工程建設(shè)招標投標協(xié)議(土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件)

1、工程建設(shè)招標投標協(xié)議土地工程施工監(jiān)理效勞協(xié)議書條件定義及解釋l定義以下措辭和用語，除上下又另有要求者外，應(yīng)具有如下所賦予的涵義：a工程是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程.b效勞是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書所履行的效勞，包括正常效勞、附加服 務(wù)和額外效勞c工程是相為完成工程所實施的永久工程包括提供應(yīng)業(yè)主的物品和設(shè)備d業(yè)主是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人 和允許的受讓人.e監(jiān)理工程師是指本協(xié)議書中所指的，作為一個獨立的專業(yè)公司受雇于業(yè) 主去履行效勞的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人f一方和各方是指業(yè)主和監(jiān)理工程師.第三方是指上下文要求的任何其他當事人或?qū)嶓wg協(xié)

2、議書是指包括土建工程施工監(jiān)理效勞協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件A 監(jiān)理效勞范圍、附件B 業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的效勞、附件C報酬和支付、中標函和正式協(xié)議書.g日是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段i 月是指根據(jù)陽歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段 j 當?shù)刎泿臠C是指工程所在國的貨幣， 外幣F。是指任何其它的 貨幣k商定的補償是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書應(yīng)支付的額外款項 .l適用法律是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其 他文件.2解釋(a) 本協(xié)議書中的標題不作為其內(nèi)容的局部(b) 單數(shù)包含復數(shù)含義，陽性包含陰性含義.視上下文需要而定，反之亦然(C)

3、如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾，按時間順序以最后編寫的為準監(jiān)理工程師的義務(wù)3效勞范圍監(jiān)理工程師應(yīng)履行與工程有關(guān)的效勞.效勞的范圍在附件A中規(guī)定.4正常的、附加的和額外的效勞(a) 正常的效勞是指附件A中所述的那類效勞(b) 附加的效勞是指附件A中所述的那類效勞或通過雙方的書面協(xié)議另外附加 于正常效勞的那類效勞.c額外的效勞是指那些既不是正常的也不是附加的， 但根據(jù)第28條監(jiān)理工程 師必須履行的效勞5認真地盡職和行使職權(quán)a監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務(wù)時， 應(yīng)運用合理的技能，謹慎而勤 奮地工作.b當效勞包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責或當業(yè)主和任何第三方簽訂的協(xié)議 條款需要時，監(jiān)理工程師應(yīng)：1根

4、據(jù)協(xié)議進行工作，如果未在附件 A中對該權(quán)力和職責的詳細規(guī)定加以說 明，那么這些詳細規(guī)定必須是他可以接受的.2 在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權(quán)， 如果被如此 授權(quán)的話.但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷， 作為一名獨立的專業(yè)人員進 行工作.3可變更任何第三方的義務(wù)，如果被如此受權(quán)的話 但對于可能對費用或質(zhì)量或時間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批推除非發(fā)生任何緊急情 況，此時監(jiān)理工程師應(yīng)盡可能快地通知業(yè)主.6業(yè)主的財產(chǎn)任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產(chǎn)，井在實 際可行時應(yīng)如此標明，當效勞完成或終止時，監(jiān)理工程師應(yīng)將履行效勞中未使用的 物

5、品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品此類移交應(yīng)被視為附加 的效勞業(yè)主的義務(wù)7資料為了不耽誤效勞，業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)免費向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與效勞有關(guān)的一切資料.8決定為了不耽誤效勞，業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書面形式提交給 他的一切事宜作出書面決定.9協(xié)助在工程所在國，業(yè)主應(yīng)盡一切力量對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供如下協(xié)助；a提供入境、居留、工作和出境所需的文件；b提供效勞所需要的暢通無阻的通道；c個人財產(chǎn)和效勞所需物品的進口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān)；d發(fā)生意外事件時的遣返；e提供如下權(quán)力：z允許監(jiān)理工程師因效勞目的和他的職員因個人使用將

6、外幣匯入；允許將履行效勞中所賺外幣匯出；f提供與其它組織相聯(lián)系的渠道，以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息1C設(shè)備和設(shè)施業(yè)主應(yīng)為效勞之目的，免費向監(jiān)理工程師提供附件 B中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施. 11業(yè)主的職員在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應(yīng)按照附件B的規(guī)定，自費從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員.凡涉及到效勞時，此類職員只應(yīng)從監(jiān)理工程師處接受指示 .12其他人員的效勞業(yè)主應(yīng)按照附件B的說明，自費安排其他人員提供效勞監(jiān)理工程師應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負責 職員13職員的提供由監(jiān)理工程師派往工程所在國工作的職員應(yīng)接受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作，同時他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認可.

7、業(yè)主按照第11條提供的職員應(yīng)得到監(jiān)理工程師的認可.如果業(yè)主未能提供他應(yīng)負責提供的業(yè)主的職員或其他人員的效勞而雙方均認為 此類提供對于圓滿地履行效勞是必須時，監(jiān)理工程師可安排此類提供，以作為附加 的效勞14代表為了本協(xié)議書的管理，每一方應(yīng)指定一位高級職員或個人作為其代表如果業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)指定一人與工程所在國內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系15職員的更換如果有必要更換任何人員，那么負責任命的一方應(yīng)立即安排，代之以一位具有同等能力的人員此類更換的費用應(yīng)由負責任命的一方承當，除非此類更換是由另一方提出的a此要求應(yīng)以書面形式提出且申述更換理由，并且b如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)不能作為理由成立的話，

8、那么提出要求的一方應(yīng)承當更換費用責任和保險16雙方之間的責任16.1監(jiān)理工程師的責任如果確認監(jiān)理工程師違反了第5條第a段，那么他應(yīng)僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的事宜負責向業(yè)主賠償.16.2業(yè)主的責任如果確認業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的責任，那么業(yè)主應(yīng)負責向監(jiān)理工程師賠償.16.3賠償如果認為任何一方對另一方負有責任時，那么應(yīng)僅在以下條件下支付賠償；a 此類賠償應(yīng)限于由此違約所造成的可合理預(yù)見到的損失或損害的數(shù)額，而不是其它；b在任何情況下，此類賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額；C如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時，負有責任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由于其違約所應(yīng)負責的那局部

9、比例17責任的期限除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應(yīng)時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前， 正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠，否那么無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應(yīng)對由任 何事件所引起的任何損失或損害負責18賠償?shù)南揞~和保障18.1賠償?shù)南揞~根據(jù)第16條有關(guān)責任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應(yīng)限 于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數(shù)額此限額不影響根據(jù)第31條第a段規(guī)定的或本協(xié)議或 另外規(guī)定的任何商定的補償.如果可能另外支付的賠償總計超過應(yīng)支付的最大數(shù)額，那么每一方均應(yīng)同意放棄 對另一方的一切索賠要求.如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，那么提出索賠者應(yīng) 完全補償由于該索賠所導致的對

10、方的各種費用.18.2保障如果適用的法律允許，那么業(yè)主應(yīng)保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響, 包括由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的第三方提出的此類索賠：(a)除非此類索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險中;(b)此類索賠在第17條提及的責任期終止后提出18.3例外第18.1和18.2款不適用于由以下情況引起的索賠:(a)成心違約或粗心引起的瀆職;(b)與履行協(xié)議義務(wù)無關(guān)的事宜19對責任的保險與保障業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師:(a) 對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任進行保險；(b) 在業(yè)主首次邀請監(jiān)理工程師為效勞提交建議書之日進行保險的根底之上,對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任追加保

11、險額；(C)對公共的或第三方責任進行保險；(d) 在業(yè)主第一次邀請監(jiān)理工程師為效勞提交建議書之日進行保險的根底上,對公共的或第三方責任追加保險額；(e) 進行其它各項保險.如果這樣要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)做出一切合理的努力，在業(yè)主可接受的條件 下讓承保人辦理此類保險或追加保險額.此類保險的費用或追加保險費的費用應(yīng)由業(yè)主負擔 .20業(yè)主財產(chǎn)的保險除非業(yè)主有另外的書面要求，監(jiān)理工程師應(yīng)盡一切合理的努力，按業(yè)主可接受的條件對以下各項進行保險：(a) 根據(jù)第6條提供或支付的業(yè)主財產(chǎn)的損失或損害；(b) 由于使用該財產(chǎn)而引起的責任.此類保險的費用應(yīng)由業(yè)主負擔.協(xié)議書的開始、完成、變更與終止21協(xié)議書生效從

12、完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當?shù)刂鞴懿块T批準之日，協(xié)議書生效時間以日期較晚者為準.22開始和完成在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內(nèi)效勞必須開始和完成，但根據(jù)協(xié)議書的延期例外.23更改當任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意時，可對協(xié)議書進行更改24進一步的建議如果業(yè)主書面要求的話，那么監(jiān)理工程師應(yīng)提交變更效勞的建議.此類建議的準備 和提交應(yīng)作為一項附加的效勞25延誤如果業(yè)主或其承包商使效勞受到阻礙或延遲，以致增加了效勞的工作量或持續(xù)時間，那么a監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主；b此增加局部應(yīng)被視為附加的效勞；C完成效勞的時間應(yīng)相應(yīng)地予以延長.26情況的改變?nèi)绻霈F(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師

13、不應(yīng)負責的情況，以及該情況使監(jiān)理工程師不 負責或不能履行全部或局部效勞時，他應(yīng)立即通知業(yè)主在此情況下，如果不得不暫停某些效勞時，那么該類效勞的完成期限應(yīng)予以延長， 直至此種情況不再持續(xù).還應(yīng)加上不超過42天的一個合理期限用于恢復效勞.如果履行某些效勞的速度不得不減慢，那么該類效勞的完成期限由于此情況可能 必須給予延長.27撤銷、暫?；蚪K止27.1業(yè)主的通知a業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或局部效勞或終止本協(xié)議書， 監(jiān)理工程師應(yīng)立即安排停止效勞并將開支減至最小 .b 如果業(yè)主認為監(jiān)理工程師無正當理由而未履行其義務(wù)時， 他可通知監(jiān)理工 程師，說明發(fā)出該通知的原委.假設(shè)業(yè)主在21天內(nèi)沒有

14、收到滿意的答復，他可發(fā)出進一 步的通知終止本協(xié)議書，但該進一步的通知應(yīng)在業(yè)主第一個通知發(fā)出后 35天內(nèi)發(fā)出.27.2監(jiān)理工程師的通知在下述a、 b情況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少 14天后，才可發(fā) 出進一步的通知，在進一步通知發(fā)出至少 42天后，他才能終止本協(xié)議書，或在不損 害其終止權(quán)利的情況下，可以自行暫?；蚶^續(xù)暫停履行全部或局部的效勞a當在一支付單據(jù)應(yīng)予支付的日期后28天，他仍未收到屆時未提出書面異議 的那一局部款項時，或b當根據(jù)第26條或第27.1款已暫停效勞并且暫停期限已超 過182天時.28額外的效勞當?shù)?6條所述情況發(fā)生時，或撤銷或暫?；蚧謴托跁r，或并不是根據(jù)第 27.1 款

15、第b段終止本協(xié)議書時，除正常的或附加的效勞之外，監(jiān)理工程師需做的任何 工作或支出的費用應(yīng)被視為額外的效勞監(jiān)理工程師有權(quán)得到為履行額外的效勞所需的額外的時間和費用.29各方的權(quán)利和責任本協(xié)議書的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠以及責任支付30對監(jiān)理工程師的支付a業(yè)主應(yīng)按協(xié)議書條件和附件C中規(guī)定的細那么向監(jiān)理工程師交付正常的效勞 報酬，并且按照附件C規(guī)定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加效勞的報 酬，只要此費率和價格適用，否那么按照第 23條商定的費率和價格支付.b除非另有書面協(xié)定，業(yè)主就有關(guān)額外的效勞向監(jiān)理工程師交付：1監(jiān)理工程師的職員在履行效勞當中所花費額外的用于附加的效勞的時間的

16、 報酬；2 監(jiān)理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用.31支付的時間a給監(jiān)理工程師的到期款應(yīng)迅速支付b如果在協(xié)議書附錄規(guī)定的時間內(nèi) 業(yè)主沒有支付到期款項，那么應(yīng)按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補償，每月將 該補償加到過期未付的金額中，該補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應(yīng)支付 之日開始計算該商定的補償不應(yīng)影響第27.2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權(quán)利.32支付的貨幣a適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣 .當使用其它貨幣進行支付時，應(yīng)按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計算并支付來加扣除的 凈額除非在附件C中另有規(guī)定，業(yè)主應(yīng)保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內(nèi)收到的 與履行效勞有關(guān)的那局部當?shù)刎泿呕蛲鈳叛?/p>

17、速匯往國外b 如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行效勞期間， 業(yè)主國內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī) 定的情況可能相反時，如：1阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內(nèi)收到的當?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或2在業(yè)主所在國內(nèi)限制得到或使用外幣，或3當監(jiān)理工程師因用當?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相同的當?shù)刎泿旁賲R往國外 時，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止監(jiān)理工程師履行效勞或?qū)е滤攧?wù)上的損 失，此時假設(shè)沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財務(wù)上的安排，業(yè)主應(yīng)保證此種情況 為適用于第26條規(guī)定情況.33第三方對監(jiān)理工程師的收費除在第39條、協(xié)議書附錄或附件C中規(guī)定外a在任何可能時，業(yè)主都應(yīng)為監(jiān)理工程師及其通

18、常不居住在工程所在國內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的、為該國政府或授權(quán)的第三方所要求的支付款項辦理豁免，包括：1他們的報酬；2 除食品和飲料外，他們進口的物品3用于效勞的進口的物品；4文件.b當業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時， 他應(yīng)償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項c當不再需要上述物品用于效勞且上述物品不是業(yè)主的財產(chǎn)時，規(guī)定：a沒有業(yè)主的批準，不得將上述物品在工程所在國內(nèi)賣掉；b在沒有向業(yè)主支付從政府或授權(quán)的第三方處可回收并收到的退款或退稅時，不得出口上述物品.34有爭議的發(fā)票如果業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何工程或某工程的一局部提出異議，業(yè)主應(yīng)立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其它工程.

19、第31條第b段應(yīng)適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額35獨立的審計監(jiān)理工程師應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)時間和費用的最新記錄 .除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止效勞后12個月內(nèi)，業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提定一家有聲譽的會計師事務(wù)所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進行審計，該審計應(yīng)在正常工作時間于保存記錄的辦公室內(nèi)進行一般規(guī)定36語言和法律在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導語言以及協(xié)議書所遵循的法律37法規(guī)的變更如果在訂立本協(xié)議書之后，因履行效勞所在的任何國家協(xié)議書附錄指明的監(jiān) 理工程師的業(yè)務(wù)總部所在地除外的法規(guī)發(fā)生變動或增加而引起效勞費或效勞期限 的改變，那么應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整商定的報酬和完成時間38轉(zhuǎn)讓和分包協(xié)議a除支付款的轉(zhuǎn)讓外，沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉 及到的利益轉(zhuǎn)讓出去.b沒有對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書