山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同(版)范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同2021版山西省工商行政管理局、山西省建設(shè)廳制定使用說明1本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之 前，發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款

4、及專業(yè)用 詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和建筑裝飾協(xié)會咨詢。2. 本合同所稱住宅裝飾裝修，是指住宅所有權(quán)人即業(yè)主 或者住宅使用人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動。3. 為表達(dá)合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都 有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款 的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印 刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4. 本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。5. 對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要 刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃"方 式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方

5、不作約定時，應(yīng)在空格部位 打X,以示刪除。6. 在簽訂合同前，發(fā)包方系住宅所有權(quán)人即業(yè)主的，應(yīng) 當(dāng)向承包方出示該住宅的房屋所有權(quán)證書或其他合法的產(chǎn)權(quán)證明文件；發(fā)包方系住宅使用權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)向承包方出示合法使用該住宅和 有權(quán)對住宅裝修的證明文件。7在簽訂合同前，承包方系企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方出示其 ?建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書?；承包方系個人的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方出示其個 體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書。8本合同所稱發(fā)包方是指委托他人對住宅房屋進(jìn)行修飾處理 的房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人。本合同所稱承包方是指接受委托對住宅 房屋進(jìn)行修飾施工的單位和個人。9開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交 底等前期工作完成后

6、，材料、施工人員到達(dá)現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工10竣工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn) 收合格視為竣工11驗(yàn)收合格：承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方在?工程竣工驗(yàn)收 單?上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但甲方已入住使用的，均視為驗(yàn) 收合格12工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響 后，工程期限予以相應(yīng)延展、在工期順延的情況下，乙方不承當(dāng)違約 責(zé)任13本合同條款由山西省工商行政管理局、山西省建設(shè)廳和 山西省建筑裝飾協(xié)會負(fù)責(zé)解釋。發(fā)包方以下簡稱甲方： 居民身份號碼： 住址： 聯(lián)系 ： _ 郵政編碼： 委托代理人： 居民身份號碼： 住址： 聯(lián)系 ： 郵政編碼： 承包方以下簡稱乙方： _【營業(yè)執(zhí)照號

7、】【居民身份號】【單位住所地 】【個人住址】【單位法定代表人 】： 【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號碼】： 【個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼 】： 聯(lián)系 ： 郵政編碼： 委托代理人： 居民身份號碼： 住址： 聯(lián)系 ： 郵政編碼： 依照?中華人民共和國合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱 工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1 1 工程詳細(xì)地址： 1 2 工程的房型結(jié)構(gòu)： 室廳廚衛(wèi)陽臺。住宅房屋的建筑面積： 平方米。13 工程范圍、內(nèi)容及做法： 見附表一報價單和圖紙。第二條 工程承

8、包方式2 1 工程承包采取以下第 種方式1乙方包工、包全部材料見附表三。2乙方包工、包局部材料，甲方提供其余局部材料見附 表二、三。3乙方包工、甲方包全部材料見附表三第三條 工程造價3 1 工程造價采取以下第 種方式1固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容做 法、承包方式的情況下見附表和圖紙，工程造價一次性包干確 定，不做增減調(diào)整。該造價為 2固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程工程的單 價不變見附表，按實(shí)際完成的工程工程實(shí)物量計算工程造 價。 3浮開工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容做法、承包方式的情況下見附表和圖紙初 步確定工程造價，完工后對設(shè)計變更局部的造價按實(shí)際發(fā)生和附表報

9、 價單予以增減。設(shè)計變更前的該工程現(xiàn)造價為4其他方式： 3 2 報價單應(yīng)參照?山西省家庭居室裝飾裝修工程參考 價?，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作原那么和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原那么由甲、乙雙方約定， 作為本合同的附件。3 3 報價單應(yīng)當(dāng)涵蓋材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制， 共同作為確定工程價款的根據(jù)。第四條 工期4 1 本工程的工期為 天按實(shí)際可施工的日歷天數(shù)計算，包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi)。開工日期 年月 日。竣工日期 年月日。4 2 施工期間，乙方每天的施工時間為：上午 點(diǎn)分至 點(diǎn)分下午 點(diǎn)分至點(diǎn)分4 3 有以下情形之一的，經(jīng)雙方認(rèn)定，工期應(yīng)當(dāng)順延：1工程量增加或設(shè)計變更，需要順延工期的；2甲方未按合同約定

10、完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期 的；3甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；4甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程施工的；5因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況；6甲方同意工期順延的其他情況；7不可抗力。4 4 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。4 5 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方 承當(dāng)，工期不順延；4 6 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的書面協(xié)議為確定 雙方責(zé)任的依據(jù)。4 7 其他約定： 第五條 施工圖紙5 1 施工圖紙采取以下第 種方式提供1甲方設(shè)計或甲方委托他人設(shè)計，甲方提供施工圖紙一式 三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；2甲方委托乙方設(shè)計，乙方需提供施工圖紙一式三份，

11、甲 方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；5 2 雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以書面簽收確認(rèn)；5 3 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅 自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的工程。5 4 圖紙?jiān)O(shè)計者應(yīng)具備從事本工程設(shè)計的資質(zhì)條件。5 6 甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負(fù) 責(zé)；乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)。5 7 圖紙中不得有以下內(nèi)容1未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出 設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；2將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；3擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，撤除連接陽臺的磚、混 凝土墻體；4損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

12、5其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用平安的行為。上述所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、 樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和根底等。上述所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力 系統(tǒng)地傳遞給根底地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻 體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。5 8 圖紙中有以下內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)過有關(guān)部門 1搭建建筑物、構(gòu)筑物；2改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；3拆改供暖管道和設(shè)施；4拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。上述所列第 1項(xiàng)、第 2項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政 主管部門批準(zhǔn)；第 3項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第 4 項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。5

13、9 圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者標(biāo)準(zhǔn)增 加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)住宅原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計 單位提出設(shè)計方案；涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防 水標(biāo)準(zhǔn)提出設(shè)計方案，并提出閉水試驗(yàn)要求。510 本合同中涉及第 5859 條的裝修事項(xiàng)，由甲方 依法辦理審批和審核事項(xiàng)。第六條 工程變更61 甲方變更設(shè)計，應(yīng)在所變更的工程施工前 7 天向乙方 發(fā)出書面通知。6 2 所有的設(shè)計變更和工程量增減，甲方應(yīng)當(dāng)辦理簽字確 認(rèn)手續(xù)，作為工程造價的計算依據(jù)。6 3 因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工費(fèi)用和相應(yīng)損失由甲 方承當(dāng)。6 4 由于設(shè)計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處 理。6 5

14、 乙方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況提出合理建議，涉及到變更設(shè) 計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υ牧细鼡Q，甲方不予認(rèn) 可，由此產(chǎn)生的費(fèi)用或由此造成的損失由乙方承當(dāng)。6 6 對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先 告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否那么造成的損失由乙方承 擔(dān)。假設(shè)甲方仍堅(jiān)持進(jìn)行變更，造成的工程質(zhì)量問題及后果由甲方承 擔(dān)。6 7 其他約定： 第七條 材料供給7 1 應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施 工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和 質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，并辦理交接手續(xù)見附表

15、二。7 2 應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到 施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌 和外在感官質(zhì)量共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案見附表三。甲方驗(yàn)收 材料后，不影響甲方對因乙方所提供材料的內(nèi)在質(zhì)量造成的工程質(zhì)量 不符合要求的索賠。7 3 甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交 接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承當(dāng)。7 4 甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的?室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)?，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合 格報告。7 5 如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行檢

16、測，檢 測費(fèi)用由其先行預(yù)付。材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費(fèi)用由材料提 供方承當(dāng)。7 6 其他約定： 第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8 1 本工程的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)為 ：82本工程的施工質(zhì)量控制按以下第 _項(xiàng)執(zhí)行1?住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)?GB50327-2001)2?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?( GB50210-2001。38 3 在竣工驗(yàn)收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)申 請相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門對工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門由雙方協(xié)商 確定。鑒定費(fèi)用由甲方預(yù)付。經(jīng)鑒定，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn) 的，鑒定費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi) 用由甲方負(fù)責(zé)。8 4 雙方約定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)

17、和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，不得違反 國家強(qiáng)制性規(guī)定。8 5 其他約定 第九條 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及其施工要求9 1 工程竣工后，住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。本工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?民用建筑工程室內(nèi)環(huán) 境污染控制標(biāo)準(zhǔn)?( GB50325-2001)。9 2 工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收由雙方確定的相應(yīng)檢 測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。檢測費(fèi)用由甲方預(yù)付。9 3 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn) 收應(yīng)在工程竣工至少 7 天以后和工程交付使用前進(jìn)行。甲方自接到驗(yàn) 收通知 日內(nèi)組織參與施工的各方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時通知乙方另定驗(yàn)收日期。9 4 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收檢測合格的，檢

18、測費(fèi)用由甲方承 擔(dān)。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收檢測不合格的，甲、乙雙方應(yīng)采取措施整改， 經(jīng)整改后另行驗(yàn)收；整改費(fèi)用和檢測費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)，屬甲方責(zé) 任，工期順延，屬乙方責(zé)任，工期不順延。9 5 工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗(yàn)收雙方已辦理移交 手續(xù)，不影響甲方對因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。9 6 在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收后，雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收、移交手 續(xù)。9 7 乙方不得在室內(nèi)用有機(jī)溶劑清洗施工用具；不得使用 苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑；不得采用瀝 青類防腐、防潮處理劑；裝修中必須采用 A 類無機(jī)非金屬建筑材料、 裝修材料、 E1 類人造木板及飾面人造木板。9 8 對甲方要求購置

19、預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配 合。9 9 其他約定： 第十條 工程驗(yàn)收10 1 本工程分以下階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收1材料驗(yàn)收；2隱蔽工程驗(yàn)收和中期工程驗(yàn)收；3竣工驗(yàn)收；10 2 材料驗(yàn)收按照本合同第七條材料供給的約定執(zhí)行。10 3 甲乙雙方必須進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗(yàn)收的工程 有：水、電線路工程封閉前；防水工程鋪貼瓷磚前；吊頂工 程涂料前；門、窗工程油漆前；細(xì)木工程油漆前。凡需 進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗(yàn)收的，乙方須提前 48 小時通知甲方，甲方 假設(shè)不按期到場，那么視為甲方驗(yàn)收通過。10 4 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方自 接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收后填寫

20、工程驗(yàn)收單 見附表六。10 5 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程 現(xiàn)場的全部平安；10 6 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入 住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承當(dāng)；10 7 其他約定 第十一條 工程交付和保修11 1 本工程驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修 單；11 2 本工程執(zhí)行以下第 種保修期限：1本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下 室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲 漏工程保修期為五年。2其他約定： 第十二條 工程款支付方式12 1 甲方按以下第 種方式向乙方支付工程款1分期支付第一次：開工三日前支付工程總造

21、價的 第二次：工程進(jìn)度過半支付工程總造價的 第三次：竣工驗(yàn)收合格支付工程總造價的 上述工程進(jìn)度過半，指水電管線全部鋪設(shè)完成，墻面和頂面管線全部鋪設(shè)完成，門、窗及細(xì)木白茬制品根本制安完成。2其他方式： 12 2 工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑 證。第十三條 工程監(jiān)理 假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂?工程監(jiān)理合同?，并將監(jiān)理工程 師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第十四條 甲方事項(xiàng)141 開工前 日，甲方要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸 堆、遮蓋等，以不影響施工為

22、原那么；14 2 甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要；14 3 在工程開工前，甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī) 構(gòu)以下簡稱物業(yè)管理單位申報裝修登記，負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門 開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用；14 4 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系；14 5 甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理單位的各項(xiàng)規(guī)章制度；14 6 甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規(guī)定，不得要求 乙方進(jìn)行涉及本合同第 57 條內(nèi)容的裝修。14 7 甲方未經(jīng)批準(zhǔn)和審核，不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同 中第 5859 條內(nèi)容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、 撤除連接陽臺門窗的墻體、擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要 求

23、乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大 型燈具及吊扇；不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線 或者改線；不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及 水、暖、電、煤氣等配套設(shè)施；不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料14 9 甲方強(qiáng)令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的， 由甲方承當(dāng)一切責(zé)任。14 9 施工期間甲方仍需局部使用該住宅的，那么應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配 合乙方做好保衛(wèi)及消防工作；14 10 甲方應(yīng)及時參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工 程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收；14 11 甲方負(fù)責(zé)提供合法、適當(dāng)?shù)难b修垃圾的對方地點(diǎn)， 支付乙方垃圾清運(yùn)費(fèi)用人民幣 元此費(fèi)用不包

24、含在工程價款內(nèi)；14 12 甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住 宅的公共部位和設(shè)施。14 13 其他約定： 第十五條 乙方事項(xiàng)15 1 乙方在施工前，應(yīng)對設(shè)計圖紙進(jìn)行審核。對圖紙中存 在違反本合同第 57 條內(nèi)容的，應(yīng)向甲方說明，并在圖紙改正前，不 得施工相關(guān)內(nèi)容。對圖紙中存在涉及本合同中第 5859 條內(nèi)容 的，應(yīng)查看是否有相關(guān)批準(zhǔn)和審核手續(xù)，并向甲方說明，在甲方取得 批準(zhǔn)和審核手續(xù)前，乙方不得施工。甲方強(qiáng)令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的，甲方無權(quán)要求乙方承當(dāng)由此引起的責(zé)任15 2 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工。15 3 乙方應(yīng)在施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)、平安

25、操作規(guī)程和防火規(guī)定，平安、保質(zhì)、按期完本錢合同約定的 工程內(nèi)容；15 4 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工平安操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要 的平安防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員、相鄰居民和周圍住房及財產(chǎn) 的平安，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)。15 5 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行省、市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管 理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。每日十二時至十四時、十九時至次日 八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動；15 6 保證不得因施工影響住宅室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi) 生間的清潔；因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停 電等，由乙方承當(dāng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。15 7 保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。15 8 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。15 9 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民 族風(fēng)俗習(xí)慣。15 10 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包本工程。15 11 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn) 場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到合法的指定地點(diǎn)15 12 其他約定： 第十六條 違