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文檔簡介
1、【必備】抵押借款合同模板集合9篇隨著人們法律意識的建立,合同的使用頻率呈上升趨勢,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編收集整理的抵押借款合同9篇,歡迎閱讀與收藏。抵押借款合同 篇1抵押借款合同合同號:_(_)抵借字第_號貸款人(抵押權(quán)人)_銀行借款人:_抵押人:_經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,簽訂本合同。第一條 借款金額、種類與用途:貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)_,借款種類為_,借款用途為_.第二條 借款期限:本合同借款期限為_年_月_日起至_年_月_日止。實際放款日期與上述約定不一
2、致的,以借款借據(jù)為準。第三條 借款利率:本合同借款利率為月利率_。若遇中國人民銀行基準貸款利率調(diào)整,借款期限在一年(含)以下的,本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的,則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整,且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。第四條 還款方式:本合同約定還款方式為按_(月、季或年)付息,每_(月、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日,次日為付息日,逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還,利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的,則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。第五條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)(見附件1抵押物清單)作為抵押物,為本合同貸款人的債權(quán)
3、提供抵押擔(dān)保。同時特別約定如下:(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復(fù)息等)違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險,則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續(xù)期間,貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù),并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)的損失時,抵押人應(yīng)將所得保險理賠款提前償
4、還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損,抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時,借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán),抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負責(zé)辦理,貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。銀行抵押借款合同范文節(jié)選!(五)本合同主合同若無效,但抵押條款仍有效,且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?;蛭锏膿?dān)保,則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。(七)
5、如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的,抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的,抵押人應(yīng)負全部賠償責(zé)任。第六條 貸款展期:借款人若需延長借款期限,應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后,由貸款人,借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù),貸款人予以配合。貸款展期后,其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。第七條 違約責(zé)任(一)借款人違約及其違約責(zé)任:1、不按期歸還貸款本金(含展期),從逾期之日起按約定利率加收_的
6、罰息利率計收罰息。2、不按期償付貸款利息,按罰息利率計收復(fù)息。3、不按合同約定使用貸款,對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_的罰息利率計收罰息。4、借款人提前歸還貸款,須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息,但如征得貸款人同意,可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。5、借款人發(fā)生如下情形之一的,貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款:(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或
7、監(jiān)管的;(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大、吸毒等違紀違法行為的;(6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;(7)卷入重大不利訴訟的;(8)被行政機關(guān)處以重大行政處罰的;(9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;(10)隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的;(11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的;(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項,未在變更一個月前書面告知貸款人的;(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(
8、撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;(14)發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。(二)貸款人違約及其違約責(zé)任貸款人未依約向貸款人提供貸款的,應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任:1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)第八條 合同的成立、生效與解除:本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi),抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,貸款人有權(quán)解除本合同。第九條 合同的履行(一)借款人應(yīng)在本行(社)開設(shè)賬戶,貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。(二)貸款人收回到期貸款本息或依
9、約提前收回貸款本息,可直接從借款人賬戶中扣劃。第十條 借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定,在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息。第十一條 其他約定事項_.第十二條 本合同發(fā)生糾紛,由貸款人住所地人民法院管轄。第十三條 附則(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等,均由借款人或抵押人承擔(dān)。(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解,對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同
10、主要條款在訂立前均進行了充分磋商。(四)本合同一式_份,貸款人持二份,借款人和抵押人各執(zhí)一份,效力同等。銀行抵押借款合同范文節(jié)選!貸款人(簽章)_法定代表人(簽字)_委托代理人(簽字)_簽約地點:_簽約時間:_年_月_日借款人(簽章)_法定代表人(簽字)_委托代理人(簽字)_簽約地點:_簽約時間:_年_月_日抵押人(簽章)_法定代表人(簽字)_委托代理人(簽字)_簽約地點:_簽約時間:_年_月_日篇二:新銀行擔(dān)保借款合同?經(jīng)xx銀行_(下稱貸款方)與_(下稱借款方)和_(下稱擔(dān)保方)充分協(xié)商,根據(jù)借款合同條例和中xx銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,共同遵守。第一條 自 年 月 日起,由貸款方向借款方
11、提供_(種類)貸款(大寫)_元,用于_,還款期限至_年_月_日止,利率按月息_計算。如遇國家貸款利率調(diào)整,按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。具體用款、還款計劃如下:分期還款計劃:日期:金額:第二條 貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策、計劃的前提下,按期、按額向借款方提供貸款。否則,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,與逾期貸款的加息同。第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定,并按合同規(guī)定用途使用貸款。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款,收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分,按規(guī)定加收_%利息。第四條 借款方應(yīng)按期償還貸款本息。_、_、_愿作為借款方對合同載明的全部貸款正當(dāng)使用和按
12、期還款的保證人。對借款方轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為,保證人承擔(dān)連帶責(zé)任;借款方不按期歸還貸款本息時,由保證人承擔(dān)代償責(zé)任。保證人相互間負連帶保證責(zé)任。第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為,貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,可直接從借款方存款帳戶中扣收。第六條 貸款到期,由借款方及保證人負責(zé)償還貸款本息。借款方及保證人到期不能歸還,又未與貸款方簽訂延期協(xié)議的,從逾期之日起,貸款方加收 %的利息,并可以從借款方及保證人的存款帳戶上直接扣收逾
13、期貸款本息。第七條 在借款方及保證人發(fā)生財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時,借款方、保證人愿以其財產(chǎn)(包括應(yīng)收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。第八條 借、貸及保證人發(fā)生糾紛,由各方協(xié)商解決;需要訴訟的,向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的,按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。第九條 其他第十條 本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法規(guī)和銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。第十一條 本合同經(jīng)各方簽章后生效。本合同一式 份,借、貸、保證人各執(zhí)一份。簽約日期_年_月_日簽約地點_制表單位:xx銀行抵押借款合同 篇2甲方(出借人):乙方(借款人)乙方因急需資金,現(xiàn)向甲方借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。第一條、甲方共計借給
14、乙方人民幣元整(),借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。第二條、借款期限自年月日起至年月日止,共計個月,利息按第三條、乙方為保證到期還款,以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,房產(chǎn)位于,房產(chǎn)證號為,土地證為。第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,除承擔(dān)歸還本金及利息外,還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時,乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),房屋作價元,借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方,雙方不再進行評估作價,乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷,甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條、房產(chǎn)借款抵押期間,乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次
15、抵押給他人或以其他方式處分,乙方如違反以上規(guī)定,除承擔(dān)返還本金及利息外,還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。第七條本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。第八條本合同自雙方簽字之日起生效,至乙方還清借款時止。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日抵押借款合同 篇3借款人(抵押人):_(以下簡稱甲方)現(xiàn)住址:_身份證號碼:_ 出借人(抵押權(quán)人):_(以下簡稱乙方)甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要,向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成協(xié)議。在甲方以_,作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前,乙方擁有抵押物的抵押權(quán)
16、。為此,特定立本合同;第一條 借款內(nèi)容1、借款金額:甲方向乙方借款人民幣_(大寫)2、 借款用途:本借款只能用于合法經(jīng)營的需要,不得挪作他用,更不得使用借款進行違法活動。3、 借款期限:本合同約定借款期限為_個月,即從_年_月_日起至_年_月_日止。4、 借款利率按月息_%計算,利息從實際放款之日計算,按付息。首次付息日期_年_月_日、第二交付息日期_年_月_日、第三付息日期_年_月_日,第四次付息日期_年_月_日。5、 付息方式:通過現(xiàn)金交付各期利息。6、 借款利息自甲方收到款項之日起計算。7、 借款本息的償還:甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。8、 本合同在乙方同意甲方展期還
17、款的情況下繼續(xù)有效。9、 還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人,放款方有權(quán)處理抵押物。第二條 抵押物價格約定1、 抵押人同意以下列財產(chǎn)(詳見_抵押清單)作為抵押物,上述抵押清單作為本合同組成部分。2、 上述抵押物暫作價人民 (大寫)_元,抵押物的最終價值以抵押要實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。第三條 違約責(zé)任1、 甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。2、 借款到期,甲方未能按時還本付息,應(yīng)向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。3、 甲方如不按期付息還本,乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣,該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金,不足
18、清償?shù)氖S嗖糠郑曳饺杂袡?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。4、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費等費用時,不足部分由違約方另行支付。第四條 其他約定1、 乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料,并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項。2、 合同有關(guān)的附件,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第五條 有關(guān)本合同的費用承擔(dān)有關(guān)抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔(dān)。甲方(簽章):乙方(簽章):現(xiàn)家庭住址: 現(xiàn)家庭住址:身份證號碼: 身份證號碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:_年_月_日 _年_月_日抵押借款合同 篇4抵押人(以
19、下簡稱甲方)_抵押權(quán)人借款人(以下簡稱乙方)_甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:1、乙方向甲方借款金額為_元人民幣(¥)2、借款期限:自_年_月_日起至_年_月_日止。3、甲方以位于_自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到_房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)乙方將在他項權(quán)利辦妥后_天內(nèi)將全部資金付給甲方。4、借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物6、
20、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。8、違約責(zé)任(1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9、本合同自簽訂之日起,雙方應(yīng)向??谑泄C處辦理公證手續(xù),有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方
21、負責(zé)。10、本合同系經(jīng)??谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行,乙方可根據(jù)民事訴訟法第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方執(zhí)一份,公證處留存一份。甲方:_ 電話:_乙方:_電話:_簽約時間:_年_月_日抵押借款合同 篇5借款抵押人(甲方):地址:電話:身份證號碼:擔(dān)保人:地址:電話:身份證號碼:借款抵押權(quán)人(乙方):地址:電話:身份證號碼:甲方因承包工程需要,向乙方借款作為周轉(zhuǎn)資金,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的房產(chǎn)、挖機股份(以下簡稱抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商
22、定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清借款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同。一、借款內(nèi)容1、借款總金額:元整2、借款用途:本借款只能用于承包工程的需要,不得挪作他用,更不得使用借款進行違法活動。3、個月,即自月日起至年月日止。4、借款利息:每元月息五分,甲方主動按月付息。5、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。二、抵押物事項:1、抵押物名稱:2、制造廠家:3、型號:4、件數(shù):5、置放地點:6、抵押物發(fā)票總金額:7、抵押期限:自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止。三、甲乙雙方的義務(wù)(一)乙方的義務(wù)1、對甲方交來
23、抵押物契據(jù)、證件要妥善保管,不得遺失、損毀。2、在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。(二)甲方義務(wù)1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方,甲方馬上主動歸還乙方全部本息。3、甲方應(yīng)合理使用抵押物,并負責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時,乙方有權(quán)解除本合同,追償借款本息。5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。四、違約
24、責(zé)任1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負違約責(zé)任。2、甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權(quán)要求甲方提前歸還本息。甲方自愿加1倍歸還本息。3、甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實,甲方負違約責(zé)任。4、甲方提供的借款憑證等及與合同有關(guān)的其它書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。5、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。6、甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額或者甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付借款本息,由
25、擔(dān)保人負責(zé)償還乙方本息。六、有關(guān)本合同的'費用承擔(dān):有關(guān)抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責(zé)。七、本合同簽字生效,一式三份(甲、乙雙方、擔(dān)保人各一份)。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日抵押借款合同 篇6在汽車抵押借款期間,借款人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處理。在借款人在抵押期限到期之際,仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,可先提出書面申請,經(jīng)債權(quán)人審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,就可延長抵押期限。當(dāng)借款人還清所欠借款時,就可以收回抵押物及其所有權(quán)和支配權(quán)。在辦理汽車抵押借款手續(xù)時,借款
26、人就需要填寫一份汽車抵押借款合同。最新汽車抵押借款合同范本抵押人:_,以下簡稱甲方:抵押權(quán)人:_,以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)_元暫時不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值1、名稱:_。2、數(shù)量:_。3、價值:_。第二條 抵押期限抵押期限為_年,自_年_月_日起,至_年_月_日止。第三條 抵押物的清點、暫管和保險1、清點:本合同生效后五天內(nèi),甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,并列出清單,經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認可。2、暫管:抵押物仍由甲方負責(zé)暫管完整無損,一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔(dān)。3、
27、保險:在合同生效后五天內(nèi),甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險,并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督1、抵押物的銷售,仍由甲方負責(zé),甲方應(yīng)組織人員積極推銷,并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,作為償還欠款本息的資金來源之一。2、甲方在與需方簽訂供銷合同時,應(yīng)在合同中寫明款項匯入_銀行_分行_帳戶,即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前,應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資
28、庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料,乙方認為必要時,有權(quán)進行檢查抵押物的庫存,銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,甲方應(yīng)給予協(xié)助。第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應(yīng)負責(zé)賠償。2、在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接
29、到通知書后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向_人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。5、甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序1、本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權(quán)向_人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?、抵押物處分方式和程序由_人民法院裁定。3、抵押物的價格由_市物價局作價。 4、處分抵押物所得的款項,接下列順序使用。 第一:支付處分抵押物的費用。 第二:繳納抵押物的稅金。 第三:償還欠乙方貸款的稅金。抵押借款合同 篇7合同號:抵 押 人(甲方): 身份證
30、號: 抵押權(quán)人(乙方): 身份證號:甲乙雙方為保證各方合法權(quán)益,本著誠實信用,互惠互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:第一條抵押財產(chǎn):甲方所有的位于_區(qū)_街(路、小區(qū))_號_棟_單元_層_戶號的一處房產(chǎn)。其房屋建筑面積_m2,產(chǎn)權(quán)證號:_,土地使用權(quán)證號:_。第二條 抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣 元。第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn),在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查。第四條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵
31、押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。第五條 本合同項下有關(guān)人公證、登記等費用由甲方承擔(dān)。第六條 本合同生效后,如需延長本合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。第七條 出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn):1、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價款,不足以償還貸款本息和費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息有余的,乙方應(yīng)退還甲方。第八條 抵押權(quán)的撤銷
32、:主合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第九條 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。第十條 違約責(zé)任1、按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn),或提前收回本合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_的違約金。3、甲方因隱
33、瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)給予賠償。4、甲、乙任何一方違反第十二條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_的違約金。5、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:第十條 雙方商定的其它事項:第十一條 爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,自主合同簽訂之日起生效。第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日抵押借款合同 篇8甲方(出借人): ,身份證號碼:乙方(借款人): 有限
34、公司法定代表人:丙方(出質(zhì)人): , 身份證號碼:丁方(保證人): ,身份證號碼:乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要,現(xiàn)向甲方申請借款,甲方同意發(fā)放借款。為明確責(zé)任、恪守信用,甲方、乙方、丙方及丁方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)平等協(xié)商,特簽訂本合同,以茲共同遵守:一、借款金額及期限1.1 甲方同意借款¥ 萬元(大寫:人民幣 萬元整)給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營。1.2 借款期限為壹個月,自 年 月 日始至 年 月 日止。借款期限屆滿時,由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。二、借款利息及支付方式2.1 乙方同意借款利息按月利率_%計算。2.2 借款利息由乙方在 年 月 日之前一次性支付給甲方。三、 擔(dān)保條
35、款3.1 股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保條款:3.1.1 丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(quán)(占乙方公司總股權(quán)的比例為19.5%)及其派生收益提供質(zhì)押擔(dān)保,并于本合同簽訂之日起7日內(nèi)辦理好股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的,甲方有權(quán)申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質(zhì)押股權(quán)優(yōu)先受償。3.1.2 丙方提供的股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的責(zé)任范圍為:本合同中約定的主債權(quán)及利息,違約金以及實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。3.1.3 丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保行為不違反所在公司的公司章程及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2 連帶保證擔(dān)保3.2.1 丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔(dān)保,若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的,丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任,本保證擔(dān)保為不可撤銷之連帶責(zé)任保證擔(dān)保。3.2.2 丁方的連帶保證擔(dān)保的責(zé)任范圍為本合同中約定的主債權(quán)及利息,違約金以及實現(xiàn)抵押
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