景觀設(shè)計(jì)住宅區(qū)規(guī)范建筑專業(yè)

1、住宅區(qū)綠化植物：·宅旁綠化4.10.1 宅旁綠地貼近居民，特別具有通達(dá)性和實(shí)用觀賞性。宅旁綠地的種植應(yīng)考慮建筑物的朝向（如在華北地區(qū)，建筑物南面不宜種植過(guò)密，以致影響通風(fēng)和采光）。在近窗不宜種高大灌木；而在建筑物的西面，需要種高大闊葉喬木，對(duì)夏季降溫有明顯的效果。4.10.2 宅旁綠地應(yīng)設(shè)計(jì)方便居民行走及滯留的適量硬質(zhì)鋪地，并配植耐踐踏的草坪。蔭影區(qū)宜種植耐蔭植物。· 隔離綠化4.11.1 居住區(qū)道路兩側(cè)應(yīng)栽種喬木、灌木和草本植物，以減少交通造成的塵土、噪音及有害氣體，有利于沿街住宅室內(nèi)保持安靜和衛(wèi)生。行道樹(shù)應(yīng)盡量選擇枝冠水平伸展的喬木，起到遮陽(yáng)降溫作用。4.11.2 公共

2、建筑與住宅之間應(yīng)設(shè)置隔離綠地，多用喬木和灌木構(gòu)成濃密的綠色屏障，以保持居住區(qū)的安靜，居住區(qū)內(nèi)的垃圾站、鍋爐房、變電站、變電箱等欠美觀地區(qū)可用灌木或喬木加以隱蔽。· 架空空間綠化4.12.1 住宅底層架空廣泛適用于南方亞熱帶氣候區(qū)的住宅，利于居住院落的通風(fēng)和小氣候的調(diào)節(jié)，方便居住者遮陽(yáng)避雨，并起到綠化景觀的相互滲透作用。4.12.2 架空層內(nèi)宜種植耐蔭性的花草灌木，局部不通風(fēng)的地段可布置枯山水景觀。4.12.3 架空層作為居住者在戶外活動(dòng)的半公共空間，可配置適量的活動(dòng)和休閑設(shè)施。· 平臺(tái)綠化4.13.1 平臺(tái)綠化一般要結(jié)合地形特點(diǎn)及使用要求設(shè)計(jì)，平臺(tái)下部分空間可作為停車庫(kù)，輔

3、助設(shè)備用房、商場(chǎng)或活動(dòng)健身場(chǎng)地等；平臺(tái)上部空間作為安全美觀的行人活動(dòng)場(chǎng)所。要把握"人流居中，綠地靠窗"的原則，即將人流限制在平臺(tái)中部，以防止對(duì)平臺(tái)首層居民的干擾，綠地靠窗設(shè)置，并種植一定數(shù)量的灌木和喬木，減少戶外人員對(duì)室內(nèi)居民的視線干擾。4.13.2 平臺(tái)綠地應(yīng)根據(jù)平臺(tái)結(jié)構(gòu)的承載力及小氣候條件進(jìn)行種植設(shè)計(jì)， 要解決好排水和草木澆灌問(wèn)題，也要解決下部采光問(wèn)題，可結(jié)合采光口或采光罩進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。4.13.3 平臺(tái)上種植土厚度必須滿足植物生長(zhǎng)的要求，一般參考控制厚度見(jiàn)下表，對(duì)于較高大的樹(shù)木，可在平臺(tái)上設(shè)置樹(shù)池栽植。·屋頂綠化4.14.1 建筑屋頂自然環(huán)境與地面有所不同，

4、日照、溫度、風(fēng)力和空氣成份等隨建筑物高度而變化。（1）屋頂接受太陽(yáng)輻射強(qiáng)，光照時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)植物生長(zhǎng)有利。（2）溫差變化大，夏季白天溫度比地面高3-5，夜間又比地面低2-3；冬季屋面溫度比地面高，有利植物生長(zhǎng)。（3）屋頂風(fēng)力比地面大1-2級(jí)，對(duì)植物發(fā)育不利。（4）相對(duì)濕度比地面低10-20%，植物蒸騰作用強(qiáng)，更需保水。4.14.2 屋頂綠地分為坡屋面和平屋面綠化兩種，應(yīng)根據(jù)上述生態(tài)條件種植耐旱、耐移栽、生命力強(qiáng)、抗風(fēng)力強(qiáng)、外形較低矮的植物。坡屋面多選擇貼伏狀藤本或攀緣植物。平屋頂以種植觀賞性較強(qiáng)的花木為主，并適當(dāng)配置水池、花架等小品，形成周邊式和庭園式綠化。4.14.3 屋頂綠化數(shù)量和建筑小品放置

5、位置，需經(jīng)過(guò)荷載計(jì)算確定。考慮綠化的平屋頂荷載為500-1000kg/m2，為了減輕屋頂?shù)暮奢d，栽培介質(zhì)常用輕質(zhì)材料按需要比例混合而成（如營(yíng)養(yǎng)土、土屑、蛭石等）。4.14.4 屋頂綠化可用人工澆灌，也可采用小型噴灌系統(tǒng)和低壓滴灌系統(tǒng)。屋頂多采用屋面找坡，設(shè)排水溝和排水管的方式解決排水問(wèn)題，避免積水造成植物根系腐爛。· 停車場(chǎng)綠化車場(chǎng)的綠化景觀可分為：周界綠化、車位間綠化和地面綠化及鋪裝。（見(jiàn)下表） 4 居住區(qū)綠地規(guī)劃原則4.1 居住用地內(nèi)的各種綠地應(yīng)在居住區(qū)規(guī)劃中按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行配套，并在居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃指導(dǎo)下進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。居住區(qū)規(guī)劃確定的綠化用地應(yīng)當(dāng)作為永久性綠地進(jìn)行建設(shè)。

6、必須滿足居住區(qū)綠地功能，布局合理，方便居民使用。4.2 小區(qū)以上規(guī)模的居住用地應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行綠地總體規(guī)劃，確定居住用地內(nèi)不同綠地的功能和使用性質(zhì)；劃分開(kāi)放式綠地各種功能區(qū)，確定開(kāi)放式綠地出入口位置等，并協(xié)調(diào)相關(guān)的各種市政設(shè)施，如用地內(nèi)小區(qū)道路、各種管線、地上、地下設(shè)施及其出入口位置等；進(jìn)行植物規(guī)劃和豎向規(guī)劃。4.3 居住區(qū)開(kāi)放式綠地應(yīng)設(shè)置在小區(qū)游園、組團(tuán)綠地中，可安排兒童游戲場(chǎng)、老人活動(dòng)區(qū)、健身場(chǎng)地等。如居住區(qū)規(guī)劃未設(shè)置小區(qū)游園，或小區(qū)游園、組團(tuán)綠地的規(guī)模滿足不了居民使用時(shí)，可在具有開(kāi)放條件的宅間綠地內(nèi)設(shè)置開(kāi)放式綠地。4.4 組團(tuán)綠地的面積一般在1000 m2以上，宜設(shè)置在小區(qū)中央，最多有兩邊與

7、小區(qū)主要干道相接。4.5 宅間綠地及建筑基礎(chǔ)綠地一般應(yīng)按封閉式綠地進(jìn)行設(shè)計(jì)。宅間綠地寬度應(yīng)在20 m以上。4.6 居住區(qū)綠地應(yīng)以植物造景為主。必須根據(jù)居住區(qū)內(nèi)外的環(huán)境特征、立地條件，結(jié)合景觀規(guī)劃、防護(hù)功能等，按照適地適樹(shù)的原則進(jìn)行植物規(guī)劃，強(qiáng)調(diào)植物分布的地域性和地方特色。植物種植的選擇應(yīng)符合以下原則：4.6.1 適應(yīng)北京地區(qū)氣候和該居住區(qū)的區(qū)域環(huán)境條件，具有一定的觀賞價(jià)值和防護(hù)作用的植物。4.6.2 應(yīng)以改善居住區(qū)生態(tài)環(huán)境為主，不宜大量使用邊緣樹(shù)種、整形色帶和冷季型觀賞草坪等。5 居住區(qū)綠地設(shè)計(jì)一般要求5.1 在居住區(qū)綠地總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，進(jìn)行開(kāi)放式綠地或封閉式綠地的設(shè)計(jì)。綠地設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括：

8、綠地布局形式、功能分區(qū)、景觀分析、豎向設(shè)計(jì)、地形處理、綠地內(nèi)各類設(shè)施的布局和定位、種植設(shè)計(jì)等，提出種植土壤的改良方案，處理好地上和地下市政設(shè)施的關(guān)系等。5.2 居住區(qū)內(nèi)如以高層住宅樓為主，則綠地設(shè)計(jì)應(yīng)考慮鳥(niǎo)瞰效果。5.3 居住區(qū)綠地種植設(shè)計(jì)應(yīng)按照以下要求進(jìn)行：5.3.1 充分保護(hù)和利用綠地內(nèi)現(xiàn)狀樹(shù)木。5.3.2 因地制宜，采取以植物群落為主，喬木、灌木和草坪地被植物相結(jié)合的多種植物配置形式。5.3.3 選擇壽命較長(zhǎng)、病蟲(chóng)害少、無(wú)針刺、無(wú)落果、無(wú)飛絮、無(wú)毒、無(wú)花粉污染的植物種類。5.3.4 合理確定快、慢長(zhǎng)樹(shù)的比例。慢長(zhǎng)樹(shù)所占比例一般不少于樹(shù)木總量的40。5.3.5 合理確定常綠植物和落葉植物的

9、種植比例。其中，常綠喬木與落葉喬木種植數(shù)量的比例應(yīng)控制在1:31:4之間。5.3.6 在綠地中喬木、灌木的種植面積比例一般應(yīng)控制在70 %，非林下草坪、地被植物種植面積比例宜控制在30 %左右。5.4 根據(jù)不同綠地的條件和景觀要求，在以植物造景為主的前提下，可設(shè)置適當(dāng)?shù)膱@林小品，但不宜過(guò)分追求豪華性和怪異性。5.5 綠化用地栽植土壤條件應(yīng)符合cjj 48-92的有關(guān)規(guī)定。5.6 居住區(qū)綠地內(nèi)的灌溉系統(tǒng)應(yīng)采用節(jié)水灌溉技術(shù)，如噴灌或滴灌系統(tǒng)，也可安裝上水接口灌溉。噴灌設(shè)計(jì)應(yīng)符合gbj 85的規(guī)定。5.7 綠地范圍內(nèi)一般按地表涇流的方式進(jìn)行排水設(shè)計(jì)，雨水一般不宜排入市政雨水管線，提倡雨水回收利用。雨

10、水的利用可采取設(shè)置集水設(shè)施的方式，如設(shè)置地下滲水井等收集雨水并滲入地下。5.8 綠地內(nèi)喬、灌木的種植位置與建筑及各類地上或地下市政設(shè)施的關(guān)系，應(yīng)符合以下規(guī)定：5.8.1 喬、灌木栽植位置距各種市政管線的距離應(yīng)符合表1的規(guī)定。表1 樹(shù)木距地下管線外緣最小水平距離 單位：m名 稱 新植喬木 現(xiàn)狀喬木 灌木或綠籬外緣電力電纜 1.50 3.50 0.50通訊電纜 1.50 3.50 0.50給 水 管 1.50 2.00 -排 水 管 1.50 3.00 -排水盲溝 1.00 3.00 -消防籠頭 1.20 2.00 1.20煤氣管道（低中壓） 1.20 3.00 1.00熱力管 2.00 5.00

11、 2.00注：?jiǎn)棠九c地下管線的距離是指喬木樹(shù)干基部的外緣與管線外緣的凈距離。灌木或綠籬與地下管線的距離是指地表處分蘗枝干中最外的枝干基部的外緣與管線外緣的凈距。5.8.2 落葉喬木栽植位置應(yīng)距離住宅建筑有窗立面5.0 m以外，滿足住宅建筑對(duì)通風(fēng)、采光的要求。5.8.3 在居住區(qū)架空線路下，應(yīng)種植耐修剪的植物種類。植物與架空電力線路導(dǎo)線的最小垂直距離應(yīng)符合cjj 7597中表6.1.2的規(guī)定。5.8.4 居住區(qū)綠化喬灌木與其它基礎(chǔ)設(shè)施的最小水平距離應(yīng)符合表2的規(guī)定。表2 喬灌木與其他基礎(chǔ)設(shè)施的最小水平距離 單位：m 設(shè) 施 名 稱 新植喬木 現(xiàn)狀喬木 灌木或綠籬外緣測(cè)量水準(zhǔn)點(diǎn) 2.00 2.00

12、 1.00地 上 桿 柱 2.00 2.0 -擋 土 墻 1.00 3.00 0.50樓 房 5.0 5.00 1.50平 房 2.00 5.00 -圍墻（高度小于2m） 1.00 2.00 0.75排水明溝 1.00 1.00 0.50注：?jiǎn)棠九c地下管線的距離是指喬木樹(shù)干基部的外緣與管線外緣的凈距離。灌木或綠籬與地下管線的距離是指地表處分蘗枝干中最外的枝干基部的外緣與管線外緣的凈距。5.9 居住區(qū)綠化苗木的規(guī)格和質(zhì)量均應(yīng)符合國(guó)家或本市苗木質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，同時(shí)應(yīng)符合下列要求：5.9.1 落葉喬木干徑應(yīng)不小于8 cm。5.9.2 常綠喬木高度應(yīng)不小于3.0 m。5.9.3 灌木類不小于三年生。5

13、.9.4 宿根花卉不小于二年生。5.10 居住區(qū)綠地內(nèi)綠化用地應(yīng)全部用綠色植物覆蓋，建筑物的墻體可布置垂直綠化。6 開(kāi)放式綠地設(shè)計(jì)6.1 開(kāi)放式綠地的主要功能是為居民提供休憩空間，美化環(huán)境，改善局部生態(tài)環(huán)境。設(shè)計(jì)中應(yīng)妥善處理和解決好這三方面問(wèn)題。6.2 開(kāi)放式綠地的總體設(shè)計(jì)、豎向設(shè)計(jì)、園路及鋪裝場(chǎng)地設(shè)計(jì)、種植設(shè)計(jì)、園林建筑及其它設(shè)施設(shè)計(jì)等均參照cjj 48-92要求執(zhí)行。6.3 開(kāi)放式綠地要根據(jù)居住區(qū)的特點(diǎn)做好總體設(shè)計(jì)，同時(shí)應(yīng)特別注意以下問(wèn)題：6.3.1 根據(jù)綠地的規(guī)模、位置、周邊道路等條件設(shè)置功能分區(qū)，要滿足居民的不同需要，特別是要為老人和兒童的健身鍛煉設(shè)置相應(yīng)的活動(dòng)場(chǎng)地及配套設(shè)施。兒童游戲

14、場(chǎng)、健身場(chǎng)地等應(yīng)遠(yuǎn)離住宅建筑。6.3.2 綠地出入口和游步道、廣場(chǎng)的設(shè)置應(yīng)綜合綠地周圍的道路系統(tǒng)、人流方向一并考慮，保證居民安全。出入口不應(yīng)少于2個(gè)。6.3.3 綠地中不宜穿行架空線路，必須穿行時(shí)，居民密集活動(dòng)區(qū)的設(shè)計(jì)應(yīng)避開(kāi)架空線路。6.4 地形設(shè)計(jì)可結(jié)合自然地形做微地形處理，微地形面積大小和相對(duì)高程，必須根據(jù)綠地的周邊環(huán)境、規(guī)模和土方基本平衡的原則加以控制。不宜堆砌大規(guī)模假山。6.5 綠地內(nèi)設(shè)置景石時(shí)，可結(jié)合地形作置石、臥石、抱頭石等處理，置石量不宜過(guò)大。6.6 可結(jié)合不同居住區(qū)的特點(diǎn)，集中布置適當(dāng)規(guī)模的水景設(shè)施。占地面積不宜超過(guò)綠地總面積的5。6.7 園路及鋪裝場(chǎng)地設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)注意以下問(wèn)題：

15、6.7.1 綠地內(nèi)可布置游步道和小型鋪裝場(chǎng)地，鋪裝面積一般控制在20以內(nèi)。其位置必須距離住宅建筑的前窗8 m10 m以外。6.7.2 綠地內(nèi)的道路和鋪裝場(chǎng)地一般采用透水、透氣性鋪裝，栽植樹(shù)木的鋪裝場(chǎng)地必須采用透水、透氣性鋪裝材料。6.7.3 綠地內(nèi)的道路和鋪裝場(chǎng)地應(yīng)平整耐磨，應(yīng)有適宜的粗糙度，并做必要的防滑處理。6.7.4 綠地內(nèi)主要道路和出入口設(shè)計(jì)應(yīng)采取無(wú)障礙設(shè)計(jì)，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求。6.7.5 綠地內(nèi)的活動(dòng)場(chǎng)地提倡采取林下鋪裝的形式。以種植落葉喬木為主，分枝點(diǎn)高度一般應(yīng)大于2.2m。夏季時(shí)的遮蔭面積一般應(yīng)占鋪裝范圍的45以上。6.8 綠地內(nèi)建筑物和其它服務(wù)設(shè)施等的設(shè)計(jì)以及綠地內(nèi)各類用地指

16、標(biāo)，必須按照cjj 48-92要求執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：6.8.1 小區(qū)游園內(nèi)一般應(yīng)設(shè)置兒童游戲設(shè)施和供不同年齡段居民健身鍛煉、休憩散步、社交娛樂(lè)的鋪裝場(chǎng)地和供居民使用的公共服務(wù)設(shè)施，如園亭、花架、坐椅等。6.8.2 應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置不同形式的照明系統(tǒng)，一般不設(shè)置主要用于景觀的夜景照明。6.8.3 綠地內(nèi)園林小品的設(shè)計(jì)，應(yīng)盡量采取景觀與功能相結(jié)合的方式，正確處理好實(shí)用、美觀和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系。6.9 作為開(kāi)放式綠地進(jìn)行設(shè)計(jì)的宅間綠地除符合cjj 48-92外，還應(yīng)符合以下規(guī)定：6.9.1 以綠化為主，功能上只應(yīng)滿足居民的簡(jiǎn)單活動(dòng)和休息，布局靈活，設(shè)施合理。不宜安排過(guò)多的內(nèi)容。一般不宜設(shè)置游戲、健身

17、設(shè)施等。6.9.2 宅間綠地設(shè)置的活動(dòng)休息場(chǎng)地，應(yīng)有不少于2/3的面積在建筑日照陰影線范圍之外。7 封閉式綠地設(shè)計(jì)7.1 封閉式綠地一般包括宅間綠地和建筑基礎(chǔ)綠地。主要功能是改善局部生態(tài)環(huán)境和美化居住環(huán)境，原則上不具有為居民提供休憩空間的功能。7.2 封閉式綠地以植物種植為主，發(fā)揮降溫增濕、安全防護(hù)、美化環(huán)境的作用。7.3 宅前道路不應(yīng)在綠地中穿行，應(yīng)設(shè)置在靠近建筑入口一側(cè)，使宅間綠地能夠集中布置。7.4 宅間綠地種植的喬、灌木應(yīng)選擇抗逆性強(qiáng)、生態(tài)效益明顯、管理便利的種類。7.5 建筑基礎(chǔ)綠地設(shè)計(jì)7.5.1 應(yīng)根據(jù)不同朝向和使用性質(zhì)布置。建筑朝陰面首層住戶的窗前，一般宜布置寬度大于2.0m的防

18、護(hù)性綠帶，宜種植耐蔭、抗寒植物。7.5.2 住宅建筑山墻旁基礎(chǔ)綠地應(yīng)根據(jù)現(xiàn)狀條件，充分考慮夏季防曬和冬季防風(fēng)的要求，選擇適宜的植物進(jìn)行綠化。7.5.3 所有住宅建筑和公用建筑周邊有條件的地方應(yīng)提倡垂直綠化。7.5.4 居住區(qū)用地內(nèi)高于1.0 m的各種隔離圍墻或欄桿，提倡進(jìn)行垂直綠化，宜種植觀賞價(jià)值較高的攀緣植物。  8 居住區(qū)道路和停車場(chǎng)綠化設(shè)計(jì)8.1 居住區(qū)道路綠化設(shè)計(jì)8.1.1 道路綠化應(yīng)選擇抗逆性強(qiáng)，生長(zhǎng)穩(wěn)定，具有一定觀賞價(jià)值的植物種類。8.1.2 有人行步道的道路兩側(cè)一般應(yīng)栽植至少一行以落葉喬木為主的行道樹(shù)。行道樹(shù)的選擇應(yīng)遵循以下原則：8.1.2.1 應(yīng)選擇冠大蔭濃、樹(shù)干通直、養(yǎng)護(hù)管理便利的落葉喬木。8.1.2.2 行道樹(shù)的定植株距應(yīng)以其樹(shù)種壯年期冠徑為準(zhǔn)，株行距應(yīng)控制在5 m7 m之間。8.1.2.3 行道樹(shù)下也可設(shè)計(jì)連續(xù)綠帶，綠帶寬度應(yīng)大于1.2 m，植物配置宜