出售房屋委托代理合同范本

1、編號(hào)：出售房屋委托代理合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日認(rèn)購(gòu)方（甲方） 地址：身份證號(hào)碼：電話 /bb 機(jī) / 手機(jī)：代理方（乙方） ：地址：電話：傳真：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方經(jīng)過對(duì)珠海市（建筑面積m2其中附屬面積m2以確權(quán)面積為準(zhǔn)）的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。第二條 乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為 元/ m2 ，總價(jià)（小寫） 元（大寫）元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%即：Y 元（大寫）人民幣元。第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為 。a、買方全包b、賣方全包c(diǎn)、按政策和法律規(guī)定雙方各付第

2、四條 付款方式選擇：a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %，即元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。b、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣 ，并于 年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首 期購(gòu)房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)成年即人民幣 元按揭貸款， 所需律師費(fèi)、 保險(xiǎn)費(fèi)、 評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額， 甲方應(yīng)在接到乙方通知起日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。第五條 甲方

3、逾期繳付購(gòu)房款超過 3 天和不按時(shí)前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán) 處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。第六條 甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交 付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、 有線電視費(fèi)等。 乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn) 權(quán)證時(shí)或 年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本 合同即告終止， 甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。 若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù) 期間， 因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任， 但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章 后即時(shí)生效。第九條 其他補(bǔ)充