常用版?zhèn)€人房屋租賃合同書

1、常用版?zhèn)€人房屋租賃合同書 常用版?zhèn)€人房屋租賃合同書 甲方：_國_公司 法定地址：_ 電話：_ 電報掛號：_ 電傳：_ 乙方：中國_公司 法定地址：_ 電話：_ 電報掛號：_ 電傳：_ 第一條 根據(jù)甲方的愿望，乙方同意派遣中國工程師、技術(shù)工人、行政人員(翻譯、廚師)在_國工作。具體人數(shù)、工程、工齡和月工資見本合同附件(略)。該附件為本合同不可分割的組成部分。 第二條 乙方人員出入中國國境和過境手續(xù)，由乙方負責辦理，并負擔其費用，乙方人員出入_國國境的簽證和在_國境內(nèi)所需辦理的居留、勞動許可證手續(xù)由甲方負責辦理并負擔其費用。 第三條 1.乙方人員在_國工作期間，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每

2、月的工資。 2.凡工作不滿一個月的乙方人員，按下列公式計算：不滿一個月的工資=月工資/30天工作天數(shù)(包括周日和官方假日)。 3.上述工資應以乙方人員到達_國之日起到離開_國之日止計算。 4.乙方于每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費，列具清單提交甲方，甲方于清單開出之日起三天內(nèi)按清單所列金額的75%以美元支付，并按當天牌價電匯給_銀行總行營業(yè)部中國_公司_帳戶，并按_國_銀行的規(guī)定負擔其手續(xù)費。同時書面通知中國駐_國大使館經(jīng)濟參贊處。 5.甲方將乙方人員月工資和加班費的25%以_國_貨幣支付并匯給中國駐_國大使館經(jīng)濟參贊處在_銀行_帳戶。 第四條 甲方負責乙方人員從_到_的旅費，并負責將此

3、費用匯到上述乙方帳戶。乙方人員從_返回_，由甲方通過_航空公司向乙方人員提供機票。甲方負責乙方人員只限往或返單程的行李超重費，其重量為20公斤。 第五條 1.甲方負責乙方人員的住宿費。在工作期間和加班時間提供從居住地到工地的交通工具。負責國營醫(yī)院的醫(yī)療費。 2.乙方人員的工資和加班費不交所得稅。 3.甲方為乙方人員在_國家保險公司投保生命保險。其保險費每人為_(貨幣及數(shù)量)。 4.甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具。 5.甲方提供的住房，包括水、電、空調(diào)和必要的家具、床和床上用品。 6.乙方人員的居住面積如下： (1)組長、工程師、技術(shù)員、行政人員為8-10平方米; (2)其余人員為4-

4、5平方米。 7.甲方向乙方提供廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具。 第六條 1.乙方人員每周工作六天，每天工作八小時。 2.根據(jù)工程需要、甲方需要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：平時加班為日工資的150%;周假日加班為日工資的200%。 第七條 1.乙方人員享受周日假和_國官方規(guī)定的節(jié)假日為_天。 2.乙方人員每年享受帶薪休假三十天。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù)，甲方應向乙方提供報酬，其工資按下列方法計算：(月工資/30天)假期工作天數(shù)。 第八條 1.根據(jù)總利益的要求，甲方有權(quán)在任何時間內(nèi)終止本合同，在這種情況下乙方人員應享受三個月或本合同所余期限的工資，但以最短的時間為準

5、。乙方人員將有權(quán)享受回_的機票。 2.在乙方愿望以外的原因而停工，如斷電、斷水、材料供應不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資。但根據(jù)工作需要，甲方有權(quán)使其在其它項目上工作。 第九條 在緊急情況下，(乙方在國內(nèi)其家庭人員死亡)甲方在得到乙方書面通知后，對有事人員給予兩個月的緊急事假，并向其支付代替平時總假期的報酬。超過兩個月的期限沒有工資，對此乙方負責其旅費。 緊急事假，超過兩個月的時間，乙方應在兩個月結(jié)束后的一個月內(nèi)予以替換，并負責替換者的旅費。 第十條 1.乙方人員因工作生病或傷殘，甲方在兩個月內(nèi)負責支付在_國內(nèi)的醫(yī)療費和全部工資。如在兩個月內(nèi)不能痊愈，乙方應負責替換，在此情況下的一個月

6、內(nèi)甲方負責傷者回_的旅費和替換者來_的旅費。同樣，甲方將根據(jù)_國通行的規(guī)定對傷病者給予補償?shù)母鞣N措施。 2.在_期間，乙方人員如發(fā)生死亡，甲方應辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體和骨灰運回_的一切善后費用。還有行李及遺物運回的費用。 如因工作而死亡，按照_國保護法的規(guī)定向死者家屬支付撫恤金。 第十一條 1.乙方人員在_服務期間，應遵守_國現(xiàn)行法律和規(guī)章制度，要保守機密，不泄密，在其執(zhí)行任務期間或合同結(jié)束以后不作有害甲方利益的事。 乙方人員應尊重_當?shù)氐娘L俗習慣。 2.甲方應為乙方人員提供工作方便，不干涉其工作時間以外和住地內(nèi)的社會活動自由，尊重乙方人員的生活習慣以及對推動工作的良好建議。 第十二條

7、 1.服務期為_年，從乙方人員到達_地算起，其間包括乙方人員在_國內(nèi)或國外所享受的假期。 2.本合同自簽字之日起生效，有效期_年。期滿后根據(jù)甲方要求，經(jīng)乙方同意可以延長。 3.當本合同延期后，乙方人員在工作_年后，月工資增長15%。 第十三條 1.乙方人員在工作期間，甲方有權(quán)撤換其不稱職的任何人員，乙方要在甲方通知后的一個月內(nèi)予以替換，不給任何費用。 2.在合同期內(nèi)，乙方人員擅自放棄工作，將不給予機票待遇，但由于執(zhí)行工作而生病，且有醫(yī)療證明者除外。 3.在本合同簽字期間或簽字后，凡乙方已在_的人員，不享受從_到_的機票。但甲方按本合同規(guī)定在工作結(jié)束時，負責其從_至_的旅費。 4.甲方不允許乙方

8、人員在工作以外的時間干私活或任何方面的自行開業(yè)。 第十四條 1.自工作開始，甲方向乙方支付二個月的預付款，并在四個月內(nèi)償還。 2.乙方人員抵達_后，_國現(xiàn)行出差補貼規(guī)定適用于乙方人員。 第十五條 由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時，事故的一方應在十五天內(nèi)電報通知另一方，并提交由當?shù)毓C機關(guān)出具的有效證明，經(jīng)雙方協(xié)商決定后，可以免除或部分免除履行合同的責任，亦可商定補救辦法的補充協(xié)議，以付諸實施。 第十六條 雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，任何一方或雙方違約都必須承擔責任，負責賠償由此產(chǎn)生的

9、一切經(jīng)濟損失。 第十七條 為保證本合同及其附件的履行，雙方應相互提供履約合同的銀行擔保書，或協(xié)商約定其它形式的擔保。 第十八條 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的權(quán)利和義務，任何一方未經(jīng)另一方的書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。 第十九條 雙方對合同的內(nèi)容及其實施負有保密責任。 第二十條 雙方在發(fā)生重大情況變化時，可協(xié)商修改、補充乃至解除或終止本合同，但不影響當事人對于損失賠償?shù)恼埱髾?quán)和合同關(guān)于解決爭議條款的效力。 第二十一條 凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項所發(fā)生的一切爭執(zhí)，應由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如果不能取得協(xié)議時，則在被告國家根據(jù)被告國仲裁機構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等約束力。仲裁費用除非仲裁機構(gòu)另有決定外，均由敗訴一方負擔。 第二十二條 甲方協(xié)助乙方在合同履行地聘請一名當?shù)芈蓭煋我曳降姆深檰?，以協(xié)助和指導乙方履行合同和解決爭議，其費用由甲方負擔。 第二十三條 本合同的適用法律選擇由雙方協(xié)商同意的第三國實體法，并參照有關(guān)的國際公約和國際慣例。 本合同用中文和_文寫成，兩種文字具有同等效力。合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本若干份。