)館位于大廈頂部，強(qiáng)調(diào)其獨(dú)特魅力“世界上最接近天空的美術(shù)館”。B案例分析東京六本木新城商業(yè)空間n商業(yè)空間組成大致可分為五個(gè)區(qū)域：n地帶大廈(North Tower）：連接地鐵日比谷線六本木站的商業(yè)大樓，其一樓與地下一樓設(shè)有餐廳、商店和便利店等。n地鐵明冠好萊塢（M/H）：連接地鐵日比谷線六本木站與六本木新城的入口，是美容美發(fā)世界、美食健康綜合廣場(chǎng)。n西側(cè)步行區(qū)（West Walk）：位于森大廈內(nèi)，6層樓高，時(shí)尚、美食、醫(yī)療設(shè)施等一應(yīng)俱全。n庭園側(cè)步行區(qū)（Hill side）：充實(shí)的藝術(shù)和生活空間。n櫸樹坂區(qū)（(Keyaki

7、zaka）：包括了六本木新城入口大廈、六本木新城住宅區(qū)、六本木櫸樹坂大道等相關(guān)空間。綠影婆娑的奢華街道，東西長(zhǎng)約400美的林陰道,周圍是豪華品牌的商店。B案例分析東京六本木新城都市景觀n景觀創(chuàng)造是六本木新城主要出彩的部分。六本木山的街道主題是要?jiǎng)?chuàng)造“垂直花園都市”和“文化都心”。這一主題通過(guò)從地面至屋頂?shù)亩喾N多樣的廣場(chǎng)、街道、綠地形成了“立體回游”的森林。n六本木項(xiàng)目中不僅最大限度綠化地面，而且還綠化建筑屋的屋頂，在創(chuàng)建多樣性的綠色空間的同時(shí)，對(duì)緩解地球溫暖化現(xiàn)象和緩解微氣象也能作出貢獻(xiàn)。開發(fā)后的綠地約為開發(fā)前的1.5倍，創(chuàng)建出約占開發(fā)面積20%以上的綠地。n開發(fā)前n開發(fā)后B案例分析東京六本木

8、新城都市景觀廣場(chǎng)n安麗娜廣場(chǎng)（露天廣場(chǎng)）“城市既是劇場(chǎng)也是舞臺(tái)”n六本木露天廣場(chǎng)是一處擁有可以任意開放的遮蔽式穹頂露天多功能公共娛樂表演圓形舞臺(tái)，能為風(fēng)雨無(wú)阻的戶外活動(dòng)提供場(chǎng)地；配合著可變換的噴水設(shè)施，滿足了多樣化的活動(dòng)場(chǎng)地需求，提供了變化豐富的空間。n廣場(chǎng)上的活動(dòng)多以世界性的娛樂節(jié)目為主流,每次光臨都會(huì)體驗(yàn)不同的刺激。B案例分析東京六本木新城都市景觀66廣場(chǎng)nHill Side旁的中庭廣場(chǎng)是六本木新城最主要的廣場(chǎng)，廣場(chǎng)上最醒目的就是由藝術(shù)家露易絲布魯喬亞設(shè)計(jì)的大型鋼鐵蜘蛛雕塑“Maman”。中庭廣場(chǎng)規(guī)劃了許多景觀休憩空間與水景設(shè)施，在白天這里是一處令人感到非常舒適的休閑場(chǎng)所，到了夜晚這里配合

9、著柔美的燈光，更具有另一種美感。B案例分析東京六本木新城nMaman露易絲布魯喬亞n高10米的巨大蜘蛛象征因特網(wǎng)時(shí)代的城市。n薔薇花伊扎簡(jiǎn)茲肯n巨大薔薇是六本木新城的愛與美的象征。n機(jī)器人崔正化n櫻花坂公園內(nèi)44臺(tái)機(jī)器人組成的塔在夜晚目光炯炯。n高山流水蔡國(guó)強(qiáng)n取材于中國(guó)典故，將巖石和水景進(jìn)行了立體化。n守護(hù)石 馬丁普利葉n簡(jiǎn)單素樸的形狀與材料也能醞釀出多姿多彩的表情。n斯克普卡里穆拉稀德n斯克普是漂流的彩色島，作為東京景色之延續(xù)而設(shè)計(jì)。都市景觀街頭小品B案例分析東京六本木新城都市景觀街頭小品n長(zhǎng)椅加斯帕莫利森n安娜之石托馬斯珊黛爾n只將愛內(nèi)田繁作n雨中消失的椅子吉岡德仁n常綠樹隆阿拉德n拱安

10、德烈爾玻蘭基n靜寂之島艾德烈索特薩斯n波紋伊東豐雄B案例分析東京六本木新城街道n宜人的步行體驗(yàn)n六本木中心雖位于東京比較繁華的地段，交通壓力巨大，但其內(nèi)部的步行環(huán)境非常宜人，把街道轉(zhuǎn)化為人們聚集、休息、聊天的場(chǎng)所。n除了正確的交通規(guī)劃外，設(shè)計(jì)者對(duì)于街道尺度的控制，景觀的營(yíng)造，以及街道與建筑之間的灰空間過(guò)度都進(jìn)行了細(xì)致的考慮。B案例分析東京六本木新城屋頂花園n六本木新城綜合樓樓頂1300平方米的屋頂花園里，沒有用來(lái)養(yǎng)花種草，而是構(gòu)建了絕對(duì)純粹的田園風(fēng)光。從人的最基本生存需要出發(fā)，設(shè)置了稻田、蔬菜等田園風(fēng)格的景觀，強(qiáng)調(diào)了業(yè)主的可參與性。帶給大家美好種植體驗(yàn)的同時(shí)也降低了樓頂?shù)臏囟?，是非常好的生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)。 B案例分析東京六本木新城案例啟示n業(yè)態(tài)組合不僅要實(shí)現(xiàn)與城市的完美融合，同時(shí)注重商業(yè)、旅游觀光等多功能的結(jié)合，整個(gè)業(yè)態(tài)組合考慮到顧客的多種需求。n城市交通（地鐵、人行等）可以作為一個(gè)切入點(diǎn)進(jìn)行整個(gè)區(qū)