閉水專項(xiàng)方案古柏書苑

1、海南清水灣b09區(qū)1期1組團(tuán)6棟高層閉水專項(xiàng)施工方案廣州振中建設(shè)有限公司二一七年十二月建筑業(yè)c目錄（一） 工程基本情況2（二） 各責(zé)任主體名稱2（三） 主要施工方法及措施21 閉水試驗(yàn)的目的22 閉水試驗(yàn)的要求23 閉水的施工工藝3（四） 閉水檢查部位4 （1） 工程基本情況本工程位于海南省清水灣bo9區(qū)，南側(cè)臨海，北側(cè)靠近清水灣大道，其中 2#地下車庫(kù)1層，建筑面積15041.71，地上建筑:21、22、26、27建筑面積為56801，建筑高度為87.1m，23、25#建筑面積為25624.98，建筑高度為96.1m，建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高及室內(nèi)地坪相對(duì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高：7.4

2、00m。工程基礎(chǔ)采用c80預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)；建筑結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限使用年限為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度0.05g，設(shè)計(jì)地震分組第一組，建筑物場(chǎng)地類別類。（2） 各責(zé)任主體名稱建設(shè)單位：海南雅居樂房地產(chǎn)發(fā)展有限公司勘察單位：海南水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院設(shè)計(jì)單位：廣東中山建筑設(shè)計(jì)院股份有限公司監(jiān)理單位：廣州穗科建設(shè)管理有限公司施工單位：廣州振中建設(shè)有限公司（3） 主要施工方法及措施1 閉水試驗(yàn)的目的1）第一次先閉水試驗(yàn)在地下室頂板、屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等主

3、體結(jié)構(gòu)施工完成以后，混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，對(duì)混凝土樓板進(jìn)行閉水試驗(yàn)，目的在于檢查混凝土樓板是否存在板面開裂而導(dǎo)致樓板滲漏，管根及其它樓板預(yù)留洞封堵不嚴(yán)而導(dǎo)致的滲漏。當(dāng)屋面設(shè)有設(shè)施基座，基座與結(jié)構(gòu)層相連接時(shí)，防水層應(yīng)包裹設(shè)施基座的上部，并應(yīng)在地腳螺栓周圍做密封處理。2）第二次閉水試驗(yàn)在完成各種出屋面管道、排氣道、雨水口等的安裝及四周封堵后，進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)2 閉水試驗(yàn)的要求需做閉水試驗(yàn)的部位有地下結(jié)構(gòu)頂板、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板、廚房陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)板、屋面結(jié)構(gòu)板等，以及防水材料每施工完一遍均需進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不小于24小時(shí)，底部檢查無(wú)滲漏現(xiàn)象后報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序。3 閉水的

4、施工工藝1） 地下室頂板閉水試驗(yàn)：地下室頂板應(yīng)為防水砼，抗?jié)B等級(jí)為p6級(jí)。地下室頂板砼必須澆搗密實(shí)，確保結(jié)構(gòu)主體的抗?jié)B性能。地下室頂板應(yīng)在澆筑砼時(shí)原漿收平壓光完成各種出板面的管道、排氣道等的安裝及四周封堵后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)并對(duì)滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)。地下室頂板分區(qū)域用1：2水泥砂漿做8公分的擋水臺(tái)邊界，注水5公分，觀察是否滲水。試驗(yàn)時(shí)間不小于24h，發(fā)現(xiàn)滲漏需要進(jìn)行修補(bǔ)并驗(yàn)收合格。2） 管根及樓板預(yù)留封堵完成后，將各個(gè)房間的門口用1:2水泥砂漿做8公分擋水臺(tái)。3） 將房間垃圾打掃干凈，在房間內(nèi)注水5公分，當(dāng)混凝土樓面因干燥吸水較快時(shí)，應(yīng)跟蹤注水，確保在24小時(shí)內(nèi)樓板面上保留不少于3公分的蓄水層高度。4）

5、 無(wú)防水廚房樓地面結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)：水深30-50mm，并比樓板最高處高出20mm以上，試驗(yàn)時(shí)間不小于6h，發(fā)現(xiàn)滲漏需要進(jìn)行修補(bǔ)。5） 一般衛(wèi)生間樓地面閉水試驗(yàn)：臨時(shí)封堵好地漏。水深30-50mm，并比樓板最高處高出20mm以上，實(shí)驗(yàn)時(shí)間不小于24h，發(fā)現(xiàn)滲漏需要進(jìn)行修補(bǔ)并驗(yàn)收合格。6） 無(wú)套管穿樓板管道閉水試驗(yàn)：清理空洞并將周邊鑿毛，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙安裝穿樓板管道；根據(jù)管道管徑和預(yù)留空洞大小制作封堵定型模板，管道安裝完畢后，在樓板底部支模將管道包住并用鋼管頂緊模板，支模前應(yīng)將空洞周邊沖洗干凈并濕潤(rùn)；分兩次澆筑c35細(xì)石砼（摻膨脹劑），充分插搗密實(shí)，并在管根與結(jié)構(gòu)樓板之間留凹槽，槽深10mm；臨時(shí)堵住

6、門口與地漏口，與樓地面同時(shí)進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)確認(rèn)無(wú)滲漏后方可排水。如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并對(duì)滲漏部位進(jìn)行整改處理，完成后再次進(jìn)行閉水試驗(yàn)，直到無(wú)滲漏現(xiàn)象發(fā)生；閉水試驗(yàn)合格后清除多余水分，干燥后在凹槽內(nèi)嵌填建筑密封膏。7） 有套管穿樓板管道閉水試驗(yàn)：模板支好后在模板上測(cè)量放線，準(zhǔn)確確定管道、套管位置把套管牢固的固定在模板上并用膠布等密封兩端，澆筑樓板砼時(shí)一定要注意套管周邊密實(shí)，在安裝管道前先清除套管內(nèi)的雜物，鋼套管應(yīng)清除鐵銹，并在管壁刷防銹漆，等防銹漆干透后安裝管道穿過套管，管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)，注意管道與套管間縫隙要一致并固定好管道，用聚氨酯發(fā)泡填充套管與管道間隙，擠密壓實(shí)并在上下口各留20m

7、m深凹槽，在上下口凹槽內(nèi)嵌填建筑密封膏臨時(shí)封堵住門口地漏口，與樓地面同時(shí)進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，在套管周圍設(shè)置圍堰使水淹沒套管，確認(rèn)無(wú)誤后方可排水。如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并對(duì)滲漏部位進(jìn)行整改處理，完成后再次進(jìn)行閉水試驗(yàn)，直至無(wú)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。后續(xù)的找平層/找坡層、防水附加層、防水層閉水試驗(yàn)、防水保護(hù)層/飾面層做法與樓地面做法相同，其中施工防水保護(hù)層時(shí)，應(yīng)在套管周邊找出較大坡度，面層施工保持此坡度，避免套管根部積水。8） 地漏節(jié)點(diǎn)閉水試驗(yàn)：清理孔洞并將周邊鑿毛，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙安裝地漏：支模前須將孔洞周邊沖洗干凈并濕潤(rùn)，根據(jù)地漏管徑和預(yù)留孔大小制作封堵定型模板，地漏安裝完畢后，在樓板底部支模將地漏包住并用

8、鋼管頂緊分兩次建筑c35細(xì)石砼（摻膨脹劑），充分插搗密實(shí)，并在地漏管根與結(jié)構(gòu)樓板之間留凹槽，槽深10mm臨時(shí)堵住門口與地漏口，與樓地面同時(shí)進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)確認(rèn)無(wú)滲漏后方可排水，如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)分析原因并對(duì)滲漏部位進(jìn)行整改處理，完成后再次進(jìn)行閉水試驗(yàn)，直至無(wú)滲漏現(xiàn)象發(fā)生，閉水試驗(yàn)合格后，清理多余水分，干燥后在凹槽內(nèi)嵌填建筑密封膏。9） 管道井閉水試驗(yàn)：清理孔洞并將周邊鑿毛，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙安裝穿樓板管道支模，在管道與樓板間縫隙中分兩次澆筑c25細(xì)石砼（摻膨脹劑）充分插搗密實(shí)按樓地面閉水試驗(yàn)要求進(jìn)行閉水試驗(yàn)，合格后清除多余水分，干燥后在凹槽內(nèi)嵌填建筑密封膏。（4） 閉水檢查部位 4.1發(fā)現(xiàn)樓板漏水或滲

9、漏現(xiàn)象，應(yīng)查明滲漏原因，在防水施工前采取相應(yīng)的修補(bǔ)措施進(jìn)行修補(bǔ)。 4.2如果樓面已經(jīng)由于各種原因而產(chǎn)生了裂縫，就需要做好妥善處理工作?？梢圆扇∫韵聨追N主要的裂縫處理方法： 對(duì)于板上層裂縫，可用環(huán)氧樹脂修補(bǔ)方法。具體操作步驟是：將縫表面鑿出一個(gè)上寬23厘米，深34厘米的v型槽，用水沖刷干凈，再用環(huán)氧樹脂摻丙酮（稀釋）、乙二胺（增加強(qiáng)度）、本二甲基二丁脂（增加韌性），并與砂漿混合進(jìn)行填補(bǔ)。各成分所占比例按有關(guān)技術(shù)資料確定。 對(duì)板上層裂縫還可以用刷堵漏劑的方法修補(bǔ)。做法：先將板上表面鑿開，沖洗干凈，然后刷堵漏劑，再抹抗裂砂漿（加防水劑）。 對(duì)于板上層裂縫較多的板，可用在板上表面覆蓋鋼板網(wǎng)的方法修補(bǔ)。做法是：先將板上表面鑿開，沖洗干凈，然后布上一層鋼板網(wǎng)，再抹抗裂砂漿（加防水