電梯安裝合同協(xié)議范本

1、電梯安裝合同甲方（買方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：上述各方經平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。第1條總則1.1雙方聲明如下：凡在購銷合同及其附件中與安裝、調試、驗收內容有關的所有規(guī)定均作為 本安裝合同的內容，具有同等約束力。本安裝合同中的安裝、調試價格為人民幣（大寫） （¥元）。支付方式：（1）電梯設備運至工地，乙方提供設備合同價的 30%的銀行預付款保函（有效 期至電梯取得使用合格證和準運證） 后，安裝進場前付款額為安裝、調試價格的(2) 電梯安裝調試完畢，經買方和相關政府部門驗收合格，并取得政府部門頒發(fā)的電梯使用合格證后30天內，付

2、款額為安裝、調試價格的65%,如因非乙方 原因造成安裝延誤，則此筆貨款的支付最遲不超過安裝開始后的9個月。(3) 最終付款，付款額為安裝、調試價格的5%。甲方應在質量保證期滿，且電梯沒有質量問題或出現(xiàn)的質量問題處理完畢、 且甲方簽署的質量質保期期滿合 格證后七天內，向賣方無息返還賣方最終付款。如因非乙方原因造成安裝延誤， 則此筆貨款的支付最遲不超過安裝開始后的 30個月。本合同將對購銷合同及其附件中未涉及的與安裝、調試、驗收相關的內容 作補充規(guī)定。第2條安裝內容賣方承擔下列產品的安裝調試工程合同號設備編號品牌規(guī)格型號數(shù)量安裝單價安裝總價人民幣(大寫)：整小寫：元第3條施工日期及施工周期到貨后3

3、個月安裝工期 第4條雙方責任4.1 賣方責任：賣方應根據合同的規(guī)定提供符合技術規(guī)格的貨物，并將貨物從出 廠地運抵安裝現(xiàn)場， 負責就位以及對貨物的運輸， 保險， 設備運抵安裝現(xiàn)場的保 管和滅失等負責。4.2 賣方還應該提供（但不限于）以下服務：（ 1） 貨物在項目現(xiàn)場的安裝、調試等為貨物能開通運營的一切工作；（ 2） 與土建工程的配合工作；（ 3） 提供貨物的技術文件；（ 4） 為到貨己安裝的電梯設備和材料提供保護；（ 5） 提供必備的安裝輔助材料；（ 6） 將電梯設備運到相應的層站；（ 7） 為所有井道及開口處安裝安全柵欄， 必要時提供用于隔離井道的金屬網柵 或隔離物；（8） 對須保護的貨物采

4、用能防火的材料在項目現(xiàn)場給予保護， 以起到防火、 防 水、防灰等作用；（ 9） 電梯井道按照賣方提供的土建圖紙施工， 在規(guī)定的誤差范圍內由賣方負責 整改。（10）賣方提供的電源開關箱下樁至電梯設備的布線和安裝調試 （包括井道照明） ； （11）按買方提供的圖紙搭設安全適用的腳手架并按需逐步拆除；（ 12）在雙方商定后的一定期限內對所提供的貨物實施運營監(jiān)管和維修， 但前提 條件是該服務并不能免除賣方在質量保證期內所應承擔的義務；（ 13）負責直至政府主管部門頒發(fā)電梯使用合格證、 準運證的一切工作及費用 （包 括兩證的申領及費用）4.3 買方責任（1）協(xié)助臨時用電，費用由賣方承擔；（2）提供標高、

5、定位的基準點、線給賣方作依據；（3）電源到電梯機房的賣方提供的電源開關箱為止；（4）電梯地坑、井道和機房無其他障礙物；（5）提供在安裝作業(yè)區(qū)附近面積為 30 平方米房間的， 能作為產品開箱部件儲 存庫房和工具室；（ 6）負責賣方與其他工程施工單位交叉作業(yè)時的協(xié)調工作；（7）提供安裝人員的就近住宿、搭伙等生活方便，搭伙費用由賣方自理；（8）協(xié)助到政府監(jiān)管部門辦理有關手續(xù)；（9）協(xié)調賣方與土建單位的工作。第 5 條 安裝施工5.1 安裝施工前準備（1）賣方或賣方指定委托的安裝公司按合同規(guī)定，依據雙方代表商定的施工進 度表進駐工地和施工，賣方在安裝施工過程中， 須按照現(xiàn)行的施工質量驗收規(guī)范、 國家和

6、江蘇省及蘇州市有關建筑工程施工的有關規(guī)定以及其他有關的技 術規(guī)程 與規(guī)范的規(guī)定，本合同的構成文件（包括施工圖紙及施工規(guī)范）的要 求進行施 工及質量檢查，以確保工程質量。（ 2）在產品到達現(xiàn)場及土建具備安裝條件后，賣方派員持 “安裝施工聯(lián)系單 ”與 買方及施工總包單位共同進行初步勘測，確認安裝施工條件及土建技術要求 的 機房、井道和層站，商定具體開工日期（以買方的書面通知為準）。聯(lián)系 工作 應在開工前一個月進行，以便賣方安排安裝計劃（3）買方落實專門聯(lián)系人，負責賣方與其他工程施工單位交叉作業(yè)時的協(xié)調。5.2 安裝施工及質量（1）在安裝施工過程中，賣方須隨時接受買方代表及其委派監(jiān)理人員按國家有 關

7、 技術標準、驗收規(guī)范等進行檢查檢驗并按其要求返工、 修改。因賣方原因達 不 到標準、規(guī)范要求則賣方承擔返工費用， 工期不予順延。返工后仍不能達到標準， 賣方承擔違約責任。若買方原因達不到標準， 買方承擔經濟支出， 工期相應順延。（2）賣方應提供買方一份這些檢驗結果的證明報告。如果買方的檢驗人員未能 出席檢驗， 或雙方同意他不參加， 賣方可在沒有買方檢驗人員出席的情況下進行 檢驗，并提供給買方一份檢驗結果的證明報告。（3）在安裝過程中，如果有部分材料或工程不能通過檢驗，賣方應修正或替換 這些材料或部分工程，但須經買方的書面認可。5.3 竣工驗收或工程保修竣工日期為賣方同時滿足下列全部條件時的日期

8、：5.3.1 己完成本合同文件中規(guī)定的全部工程驗收， 并取得政府主管部門頒發(fā) 的電 梯使用合格證和運行證；5.3.2 場邊己清理好，可向買方辦理移交手續(xù)：5.3.3 移交全部技術資料及技術檔案包括： 在安裝工程移交前，賣方須為所有安裝工程編寫完整的中文版操作及維修手冊。 在此手冊的詳情獲得同意后， 賣方須向買方提交三套裝訂妥當?shù)木S修及操作手冊， 并必須在工程竣工日期前提交。維修及指導手冊應包括：封面填有：1）項目名稱；2）文件的名稱； （3）受托方的名稱及地址。5.3.3.2 內頁設有類似封面的資料外，還包括正常時間及緊急聯(lián)絡電話號碼； 目錄頁；安裝說明； 主要設備及配件的明細資料； 系統(tǒng)操作

9、程序操作指示；維修及錯誤探索指示，包括日常維修細則； 所推薦之備用零件及潤滑劑；附有制造商名稱、地址； 制造商指引，包括施工圖紙； 竣工圖紙目錄；其他一切在技術規(guī)范內提及所需資料。5.3.3.3 手冊應以 A4 尺寸的紙張編印，各部分須適當?shù)胤指艏叭菀妆嬲J，每頁 須有連續(xù)性頁數(shù)及總頁數(shù)包括在目錄頁內。經批準的手冊應以活 頁圖及硬面裝 訂形式。5.3.3.4 竣工圖紙可以被存于已經批準的手冊內（如適用）。533.5竣工圖紙應包括整個系統(tǒng)的分布圖解，其中包括上述第（ E）項所列 之 主要設備及機械的參考名號。5.3.3.6 兩份臨時手冊，連同暫定竣工圖紙，應在竣工前最少一個月提交， 使買 方能對安

10、裝工程得以熟悉。臨時手冊的格式應與最終發(fā)放的手 冊相同，但對于 一些只能在竣工或測試后才能落實的資料，亦須暫時填上5.3.3.7 賣方須按照保修計劃和操作手冊定期檢查設備的質量和功能運行情況現(xiàn) 場或設備附近必須備有一份檢查清單和指導使用手冊。每一次 的驗收和檢查必 須記錄在保修手冊上。5.4 交付使用（1）經政府監(jiān)管部門驗收合格取得合格證及準運證，并可交付買方使用之日， 即為電梯安裝驗收合格日 （若前述兩證頒發(fā)日期不一致， 以較晚發(fā)證的日期為驗 收合格日）。合格日后，在買方付清合同規(guī)定之款項后，賣方即向買方辦 理移 交手續(xù)，交付電梯使用鑰匙和電梯竣工驗收合格證。（2）賣方將向買方有關技術人員提

11、供必要的電梯操作培訓。5.5 免費保修、保養(yǎng)（1）自電梯安裝驗收合格日起，即開始進入為期 24 個月的免費保修、保養(yǎng)，免 費保修、保養(yǎng)期內， 除整機以及人為損壞或不可抗力以外， 賣方免費提供所有零 部件：（ 2）賣方所實施的 24 個月的免費保修、保養(yǎng)內容與所提供的有償保養(yǎng)合同內 容相一致。5.6 在貨物安裝、調試完成后，乙方應及時以書面形式通知買方進行驗收。甲方 應在收到驗收通知后開始進行驗收， 乙方應對甲方的驗收提供必要的協(xié)助并借用 可能需要的專用儀器。5.7 買賣雙方應在貨物驗收合格后簽署驗收合格證書。5.8 上述 1、2 和 5 條的規(guī)定無論如何也不能免除賣方在本合同項下的質量保證 義

12、務及其他義務。第 6 條 工程驗收6.1工程結束，賣方獲取政府有關部門頒發(fā)的電梯使用合格證和準運證后，通知 買方驗收，買方接到賣方通知的五天內予以驗收并簽發(fā)安裝竣工單。6.2買方依據賣方提供的項目進行驗收，凡驗收中存在的不合格項目，賣方根據 要求分別予以整改合格。第7條保修和費用7.1自驗收合格之日起，24個月內確因安裝質量造成的電梯故障由乙方負責保修。7.2因使用不當，無實施有效的維護保養(yǎng)以及由供電電源、滲漏水等原因引起的 損壞，由買方承擔由此引起的損壞零部件材料費用和人工修理等一切費用，由乙方派員修復。7.3乙方在收到通知后 小時內應為買方免費維修或更換有缺陷的貨物或部件。7.4如果乙方在

13、收到通知后的小時內沒有彌補缺陷，甲方可采取必要的補救措施，無須征得賣方同意，可動用 %的保留金，請第三方維修。如超出5%的部分，甲方可以自行墊付，乙方須在接到甲方書面通知后的三天內歸 還甲方的墊付金，并補足維修費用，乙方對買方采取的補救措施放棄抗辯權。第8條違約責任8.1合同因買賣雙方任一方原因解除的，責任方應支付對方電梯購銷合同和安裝 總價20%的違約金。電梯安裝合同解除的，與安裝合同同時簽訂的電梯購銷合 同中未排產的設備也同時解除。8.2乙方安裝的電梯質量不符合規(guī)定的，甲方可要求賣方承擔修理、更換、重做 或減少安裝費等違約責任。8.3乙方因自身原因未按約定期限竣工，應承擔甲方因此而造成的直接損失。8.4因不可抗力而不能履行合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責 任。第9條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。合同中的保修期從政府有關部門頒發(fā)的電梯使用合格證和準運證之日開始，滿24個月后失效。但最長不超過貨到工地之日起 30 個月。第10條相關責任作為電梯供貨單位，對在 本合同的全部義務和責任承擔連帶保證責任。本合同和電梯供貨合同同時簽訂， 是相互聯(lián)系，相互解釋的統(tǒng)一整體，單獨或共同承擔相關責任。合同履行過程中如涉及兩方之間的協(xié)調工作， 由兩方自行 溝通安排。第11條 工程事宜聯(lián)系賣方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：買方：聯(lián)系人：聯(lián)系電