簡短的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、簡短的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信用原那么， 就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于 ，土地面積為 平方米 折 畝 。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方， 并確保 該地塊的容積率大于等于 ，綠化率不少于 %，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為 萬元/ 畝 包括級(jí)差地租、 市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、 空中或地下的管線 水、電、通訊等遷移費(fèi)和土地管理費(fèi) ，轉(zhuǎn)讓總價(jià) 為人

2、民幣 萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的 %，計(jì)人民幣 萬元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第 四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 天內(nèi)支付; 第二期，付清余款，計(jì)人民幣 萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支 付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付， 丙方同意提供兩宗 土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為 平方米(詳見成國用 ( )字第號(hào)和成國用 ( )字第 號(hào)) ，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙 方同意在本協(xié)議簽訂后

3、天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn) 畝土地的國有土地使用證之日止。5、該工程由乙方獨(dú)立運(yùn)作， 盈虧自負(fù)。 甲方愿意幫助乙方解 決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，工程凈利潤 率超過 %的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其 畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地， 假設(shè)乙方未能 取得該地塊， 甲方 愿意雙倍返還定金， 計(jì) 萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款， 應(yīng)以每日未付局部的萬分之二 點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。 如未能按時(shí)付款超

4、過 個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中， 乙方僅承當(dāng)應(yīng)由受讓方承當(dāng)?shù)耐恋仄?稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜， 須經(jīng)各方協(xié)商解決， 并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充 協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、 爭議， 經(jīng)協(xié)商無效時(shí)， 提 請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方 蓋章：代表：乙方 蓋章：代表：丙方 蓋章：代表：年月日Word是學(xué)生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實(shí)，這個(gè)軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號(hào)以后，會(huì)自動(dòng)編號(hào)段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L