已出華亭縣河西鄉(xiāng)安置區(qū)監(jiān)理規(guī)劃1

1、 工程監(jiān)理規(guī)劃華亭縣河西鄉(xiāng)人民政府易地扶貧搬遷項(xiàng)目河西村安置區(qū) 建 設(shè) 工 程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 華亭縣基建工程監(jiān)理有限公司二0一五年四月十三日華亭縣河西鄉(xiāng)人民政府易地扶貧搬遷項(xiàng)目河西村安置區(qū)工 程 監(jiān) 理 規(guī) 劃一、 工程概況1、工程項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)單位、承包單位情況表：序號(hào)工程項(xiàng)目情況內(nèi)容1工程名稱(chēng)華亭縣河西鄉(xiāng)易地搬遷項(xiàng)目河西村安置區(qū)2工程建設(shè)地點(diǎn) 河西鄉(xiāng)河西村3建設(shè)單位華亭縣河西鄉(xiāng)人民政府4設(shè)計(jì)單位天信建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司5承建單位華亭縣新宇建筑有限責(zé)任公司平?jīng)鍪芯犹┙ㄖ邢挢?zé)任公司華亭項(xiàng)目部2、工程項(xiàng)目計(jì)劃工期：2015年4月13日2015年7月13日，日歷天數(shù)90天。3、工程簡(jiǎn)

2、介：工程位于華亭縣河西鄉(xiāng)河西村，總建筑面積為:12.，其中：（一層建筑.、二層建筑）。1、 一層安置房105.79，二層安置房A戶(hù)型為216.80，B戶(hù)型.和C戶(hù)型.，一層安置房為；兩室兩廳一廚一衛(wèi)一停車(chē)庫(kù)和大門(mén)圍墻組成。二層安置房為；一層商鋪、一廚一衛(wèi)一餐廳和一停車(chē)庫(kù)、大門(mén)圍墻，二層為兩室兩廳一書(shū)房一陽(yáng)臺(tái)走廊一樓梯間組成。2、 一至二層小康屋為砌體結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度8度，建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，室內(nèi)外高差為0.30米，房屋總高度為8.1米。外墻材料為370厚燒結(jié)粘土多孔磚（KP1型），外貼50厚半硬質(zhì)礦棉保溫板，內(nèi)墻為240厚燒結(jié)粘土多孔磚（KP

3、1型），外窗為注膠鋁合金節(jié)能中空玻璃推拉窗，室內(nèi)地面在原土夯實(shí)的基礎(chǔ)上做60厚半硬質(zhì)巖棉板，屋頂做95厚半硬質(zhì)巖棉板。1）建筑（一）一至二層小康屋為砌體結(jié)構(gòu)：1、內(nèi)外墻工程；墻體為MU10燒結(jié)粘土多孔磚（KP1型）、凡兩種材料墻體相接處均須加370寬鋼絲網(wǎng)抹灰，衛(wèi)生間墻四周自結(jié)構(gòu)板面上150高做C20砼墻，遇門(mén)洞口斷開(kāi)。2、屋面及防水工程；屋面防水基層表面要干凈平整、孔洞處應(yīng)鏟除松動(dòng)浮灰用1：2.5水泥砂漿修補(bǔ)、管道、煙筒穿越部位塞縫要密實(shí)牢固。內(nèi)墻陰陽(yáng)角處應(yīng)做小八角、圓角或鈍角，屋面板穿管道處、拐角、屋脊、挑檐、變形縫等處加一布一涂，保證整體防水連續(xù)性。3、內(nèi)外裝修工程；內(nèi)墻為一般抹灰，外墻

4、裙為文化石、其余外墻為（外墻外保溫）乳膠漆墻面，頂棚為板底抹灰，室內(nèi)地面為鋪地磚地面、其余地面為水泥砂漿地面（有防水），所有踢腳為鋪地磚踢腳，坡道為水泥防滑坡道，臺(tái)階為水泥臺(tái)階，散水為砼散水，所有金屬面為金屬面油漆、所有木制品為木材面油漆，外窗為5+9A+5注膠鋁合金節(jié)能中空玻璃推拉窗。4、屋面工程；所有露天平屋面及雨篷為卷材自帶保護(hù)層屋面、所有不露天平屋面為卷材自帶保護(hù)層屋面，所有坡屋面為紅脊瓦屋面。2）結(jié)構(gòu) （一）一至二層小康屋為砌體結(jié)構(gòu)，一層小康屋總高度為4.80米，室內(nèi)外高差0.30米，抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.20g,設(shè)計(jì)地震分組為第三組，建筑抗震設(shè)防分類(lèi)為丙類(lèi)，結(jié)

5、構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。基礎(chǔ)為墻下C15素砼條形基礎(chǔ)，地基承載力特征值應(yīng)大于160KPa，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，場(chǎng)地類(lèi)別為類(lèi)。±0.000以下材料：墊層為C15、GZ、QL為C30砼，鋼筋；HPB300，HRB400. ±0.000以下為M7.5水泥砂漿砌筑MU10燒結(jié)粘土磚。鋼筋砼保護(hù)層厚度；基礎(chǔ)梁、柱為40。±0.000以上材料：一至二層砼XL、XB、LT、QL、GZ為C;鋼筋；HPB300，HRB400.主體內(nèi)外墻為M7.5混合砂漿砌筑MU10燒結(jié)粘土多孔磚（KP型）3)屋面（一）一至二層小康屋屋面防水等級(jí)為級(jí)。屋面做法為；所有露天平屋面

6、及雨棚為卷材自帶保護(hù)層屋面，所有不露天平屋面為卷材自帶保護(hù)層屋面，所有坡屋面為W紅機(jī)瓦屋面。本工程全部為坡屋面。4）內(nèi)外裝飾（一）、內(nèi)墻為一般抹灰，外墻裙為文化石、其余外墻為（外墻外保溫）乳膠漆墻面，頂棚為板底抹灰，室內(nèi)地面為鋪地磚地面、其余地面為水泥砂漿地面（有防水），所有踢腳為鋪地磚踢腳，坡道為水泥防滑坡道，臺(tái)階為水泥臺(tái)階，散水為砼散水，所有金屬面為金屬面油漆、所有木制品為木材面油漆，外窗為5+9A+5注膠鋁合金節(jié)能中空玻璃推拉窗。圍墻為磚砌體墻頂外側(cè)撒灰色琉璃瓦，內(nèi)外增白，大門(mén)簍子為磚混結(jié)構(gòu)、普通雙扇鋼制大門(mén)。5）給排水（一）一至二層小康屋：1.生活給水系統(tǒng)：1)生活用水由自來(lái)水供給，供

7、水壓力.a，供水管為無(wú)規(guī)共聚丙烯管（）管系列S.，公稱(chēng)壓力為.M Pa，熱熔連接，水龍頭為銅鍍絡(luò)普通型，閥門(mén)DN為截止閥，DN為蝶閥。地漏為防返溢地漏，系統(tǒng)水壓試驗(yàn).M Pa。2.生活排水系統(tǒng)：本工程最高日排水量為.立方米，生活污水經(jīng)室外化糞池處理后排入市政排水管。排水管均為普通，膠濟(jì)粘接。）.采暖：（一）.一至二層小康屋：本工程熱源來(lái)自自燃鍋爐。建筑物采暖設(shè)計(jì)熱負(fù)荷為.W/。設(shè)置一個(gè)采暖系統(tǒng)，供回水干管敷設(shè)一、二層地面上，院內(nèi)為實(shí)埋，系統(tǒng)為上供下回單管跨越式熱水采暖系統(tǒng)。采暖熱媒為/0低溫?zé)崴?，采暖系統(tǒng)為連續(xù)供暖，定壓由鍋爐房解決。散熱設(shè)備為T(mén)ZY2-1.0/6-5(8)柱翼型鑄鐵散熱器，其

8、散熱量142W/片，工作壓力為1.0MPa，無(wú)足掛墻落地明裝，其底距地140mm。所有散熱器應(yīng)具備建材部門(mén)的認(rèn)證文件，散熱器為內(nèi)腔無(wú)砂型。采暖系統(tǒng)管道為鍍鋅鋼管，絲扣連接，散熱器除銹后刷紅丹漆兩道，外涂乳白油漆。非采暖樓梯間、地溝內(nèi)、實(shí)埋管道除銹后刷紅丹漆兩道，纏超細(xì)玻璃棉，外加筋鋁箔面層保護(hù)。系統(tǒng)試驗(yàn)壓力.MPa合格后方可除銹、防腐、保溫。管道穿梁、墻及樓板時(shí)均加設(shè)套管，套管管徑比相應(yīng)管道大二號(hào)，套管兩端與墻面、樓板底面平，高處樓板上皮50mm,管道與套管之間的縫隙應(yīng)填滿(mǎn)柔性材料（石棉繩）。系統(tǒng)投入使用前必須進(jìn)行沖洗，沖洗前應(yīng)將調(diào)節(jié)閥、恒溫閥等拆除，待沖洗后合格后再裝上。散熱器支管坡向介質(zhì)流

9、向i=0.01，嚴(yán)禁倒坡。系統(tǒng)最高點(diǎn)設(shè)ZPH95-1A型DN20銅自動(dòng)排氣閥，閘閥為Z15T-10，截止閥為J11X-10，手動(dòng)調(diào)節(jié)閥為T(mén)40H-10（均為黃銅制的），所有閥門(mén)下面的吊頂應(yīng)留500X500的檢查孔，系統(tǒng)頂部供水干管按所注標(biāo)高采用預(yù)埋鋼制套管穿梁安裝，管道穿墻、梁、板時(shí)應(yīng)提前與土建專(zhuān)業(yè)密切配合，做好預(yù)埋、留洞等工作，衛(wèi)生間均安裝通風(fēng)器，其排氣管裝設(shè)止回閥接UPVC排氣管排至室外，衛(wèi)生間通風(fēng)換氣次數(shù)5次/H。）.電氣：（一）.一至二層小康屋：一.本工程設(shè)計(jì)包括配電系統(tǒng)、安全接地系統(tǒng)、有線(xiàn)電視、電話(huà)系統(tǒng)。二.本工程采用直埋電纜由室外臨近公網(wǎng)引人V單項(xiàng)低壓電源，給建筑供電，樓內(nèi)除應(yīng)急照

10、明燈、安全出口燈為二級(jí)負(fù)荷外，其余用電設(shè)備均為三級(jí)負(fù)荷。應(yīng)急燈為自帶蓄電池型。三.本建筑采用放射式與樹(shù)干式相結(jié)合方式供電，各配電箱均為嵌墻暗裝，配電箱距地均為.米，導(dǎo)線(xiàn)均為BVV聚氯乙烯絕緣銅芯導(dǎo)線(xiàn)穿鋼管暗敷設(shè)。四.有線(xiàn)電視系統(tǒng)傳輸線(xiàn)選用型同軸電纜，穿SC保護(hù)，電視系統(tǒng)采用電纜埋地進(jìn)戶(hù)，埋深.米，電視分支分配器箱暗裝，底邊距地.米，電視分支線(xiàn)采用SYKV型同軸電纜，穿SC保護(hù)。電視插座距地.米。 二、監(jiān)理工作范圍：施工階段監(jiān)理。 三、監(jiān)理工作內(nèi)容：“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”即質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全控制，合同管理、信息管理和現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)。1、督促檢查承包單位嚴(yán)格按照工程合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

11、的要求進(jìn)行施工。2、檢查進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，驗(yàn)看有關(guān)質(zhì)量證明和質(zhì)量保證書(shū)等文件。3、檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，驗(yàn)收分部（子分部）、分項(xiàng)及檢驗(yàn)批工程，并根據(jù)計(jì)量情況簽署工程付款憑證。4、確認(rèn)工程延期的客觀(guān)事實(shí)，做出延期批準(zhǔn)。5、協(xié)助業(yè)主擬訂項(xiàng)目的施工合同條款。6、對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤管理。7、協(xié)調(diào)建設(shè)單位和承包單位的合同爭(zhēng)議。8、督促整理合同文件和技術(shù)資料檔案。9、參加及協(xié)助業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收、會(huì)同各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、監(jiān)理工作目標(biāo)項(xiàng) 目 名稱(chēng)工期目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)投資目標(biāo)（萬(wàn)元）安全文明施工華亭縣河西鄉(xiāng)易地搬遷項(xiàng)目河西村安置區(qū)合同工期合格合同價(jià)達(dá)標(biāo)五、監(jiān)理工作依據(jù)1、建設(shè)工程委托

12、監(jiān)理合同。2、建設(shè)工程施工合同。3、建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)及施工規(guī)范。4、設(shè)計(jì)文件。5、政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件。六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)1.組織形式監(jiān)理項(xiàng)目部總 監(jiān)：唐蘭土建組郭建軍陳風(fēng)奇魯怡娜郭建軍安裝組2.人員配備計(jì)劃序號(hào)姓名性別年齡職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)在本工程中擔(dān)任的工作1唐 蘭女50總監(jiān)理工程師房屋建筑總監(jiān)理工程師2魯怡娜女43工程師土木工程總監(jiān)代表3郭建軍男助理工程師土建監(jiān)理工程師4陳風(fēng)奇男3工程師土建電氣監(jiān)理工程師5郭建軍男助理工程師水暖水暖監(jiān)理工程師3.項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。2）主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)

13、目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作。3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)。4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作。5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。6）審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃。7）審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算。8）審查和處理工程變更。9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期。11）組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工

14、申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2、監(jiān)理工程師（1）負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（2）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議。（4）審查承包方提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更、洽商、報(bào)告，提出建議向總監(jiān)匯報(bào)。（5）負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱藏工程驗(yàn)收。（6）定期向總監(jiān)提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)和請(qǐng)示。（7）負(fù)責(zé)檢查本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況并做好監(jiān)理日記。（8）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)

15、量文件及其質(zhì)量情況。根據(jù)實(shí)際情況對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。（9）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)工程計(jì)量，審核工程量的數(shù)據(jù)和原始憑證。（10）參與分部、單位、單項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收工作。（11）負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的檢查分析和動(dòng)態(tài)分析和動(dòng)態(tài)管理。（12）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集匯總和整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。（13）參與工程質(zhì)量事故的處理。（14）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全、防火檢查。（15）定期或不定期地向總監(jiān)提交質(zhì)量及進(jìn)度的動(dòng)態(tài)報(bào)告。3、監(jiān)理員（1）在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。（2）檢查承包單位投入項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行情況，并做好檢查記錄。（3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接

16、獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。（4）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記對(duì)對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。（5）擔(dān)任旁站監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。（6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。七、監(jiān)理工作制度1、施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度監(jiān)理工程師收到施工圖紙后，應(yīng)在開(kāi)工前，對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真復(fù)查避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏并督促、協(xié)調(diào)、組織設(shè)計(jì)單位向承包單位進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙的全面交底（設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施），并根據(jù)討論決定的事項(xiàng)做出書(shū)面紀(jì)要交設(shè)計(jì)、承包單位執(zhí)行。2、施工組織設(shè)計(jì)審核制度監(jiān)理工程師要根據(jù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度要求審核承

17、包單位提出的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，論證承包單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案對(duì)工程質(zhì)量的保證情況和工程進(jìn)度的落實(shí)情況，提出修改建議。3、工程開(kāi)工申請(qǐng)審批制度當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位可提出工程開(kāi)工報(bào)告書(shū)，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后，報(bào)監(jiān)理部總監(jiān)理工程師審批。4、工程材料、構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)制度分項(xiàng)、分部工程施工前，監(jiān)理人員審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠(chǎng)證明、材質(zhì)報(bào)告，填寫(xiě)材料、構(gòu)件監(jiān)理報(bào)驗(yàn)資料。并對(duì)于主要材料進(jìn)行抽樣，在監(jiān)理工程師的督促下，進(jìn)行復(fù)查。雙方有爭(zhēng)議時(shí)，可委托權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，不合格材料不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。5、隱蔽工程檢查驗(yàn)收制度隱藏工程進(jìn)行下道工序施工以前，如鋼筋綁扎好后，在澆筑混

18、凝土前，承包單位應(yīng)根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將評(píng)定資料提前報(bào)監(jiān)理工程師，由監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。重點(diǎn)部位或重要的分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位共同檢查驗(yàn)收。6、變更設(shè)計(jì)處理制度如因設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)漏或?qū)嶋H情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)承包單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理三方會(huì)勘同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)方填寫(xiě)變更通知單，監(jiān)理部審核無(wú)誤簽發(fā)設(shè)計(jì)變更指令。對(duì)重大設(shè)計(jì)變更，如引起投資大幅度變動(dòng)的設(shè)計(jì)變更必須向建設(shè)單位匯報(bào)，征求建設(shè)單位意見(jiàn)。7、工程質(zhì)量事故處理制度（1）、凡是建設(shè)過(guò)程中，因設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者超出驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定

19、的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱(chēng)工程質(zhì)量事故。（2）、工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話(huà)或書(shū)面形式逐級(jí)上報(bào)，對(duì)重大質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理部應(yīng)立即報(bào)建設(shè)單位。（3）、凡是工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延自理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理部門(mén)同意的，對(duì)事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不予驗(yàn)收計(jì)價(jià)，待合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)收計(jì)價(jià)。施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)“質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告單”，并應(yīng)抄報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理各一份，對(duì)一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處理，填寫(xiě)事故報(bào)告報(bào)監(jiān)理部，對(duì)大質(zhì)量事故，施工單位填寫(xiě)事故報(bào)告一式二份，由監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處理：對(duì)重大質(zhì)量事故，施工單位填寫(xiě)事故報(bào)告一式三份，報(bào)監(jiān)理部，由監(jiān)

20、理部組織有關(guān)單位研究處理方案，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位方能進(jìn)行事故處理。待事故處理后，由監(jiān)理部復(fù)查，確認(rèn)無(wú)誤，方可繼續(xù)施工。8、施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度（1）、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，監(jiān)理部每月以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃的對(duì)比和形象進(jìn)度情況。（2）、審查施工單位編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)要突出重點(diǎn)，并使各單位、各工序進(jìn)度緊密銜接。9、安全監(jiān)督制度（1）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐后，要求施工單位建立健全安全管理制度,明確責(zé)任到人,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨邊防護(hù)、三保、四口做定期不定期檢查，預(yù)防不安全事故發(fā)生。（2）、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有安全設(shè)施，即包括臨邊防護(hù)

21、、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)施、線(xiàn)路、機(jī)具設(shè)備、架體搭設(shè)進(jìn)行隨時(shí)抽查檢查驗(yàn)收，堅(jiān)決杜絕不安全隱患存在。（3）、加強(qiáng)監(jiān)督文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理，材料、料具堆放整齊，環(huán)境衛(wèi)生要求整潔，安全標(biāo)志、警示牌懸掛要醒目。10、監(jiān)理日志和會(huì)議制度11、工程竣工驗(yàn)收制度（1）、竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括變更設(shè)計(jì)），設(shè)計(jì)、施工有關(guān)規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同及協(xié)議文件等。（2）、施工單位按規(guī)定編寫(xiě)和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確、不清晰的，不能驗(yàn)收交接。（3）、施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部文件及繪制的竣工圖，提供監(jiān)理部一份，審查確認(rèn)完整后報(bào)建設(shè)單位，交有關(guān)及使用單位保管。交接竣工文

22、件內(nèi)容如下：1）全部設(shè)計(jì)文件一份（包括變更設(shè)計(jì)）；2）各項(xiàng)工程施工記錄一份；3）工作小結(jié)；4）主要設(shè)備的技術(shù)證書(shū)一份。12、監(jiān)理日志和會(huì)議制度（1）、監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫(xiě)入監(jiān)理日志，特別是涉及設(shè)計(jì)、施工單位和需要返工、改正的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)做出記錄。（2）、監(jiān)理公司每周六上午召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，檢查本周監(jiān)理工作，溝通情況，商討難點(diǎn)問(wèn)題，布置下周監(jiān)理工作計(jì)劃，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。13、廉政制度項(xiàng)目監(jiān)理部的所有監(jiān)理人員要嚴(yán)格遵守監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)、守信、公正、廉潔，監(jiān)理人員嚴(yán)禁收取、索取施工單位及材料供應(yīng)商的任何財(cái)物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅查處八、工程進(jìn)度控制（其工作流程見(jiàn)下頁(yè)）1、

23、進(jìn)度的事前控制進(jìn)度的事前控制，既為工期預(yù)控，主要工作內(nèi)容有：1） 編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃Uk要求整改同意正常在拖延是否是同意發(fā)中標(biāo)通知書(shū)承包單位提出進(jìn)度計(jì)劃總監(jiān)下達(dá)開(kāi)工令監(jiān)理審批延期監(jiān)理審批協(xié)調(diào)會(huì)議與指令監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施承包單位提出延期檢查執(zhí)行情況影響工期承包單位責(zé)任？ 監(jiān)理督促承包單位采取趕工措施承包單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理審核工程竣工驗(yàn)收項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃是對(duì)項(xiàng)目實(shí)施起控制作用的工期目標(biāo)，是確定施工承包合同工期條款的依據(jù)。是審核施工單位提交的施工計(jì)劃的依據(jù)，也是確定和審核施工進(jìn)度與材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度、資金資源計(jì)劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。2）審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求，審

24、核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。3）施工單位提交的施工方案主要審核保證工期，是否合理地安排人員、材料、機(jī)具及技術(shù)組織措施的可行性、合理性。4）審核施工單位提交的總平面圖主要審核施工單位總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。2、進(jìn)度的事中控制進(jìn)度的事中控制，一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查、動(dòng)態(tài)控制和設(shè)計(jì)；另一方面，及時(shí)進(jìn)行工程量計(jì)算，為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的保證，其工作內(nèi)容有：1）反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。同時(shí)，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停水、現(xiàn)場(chǎng)停電等應(yīng)注明起止時(shí)間（小時(shí)、分）。2）工程進(jìn)

25、度的檢查審核施工單位每周、每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告。審核的要點(diǎn)是：A、進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；B、形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成的一致性。3）按合同要求，及時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收。4）有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長(zhǎng)工期的重要依據(jù)。5）工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)分析原因，并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案；必要時(shí)調(diào)整工時(shí)目標(biāo)。6）為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見(jiàn)。7）定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部應(yīng)每月報(bào)告一次。3、進(jìn)度的事后控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施：1）制定保證總工期不突破

26、的對(duì)策措施A、技術(shù)措施：如縮短工藝時(shí)間、減少技術(shù)間歇期、實(shí)行平行流水立體交叉作業(yè)等。B、組織措施：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次等。C、其他配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動(dòng)條件、實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)度等。2）指定總工期突破后的補(bǔ)救措施。3)調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃。九、工程質(zhì)量控制（其工作流程見(jiàn)下圖）參加圖紙會(huì)審參加設(shè)計(jì)交底審批施工組織設(shè)計(jì)、簽認(rèn)報(bào)審表審查承包單位技術(shù)、質(zhì)量管理體系及施工人員素質(zhì)技術(shù)預(yù)檢參加隱蔽工程驗(yàn)收簽認(rèn)分部分項(xiàng)工程及質(zhì)量檢查工程技術(shù)資料檢查隱蔽工程質(zhì)量隨時(shí)檢查各分部分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批的質(zhì)量簽認(rèn)定期、不定期檢查施工技術(shù)資料簽認(rèn)檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)原材料、成品半成品及多種設(shè)備簽認(rèn)工程材料

27、構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申報(bào)表監(jiān)理工程師簽認(rèn)必要文件后承包商方可進(jìn)行下到工序施工1、質(zhì)量的事前控制1）掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)。2）施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收。3）審查施工隊(duì)伍的資質(zhì)。4）工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制。5）施工機(jī)械的質(zhì)量控制。6）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。7）生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。A、協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證工作體系。B、主動(dòng)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系，匯報(bào)在本項(xiàng)目開(kāi)展質(zhì)量監(jiān)督的具體方法，爭(zhēng)取當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站的支持和幫助。C、審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法或方案。D、審核施工單位制定的成品保護(hù)措施、方法。E、施工單位實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)考察

28、。F、完善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度等。2、質(zhì)量的事中控制1）施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制2）針對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的具體情況，施工工藝過(guò)程的質(zhì)量控制按照附表1的內(nèi)容組織實(shí)施。序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)附表1控制手段1土石方工程開(kāi)挖范圍及邊線(xiàn)（從中線(xiàn)向兩側(cè)量測(cè)）高程測(cè)量測(cè)量2基礎(chǔ)工程位置（軸線(xiàn)及高度）外形尺寸鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量混凝土強(qiáng)度地下管線(xiàn)預(yù)留孔道及預(yù)埋測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查審核配合比現(xiàn)場(chǎng)取樣制作現(xiàn)場(chǎng)檢查量測(cè)3現(xiàn)場(chǎng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程軸線(xiàn)、高程斷面尺寸鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭施工縫處理混凝土強(qiáng)度：配合比、塌落度、強(qiáng)度測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)旁站現(xiàn)場(chǎng)制作試塊、審核試驗(yàn)報(bào)告4砌磚工程磚承重墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)（配合比）

29、灰縫、錯(cuò)縫門(mén)窗口位置預(yù)埋件及埋線(xiàn)管線(xiàn)砂漿配合比試驗(yàn)旁站量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)5室內(nèi)外裝修材料配合比室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度室內(nèi)地坪厚度、平整度、垂直度試驗(yàn)要求制作樣板間要求制作樣板間6門(mén)窗工程鋼窗：位置、尺寸鋁合金門(mén)窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開(kāi)關(guān)檢查測(cè)量7屋面防水工程找平層：厚度、坡度、平整度、防裂保溫層：厚度平整度防水面層：填嵌、粘結(jié)落水管：安裝、接頭、排水觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察觀(guān)察8室內(nèi)給水、排水管道安裝工程安裝位置及坡度、接頭管閥連接位置、接頭水壓試驗(yàn)水表：消火栓、衛(wèi)生潔具、器具排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)水壓試驗(yàn)觀(guān)察、量測(cè)通水試驗(yàn)9室內(nèi)電氣線(xiàn)路安裝工程配電箱及電氣管線(xiàn)安裝：

30、位置、標(biāo)高、線(xiàn)路連接接地觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察、量測(cè)10安裝管線(xiàn)管線(xiàn)位置、標(biāo)高、坡度、坡向管道安裝、連接觀(guān)察、量測(cè)觀(guān)察表中列出的“控制手段”：觀(guān)察指以“目視”、“目測(cè)”進(jìn)行的檢查監(jiān)督；現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站指現(xiàn)場(chǎng)巡視、觀(guān)察及量測(cè)等方面進(jìn)行的檢查監(jiān)督；量測(cè)指用簡(jiǎn)單的手持式量尺寸、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督；測(cè)量指借助于測(cè)量?jī)x器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試驗(yàn)指通過(guò)試件、取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查，或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗(yàn)等。3) 工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、互檢、專(zhuān)職檢，合格后再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其他代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道

31、工序，其工作如附圖1所示。合格不合格不合格合格工序施工完畢施工單位自檢、專(zhuān)職檢通知駐現(xiàn)場(chǎng)工程師試驗(yàn)室檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查是否合格？簽署質(zhì)檢合格意見(jiàn)進(jìn)行下道工序返修4）隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后，由施工單位自檢、互檢、專(zhuān)職檢，檢驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。5）工程質(zhì)量事故處理包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。6）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。A、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；B、工程質(zhì)量下降經(jīng)提出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，但效

32、果不好，繼續(xù)作業(yè)者；C、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；D、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；E、擅自將工程轉(zhuǎn)包；F、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；G、沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施施工，已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；H、其它。7）嚴(yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告、復(fù)工報(bào)告審批制度凡單項(xiàng)工程開(kāi)工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵循附圖2規(guī)定的管理流程。申報(bào)提示簽章批復(fù)提出初審意見(jiàn)施工單位總監(jiān)與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師8）質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽證，只能由總監(jiān)理工程師一人簽署。專(zhuān)業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核簽字后方有效。9）行使好質(zhì)量

33、否決權(quán)，為工程進(jìn)度款支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，必須有監(jiān)理方關(guān)于質(zhì)量方面的認(rèn)證意見(jiàn)，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要。10）建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。11）組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)一般由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。協(xié)調(diào)會(huì)應(yīng)印發(fā)會(huì)議紀(jì)要，其紀(jì)要的簽發(fā)管理流程如附圖3所示?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會(huì)指定有關(guān)人員擬訂會(huì)議紀(jì)要文稿現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定征求有關(guān)方面 包括業(yè)主意見(jiàn)修改總監(jiān)簽章、行文外發(fā)3、質(zhì)量的事后控制1）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程驗(yàn)收每個(gè)檢驗(yàn)批及分項(xiàng)及分部（子分部）工

34、程完成后，施工單位初驗(yàn)合格再提出驗(yàn)收申報(bào)表，其流程如下圖所示。承包單位完成一個(gè)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收條件，自行自檢糾正承包單位填寫(xiě)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單（附：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄）監(jiān)理工程師審核 否監(jiān)理工程師簽認(rèn)承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分項(xiàng)、分部（子分部）工程驗(yàn)收條件，自檢承包單位填寫(xiě)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單（附：分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄）糾正 否監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn) 否2） 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的流程如下圖所示）施工單位土建工程完工，水暖電安裝完成并調(diào)試施工單位自行組織驗(yàn)收 否合格向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告建設(shè)單位組織驗(yàn)收施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收 否合格簽署工程驗(yàn)收證書(shū)竣工報(bào)告、文件報(bào)

35、建設(shè)行政主管部門(mén)備案工程交接使用、保修支付工程款3）審核竣工圖及其它技術(shù)資料4）整理工程技術(shù)資料并編目建檔十、工程造價(jià)控制（一）造價(jià)的事前控制1、監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分析合同構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。建設(shè)單位與承包人簽訂的工程承包合同中確定的工程合同總價(jià)，是監(jiān)理工程師進(jìn)行控制的目標(biāo)。據(jù)此目標(biāo)，認(rèn)真審核承包人編制的概算，審核承包人編制的項(xiàng)目總費(fèi)用計(jì)劃、年度、月度費(fèi)用計(jì)劃，監(jiān)督實(shí)施。2、監(jiān)理工程師預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范對(duì)策，減少向建設(shè)單位索賠的發(fā)生。1)熟悉項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方面的知識(shí)和技術(shù)，通過(guò)有效管理避免項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)

36、生，減少風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生后給工程帶來(lái)的損失，確保項(xiàng)目工期和造價(jià)不超過(guò)計(jì)劃值，施工質(zhì)量滿(mǎn)足合同要求和施工活動(dòng)安全順利進(jìn)行。 2)組織相關(guān)人員，運(yùn)用各種辦法，全面地找出影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事件，對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)影響程度和潛在損失的大小，進(jìn)行排隊(duì)，列出詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)事件清單。 3)找出項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)清單中最嚴(yán)重、最難以控制而又最需要注意的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，將項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)作為一個(gè)整體，評(píng)價(jià)潛在影響，得到項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的決策變量值，作為決策的依據(jù)。4)依據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)分析評(píng)估結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)策進(jìn)行規(guī)劃，并就處理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的最佳對(duì)策組合進(jìn)行決策。5)風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)策選定之后，必須認(rèn)真實(shí)施這一決策，安排制定安全計(jì)劃、災(zāi)難計(jì)劃和應(yīng)急計(jì)劃。6)項(xiàng)目

37、實(shí)施中不斷檢查決策實(shí)施情況，評(píng)估決策合理性。掌握情況變化，條件變化時(shí)提出新的風(fēng)險(xiǎn)處理方案，補(bǔ)充遺漏和新生風(fēng)險(xiǎn)事件。7)由于風(fēng)險(xiǎn)事件可誘發(fā)工程索賠，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)上的得失，所以監(jiān)理工程師對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的合同轉(zhuǎn)移，要注意適度合理，講究技巧，易為承受者接收，以便積極落實(shí)。8)向建設(shè)單位提交一份高水平的投保建議書(shū)，供建設(shè)單位決策參考，建議書(shū)在策劃風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程中形成。建議書(shū)獲建設(shè)單位接受后，按計(jì)劃準(zhǔn)備投保資料，辦理具體投保事宜，監(jiān)督保險(xiǎn)合同的履行及辦理風(fēng)險(xiǎn)索賠事項(xiàng)。9)對(duì)應(yīng)由承包人、供應(yīng)商進(jìn)行投保的部分，督促他們積極辦妥投保，并核查投保計(jì)劃和實(shí)施情況，及時(shí)將情況匯報(bào)建設(shè)單位。3、監(jiān)理工程師按合同規(guī)定的條件，督促建設(shè)

38、單位如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，使其能如期開(kāi)工、正常施工、連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。1)按合同條款約的時(shí)間督促建設(shè)單位辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題。2)按合同條款約定時(shí)間督促建設(shè)單位辦理施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至合同條款約定地點(diǎn)的工作，保證施工期間需要。3)按合同條款約定時(shí)間督促建設(shè)單位開(kāi)通施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及合同條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢4)按合同條款約定的時(shí)間督促建設(shè)單位向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料，并要對(duì)資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5)

39、合同條款約定時(shí)間督促建設(shè)單位辦理施工許可證及其它施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，書(shū)面形式交承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。 4、監(jiān)理工程師按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地督促應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)，不要違約造成索賠條件。按合同條款約定的材料設(shè)備一覽表，督促建設(shè)單位按一覽表規(guī)定的材料設(shè)備品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)的約定，提供材料設(shè)備，向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。5、監(jiān)理工程師按合同要求，督促建設(shè)單位及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。按照合同條款約定條款日期，督促建設(shè)單

40、位向承包人提供圖紙，按合同條款約定時(shí)間組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。十一、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織審查施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)安全技術(shù)措施或者專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；審核承包商是否已申請(qǐng)安全監(jiān)督；組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查施工單位的安全措施落實(shí)情況，重點(diǎn)為施工臨時(shí)設(shè)施的安全、施工用電安全、施工機(jī)械使用安全、高空作業(yè)安全。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師日常巡查工地人員的安全情況，包括：安全防護(hù)措施（安全帽、安全帶、防護(hù)鞋）和文明施工、安全教育情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)警告承包商，并要求及時(shí)糾正。工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，

41、應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。按建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。 總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)。總承包單位和分包單位對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。 分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。     施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，對(duì)下列達(dá)到

42、一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督： 1、三保、四口、臨邊防護(hù)工程； 2、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電工程； 3、模板工程； 4、起重吊裝設(shè)備安裝拆除工程； 5、腳手架工程； 十二、組織協(xié)調(diào)1、組織協(xié)調(diào)與業(yè)主簽訂合同關(guān)系的、參與本工程建設(shè)的各單位的配合關(guān)系，協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問(wèn)題，并督促總承包單位協(xié)調(diào)其各分包單位之間的關(guān)系；2、聯(lián)系解決建設(shè)單位供應(yīng)的設(shè)備、材料及構(gòu)配件的進(jìn)貨情況；3、聯(lián)系解決施工圖中存在的設(shè)計(jì)問(wèn)題及各專(zhuān)業(yè)之間的相互配合問(wèn)題；4、協(xié)助業(yè)主向建設(shè)主管部門(mén)辦理各項(xiàng)審批事項(xiàng)；5、協(xié)助業(yè)主

43、處理各種與本工程項(xiàng)目有關(guān)的糾紛事宜。十三、合同與信息管理一合同管理1.監(jiān)理工程師實(shí)施有效的合同監(jiān)督，保證各項(xiàng)工作按合同進(jìn)行1)對(duì)建設(shè)單位、施工承包人進(jìn)行合同監(jiān)督，協(xié)調(diào)合同關(guān)系；2)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督各施工承包人或分包人工作，以合同方面的幫助；3)參與各種檢查驗(yàn)收，并提出相應(yīng)報(bào)告；4)經(jīng)常性解釋合同，工程中出現(xiàn)特殊問(wèn)題進(jìn)行合同擴(kuò)展分析；5)收集、整理、保存各種工程資料。2.監(jiān)理工程師進(jìn)行合同跟蹤，對(duì)合同履行進(jìn)程和結(jié)果進(jìn)行觀(guān)察、檢查，并提出處理措施。對(duì)實(shí)際工程資料進(jìn)行分析、整理，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)直接了解，獲得反映工程實(shí)施狀況信息；分析工程實(shí)施狀況與合同文件差異及其原因、影響因素、責(zé)任等；確定各個(gè)影響因素由誰(shuí)及如何引起，按合同規(guī)定，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)及承擔(dān)多大責(zé)任；提出解決差異和問(wèn)題的措施、方法。3.監(jiān)理工程師積極進(jìn)行有效的索賠和反索賠。1)審閱相關(guān)合同條款和索賠條款內(nèi)容，要求各方嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，做好索賠預(yù)控工作