非地區(qū)中心城市拆遷安置常見問題思考征地拆遷總結(jié)報(bào)告

1、非地區(qū)中心城市拆遷安置常見問題思考征地拆遷總結(jié)報(bào)告 非地區(qū)中心城市拆遷安置常見問題思考征地拆遷總結(jié)報(bào)告 拆遷對(duì)于目前出在經(jīng)濟(jì)快速開展的我國(guó)來(lái)講,是一個(gè)必須面對(duì)和處理好的問題,拆遷帶給城市更多的開展機(jī)遇,城市面貌發(fā)生巨大的變化,城市根底設(shè)施建立能緊跟時(shí)代經(jīng)濟(jì)開展和百姓生活的需要,當(dāng)然,拆遷也可以帶來(lái)更多行業(yè)的利潤(rùn)增長(zhǎng)和就業(yè)時(shí)機(jī),所以拆遷在很長(zhǎng)一點(diǎn)時(shí)間內(nèi),成為政府表達(dá)政績(jī)的重要內(nèi)容,而隨著拆遷工作的持續(xù)深入和范圍擴(kuò)大,城市開展的同時(shí),我們?cè)诓疬w工作中也遇到各種各樣的問題,尤其是拆遷安置問題中一些出現(xiàn)的問題必須引起我們的高度關(guān)注,并提出行之有效的處理方法。首先,拆遷安置中最常見的問題之一就是拆遷費(fèi)用

2、核算。對(duì)于大多數(shù)百姓而言,都希望在拆遷安置過程中拿到較高的理想的賠償金額,百姓的各種賠償訴求已經(jīng)得到各級(jí)政府的高度關(guān)注,所以不同地區(qū)對(duì)于不同性質(zhì)的拆遷賠償都有明確的賠償標(biāo)準(zhǔn),這在一定成都上減少了矛盾,然而我們?cè)诨鶎诱{(diào)查和走訪過程中也發(fā)現(xiàn),隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)開展和拆遷過程中遇到的一些具體問題,一些基層單位也很難有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),這給拆遷安置工作帶來(lái)了一定的困難,再加上國(guó)家經(jīng)濟(jì)的迅猛開展和通貨膨脹的壓力,拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)表達(dá)出來(lái)的變化相對(duì)較小,成為亟待處理的問題。非地區(qū)中心城市拆遷安置常見問題思考征地拆遷總結(jié)報(bào)告其次,對(duì)于一些城中村拆遷安置工作中,我們也發(fā)現(xiàn),很多村民在失去了原有的土地和原有的房租等收入來(lái)

3、源之后,快速的進(jìn)入到城市生活中,拆遷工作本身帶來(lái)的更多的是城市面貌的改變和住房質(zhì)量的提升,然而很多安置村民依靠簡(jiǎn)單的房屋出售獲得一定的收入之后,面臨的很重要的一個(gè)問題就是今后的生活問題,這也成為在拆遷安置工作中很多百姓訴求比較多的一個(gè)問題,如何讓這些人掌握一定的社會(huì)技能成為社會(huì)服務(wù)于人員,并成為個(gè)人今后生活和開展的法寶,是我們?cè)诓疬w安置工作中考慮的問題之一,聯(lián)合相關(guān)的職能部門,為這些人提供更多的培訓(xùn)和服務(wù)于時(shí)機(jī),讓他們掌握更多的技能,在各方利益綜合考慮下,拆遷工作也可以順利開展。其三是思想教育工作和宣傳工作。對(duì)于非中心城市而言,由于大多數(shù)此類地區(qū)經(jīng)濟(jì)相對(duì)開展比較慢,城市經(jīng)濟(jì)開展中,農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)比重

4、相比較較重,而工業(yè)和服務(wù)于產(chǎn)業(yè)開展相比較較緩慢,這種差距使得百姓對(duì)于拆遷安置工作的認(rèn)識(shí)程度不夠,甚至對(duì)于我們一些工作人員而言,對(duì)于拆遷安置工作的認(rèn)識(shí)也不到位,這在實(shí)際工作中也給我們帶來(lái)了不小的困難,所以對(duì)于拆遷安置工作,我們不只需要在實(shí)際工作中更多的了解和體恤百姓,更需要幫助他們提高思想認(rèn)識(shí),這就需要我們做好基層拆遷的宣傳工作和思想教育工作,讓大家認(rèn)識(shí)到拆遷的意義和安置的制度標(biāo)準(zhǔn)性,只有這樣我們的工作才便于持續(xù)長(zhǎng)久的開展下去。其四,不文明拆遷安置現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。拆遷安置工作本應(yīng)該是帶給城市和百姓更多的利好,然而在現(xiàn)實(shí)工作中,拆遷安置工作經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些不文明行為,甚至出現(xiàn)野蠻暴力拆遷行為,這在國(guó)內(nèi)

5、一些城市拆遷安置工作中是常有發(fā)生的,這些負(fù)面的事件,使得很多地區(qū)在拆遷安置工作中,百姓對(duì)于政府的這種拆遷帶有一定的抵觸心理,導(dǎo)致拆遷工作進(jìn)展比較緩慢,與此同時(shí),拆遷之后,面臨的拆遷安置工作也成為大家詬病的問題之一,其中兌現(xiàn)安置拖延、兌現(xiàn)內(nèi)容不完整,存在兌現(xiàn)質(zhì)量問題等方面的問題也比較突出,比方拆遷之后,原本承諾的安置協(xié)議中,承諾的安置內(nèi)容往往在一些地區(qū)常出現(xiàn)不兌現(xiàn)甚至兌現(xiàn)內(nèi)容有喪失,而其中對(duì)于房屋拆遷安置過程中,房屋的交房時(shí)間延期往往是大家議論最多的問題之一,往往因?yàn)橄嚓P(guān)建立單位施工延期導(dǎo)致房屋交工出現(xiàn)幾個(gè)月甚至幾年的推后,這給百姓生活帶來(lái)諸多困難,而有關(guān)單位后續(xù)工作卻沒有及時(shí)的處理此類問題,導(dǎo)

6、致百姓訴求較多,矛盾加重,另外,在國(guó)內(nèi)今年的拆遷相關(guān)報(bào)道中,安置房屋質(zhì)量問題也成為大家關(guān)注的熱點(diǎn)話題,一些拆遷施工單位為了減少施工本錢和加快施工速度,在施工過程中,不嚴(yán)格按照施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),偷工減料,導(dǎo)致房屋質(zhì)量出現(xiàn)各種質(zhì)量問題,而這些問題在后期卻得不到妥善的處理,形成極為惡劣的影響,為其他拆遷安置工作帶來(lái)諸多麻煩。最后,后續(xù)遺留問題較多,也是拆遷安置工作常見的問題。在拆遷安置工作中,一些地區(qū)政府部門往往承諾在后續(xù)的工作中,比方各類證件的辦理,給與辦理渠道和辦理費(fèi)用上的各種優(yōu)惠和減免,這本身對(duì)于百姓而言是一種福利和實(shí)惠,然而在后續(xù)交工之后,往往就出現(xiàn)了沒人管的局面,百姓在證件辦理過程中,往往不知

7、道如何處理,證件辦理時(shí)間拖沓,費(fèi)用高等等問題成為百姓詬病的重要內(nèi)容,這種行為在國(guó)內(nèi)報(bào)道中并非個(gè)例。綜合上述存在的各種問題,筆者結(jié)合國(guó)家的相關(guān)制度和文件規(guī)定,再加上自身的工作經(jīng)歷,認(rèn)為這些存在的問題,對(duì)于非中心地區(qū)的中小城市而言,為了讓百姓對(duì)于政府的拆遷安置工作有更明確和更高的認(rèn)識(shí),我們必須做好以下幾方面的工作:首先是我們需要在拆遷安置問題上,做好宣傳工作,對(duì)于此類宣傳,我們必須實(shí)實(shí)在在的告訴百姓拆遷的重要性和安置的各項(xiàng)承諾,這種承諾是實(shí)實(shí)在在的承諾,而并非夸張現(xiàn)實(shí),讓百姓一開始就完全了解到整個(gè)拆遷安置工作的流程和各種問題的對(duì)象承諾,讓大家對(duì)拆遷安置持積極的支持態(tài)度而不是疑心和抵觸,這樣可以縮短

8、拆遷安置的時(shí)間,較少不必要的人力物力的損耗,這項(xiàng)工作需要我們采取切實(shí)可行的方法,而不是單純的幾張宣傳廣告就可以發(fā)揮作用的。其次,對(duì)于拆遷安置工作的賠償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)該采取更加通明、公開、公正的方法,消除百姓的顧慮,很多人認(rèn)為有關(guān)系是一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn),沒有關(guān)系的是另外一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn),有這種想法的不在少數(shù)人,所以我們必須讓百姓相信我們工作的制度性和統(tǒng)一性。其三,對(duì)于拆遷安置人員,我們也應(yīng)該積極的進(jìn)展培訓(xùn)和教育,尤其是一線的工作人員,在工作態(tài)度,工作熱情、工作內(nèi)容和政策法規(guī)的熟悉程度方面進(jìn)展綜合培訓(xùn),因?yàn)閷?duì)于大多數(shù)百姓而言,他們對(duì)于拆遷安置的政策法規(guī)是不清楚的,在協(xié)調(diào)工作中,我們的工作人員必須對(duì)各類問題的政策法規(guī)有統(tǒng)一的解釋內(nèi)容,這樣才可以消除百姓心中的困惑和疑慮,利于后續(xù)工作的開展,在工作中,我們?nèi)绻晃兜牟扇‰[瞞、欺騙的方法,那么勢(shì)必會(huì)影響工作進(jìn)度,甚至形成不良影響。最后,加大拆遷安置工作的監(jiān)管是無(wú)比必要的,前期的賠償,中期的建立,后期的賠償、安置和再就業(yè)等問題,這些都是統(tǒng)一的,單獨(dú)分開往往效果不好,只有我們?cè)诓疬w安置工作中讓被拆遷家庭、成員看到自身的利益得到合理、合法和有效的保障,拆遷安置工作才能順利。綜上所述,城市拆遷安置工作是一項(xiàng)浩大的工程,也是一項(xiàng)長(zhǎng)久的利于城市開展和百姓生活的工程,我