房屋地面等質(zhì)量問題維修及補償協(xié)議

1、_房屋地面等質(zhì)量問題維修及補償協(xié)議甲方：乙方：撫州康達工程有限公司黎川學府名門項目部（以下簡稱甲方）和學府名門6 幢 2單元 101 室業(yè)主（以下簡稱乙方）就學府名門6 幢 2 單元 101 室房屋地面裂縫等維修問題達成如下協(xié)議：因甲方建造的商品房在保修期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方負責對銷售給乙方的房屋學府名門 6 幢 2 單元 101 室進行維修并給予乙方適當?shù)馁r償和補償。1. 維修時間： 2016 年 4 月 10 日起到 2016 年 4 月 30 日止（保證地面最遲 2016 年5月 5日前風干）2. 維修地點：學府名門 6 幢 2 單元 101 室3. 負責維修單位：（以下簡稱施工方）

2、4. 維修方案須乙方確認，并上報黎川建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。5. 查找地面開裂原因， 地面開裂由施工方負責維修， 維修期間乙方與甲方定期派人到現(xiàn)場予以監(jiān)督。6. 由于房屋質(zhì)量問題給乙方帶來的損失，甲方給予乙方以下賠償和補償：1） 甲方因施工方施工存在質(zhì)量問題導致乙方延誤正常裝修時間給乙方生活造成眾多不便，由甲方支付乙方每月房租1500 元/月×4.16 月=6255 元2）甲方在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題和維修期間導致乙方無法正常工作，支付乙方誤工補助，計算公式：乙方日工資200 元/天×126 天 =25200 元3）由于甲方房屋質(zhì)量問題， 尤其是地面大裂縫給乙方帶來的損失和壓力由甲方

3、支付人民幣 30000 元予以補償。4）由于甲方房屋地面裂縫問題造成裝修材料的損失和因地面裂縫問題需多要裝修材料 5000 元。5）出賣人逾期交房的違約金， 按合同出賣人要求按日向買受人支付已交付房價款萬分之伍的違約金： 234400 元×0.05% ×126 天=14767.2 元6）賠償和補償合計：人民幣81222.2 元（人民幣捌萬壹仟貳佰貳拾貳元貳角整）精品資料_7. 房屋保修期修改，該房屋的保修期原本是按照房屋交接書確認日期計算，現(xiàn)在要求甲方按照維修后的日期給予重新計算。8. 維修后的房屋質(zhì)量的驗收和審核， 需要有相應(yīng)質(zhì)量監(jiān)督部門重新進行驗收和審核。9. 維修期間

4、所產(chǎn)生的水電費用由甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔。10. 如此次維修未達到預(yù)期修復效果，再次出現(xiàn)墻面硬度不達標、開裂（包括地面的滲水）等問題，甲方必須無條件承擔再次維修責任。甲方對由此給乙方生活帶來的損失和不便，予以賠償和補償，并對有可能給其他住戶造成的損失，一并承擔全部責任。11. 如若維修時間超過約定日期，甲方承擔乙方房租費用每月1500 元人民幣，并按每日總房價萬分之五的標準予以賠償。若維修時間過長，超過2016 年5月5日，乙方仍無法進行正常裝修，影響乙方生活和工作，由此帶來的損失由甲方全部予以賠償。12. 其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。13. 本協(xié)議附有一份附件（維修方案） 。本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各持一份，施工方一份，報黎川建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站備案一份，物業(yè)公司留存一份。甲方（