有關抵押借款合同4篇

1、有關抵押借款合同4篇隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的抵押借款合同4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。抵押借款合同 篇1甲方：中國建設銀行_支行乙方：_市_房地產開發(fā)有限公司截止本協議簽訂之日止，_有限公司向甲方借款_萬元，銀行承兌匯票為_萬元，其中由_有限公司以其位于衢州經濟開發(fā)區(qū)的地號為b29號地塊、面積為_平方米、國有土地使用證號為衢州國用（20xx）字第3277號的國有土地使用權作為抵押擔保的有_萬元，由_有限公司位于_市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e1r土地、

2、e1c土地和_東苑小區(qū)土地共同抵押了_萬元?，F經甲、乙雙方協商，就質押達成協議如下：第一條被擔保的主債權乙方提供的質押存單擔保的主債權為_有限公司向甲方的借款、應付的銀行承兌匯票并由_有限公司提供抵押擔保的款項，該款項本息總共_萬元人民幣，_有限公司欠甲方的其他債務與乙方無涉。被擔保的主債權的支付期限已到期。第二條為擔保本協議第一條債務的履行，乙方提供存于中國建設銀行XX市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質押，存單的號碼為_，存款人為乙方。第三條本存款單擔保的范圍為被擔保的主債權及利息、違約金和實現質押的費用。第四條本協議簽訂之日，乙方即將本協議第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管。第五條特別約定本

3、協議甲、乙雙方約定，在XX市土管部門將上述b29號地塊土地使用權過戶到_市_有限公司名下、并由乙方取得新的權證文本時，本質押協議生效。如_有限公司所有的位于XX市經濟開發(fā)區(qū)地塊編號為b29號、面積為_的國有土地使用權（國有土地使用權證為衢州國用（20xx）字第32477號）在本協議簽訂之日起_天內不能過戶到_有限公司名下的，本協議不生效，甲方應在接到乙方通知后三天內將存單歸還給乙方，乙方不承擔任何擔保責任。第六條本協議簽訂后，甲方應向XX市國土資源局書面出具公函同意將位于XX市經濟開發(fā)區(qū)b29號地塊過戶到乙方名下。第七條_金輝房地產有限公司、_有限公司質押生效后向甲方支付本協議第一條規(guī)定的被擔

4、保的6500萬元本息后，甲方應出具書面函件，同意解除位于XX市經濟開發(fā)區(qū)b29號地塊的相關抵押手續(xù)。第八條本協議自雙方簽字蓋章之日起成立。第九條本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份。抵押人：×××××有限公司（以下簡稱甲方）住所地：法定代表人：×××甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項， 根據有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：第一條為了確保甲、乙雙方于年月日已達成的合同（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于××市×&

5、#215;×鎮(zhèn)，面積為畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方

6、保管。第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。第八條發(fā)生以下情況的，按中華人民共和國擔保法的規(guī)定辦理：（一）甲方違反本合同的第六條；（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。第十一條處分抵押物的價款超過應償

7、還部分，乙方應退還甲方。第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：（一） 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；（二） 甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；（三） 當有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方。第十三條在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按

8、合同約定的.方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：（一） 主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。（二） 甲方被宣告解散或破產。第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各

9、條款依然有效。第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。第二十三條本合同附件：1 抵押物清單2 甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）甲方：公司（章）法定代

10、表人：或授權代表（簽字）：乙方：公司（章）法定代表人：或授權代表（簽字）：抵押人（甲方）：_法定代表人：_法定住所：_郵政編碼：_電話：_傳真：_基本賬戶開戶行：_賬號：_抵押權人（乙方）：_法定代表人：_法定住所：_郵政編碼：_電話：_傳真：_基本賬戶開戶行：_賬號：_抵押借款合同 篇2抵押人（甲方）：_法定代表人：_法定住所：_郵政編碼：_電話：_傳真：_基本賬戶開戶行：_賬號：_抵押權人（乙方）：_法定代表人：_法定住所：_郵政編碼：_電話：_傳真：_基本賬戶開戶行：_賬號：_為保障實現編號為_的借款合同（以下簡稱借款合同）項下債權，甲方愿意以其有處分權的財產作抵押，乙方經審查同意接受甲

11、方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同。第一條 被擔保債權的種類、金額、利率和期限一、被擔保債權為借款合同項下_（短期中期長期）貸款，本金為（幣種）_（大寫）_（小寫）_，利率為_，期限自_年_月_日始至_年_月_日止。二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準。第二條 抵押物一、甲方保證1本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權；3本抵押物上設定的抵押權未超出抵押物評估價值；4已完成與抵押有關的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權；5提供與抵押有關的所有文件、材料，均真實、準確、合法、有效。二、抵押物情況1抵押物名稱_，數量或面積_，質量_（抵押物清單及權屬證書原件附

12、后）。2抵押物使用期限_。3抵押物所在地點_。三、抵押物評估價值為人民幣（大寫）_（小寫）_。抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。四、抵押率為百分之_，抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小于擔保債權。甲方對該數額內的抵押財產不得再設抵押。第三條 抵押擔保的范圍甲方抵押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現抵押權而發(fā)生的費用（含拍賣費，乙方律師費等）以及所有其他應付費用（以下簡稱擔保債權）。第四條 抵押物保險一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險變更手續(xù)；抵押物未投保的，甲

13、方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險。二、甲方應為抵押物全額不間斷投保，投保期限應長于擔保債權的履行期限。貸款展期的，保險期限應相應延長。未經乙方書面同意，甲方不得退保。三、甲方辦理或變更抵押物保險時，應書面告知保險人投保財產已設抵押和保險金賠付的約定情況。第五條 抵押物登記一、以法定抵押登記范圍內的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到法定登記機關辦理抵押登記。二、以法定抵押登記范圍外的財產作抵押的，甲乙雙方應于本合同簽訂之日起五日內共同到公證部門辦理抵押登記。第六條 抵押物保管一、抵押物由_（甲方保管甲乙雙方封存后甲方保管）。二、甲方應妥善保管抵押物，負有維修、保

14、養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責任，并隨時受乙方的監(jiān)督、檢查。三、甲方自登記之日起五日內，須將抵押登記材料、保險單、抵押物權屬證書原件等有關文件交付乙方保管。第七條 抵押費用抵押物的評估、保險、保管、維修、保養(yǎng)、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現抵押權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。第八條 抵押的效力一、抵押物已出租的，甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實現的書面文件。二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，須經乙方書面同意，否則無效。三、抵

15、押期間，甲方必須轉讓或處分抵押物的，經乙方書面同意后其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方電可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權要求甲方停止其行為，抵押物價值減少時，乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或者提供乙方認可的新的擔保。五、抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故，所得保險賠償金作為抵押財產。甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內，書面通知乙方損失及保險賠償情況，其所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和或借款合同項下借款人繼續(xù)

16、清償。甲方和或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。六、抵押期間，發(fā)生非保險事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的，甲方應于事故發(fā)生之日起十五日內，書面通知乙方損失的情況。乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和或借款合同項下借款人提供乙方認可的新的擔保或提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財產，乙方有權優(yōu)先抵償擔保債權，不足以抵償部分，乙方有權另行追索。七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值，作為本抵押物的組成部分共同擔保債權的實現。八、甲方和或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔保的，按照本合同

17、的約定執(zhí)行。九、因抵押物所征收的一切稅費均由甲方承擔。第九條 抵押權的實現一、抵押期間，甲方和或借款合同項下借款人可能或已經發(fā)生停業(yè)整頓、解散（撤銷）、破產、關閉等情況時，應及時通知乙方。乙方有權要求甲方和或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或采取停止發(fā)放借款，并或提前收回貸款等措施而提前實現抵押權。二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務，乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款，并或提前收回貸款措施時，乙方有權在債權未受到清償時提前實現抵押權。三、貸款期限（含展期）屆滿，乙方債權未受清償的，甲方應在乙方送達書面通知的十五日內，與乙方協議折價轉讓或由乙方委托有關中介機構拍賣、變賣

18、抵押物，從而實現抵押權。所得價款不足以清償債務的，由甲方和或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。四、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償的，乙方有權依法處分全部或部分抵押物。五、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權人的受償權。六、甲方采取其他方式清償擔保債權的，須經乙方書面同意。第十條 違約責任一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監(jiān)管、重復、抵押、毀損、出（合）資、轉讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴重危害抵押權實現時，應向乙方支付擔保債權數額百分之_的違約金，并將抵押恢復到乙方認可的原狀，或提供乙方認可的新的擔保。并且，乙方有權采取停止發(fā)放貸款，并或提前收回貸款等措施從而提前實

19、現抵押權，或采取其他補救措施。二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時通知乙方的，甲方須承擔毀損或滅失之日起擔保債權數額每日萬分之_的違約金。三、甲方和或借款合同項下借款人未按本合同約定，拒不配合進行折價或者拍賣、變賣的。須承擔貸款期限（含展期）屆滿之日起擔保債權數額每日萬分之_的違約金，并且，乙方有權向法院申請財產保全及起訴。四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數額每日萬分之_的違約金。由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實現抵押權的，應按其簽訂或出具的保證抵押權實現的書面文件中的約定，由其承擔相應的違約金。第十一條 甲方和或借款合同項

20、下借款人違約給乙方造成經濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。第十二條 甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔保債權時，由其承擔連帶賠償責任。第十三條 本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。第十四條 甲乙雙方或和借款合同項下借款人等有關各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。第十五條 借款合同項下貸款展期或債權轉讓，無需甲方經過同意；甲方繼續(xù)承擔本合同項下擔保責任。第十六條 借款合同項下債務轉讓，須經甲方同意；否則甲方免除債務轉讓后的擔保責任。第十七條 甲方不是借款

21、合同項下當事人的，在乙方實現抵押權后，有權向借款合同項下借款人追償。第十八條 本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況、經營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協議或文件而無效。第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送達。第二十條 本合同自抵押物登記之日起生效，至擔保債權全部清償時終止。抵押登記機關要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項下或展期協議項下貸款期限屆滿后兩年止。第二十一條 其他約定本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方

22、可以達成書面補充協議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二十二條 爭議解決方式一、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應向_（乙方住所地人民法院）起訴_仲裁委員會申請仲裁。二、甲乙雙方在協商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執(zhí)行。第二十三條 合同文本一、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明；甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。第二十四條 合同附件本合同項下有關附件為本合同組成部

23、分，與本合同具有同等法律效力。甲方：中國建設銀行_支行乙方：_市_房地產開發(fā)有限公司截止本協議簽訂之日止，_有限公司向甲方借款_萬元，銀行承兌匯票為_萬元，其中由_有限公司以其位于衢州經濟開發(fā)區(qū)的地號為b-29號地塊、面積為_平方米、國有土地使用證號為衢州國用（20xx）字第3-277號的國有土地使用權作為抵押擔保的有_萬元，由_有限公司位于_市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北e-1r土地、e-1c土地和_東苑小區(qū)土地共同抵押了_萬元?，F經甲、乙雙方協商，就質押達成協議如下：第一條被擔保的主債權乙方提供的質押存單擔保的主債權為_有限公司向甲方的借款、應付的銀行承兌匯票并由_有限公司提供抵押擔保的款

24、項，該款項本息總共_萬元人民幣，_有限公司欠甲方的其他債務與乙方無涉。被擔保的主債權的支付期限已到期。第二條為擔保本協議第一條債務的履行，乙方提供存于中國建設銀行XX市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質押，存單的號碼為_，存款人為乙方。第三條本存款單擔保的范圍為被擔保的主債權及利息、違約金和實現質押的費用。第四條本協議簽訂之日，乙方即將本協議第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管。第五條特別約定本協議甲、乙雙方約定，在XX市土管部門將上述b-29號地塊土地使用權過戶到_市_有限公司名下、并由乙方取得新的權證文本時，本質押協議生效。如_有限公司所有的位于XX市經濟開發(fā)區(qū)地塊編號為b-29號、面積為_的國

25、有土地使用權（國有土地使用權證為衢州國用（20xx）字第3-2477號）在本協議簽訂之日起_天內不能過戶到_有限公司名下的，本協議不生效，甲方應在接到乙方通知后三天內將存單歸還給乙方，乙方不承擔任何擔保責任。第六條本協議簽訂后，甲方應向XX市國土資源局書面出具公函同意將位于XX市經濟開發(fā)區(qū)b-29號地塊過戶到乙方名下。第七條_金輝房地產有限公司、_有限公司質押生效后向甲方支付本協議第一條規(guī)定的被擔保的6500萬元本息后，甲方應出具書面函件，同意解除位于XX市經濟開發(fā)區(qū)b-29號地塊的相關抵押手續(xù)。第八條本協議自雙方簽字蓋章之日起成立。第九條本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：擔保單位：*乙方：

26、貸款人：經甲、乙雙方商定，甲方為乙方小額貸款提供擔保，乙方愿將所有權屬于自己的房產一處（必須有房屋產權證），建筑面積 平方米，房屋所處位置 做為反擔保抵押為甲方，如乙方違約不能按期還貸，甲方有權處置房產還貸。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：公證部門（證詞和簽章）：年 月 日注明：此合同一式叁份，蓋章有效。抵押借款合同 篇3根據汽車抵押借款合同合同號： 訂立出本責任書。甲方： ，身份證號碼：乙方： ，身份證號碼：甲方以下行為被定性為違約行為：一：甲方隱瞞車輛真實情況。二：甲方未按合同約定日期交付利息。三：甲方未按合同約定日期交付車輛維護服費。四：甲方未按合同約定日期交付停車費。五：甲方所提供的聯系

27、方式無效(乙方無法聯系到甲方)。六：甲方因自身問題如需合同展期(續(xù)期)必須書面向乙方提交申請。七：乙方從甲方逾期后刊登報紙通知起三日內未得到甲方任何書面申請及書面回復。甲方因違反合同號： ，汽車借款抵押合同，甲方同意無條件協助乙方辦理， 車輛變賣手續(xù)。 如甲方不主動協助，拒絕協助，或乙方無法通過甲方合同提供的聯系方式取得有效聯系，乙方售賣車輛之后所發(fā)生的所有法律責任由甲方無條件全部承擔與乙方無關。所有相關的售賣車輛后所有關法律上所產生的，訴訟費，仲裁費，評估費，公告費，拍賣費，律師費，執(zhí)行費，民事賠償，甲方同意無條件全額承擔與乙方無關。甲方已詳細閱讀并理解以上內容，同意遵守以上所有條款，并同意本違約責任書內所需要承擔