商鋪買賣認購合同協(xié)議書范本

1、編號： 商鋪買賣認購合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日甲方（賣方）： 法定代表人： 乙方（買方）： 法定代表人：乙方購買甲方鋪位，該物業(yè)建筑面積為平方米,套內(nèi)面積為平方米。原價人民幣元，折后價人民幣元。甲、乙雙方約定以折后價作為簽署 商品房買賣合同時的總價款，即人民幣（大 寫） （¥元）。一、付款方式一次性付款/銀行按揭雙方可以約定付款方式，按下列第 種方式解決：（1）一次性付款方式定金人民幣 元須于簽署認購書之前付清；樓款人民幣 元須于年月日或之前付清；（2）銀行按揭方式 成銀行按揭定金人民幣（大寫） （¥元）須于簽署本認購書時或之前付清；首付樓款人民幣（大寫）

2、（¥元）須于 省市 區(qū)年 月日或之前付清；（3） 分期付款方式（分期首期款不低于成）首期款人民幣（大寫）（¥元）須于年月日或之前付清；尾款人民幣（大寫）（¥元）須于年月日或之前付清；二、雙方約定1、 乙方聲明已通過范本閱讀待簽的 商品房買賣合同（預售）及商鋪委托經(jīng)營協(xié)議的條款及內(nèi)容，乙方對上述文本條款及內(nèi)容已完全了解并無異議，且完全清楚自己的權(quán)利和義務。2、乙方已支付甲方購鋪定金，乙方須按雙方約定的付款方式支付首付房款，若 乙方未按期支付首期款/全款，乙方已支付甲方的購鋪定金甲方有權(quán)不予退還， 乙方不得追討，甲方并有權(quán)將該物業(yè)重新銷售。3、 乙方應于簽定本認購協(xié)議

3、后個工作日內(nèi)，付清首期款/全款后的即年 月日前，主動與甲方簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同， 簽約后乙方已付甲方的定金轉(zhuǎn)為樓款。4、本認購書應由乙方本人或公司蓋章并法定代表人親自簽署，如本人不能親自簽署，則須通過合法授權(quán)方式委托代理人全權(quán)代為辦理，乙方之代理人須向甲方提供經(jīng)公證有效的授權(quán)委托書、個人有效身份證等相關資料。5、乙方如有聯(lián)名認購之情況，乙方須于簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同前確定聯(lián)名各 業(yè)主所占份額。6甲乙雙方的通訊聯(lián)絡以本認購書所載明的電話、地址為準。乙方必須保證其 提供的上述資料的真實性。7、若甲方按上述電話、地址等聯(lián)絡不到乙方，則乙方應承擔由此引起的相關全部責任，乙方提供的上述資料如有變更，應

4、在變更后 天內(nèi)以書面形式通知甲方，否則，由此引起的一切后果均由乙方負責。8、本認購書經(jīng)甲乙（或乙方委托代理人）雙方簽署后即生效，認購書中記錄的 商鋪位置及認購方姓名等內(nèi)容，不得更改。如乙方確需變更認購單位的，須提出 書面申請并經(jīng)甲方同意后方可變更。9、本認購書對甲乙雙方具有同等約束力，一經(jīng)簽署，甲方不再接受乙方的退鋪 申請。10、 在未簽署 商品房買賣合同（預售）前，甲方因不可抗力致使該物業(yè)出售時，賣方應在確認之日起最遲不超過 個工作日內(nèi)，退還所收定金予買方；乙方放棄向甲方賣方追討賠償之任何權(quán)利，本認購書自動作廢。11、 本認購書一式份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)份，憑此簽訂商品房買賣合同（預售），若雙方簽訂的商品房買賣合同（預售）與本認購書相抵觸的地方，以雙方簽訂的商品房買賣合同（預售）為準。12、本認購書中若首付選擇分期付款的，本認購書將在剩余首付款未付清之前仍 有效。三、合同爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（1） 提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；（2） 依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。簽署時間：年月日甲方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)