房屋安全鑒定報告樣本

1、附件2:工程名稱房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報告書報告編號鑒定單位（蓋章）日期：年月日房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報告房屋名稱：報告編號：一、委托單位/個人概況.''-單位名稱（個人）聯(lián)系電話,1房屋地址L匚二委托日期二、房屋概況房屋用途竣工時間結(jié)構(gòu)類別建筑面積層數(shù)建筑高度三、房屋安全鑒定目的：建筑物使用功能核定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定（安全等級評定）四、勘查方案：1. 收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。2. 結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；3. 結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；4. 地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)（有否傾斜、

2、有否外墻開裂等）；5. 上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填 充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。6. 材料性能檢測：對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。7. 結(jié)構(gòu)復(fù)核計算：復(fù)核計算房屋的原設(shè)計文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級，并 提出相應(yīng)的處理措施。五、鑒定結(jié)論：本房屋的結(jié)構(gòu)安全性評定為（）級，基本安全適用，可按現(xiàn)狀（或限定使用荷載） 用途繼續(xù)安全使用。六、處理建議:建筑物使用期間應(yīng)注意定期維護檢查，如需進行涉及結(jié)構(gòu)荷載較大變化的改造， 或有傾斜、裂縫發(fā)展等情況，業(yè)主

3、應(yīng)及時向具備資質(zhì)的技術(shù)單位反映情況以便采取有 效處理措施。七、鑒定單位技術(shù)負責人簽章:現(xiàn)場勘查：實名1、實名2簽名校對：實名簽名復(fù)核計算：實名1、實名2簽名審核：實名簽名報告編寫：實名1、實名2簽名審定：實名簽名（一級注冊工程師蓋章）鑒定單位（公章）鑒定日期年 月曰目錄一、 項目概況（頁碼）二、 檢測方案 （頁碼）三、 鑒定依據(jù).（頁碼）四、 房屋現(xiàn)狀調(diào)查及結(jié)構(gòu)檢測 （頁碼）五、 技術(shù)分析 .（頁碼）/八''J 5.六、 鑒定結(jié)論（頁碼）七、 處理要求及建議 （頁碼）（僅供參考）附件一、房屋建筑和結(jié)構(gòu)圖.-（頁碼）附件二、房屋現(xiàn)狀照片及現(xiàn)場檢測照片.（頁碼）附件三、檢測報告.（

4、頁碼）附件四、主體結(jié)構(gòu)復(fù)核計算書（頁碼）附件五、房屋現(xiàn)狀照片及現(xiàn)場檢測照片.（頁碼）附件六、地基補充勘察報告或建筑物沉降觀測報告.（頁碼）附件七、 建筑物整體傾斜觀測報告 .（頁碼）一、項目概況表1-1工程名稱工程地址使用現(xiàn)狀竣工年份委托單位委托時間委托目的建設(shè)單位設(shè)計單位施工單位1> 1 x ” 監(jiān)理單位建筑用途建筑面積建筑層數(shù)建筑咼度主體結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式二、檢測方案（僅供參考）（一）檢測方案：2005年6月業(yè)主委托我公司對該房屋進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。接受委托后，我公司派出了以兩位一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、一位結(jié)構(gòu)工程師為主的檢查勘察隊伍于2005年6月30日對建筑物進行現(xiàn)場勘查、收集資料等。

5、根據(jù)工業(yè)廠房可靠性鑒定標準 GBJ 144 90及建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準GB/T 50344 2004的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合詳細的房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀勘查，與業(yè)主協(xié)商制定本 次的檢測方案如下：1、本工程采用天然地基柱下獨立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為坡洪積層粉質(zhì)粘土；設(shè)計地基承載力標準值為180kPa。通過現(xiàn)場勘察，未發(fā)現(xiàn)建筑物有基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象或變形，基礎(chǔ)構(gòu)件的工作狀況良好。參照民用建筑可靠性鑒定標準GB 502921999 第 4.1.5 條、第 624 條、第 626頁碼 條第3款，無需對基礎(chǔ)進行開挖檢測。2、采用鉆芯法檢測結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土的實際強度，采取隨機抽測的原則，具體檢 測數(shù)量為：首層柱5個芯樣、二層柱

6、4個芯樣、二層樓板（或梁）3個芯樣。3、現(xiàn)場檢查測量梁柱板構(gòu)件的截面尺寸、采用開鑿檢查法及探測儀器掃描法檢查梁柱板構(gòu)件的鋼筋配置情況，隨機抽檢，具體抽檢數(shù)量為：首層柱 3根、二層柱2 根、二層梁2根、屋面梁1根、二層樓板1塊，檢測梁、柱混凝土的碳化深度。4、檢測建筑物的整體傾斜及沉降情況。I （二）檢測檢查設(shè)備：混凝土鉆芯取樣機、ZC3 A型回彈儀、DJGW 2A型鋼筋位置測定儀、卷尺、 游標卡尺等。.-7,' I .Z - 1頁碼三、鑒定依據(jù)（僅供參考）（一）本報告編寫依據(jù)：（根據(jù)實際添、減）1、民用建筑可靠性鑒定標準 GB50292 1999jI"-2、工業(yè)廠房可靠性鑒定

7、標準 GBJ 144 903、危險房屋鑒定標準JGJ 125 994、建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準 GB/T 50344 20045、混凝土強度檢驗評定標準 GBJ107 876、混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范 CECS 25 : 907、 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23 20018、 鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程CECS03 : 889、國家現(xiàn)行2000系列結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范及國家89系列結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范10、房屋原設(shè)計文件、施工質(zhì)量保證資料、現(xiàn)場勘查及檢測結(jié)果等頁碼四、房屋現(xiàn)狀調(diào)查及結(jié)構(gòu)檢測（一）房屋原始資料:表 4-1.圖紙、資料巖土工程勘察報告無口，有口 勘察單位：71: 1 1原設(shè)計建筑施

8、工圖無口，有口 設(shè)計單位： i原設(shè)計結(jié)構(gòu)施工圖無口，有口 設(shè)計單位：原設(shè)計其它專業(yè)施工圖紙無口，有口 設(shè)計單位：施工過程的質(zhì)量保證資料無口，有口 施工單位：圖紙、資料由業(yè)主提供，其真實性由業(yè)主保證。本報告附錄部分資料復(fù)印件，其余詳見原件。° :.I:（二）房屋使用歷史：I,1表 4-2.使用歷史用途變更無口，有口 備注：改建擴建無口，有口 備注：加層無口，有口 備注：災(zāi)害無口，有口 備注：使用條件改變無口，有口 備注：（三）房屋基本現(xiàn)狀勘查結(jié)果：頁碼表 4-3.占地面積建筑面積平面形狀長X寬檐口高度女兒墻高度總層數(shù)層高最大跨度軸網(wǎng)尺寸數(shù)字軸線字母軸線1I房屋用途'1墻體材料J

9、 |'主體結(jié)構(gòu)形式抗震設(shè)防烈度構(gòu)件抗震等級樓面使用何載設(shè)計現(xiàn)狀調(diào)查主要構(gòu)件 實測尺寸11框架柱框架梁1次梁板厚基礎(chǔ)形式使用環(huán)境目前工作環(huán)境為（常溫、高溫、高濕或者其他惡劣條件）變形情況通過現(xiàn)場勘察，發(fā)現(xiàn)建筑物有（無）基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象 及明顯的側(cè)向變形或者在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)。裂縫調(diào)查通過對整幢建筑全面詳細檢查，主要的柱、梁、板等構(gòu)件及 梁柱節(jié)點、圍護結(jié)構(gòu)等是否發(fā)現(xiàn)明顯裂縫。圍護系統(tǒng)使用功能檢查通過現(xiàn)場勘察，有否發(fā)現(xiàn)建筑物有因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的 圍護結(jié)構(gòu)的裂縫和變形，構(gòu)件的工作狀況是否良好頁碼（四）結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸及鋼筋配置情況檢測結(jié)果：1、柱截面尺寸及鋼筋配置情況檢測結(jié)果表 4-

10、4-1.檢測構(gòu)件設(shè)計截面及鋼筋配置（mm）實測截面及鋼筋配置（mm）是否相符截面主筋箍筋截面主筋箍筋1 -".1.i-t ,J *-"r|1V丄注：截面尺寸偏差允許范圍為+8mm、-5mm 。檢測人（簽名）：2、梁截面尺寸及鋼筋配置情況檢測結(jié)果表 442.檢測構(gòu)件設(shè)計截面及鋼筋配置（mm）實測截面及鋼筋配置（mm）是否相符截面主筋箍筋截面主筋箍筋注：截面尺寸偏差允許范圍為+8mm、-5mm 。檢測人(簽名)：頁碼3、樓板厚度及鋼筋配置情況檢測結(jié)果表 4-4-3.樓層編號樓板厚度(mm)軸線位置及 跨度尺寸(mm)鋼筋位置1 設(shè)計鋼筋(mm)實測鋼筋(mm)是否相符廠1iJJ

11、 x-. 1 1J檢測人(簽名)：4、基礎(chǔ)構(gòu)件尺寸及其砼強度檢測結(jié)果：頁碼(五) 結(jié)構(gòu)混凝土強度檢測結(jié)果：1、混凝土強度鉆芯檢測結(jié)果匯總：表4-5-1（混凝土強度鉆芯檢測報告原件詳見附件）檢測部位所在樓層構(gòu)件位置設(shè)計強度等級實測強度（Mpa）考慮現(xiàn)場與試件的條件差異系數(shù)后的強度計算取值柱梁板數(shù)據(jù)統(tǒng)計：最大值：最小值：平均值：標準差：%1 1推定值：檢測結(jié)論：.'根據(jù)混凝土強度檢驗評定標準（GBJ 107 87）、鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程（CECS 03:88）和建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準（GB/T 50344 2004） 對檢測成果分析如下：二 1 頁碼2、回彈法檢測結(jié)果匯總：（六）裂縫

12、檢測情況（必須有圖示）：檢測人（簽名）：（七）地基補充勘察或建筑物沉降觀測情況：（八）建筑物的整體傾斜檢測（必要時）：房屋傾斜觀測結(jié)果檢測部位測點咼差（m）傾斜量（mm）傾斜率傾斜方向測量方式頁碼五、技術(shù)分析 I,' .（一）結(jié)構(gòu)驗算的參數(shù)取值表5-1上部結(jié)構(gòu)類別基礎(chǔ)形式/.J #建筑用途（'匸 /1結(jié)構(gòu)內(nèi)力計算的參數(shù)取值*j1樓面恒荷載活何載樓面屋面風荷載地震信息設(shè)防烈度構(gòu)件抗震等級構(gòu)件承載力驗砼強度等級算的參數(shù)取值或砼強度fcu,k(各梁、板、柱按實測值)鋼筋強度fyI級210N/mm 2H級310N/mm 2結(jié)構(gòu)計算分析軟件執(zhí)行規(guī)范1 i盧F頁碼(二) 框架柱承載力驗算表5-2驗算構(gòu)件構(gòu)件的實測配筋安全驗算的需要配筋軸壓比承載力鑒定系數(shù)結(jié)論縱向鋼筋A(yù)sx(mm2)縱向鋼筋p. 1, V -Asy (mm2)縱向鋼筋A(yù)sx(mm2)縱向鋼筋A(yù)sy (mm2) 1(三) 梁承載力驗算表5-3驗算構(gòu)件構(gòu)件的實測配筋安全驗算的需要配筋承載力鑒定系數(shù)結(jié)論支座面 筋(mm2)跨中底筋(mm2)箍筋mm2/m)支座面 筋(mm2)跨中底 筋(mm2)箍筋(mm2/m)二K梁承載力驗算結(jié)論 *1 '/ f j i頁碼(四) 樓板承