北京高檔商場(chǎng)調(diào)查報(bào)告ppt課件

1、大成世通大成世通高檔商場(chǎng)調(diào)研報(bào)告高檔商場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 調(diào)查人員：曾迪、張荻、杜嘉偉、溫海龍 時(shí) 間：2021.5.20-2021.5.21大成世通高檔商場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：大成世通高檔商場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：一、調(diào)研對(duì)象二、調(diào)研地點(diǎn)三、調(diào)研總結(jié)一、調(diào)研對(duì)象一、調(diào)研對(duì)象百盛復(fù)興門(mén)店 翠微百貨公主墳店卓展購(gòu)物中心店 城鄉(xiāng)貿(mào)易中心店宣武門(mén)SOGO崇光百貨 崇文門(mén)新世界朝陽(yáng)大悅城 燕莎友誼商場(chǎng)四季酒店 北京永安堂百草藥店北京王府井百貨店 北京樂(lè)天銀泰店北京金寶街專(zhuān)賣(mài)店 北京昆侖嘉華酒店金源燕莎商場(chǎng) 賽特購(gòu)物中心國(guó)貿(mào)、當(dāng)代商城 百盛太陽(yáng)宮店長(zhǎng)楹天街二、調(diào)研地點(diǎn)二、調(diào)研地點(diǎn) 百盛復(fù)興門(mén)店百盛復(fù)興門(mén)店 翠微百貨公主墳店翠微百貨公

2、主墳店商商 場(chǎng)場(chǎng)百盛復(fù)興門(mén)店百盛復(fù)興門(mén)店翠微公主墳店翠微公主墳店月銷(xiāo)售額月銷(xiāo)售額10萬(wàn)（極草和秘境堂分別10萬(wàn)）50萬(wàn)（極草）員工工資員工工資3200以上（提成3%6%）4000以上進(jìn)店方式進(jìn)店方式商場(chǎng)采取返點(diǎn)24%27%進(jìn)店模式商場(chǎng)采取返點(diǎn)24%27%進(jìn)店模式有無(wú)店面有無(wú)店面已有商場(chǎng)店鋪統(tǒng)一年底重新簽合同時(shí)，才有希望咱們進(jìn)店（地下一層）現(xiàn)在牡丹店有個(gè)空余10平米的位置進(jìn)店條件進(jìn)店條件我們的公司需要要有足夠的實(shí)力、宣傳力、我們?cè)谄渌虉?chǎng)已有成功的店鋪案例等，之后雙方才可談。調(diào)研員調(diào)研員杜嘉偉杜嘉偉 卓展購(gòu)物中心店卓展購(gòu)物中心店 城鄉(xiāng)貿(mào)易中心店城鄉(xiāng)貿(mào)易中心店商商 場(chǎng)場(chǎng)卓展購(gòu)物中心店卓展購(gòu)物中心店

3、城鄉(xiāng)貿(mào)易中心店城鄉(xiāng)貿(mào)易中心店月銷(xiāo)售額月銷(xiāo)售額 80萬(wàn)（極草）100萬(wàn)（極草）員工工資員工工資3500以上4000以上進(jìn)店方式進(jìn)店方式商場(chǎng)采取返點(diǎn)24%27%進(jìn)店模式商場(chǎng)采取返點(diǎn)24%27%進(jìn)店模式有無(wú)店面有無(wú)店面未聯(lián)系上我方有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)可考慮進(jìn)店（擠出其他現(xiàn)有店面）進(jìn)店條件進(jìn)店條件我們的公司要有足夠的實(shí)力、宣傳力、以及我們?cè)谄渌虉?chǎng)已有成功的店鋪案例等，之后雙方才可談。調(diào)研員調(diào)研員杜嘉偉杜嘉偉 宣武門(mén)宣武門(mén)SOGOSOGO崇光百貨崇光百貨 崇文門(mén)新世界崇文門(mén)新世界商商 場(chǎng)場(chǎng)宣武宣武SOGOSOGO崇光百貨崇光百貨崇文門(mén)新世界崇文門(mén)新世界現(xiàn)有店面現(xiàn)有店面8萬(wàn)左右/20平（月租）35平/3萬(wàn)左右（極

4、草）員工工資員工工資30004000（極草）3500以上有無(wú)店面有無(wú)店面有（負(fù)責(zé)人電話(huà)留了也電話(huà)溝通過(guò)，但是需要面談詳細(xì)細(xì)節(jié)。只是和底下的人見(jiàn)著了，跟我說(shuō)需要看公司的資料和一些關(guān)于進(jìn)店產(chǎn)品信息，而且具體有關(guān)店面的詳細(xì)信息，底下的人不太清楚數(shù)字方面。）老館一期是17年歷史，新館二期是15年歷史。目前新館將在8月份B1層全部進(jìn)行改造，到時(shí)B1扶梯位置會(huì)有店。一共問(wèn)出三家，21平米，27平米和30平米，三個(gè)位置，30平大概月租是3.2萬(wàn)/月。負(fù)責(zé)人電話(huà)已經(jīng)留了，需要報(bào)公司材料才能再進(jìn)一步的確定更具體的數(shù)字。進(jìn)店方式進(jìn)店方式商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)返點(diǎn)政策，需要提供詳細(xì)公司資料最終進(jìn)不去，沒(méi)有一般納稅人不可以。固定保

5、底取其高，保健品抽成相對(duì)比較高，大概在25%左右。固定的店面費(fèi)，但是當(dāng)?shù)昀餇I(yíng)業(yè)額超過(guò)店面租金時(shí)，商場(chǎng)會(huì)收營(yíng)業(yè)額的25%，取其高。調(diào)研員調(diào)研員張荻張荻朝陽(yáng)大悅城商商 場(chǎng)場(chǎng)朝陽(yáng)大悅城朝陽(yáng)大悅城銷(xiāo)售額銷(xiāo)售額平均10萬(wàn)/月，分淡旺季，逢年過(guò)節(jié)銷(xiāo)售額可達(dá)到100-150萬(wàn)左右。淡季平均每月5萬(wàn)-10萬(wàn)左右。（極草）如年銷(xiāo)售額達(dá)到200萬(wàn)及以上，商場(chǎng)要提成員工工資員工工資4000+銷(xiāo)售提成有無(wú)店面有無(wú)店面沒(méi)有見(jiàn)到里面招商人員 B1招商 馮經(jīng)理 01085579036 租金租金面積10平米，月租2萬(wàn)。月銷(xiāo)售額超過(guò)20萬(wàn)以上，要與商場(chǎng)分成。提成提成分銷(xiāo)售員自己的離店任務(wù)額提成，和店面銷(xiāo)售額提成，店面月銷(xiāo)售額2

6、0萬(wàn)，提成1%。個(gè)人任務(wù)額和底薪掛鉤。當(dāng)月認(rèn)領(lǐng)的任務(wù)額高，底薪低，提成高。認(rèn)領(lǐng)的任務(wù)額低，底薪相對(duì)高，但提成少。自有一套提成體系。任務(wù)額任務(wù)額20萬(wàn)、50萬(wàn)的銷(xiāo)售額所獲得的提成也會(huì)不同調(diào)研員調(diào)研員曾迪燕莎友誼商場(chǎng)亮馬橋店四季酒店亮馬橋店商場(chǎng)商場(chǎng)燕莎友誼商場(chǎng)亮馬橋店燕莎友誼商場(chǎng)亮馬橋店四季酒店四季酒店月銷(xiāo)售額月銷(xiāo)售額100萬(wàn)（極草） 20萬(wàn)極草員工工資員工工資4000+提成4000+提成進(jìn)店方式進(jìn)店方式商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)，銷(xiāo)售額分成17%-19% 每月保底銷(xiāo)售金額100萬(wàn)租金方式，每天每平米45元，可談現(xiàn)有店面現(xiàn)有店面5平方35平 有無(wú)可進(jìn)店面有無(wú)可進(jìn)店面商場(chǎng)無(wú)招商部，由采購(gòu)部負(fù)責(zé)。近半年一年無(wú)商鋪位置3

7、5平 進(jìn)店條件進(jìn)店條件相關(guān)資質(zhì)齊全即可相關(guān)資質(zhì)齊全即可。駐店經(jīng)理助理電話(huà)劉調(diào)研員調(diào)研員曾迪曾迪北京永安堂百草藥店北京王府井百貨店商場(chǎng)商場(chǎng)北京永安堂百草藥店北京永安堂百草藥店北京王府井百貨店北京王府井百貨店 月銷(xiāo)售額月銷(xiāo)售額180萬(wàn)左右（極草）150萬(wàn)（極草）員工工資員工工資3000以上 4000以上 進(jìn)店方式進(jìn)店方式不太清楚租金聯(lián)營(yíng)（具體沒(méi)有詳細(xì)數(shù)字）現(xiàn)有店面現(xiàn)有店面柜臺(tái)35平 有無(wú)可進(jìn)店面有無(wú)可進(jìn)店面進(jìn)不去B1進(jìn)店條件進(jìn)店條件目前沒(méi)有時(shí)間太緊，下次再找招商部調(diào)研員調(diào)研員張荻張荻北京樂(lè)天銀泰店北京金寶街專(zhuān)賣(mài)店 商場(chǎng)商場(chǎng)北京樂(lè)天銀泰店北京樂(lè)天銀泰店 北京金寶街專(zhuān)賣(mài)店北

8、京金寶街專(zhuān)賣(mài)店 月銷(xiāo)售額月銷(xiāo)售額80萬(wàn)（極草）80-120萬(wàn)（極草）員工工資員工工資4000以上4000以上進(jìn)店方式進(jìn)店方式聯(lián)營(yíng)（具體沒(méi)有詳細(xì)數(shù)字）底商現(xiàn)有店面現(xiàn)有店面45平米（B1層）35平米有無(wú)可進(jìn)店面有無(wú)可進(jìn)店面需要提供資料，采取返點(diǎn)政策沒(méi)有找到開(kāi)發(fā)商進(jìn)店條件進(jìn)店條件需要提供公司詳細(xì)資料詳細(xì)不清楚調(diào)研員調(diào)研員張荻張荻北京昆侖嘉華酒店北京昆侖嘉華酒店 金源燕莎商場(chǎng)金源燕莎商場(chǎng)商場(chǎng)商場(chǎng)北京昆侖嘉華酒店北京昆侖嘉華酒店 金源燕莎商場(chǎng)金源燕莎商場(chǎng)月銷(xiāo)售額月銷(xiāo)售額10萬(wàn)（極草）50萬(wàn)（集品堂）員工工資員工工資3000以上進(jìn)店方式進(jìn)店方式酒店旁邊的底商，可尋求中介找地方現(xiàn)有店面現(xiàn)有店面50平30平有

9、無(wú)可進(jìn)店面有無(wú)可進(jìn)店面酒店旁邊有個(gè)70平左右的底商無(wú)進(jìn)店條件進(jìn)店條件租金調(diào)研員調(diào)研員杜嘉偉杜嘉偉賽特購(gòu)物中心賽特購(gòu)物中心國(guó)貿(mào)國(guó)貿(mào)商場(chǎng)商場(chǎng)賽特購(gòu)物中心賽特購(gòu)物中心國(guó)貿(mào)國(guó)貿(mào)月銷(xiāo)售額月均50萬(wàn)（極草）月均50萬(wàn)員工工資4000+4000+進(jìn)店方式與商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)，且需有任務(wù)額與商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)，且需有任務(wù)額現(xiàn)有店面（極草）10平米極草35平米有無(wú)可進(jìn)店面無(wú)（但可談）無(wú)（但可談）進(jìn)店條件需完成商場(chǎng)指定的任務(wù)指標(biāo)，需要有旗艦店的銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，通過(guò)賽特審核要求需完成商場(chǎng)指定的任務(wù)指標(biāo)，需要有旗艦店的銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，通過(guò)集團(tuán)審核要求調(diào)研員曾迪 溫海龍?jiān)?溫海龍聯(lián)系方式招商董經(jīng)理 139118687020106505668

10、8招商劉陽(yáng)商場(chǎng)商場(chǎng)當(dāng)代商城當(dāng)代商城月銷(xiāo)售額月均10萬(wàn)員工工資3000以上進(jìn)店方式商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)現(xiàn)有店面極草30平米有無(wú)可進(jìn)店面現(xiàn)在商場(chǎng)調(diào)整，可談進(jìn)店條件具備實(shí)力和相關(guān)資質(zhì)后可商量調(diào)研員杜嘉偉聯(lián)系方式業(yè)務(wù)部張文 137011733919百盛太陽(yáng)宮店百盛太陽(yáng)宮店長(zhǎng)楹天街長(zhǎng)楹天街商場(chǎng)商場(chǎng)百盛太陽(yáng)宮店百盛太陽(yáng)宮店長(zhǎng)楹天街長(zhǎng)楹天街月銷(xiāo)售額月銷(xiāo)售額10萬(wàn)左右20萬(wàn)員工工資員工工資4000+4000+進(jìn)店方式進(jìn)店方式商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)（商超外圍店）商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)現(xiàn)有店面現(xiàn)有店面10平米45平米有無(wú)可進(jìn)店面有無(wú)可進(jìn)店面無(wú)（可談）有進(jìn)店條件進(jìn)店條件需完成商場(chǎng)指定的任務(wù)指標(biāo)，需要有旗艦店的銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，通過(guò)集團(tuán)審核要求提供資料 細(xì)談?wù){(diào)

11、研員調(diào)研員曾迪 溫海龍?jiān)?溫海龍聯(lián)系方式聯(lián)系方興門(mén)總店招商 谷經(jīng)理招商部喬女士成世通高檔商場(chǎng)調(diào)查報(bào)告表大成世通高檔商場(chǎng)調(diào)查報(bào)告表大成世通高檔商場(chǎng)調(diào)研報(bào)告大成世通高檔商場(chǎng)調(diào)研報(bào)告百盛復(fù)興門(mén)店百盛復(fù)興門(mén)店月銷(xiāo)售額月銷(xiāo)售額員工工資員工工資進(jìn)店方式進(jìn)店方式現(xiàn)有店面現(xiàn)有店面有無(wú)我方可進(jìn)商場(chǎng)的店面有無(wú)我方可進(jìn)商場(chǎng)的店面進(jìn)店條件進(jìn)店條件調(diào)研員調(diào)研員10萬(wàn)（極草和秘境堂各10萬(wàn)）3200以上（提成3%6%）商場(chǎng)采取返點(diǎn)24%27%進(jìn)店模式 已有商場(chǎng)店鋪統(tǒng)一年底重新簽合同時(shí)才有希望咱們進(jìn)店（地下一層） 我們的公司需要有足夠的實(shí)力、宣傳力、我們?cè)谄渌虉?chǎng)已有

12、成功的店鋪案例等，之后雙方才可談。 杜嘉偉翠微公主墳點(diǎn)翠微公主墳點(diǎn)50萬(wàn)（極草） 4000以上 商場(chǎng)采取返點(diǎn)24%27%進(jìn)店模式 現(xiàn)在牡丹店有個(gè)空余10平米的位置可以考慮我們進(jìn)店 我們的公司要有足夠的實(shí)力、宣傳力、我們?cè)谄渌虉?chǎng)已有成功的店鋪案例等，之后雙方才可談。 杜嘉偉卓展購(gòu)物中心店卓展購(gòu)物中心店 80萬(wàn)（極草）3500以上 商場(chǎng)采取返點(diǎn)24%27%進(jìn)店模式 杜嘉偉城鄉(xiāng)貿(mào)易中心店城鄉(xiāng)貿(mào)易中心店 100萬(wàn)（極草）4000以上 商場(chǎng)采取返點(diǎn)24%27%進(jìn)店模式 我方有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)可考慮進(jìn)店（擠出其他現(xiàn)有店面） 我們的公司要有足夠的實(shí)力、宣傳力、我們?cè)谄渌虉?chǎng)已有成功的店鋪案例等，之后雙方才可談。

13、杜嘉偉宣武宣武SOGOSOGO崇光百崇光百貨貨 80萬(wàn)30004000（極草） 商場(chǎng)采取返點(diǎn)，具體數(shù)字需要報(bào)公司材料8萬(wàn)左右/20平（月租） 有，在年底12月份 只說(shuō)提成方案各提 （具體方案沒(méi)提供）需要提供公司詳細(xì)資料張荻崇文門(mén)新世界崇文門(mén)新世界 極草3500以上 商場(chǎng)采取返點(diǎn)25%進(jìn)店模式 35平/3萬(wàn)左右（極草） 新館B1層有店2030平米，三個(gè)位置，30平是3.2萬(wàn)/月 需要提供公司詳細(xì)資料張荻朝陽(yáng)大悅城朝陽(yáng)大悅城 10萬(wàn)/月（極草）如年銷(xiāo)售額達(dá)到200萬(wàn)及以上，商場(chǎng)要提成 4000以上 （20萬(wàn)、50萬(wàn)的銷(xiāo)售額所獲得的提成也會(huì)不同）10平/2萬(wàn) 沒(méi)有見(jiàn)到里面招商人員 B1招商 馮經(jīng)理

14、01085579036 曾迪燕莎友誼商城燕莎友誼商城 100萬(wàn)極草4000+提成 商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)，銷(xiāo)售額分成17%-19% 每月保底銷(xiāo)售金額100萬(wàn)。5平米 商場(chǎng)無(wú)招商部，由采購(gòu)部負(fù)責(zé)。近半年一年無(wú)商鋪位置。相關(guān)資質(zhì)齊全即可。曾迪四季酒店四季酒店 20萬(wàn)極草4000+提成租金方式，每天每平米45元，可談35平 35平 相關(guān)資質(zhì)齊全即可。駐店經(jīng)理助理電話(huà)劉曾迪北京永安堂百草北京永安堂百草藥店藥店180萬(wàn)左右（極草）3000以上不太清楚柜臺(tái)進(jìn)不去張荻北京王府井百貨北京王府井百貨店店 150萬(wàn)（極草） 4000以上 租金聯(lián)營(yíng)（具體沒(méi)有詳細(xì)數(shù)字）B1時(shí)間太緊，下次再找招商部張荻北

15、京樂(lè)天銀泰店北京樂(lè)天銀泰店 80萬(wàn)（極草）4000以上商場(chǎng)采取返點(diǎn)，具體數(shù)字需要提供公司資料45平米（B1層）需要提供資料，負(fù)責(zé)人還需進(jìn)一步溝通需要提供公司詳細(xì)資料張荻北京金寶街專(zhuān)賣(mài)北京金寶街專(zhuān)賣(mài)店店 80-120萬(wàn)（極草）4000以上底商35平米沒(méi)有找到開(kāi)發(fā)商張荻北京昆侖嘉華酒北京昆侖嘉華酒店店10萬(wàn)（極草）酒店旁邊的底商，可尋求中介找地方50平酒店旁邊有個(gè)70平左右的底商租金許旭 杜嘉偉金源燕莎商場(chǎng)金源燕莎商場(chǎng)50萬(wàn)（集品堂）3000以上30平無(wú)杜嘉偉賽特購(gòu)物中心賽特購(gòu)物中心 月均50萬(wàn)（極草） 4000+ 與商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)，且需有任務(wù)額極草10平米 無(wú)（但可談） 招商董經(jīng)理 139118687

16、02需完成商場(chǎng)指定的任務(wù)指標(biāo)，需要有旗艦店的銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，通過(guò)賽特審核要求 曾迪 溫海龍 國(guó)貿(mào)國(guó)貿(mào) 月均50萬(wàn) 4000+ 與商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)，且需有任務(wù)額 極草35平米 無(wú)（但可談）01065056688招商劉陽(yáng) 需完成商場(chǎng)指定的任務(wù)指標(biāo)，需要有旗艦店的銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，通過(guò)集團(tuán)審核要求曾迪 溫海龍當(dāng)代商城當(dāng)代商城 月均10萬(wàn) 3000以上 商場(chǎng)聯(lián)營(yíng) 極草30平米 現(xiàn)在商場(chǎng)調(diào)整，可談 業(yè)務(wù)部張文 137011733919具備實(shí)力和相關(guān)資質(zhì)后可商量 杜嘉偉 百盛太陽(yáng)宮店百盛太陽(yáng)宮店 10萬(wàn)左右 4000+ 商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)（商超外圍店） 10平米 無(wú)（可談興門(mén)總店招商 谷經(jīng)理 需完成商場(chǎng)指定的任務(wù)指標(biāo)，需要有旗艦店的銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，通過(guò)集團(tuán)審核要求曾迪 溫海龍 長(zhǎng)楹天街長(zhǎng)楹天街 20萬(wàn) 4000+ 商場(chǎng)聯(lián)營(yíng) 45平米 有 招商部喬女士供資料 細(xì)談 曾迪 溫海龍 1 1、調(diào)研商場(chǎng)月平均銷(xiāo)售額在、調(diào)研商場(chǎng)月平均銷(xiāo)售額在1010萬(wàn)左右萬(wàn)左右2 2、員工平均工資在、員工平均工資在32003200元元50005000元范圍元范圍3 3、消費(fèi)群體通常是高端消費(fèi)和送禮者居多，、消費(fèi)群體通常是高端消費(fèi)和送禮者居多， 全天客流量根