房地產(chǎn)買賣合同（二）

1、房地產(chǎn)買賣合同（二） 房地產(chǎn)買賣合同（二） 甲方（賣方）：_乙方（買方）：_于由甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣（大寫）_雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在_區(qū)_路（街）_的房地產(chǎn)（房屋建筑面積_平方米）出售給乙方。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）_元；￥_元。乙方由_年_月_日前_次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：_三、雙方同意于_年_月_日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使

2、用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)，糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之_的滯納金。六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：（一）提交_仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。八、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。合同副本_份，送_房地產(chǎn)交易管理所（處）。十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：_1本合同文本適用與房地產(chǎn)買賣立契。2本合同未盡事宜，雙方議定后，可調(diào)空白條款內(nèi)或另行