建筑工程造價構(gòu)成及其計算

1、建筑工程造價構(gòu)成及其計算建筑工程造價構(gòu)成及其計算2011.4建筑工程造價構(gòu)成及其計算建設(shè)工程費用直接費直 接工程費人工費2、材料費3、施工機械使用費措施費施工技術(shù)措 施 費1、大型機械設(shè)備進出場及安拆費2、施工排水降水費3、地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費4、專業(yè)工程施工技術(shù)措施費5、其他施工技術(shù)措施費施工組織措 施 費1、安全文明施工費2、檢驗試驗費3、冬雨季施工增加費4、夜間施工增加費5、已完工程及設(shè)備保護費6、二次搬運費7、行車、行人干擾增加費8、提前竣工增加費9、優(yōu)質(zhì)工程增加費10、其他施工組織措施費建筑工程造價構(gòu)成及其計算建設(shè)工程費用間接費規(guī) 費1、工程排污費2、社會保障費（1

2、）養(yǎng)老保險費（2）失業(yè)保險費（3）醫(yī)療保險費（4）生育保險費3、住房公積金4、民工工傷保險費5、危險作業(yè)意外傷害保險費企 業(yè)管理費1、管理人員工資2、辦公費3、差旅交通費4、固定資產(chǎn)使用費5、工具用具使用費6、勞動保險費7、工會經(jīng)費8、職工教育經(jīng)費9、財產(chǎn)保險費10、財務(wù)費11、稅金12、其他利潤稅金建筑工程造價構(gòu)成及其計算建筑工程造價計算程序 （一）一）綜綜合合單單價價法法計計算算程程序序表表建筑工程造價構(gòu)成及其計算建筑工程造價計算程序 （一）綜合單價法計算程序表（一）綜合單價法計算程序表序號序號費用項目費用項目計算方法計算方法一工程量清單分部分項工程費（分部分項工程量綜合單價）其中1.人工

3、費+機械費分部分項（人工費+機械費）二措施項目費（一）施工技術(shù)措施項目費按綜合單價其中2.人工費+機械費技措項目（人工費+機械費）（二）施工組織措施項目費按項計算其中3.安全文明施工費（1+2）費率4.檢驗試驗費5.冬雨季施工增加費6.夜間施工增加費7.已完工程及設(shè)備保護費8.二次搬運費費9.行車、行人干擾增加費10.提前竣工增加費11.其他施工組織措施費按相關(guān)規(guī)定計算三其他項目費按工程量清單計價要求計算四規(guī)費12+13+1412.排污費、社保費、公積金（1+2）費率13.民工工傷保險按各市有關(guān)規(guī)定計算14.危險作業(yè)意外傷害保險費五稅金（一+二+三+四）費率六建設(shè)工程造價（一+二+三+四+五）

4、建筑工程造價構(gòu)成及其計算建筑工程造價計算程序 （一）一）工工料料單單價價法法計計價價計計算算程程序序表表建筑工程造價構(gòu)成及其計算序號序號費用項目費用項目計算方法計算方法一預(yù)算定額分部分項工程費其中1.人工費+機械費（定額人工費+定額機械費）二施工組織措施項目費其中2.安全文明施工費1費率3.檢驗試驗費4.冬雨季施工增加費5.夜間施工增加費6.已完工程及設(shè)備保護費7.二次搬運費費8.行車、行人干擾增加費9.提前竣工增加費10.其他施工組織措施費按相關(guān)規(guī)定計算建筑工程造價構(gòu)成及其計算三企業(yè)管理費1費率四利潤五規(guī)費11+12+1311.排污費、社保費、公積金1費率12.民工工傷保險按各市有關(guān)規(guī)定計算

5、13.危險作業(yè)意外傷害保險費六總承包服務(wù)費（14+16）或（15+16）14.總承包管理和協(xié)調(diào)費分包項目工程造價費率15.總承包管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)費16.甲供材料、設(shè)備管理服務(wù)費（甲供材料費、設(shè)備費）費率七風險費（一+二+三+四+五+六）費率八暫列金額（一+二+三+四+五+六+七）費率九稅金（一+二+三+四+五+六+七+八）費率十建設(shè)工程造價一+二+三+四+五+六+七+八+九建筑工程造價構(gòu)成及其計算o【例3-43】根據(jù)【例3-39】所示圖例，該工程屬城鎮(zhèn)非市區(qū)綜合大樓，以施工總承包形式進行發(fā)包，無業(yè)主分包，要求按國家定額工期提前25%竣工。已知該綜合大樓建筑工程的直接工程費為3200萬元，其中人

6、工費570萬元，機械費230萬元；施工技術(shù)措施費為600萬元，其中人工費80萬元，機械費100萬元；施工組織措施費根據(jù)本省10取費定額內(nèi)容及規(guī)定分別列項計算，取費定額以彈性區(qū)間費率編制的費用項目按中值計算，其中夜間施工、二次搬運、冬雨季施工費用、已完工程及設(shè)備保護費、行車行人干擾增加費、風險費等均不產(chǎn)生。根據(jù)上述條件，要求判定工程類別，并列表計算建筑工程造價。建筑工程造價構(gòu)成及其計算建筑工程造價構(gòu)成及其計算o【解】：o工程類別確定：該綜合大樓為民用公共建筑，建筑高度h=63.5+1=64.5m25m，但小于65m；建筑總層數(shù)n=1+18=19層，其中地下室1層；o根據(jù)施工取費定額規(guī)定的建筑工程

7、類別劃分標準，確定為民用二類工程。建筑工程造價構(gòu)成及其計算序號費用名稱計算式金額（萬元）一預(yù)算定額分部分項工程費分部分項工程預(yù)算計價表匯總3800.001其中：人工、機械費570+230+80+100980.00二施工組織措施費2485.552安全防護、文明施工費14.46%43.73檢驗試驗費11.12%10.984冬雨季施工增加費30.875夜間施工增加費6已完工程及設(shè)備保護費7二次搬運費8行車、行人干擾增加費9提前竣工增加費13.15%10其他施工組織措施費三企業(yè)管理費119%186.2四利潤18.5%83.3建筑工程造價構(gòu)成及其計算五規(guī)費110.4%101.9211排污費、社保費、公積金12民工工傷保險費13危險作業(yè)意外傷害保險費六總承包服務(wù)費（14+160）或(15+16)014總承包管理和協(xié)調(diào)費分包項目工程造價費率15總承包管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)費16甲供材料、設(shè)備管理服務(wù)費（甲供材料、設(shè)備費）費率七風險費(一+二+三+四+五+六)費率0八暫列金額(一+二+三+四+五+六+七)費率0九稅金(一+二+三+四+五+六+七+八)3