建筑工程概預(yù)算的編制與分析

1、袇膁蒀袁膆膀薃蚃肂膀蚅衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿裊肅芅蒁螈羈芄薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆蒈蚃膄蒞薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂肀蒅蠆袈聿蚇羅膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f膅莄螄肀膄蒆薇羆膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袁膆膀薃蚃肂膀蚅衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿裊肅芅蒁螈羈芄薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆蒈蚃膄蒞薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂肀蒅蠆袈聿蚇羅膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f膅莄螄肀膄蒆薇羆膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袁膆膀薃蚃肂膀蚅衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿裊肅芅蒁螈羈芄薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞蕿

2、肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆蒈蚃膄蒞薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂肀蒅蠆袈聿蚇羅膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f膅莄螄肀膄蒆薇羆膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袁膆膀薃蚃肂膀蚅衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿裊肅芅蒁螈羈芄薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆蒈蚃膄蒞薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂肀蒅蠆袈聿蚇羅膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f膅莄螄肀膄蒆薇羆膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袁膆膀薃蚃肂膀蚅衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿裊肅芅蒁螈羈芄薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆蒈蚃膄蒞薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆

3、袂肀蒅蠆袈聿蚇羅膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f膅莄螄肀膄蒆薇羆膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袁膆膀薃蚃肂膀蚅衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿裊肅芅蒁螈羈芄薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆蒈蚃膄蒞薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂肀蒅蠆袈聿蚇羅膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f膅莄螄肀膄蒆薇羆膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袁膆膀薃蚃肂膀蚅衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿裊肅芅蒁螈羈芄薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆蒈蚃膄蒞薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂肀蒅蠆袈聿蚇羅膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f膅莄螄肀膄蒆薇羆膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袁

4、膆膀薃蚃肂膀蚅衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿裊肅芅蒁螈羈芄薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆蒈蚃膄蒞薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂肀蒅蠆袈聿蚇羅膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f膅莄螄肀膄蒆薇羆膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袁膆膀薃蚃肂膀蚅衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿裊肅芅蒁螈羈芄薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆蒈蚃膄蒞薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂肀蒅蠆袈聿蚇羅膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f膅莄螄肀膄蒆薇羆膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袁膆膀薃蚃肂膀蚅衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿裊肅芅蒁螈羈芄薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅

5、羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆蒈蚃膄蒞薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂肀蒅蠆袈聿蚇羅膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f膅莄螄肀膄蒆薇羆膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袁膆膀薃蚃肂膀蚅衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿裊肅芅蒁螈羈芄薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆蒈蚃膄蒞薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂肀蒅蠆袈聿蚇羅膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f膅莄螄肀膄蒆薇羆膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袁膆膀薃蚃肂膀蚅衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿裊肅芅蒁螈羈芄薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆蒈蚃膄蒞薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂肀蒅蠆

6、袈聿蚇羅膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f膅莄螄肀膄蒆薇羆膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袁膆膀薃蚃肂膀蚅衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿裊肅芅蒁螈羈芄薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆蒈蚃膄蒞薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂肀蒅蠆袈聿蚇羅膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f膅莄螄肀膄蒆薇羆膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袁膆膀薃蚃肂膀蚅衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿裊肅芅蒁螈羈芄薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆蒈蚃膄蒞薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂肀蒅蠆袈聿蚇羅膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f膅莄螄肀膄蒆薇羆膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袁膆膀薃蚃

7、肂膀蚅衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿裊肅芅蒁螈羈芄薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆蒈蚃膄蒞薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂肀蒅蠆袈聿蚇羅膇肈莇螇肅肇葿羃罿肆薂螆裊肆蚄蕿?zāi)f膅莄螄肀膄蒆薇羆膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袁膆膀薃蚃肂膀蚅衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿裊肅芅蒁螈羈芄薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀芀螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆蒈蚃膄蒞薁 建筑工程概預(yù)算的編制與分析· 簡(jiǎn)介：建筑工程的施工生產(chǎn)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要組成部分，是改善人們的居住環(huán)境、提高居住水平的必要手段。進(jìn)行工程建設(shè)需要大量的資金投入，為了使基本建設(shè)資金能夠發(fā)

8、揮出最大的效用，創(chuàng)造出最好的社會(huì)效益，就需要必要的程序和方法對(duì)工程建設(shè)資金的使用進(jìn)行有效的計(jì)劃和控制，這種特定的程序和方法就是編制建設(shè)工程概預(yù)算。 1.建筑工程概預(yù)算的編制 1.1建筑工程概預(yù)算編制的依據(jù) 一般情況下，在進(jìn)行工程概預(yù)算的編制之前應(yīng)掌握以下主要文件資料： 1）設(shè)計(jì)資料 設(shè)計(jì)資料是編制概預(yù)算的主要工作對(duì)象。它包括經(jīng)審批、會(huì)審后的設(shè)計(jì)施工圖，設(shè)計(jì)說(shuō)明書及設(shè)計(jì)選用的國(guó)標(biāo)、市標(biāo)和各種設(shè)備安裝、構(gòu)件、門窗圖集、配件圖集等。 2）建筑工程概預(yù)算定額及其有關(guān)文件 概預(yù)算定額及其有關(guān)文件是編制工程概預(yù)算的基本資料和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。它包括己批準(zhǔn)執(zhí)行的概預(yù)算定額、費(fèi)用定額、單位估價(jià)表、該地區(qū)的材料預(yù)算價(jià)格

9、及其它有關(guān)文件。 3）施工組織設(shè)計(jì)資料施工方案 經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)是確定單位工程具體施工方法(如打護(hù)坡樁、進(jìn)行地下降水等)、施工進(jìn)度計(jì)mn施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置等的主要施工技術(shù)文件，這類資料在計(jì)算工程里、選套定額項(xiàng)目及費(fèi)用計(jì)算中都有重要作用。 1.2建筑工程概預(yù)算的方法 （1）搜集各種編制依據(jù)及資料 這些資料包括： 1）設(shè)計(jì)資料：包括圖紙、說(shuō)明書及有關(guān)設(shè)計(jì)文件;各類構(gòu)件、門窗、建筑配件等圖集和材料做法表等。 2）預(yù)算資料：包括現(xiàn)行的工程概預(yù)算定額，其他費(fèi)用定額，材料預(yù)算價(jià)格，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額以及有關(guān)的建筑安裝工程預(yù)算定額文件匯編等。 （2）熟悉施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況 施工組織設(shè)計(jì)是施工單位根據(jù)工

10、程特點(diǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)條件等情況編制的工程實(shí)施方案。由于施工方案的不同則直接影響工程造價(jià)，如需要進(jìn)行地下降水、打護(hù)坡樁、機(jī)械的選擇、模板類型的選擇或因場(chǎng)地狹小引起材料多次搬運(yùn)等都應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中確定下來(lái)，這些內(nèi)容與概預(yù)算項(xiàng)目的選用和費(fèi)用的計(jì)算都有密切關(guān)系。因此概預(yù)算人員熟悉施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)提高編制概預(yù)算質(zhì)量十分重要的。 （3）計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用、概預(yù)算總造價(jià)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 直接費(fèi)匯總后即可計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金，最后進(jìn)行工程總造價(jià)的匯總，一般應(yīng)遵照當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的統(tǒng)一計(jì)算程序表進(jìn)行?？傇靸r(jià)計(jì)算出來(lái)后，再計(jì)算出各單位工程每平方米建筑面積的造價(jià)指標(biāo)。 （4）對(duì)施工圖概預(yù)算進(jìn)行校

11、核、填寫編制說(shuō)明、裝訂、簽章及密封。 工程概預(yù)算書計(jì)算完畢后，首先自己應(yīng)該進(jìn)行復(fù)核，看一下工程量計(jì)算是否有錯(cuò)誤或硫漏，套用的定頰子目是否準(zhǔn)確，這些都對(duì)工程造價(jià)有相當(dāng)大的影響作用。審核無(wú)誤后，可根據(jù)工程的具體情況填寫編制說(shuō)明及概預(yù)算書封面，裝訂成冊(cè)并蓋章密封。 2.建筑工程概預(yù)算的分析 2.1工程概預(yù)算的分析方法 工程概預(yù)算的分析通常有兩種方法，一種是指標(biāo)分析法，另一種是工料分析法。 a.指標(biāo)分析法 在通常的工作實(shí)踐中，人們習(xí)慣以每完成1000平方米建筑面積的工程施工所消耗的材料、人工、機(jī)械臺(tái)班量以及工程造價(jià)等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)作為基礎(chǔ)指標(biāo)。這種分析方法包括的主要內(nèi)容有： 總說(shuō)明：指明該指標(biāo)的適用范圍，編

12、制基礎(chǔ)等。 工程特征：即工程的結(jié)構(gòu)形式、層高、層數(shù)、建筑面積、主要裝修做法等基本情況。 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：即每完成1000平方米工程需要耗費(fèi)的直接費(fèi)、間接費(fèi)等數(shù)據(jù)。 b.工料分析法 就是按照分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目計(jì)算人工和各種材料的消耗量，列出工程項(xiàng)目名稱、單位、數(shù)量等內(nèi)容，并根據(jù)定額查出所分析項(xiàng)目的用工、料的數(shù)量，乘以相應(yīng)項(xiàng)目的工程量，最后累計(jì)出單位工程的工、料總量。 3.建筑工程概預(yù)算編制與分析中存在的問(wèn)題及改進(jìn)意見(jiàn) 3.1建筑工程預(yù)算編制與分析中存在的問(wèn)題 a.現(xiàn)行的工程概預(yù)算的編制，依據(jù)的主要是各地區(qū)工程造價(jià)管理部門統(tǒng)一頒布的概預(yù)算定額，而這種定額實(shí)際上是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制在建筑工程實(shí)施階段中的反映。因?yàn)?/p>

13、定額單價(jià)采用的是各地區(qū)、各部門統(tǒng)一編制的綜合單價(jià)，反映的是當(dāng)時(shí)的社會(huì)條件下的價(jià)格水平。這樣編制工程預(yù)算，顯然是有利于當(dāng)?shù)氐脑靸r(jià)管理部門進(jìn)行統(tǒng)一管理，適應(yīng)了集中的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制。但是，當(dāng)工程實(shí)施過(guò)程中人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)有較大波動(dòng)時(shí)，工程預(yù)算價(jià)格與竣工時(shí)的實(shí)際建造價(jià)格就會(huì)有很大出入，給工程結(jié)算工作帶來(lái)很大的麻煩。 b.現(xiàn)行的工程預(yù)算編制與分析辦法還限制了工程招投標(biāo)的健康發(fā)展。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)管理的出發(fā)點(diǎn)，是通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)使工程質(zhì)量、工期和造價(jià)得到全面優(yōu)化，也有利于促進(jìn)施工企業(yè)改進(jìn)管理、提高效益，使建設(shè)資金發(fā)揮最大效益，其實(shí)質(zhì)是施工技術(shù)和管理能力的競(jìng)爭(zhēng)，體現(xiàn)了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的原則。但目前的現(xiàn)狀是，招標(biāo)企業(yè)

14、以現(xiàn)行的定額為依據(jù)編制工程預(yù)算價(jià)格，作為招標(biāo)標(biāo)底，并且作為判定投標(biāo)人是否中標(biāo)的重要依據(jù)，比它高太多或低太多都不會(huì)有中標(biāo)機(jī)會(huì)，并且超過(guò)有效范圍即為廢標(biāo)。這樣一來(lái)，投標(biāo)企業(yè)也就只能按照定額編制工程預(yù)算，與招標(biāo)企業(yè)的預(yù)算依據(jù)相同，得出的工程造價(jià)才不會(huì)離標(biāo)底太遠(yuǎn)，也才能有機(jī)會(huì)中標(biāo)。但是，弊病也就隨之而來(lái)，這樣的評(píng)標(biāo)辦法忽略了對(duì)施工企業(yè)的技術(shù)水平、管理能力等方面的評(píng)價(jià)，使低價(jià)標(biāo)失去得標(biāo)機(jī)會(huì)，有違建筑工程作為商品，應(yīng)遵循自由競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則，使招投標(biāo)在一定程度上成了投標(biāo)方按定額編制工程預(yù)算的競(jìng)賽。 目前我國(guó)的概預(yù)算編制辦法阻礙了我國(guó)施工企業(yè)進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，進(jìn)行國(guó)際工程承包的競(jìng)爭(zhēng)。國(guó)外工程投標(biāo)報(bào)價(jià)實(shí)行的是市

15、場(chǎng)價(jià)格，一般沒(méi)有類似我國(guó)的“定額”標(biāo)準(zhǔn)可套用。國(guó)外工程的計(jì)價(jià)項(xiàng)目都按照分項(xiàng)工程內(nèi)容進(jìn)行劃分，分項(xiàng)工程的單價(jià)是綜合單價(jià)，即包含了直接費(fèi)、間接費(fèi)和利潤(rùn)在內(nèi)。而國(guó)內(nèi)做法是把各費(fèi)用項(xiàng)目分別列出，單獨(dú)報(bào)價(jià)，且各種費(fèi)用的計(jì)算都以我國(guó)政府頒布的統(tǒng)一定額及有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，但國(guó)內(nèi)定額除帶有計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和某些行政色彩外，編制定額的許多綜合因素中是根據(jù)中國(guó)的情況考慮的，在許多方面不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，限制了我國(guó)施工企業(yè)在國(guó)際工程承包市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)。 3.2對(duì)工程概預(yù)算編制中存在問(wèn)題的改進(jìn)意見(jiàn) 經(jīng)過(guò)以上分析，我國(guó)目前的工程概預(yù)算編制方法存在諸多不足之處。這也是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制不再適應(yīng)目前社會(huì)生產(chǎn)力狀況的一個(gè)側(cè)面反映。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)最大

16、的優(yōu)點(diǎn)就是能適應(yīng)不斷變化的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件，起到優(yōu)化資源配!的基礎(chǔ)作用。具體到建筑工程方面，重要的是要從建筑工程也是商品這一點(diǎn)出發(fā)，利用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的價(jià)值規(guī)律，確定工程造價(jià)，逐漸克服現(xiàn)有的預(yù)算編制方法的缺點(diǎn)，建立市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的工程計(jì)價(jià)方式。 a.應(yīng)推行全國(guó)性的統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則及計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，只有全國(guó)各地的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一了，才有可能給施工企業(yè)提供根據(jù)企業(yè)自身的能力進(jìn)行差別報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)，使得比較先進(jìn)的施工企業(yè)以較低的預(yù)算報(bào)價(jià)取得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 b.企業(yè)根據(jù)自身管理情況和工程情況，自主確定工程預(yù)算編制中的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，克服指令性的政府主管部門調(diào)控取費(fèi)及其費(fèi)率的不合理因素，從根本上消除工程施工中的妨礙市場(chǎng)發(fā)展的不規(guī)范因

17、素，體現(xiàn)公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原則。 c.政府部門不再象現(xiàn)在一樣執(zhí)行計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的統(tǒng)一管理職能，而是發(fā)揮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的宏觀調(diào)控職能，收集、管理并定期公布市場(chǎng)信息和物價(jià)指數(shù)，以及各種設(shè)備、材料、工資、機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格指數(shù)和工程造價(jià)指數(shù)，供建設(shè)單位、施工單位和造價(jià)咨詢服務(wù)單位參考。 d.充分利用計(jì)算機(jī)為企業(yè)服務(wù).現(xiàn)代社會(huì)，計(jì)算機(jī)己經(jīng)成為人們工作中不可缺少的工具之一，建筑工程也不例外。應(yīng)用計(jì)算機(jī)預(yù)算軟件，不僅能提高計(jì)算的速度和精度，而且有利于提高人們的工作效率和工作質(zhì)童。另外，對(duì)己完工程的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，對(duì)各類信息數(shù)據(jù)的匯總、保存和使用，也可以利用計(jì)算機(jī)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和處理功能來(lái)完成，使企業(yè)的管

18、理更加規(guī)范。 e.施工企業(yè)為了加強(qiáng)在國(guó)際工程承包中的競(jìng)爭(zhēng)力，快速、準(zhǔn)確地編制出反映企業(yè)本身實(shí)力的工程預(yù)算報(bào)價(jià)，應(yīng)在平時(shí)的工程實(shí)踐中，結(jié)合自身實(shí)際情況，編制自己的“企業(yè)定額” 。企業(yè)定額是企業(yè)在現(xiàn)有技術(shù)裝備條件下、現(xiàn)有的組織管理水平下，生產(chǎn)出符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的單位合格產(chǎn)品所需投入的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量，是企業(yè)進(jìn)行成本控制的基本費(fèi)用額度標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額是企業(yè)本身的人員狀況、技術(shù)裝備和施工管理水平的真實(shí)反映。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自己施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和積累，把對(duì)人工的測(cè)定和限定、對(duì)材料消耗的測(cè)定和限定、對(duì)施工機(jī)械的選用和折舊以及使用施工機(jī)械臺(tái)班的測(cè)定和限定等，根據(jù)市場(chǎng)材料價(jià)格編制測(cè)定綜合定額，以便在編

19、制國(guó)外工程預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)使用。國(guó)外工程使用的施工機(jī)械、材料、人工與國(guó)內(nèi)工程差別較大，而且在進(jìn)行國(guó)外工程的預(yù)算編制時(shí)，招標(biāo)單位一般會(huì)要求投標(biāo)企業(yè)提供單位估價(jià)表，也就相當(dāng)于是企業(yè)定額，所以，企業(yè)定額對(duì)于提高企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力是非常有益的。 參考文獻(xiàn)： 1北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組編，建筑裝飾工程概預(yù)算與投標(biāo)報(bào)價(jià)，北京工業(yè)大學(xué)出版社，2000.2. 2李曉光，建筑工程定額與預(yù)算，中國(guó)電力出版社，2002.1. 3袁建新等，建筑工程概預(yù)算，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1997.12. 4劉石英，建筑工程造價(jià)，河海大學(xué)出版社，1999.2. 5勞動(dòng)和社會(huì)保障部教材辦公室組編，建筑預(yù)算與管理，中國(guó)勞動(dòng)社會(huì)保障出版社，2

20、000. 6鄧立群，如何做好投資控制，建設(shè)監(jiān)理，2000.5. 7曲毅，論建筑工程招投標(biāo)體制的改進(jìn)與完善，建筑，1999.8. 8damodaru.kini，“material managemet: the key to successful project management”，management in engineering，1999 .1. 艿薁裊膄肂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀肈莆薈葿螈膈蒄薈袀莄莀薇羃膇芆薆肅罿蚄薆裊膅薀薅羇肈蒆薄聿芃莂薃蝿肆羋薂袁節(jié)薇蟻羃肄蒃蟻肆芀荿蝕螅肅芅蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莆蒆蚆袂腿莂蚅羄蒞羋螅肇膈薆螄螆羀蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿蝿羅節(jié)蒅蝿?wù)孛C莁袈螇芁芇袇

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23、羄蒞羋螅肇膈薆螄螆羀蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿蝿羅節(jié)蒅蝿?wù)孛C莁袈螇芁芇袇衿肄薅袆羂艿薁裊膄肂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀肈莆薈葿螈膈蒄薈袀莄莀薇羃膇芆薆肅罿蚄薆裊膅薀薅羇肈蒆薄聿芃莂薃蝿肆羋薂袁節(jié)薇蟻羃肄蒃蟻肆芀荿蝕螅肅芅蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莆蒆蚆袂腿莂蚅羄蒞羋螅肇膈薆螄螆羀蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿蝿羅節(jié)蒅蝿?wù)孛C莁袈螇芁芇袇衿肄薅袆羂艿薁裊膄肂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀肈莆薈葿螈膈蒄薈袀莄莀薇羃膇芆薆肅罿蚄薆裊膅薀薅羇肈蒆薄聿芃莂薃蝿肆羋薂袁節(jié)薇蟻羃肄蒃蟻肆芀荿蝕螅肅芅蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莆蒆蚆袂腿莂蚅羄蒞羋螅肇膈薆螄螆羀蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿蝿羅節(jié)蒅蝿?wù)孛C莁袈螇芁芇袇衿肄薅袆羂艿薁裊膄肂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀肈莆薈葿螈膈蒄薈袀莄莀薇羃膇芆薆肅罿蚄薆裊膅薀薅羇肈蒆薄聿芃莂薃蝿肆羋薂袁節(jié)薇蟻羃肄蒃蟻肆芀荿蝕螅肅芅蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莆蒆蚆袂腿莂蚅羄蒞羋螅肇膈薆螄螆羀蒂螃衿膆蒈螂肁罿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿蝿羅節(jié)蒅蝿?wù)孛C莁袈螇芁芇袇衿肄薅袆羂艿薁裊膄肂蕆襖襖莇莃蒁羆膀艿蒀肈莆薈葿螈膈蒄薈袀莄莀薇羃膇芆薆肅罿蚄薆裊膅薀薅羇肈蒆薄聿芃莂薃蝿肆羋薂袁節(jié)薇蟻羃肄蒃蟻肆