第1章 建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用

1、 第第1章章 建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用 1.2 國民經(jīng)濟(jì)中的建筑業(yè)國民經(jīng)濟(jì)中的建筑業(yè)1.3 建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)1.1 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述 第第1章章 建筑在國民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用建筑在國民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用本章提要： 本章主要講述基本建設(shè)的概念、分類、內(nèi)容和程序；建筑業(yè)的概念、行業(yè)的分類、建筑行業(yè)的界定和建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用；建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)和建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。章重點(diǎn)： 基本建設(shè)概念、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用。 1.1 基本建設(shè)概述1.2 國民經(jīng)濟(jì)中的建筑業(yè)1.3 建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)1.

2、1.1 基本建設(shè)的概念基本建設(shè)的概念 基本建設(shè)基本建設(shè)：凡固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及與之連帶的工作為基本建設(shè)。 1.1 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述1.1.1 基本建設(shè)的概念基本建設(shè)的概念 固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)：指在社會(huì)再生產(chǎn)過程中可供長時(shí)間反復(fù)使用，并在其使用過程中基本上不改變實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料和其他物質(zhì)資料，如房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具等。固定資產(chǎn)的具體劃分標(biāo)準(zhǔn)為：企業(yè)使用年限在一年以上企業(yè)使用年限在一年以上的房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備、器具、工具等生產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)應(yīng)作為固定資產(chǎn)；不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在價(jià)值在2000元以上，

3、并且使用期限超過兩年的元以上，并且使用期限超過兩年的，也應(yīng)作為固定資產(chǎn)。 1.1 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述1.1.1 基本建設(shè)的概念基本建設(shè)的概念 固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)固定資產(chǎn)的再生產(chǎn)包括簡單再生產(chǎn)簡單再生產(chǎn)和擴(kuò)大再生產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)，如果原有固定資產(chǎn)每經(jīng)過一次周轉(zhuǎn)，其生產(chǎn)能力維持在原有的水平上，則稱作簡單再生產(chǎn)；如果原有生產(chǎn)能力不僅得到維持，而且還有擴(kuò)大，則稱作擴(kuò)大再生產(chǎn)。 1.1 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述1.1.1 基本建設(shè)的概念基本建設(shè)的概念 固定資產(chǎn)的擴(kuò)大再生產(chǎn)固定資產(chǎn)的擴(kuò)大再生產(chǎn)分有外延型擴(kuò)大再生產(chǎn)和內(nèi)涵型擴(kuò)大再生產(chǎn)兩種類型以及新建、擴(kuò)建、改建和技術(shù)改造四種形式。如果生產(chǎn)場所擴(kuò)大了，就是在外

4、延上的擴(kuò)大，如如果生產(chǎn)場所擴(kuò)大了，就是在外延上的擴(kuò)大，如果生產(chǎn)效率提高了，就是在內(nèi)涵上的擴(kuò)大果生產(chǎn)效率提高了，就是在內(nèi)涵上的擴(kuò)大。新建、擴(kuò)建、改建屬于外延型的擴(kuò)大再生產(chǎn)，技術(shù)改造屬于新建、擴(kuò)建、改建屬于外延型的擴(kuò)大再生產(chǎn)，技術(shù)改造屬于內(nèi)涵型的擴(kuò)大再生產(chǎn)。內(nèi)涵型的擴(kuò)大再生產(chǎn)。 1.1 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述1.1.1 基本建設(shè)的概念基本建設(shè)的概念 基本建設(shè)基本建設(shè)：凡固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建、恢復(fù)工程及與之連帶的工作為基本建設(shè)。即：以擴(kuò)大生產(chǎn)能力（或工程效益）為主要目的的工程建設(shè)即：以擴(kuò)大生產(chǎn)能力（或工程效益）為主要目的的工程建設(shè)及有關(guān)工作就稱為基本建設(shè)。及有關(guān)工作就稱為基本建設(shè)。

5、 1.1 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述1.1.2 基本建設(shè)的分類基本建設(shè)的分類 按建設(shè)項(xiàng)目的用途分類按建設(shè)項(xiàng)目的用途分類 1.1 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述按建設(shè)項(xiàng)目的用途分類生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)項(xiàng)目。非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目一般是指用于滿足人民物質(zhì)和文化生活需要的建設(shè)項(xiàng)目。 按建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)分類按建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)分類 1.1 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述9按建設(shè)性質(zhì)分類新建項(xiàng)目擴(kuò)建項(xiàng)目改建項(xiàng)目遷建項(xiàng)目恢復(fù)項(xiàng)目新建項(xiàng)目：從無到有的項(xiàng)目，如果新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過原有固定資產(chǎn)價(jià)值的三倍以上的，也屬于新建項(xiàng)目。擴(kuò)建項(xiàng)目：為擴(kuò)大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)

6、能力或效益，或增加新產(chǎn)品的生產(chǎn)能力和效益而擴(kuò)建的生產(chǎn)車間、生產(chǎn)線或工程。改建項(xiàng)目：對原有設(shè)備、工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造的項(xiàng)目，或?yàn)榱颂岣呔C合生產(chǎn)能力，增加一些附屬和輔助車間或非生產(chǎn)性工程，也屬于改建項(xiàng)目?；謴?fù)項(xiàng)目：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、人為災(zāi)害等原因部分或全部被破壞報(bào)廢，而后又投資恢復(fù)建設(shè)的項(xiàng)目。遷建項(xiàng)目：由于各種原因遷到另一地方建設(shè)的項(xiàng)目。 按建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模分類按建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模分類 1.1 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述10按建設(shè)規(guī)模分類大型項(xiàng)目中型項(xiàng)目小型項(xiàng)目生產(chǎn)單一產(chǎn)品的工業(yè)企業(yè)，其規(guī)模按產(chǎn)品的設(shè)計(jì)能力劃分。生產(chǎn)單一產(chǎn)品的工業(yè)企業(yè)，其規(guī)模按產(chǎn)品的設(shè)計(jì)能力劃分。產(chǎn)品種類繁多，難以按生產(chǎn)能力劃分的

7、，按全部投資額劃產(chǎn)品種類繁多，難以按生產(chǎn)能力劃分的，按全部投資額劃分。分。生產(chǎn)多種產(chǎn)品的工業(yè)企業(yè)，按其主要產(chǎn)品的設(shè)計(jì)能力劃分。生產(chǎn)多種產(chǎn)品的工業(yè)企業(yè)，按其主要產(chǎn)品的設(shè)計(jì)能力劃分。1.1.3 基本建設(shè)的內(nèi)容基本建設(shè)的內(nèi)容 基本建設(shè)基本建設(shè)是一個(gè)物質(zhì)資料生產(chǎn)的動(dòng)態(tài)過程。是一個(gè)物質(zhì)資料生產(chǎn)的動(dòng)態(tài)過程。 包括五個(gè)方面：包括五個(gè)方面： 建筑工程建筑工程 設(shè)備安裝工程設(shè)備安裝工程 設(shè)備購置設(shè)備購置 工具、器具及生產(chǎn)家具購置工具、器具及生產(chǎn)家具購置 其他基本建設(shè)工作其他基本建設(shè)工作 1.1 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述1.1.4 基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序 基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序，即在基本建設(shè)工作中必須遵循的先

8、后，即在基本建設(shè)工作中必須遵循的先后次序，是指基本建設(shè)項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工次序，是指基本建設(shè)項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收的整個(gè)工作過程中各個(gè)階段的工作順序。驗(yàn)收的整個(gè)工作過程中各個(gè)階段的工作順序。 1.1 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述1.1.4 基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序 基本建設(shè)程序的內(nèi)容基本建設(shè)程序的內(nèi)容 1.1 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述 可行性研究：可行性研究：從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的角度從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的角度論證論證該項(xiàng)目是否符合于該項(xiàng)目是否符合于建設(shè)建設(shè)，在技術(shù)上是否可能，經(jīng)濟(jì)上是否合理?？尚行匝芯?，在技術(shù)上是否可能，經(jīng)濟(jì)上是否合理?？尚行匝芯渴菍?xiàng)目建議書中提出的各項(xiàng)問題的一份完整答卷，根

9、據(jù)是對項(xiàng)目建議書中提出的各項(xiàng)問題的一份完整答卷，根據(jù)可行性研究所論證的最優(yōu)方案可行性研究所論證的最優(yōu)方案 ，編制初步設(shè)計(jì)。，編制初步設(shè)計(jì)。 國家主管部門就是綜合分析的資料和技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)，決定該項(xiàng)目是否國家主管部門就是綜合分析的資料和技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)，決定該項(xiàng)目是否可以建設(shè)，是否應(yīng)該建設(shè)，或者對初步設(shè)計(jì)應(yīng)該做哪些必要的修改和可以建設(shè)，是否應(yīng)該建設(shè)，或者對初步設(shè)計(jì)應(yīng)該做哪些必要的修改和補(bǔ)充。若是所論證方案不可行，則考慮其他更為有利的建設(shè)方案。補(bǔ)充。若是所論證方案不可行，則考慮其他更為有利的建設(shè)方案。 項(xiàng)目建議書（立項(xiàng)）：推薦一個(gè)擬進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目，論述項(xiàng)目建議書（立項(xiàng)）：推薦一個(gè)擬進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目，論述它

10、建設(shè)的必要性、條件的可行性和獲利的可能性，它建設(shè)的必要性、條件的可行性和獲利的可能性，供基本供基本建設(shè)管理部門選擇并確定是否進(jìn)行下一步工作建設(shè)管理部門選擇并確定是否進(jìn)行下一步工作。1.1.4 基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序 基本建設(shè)程序的內(nèi)容基本建設(shè)程序的內(nèi)容 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書編制設(shè)計(jì)任務(wù)書 選擇建設(shè)地點(diǎn)：應(yīng)考慮工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等自然條選擇建設(shè)地點(diǎn)：應(yīng)考慮工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等自然條件是否可靠；建設(shè)時(shí)所需水、電、運(yùn)輸條件是否落實(shí)；件是否可靠；建設(shè)時(shí)所需水、電、運(yùn)輸條件是否落實(shí)；項(xiàng)目建成投產(chǎn)后原材料、燃料是否具備。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后原材料、燃料是否具備。 編制設(shè)計(jì)文件：安排建設(shè)項(xiàng)目和組織工程施工的主要編制設(shè)

11、計(jì)文件：安排建設(shè)項(xiàng)目和組織工程施工的主要依據(jù)。依據(jù)。 做好施工準(zhǔn)備工作：征地拆遷，場地測量，三通一平，做好施工準(zhǔn)備工作：征地拆遷，場地測量，三通一平，臨時(shí)設(shè)施等。臨時(shí)設(shè)施等。 1.1 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述1.1.4 基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序 基本建設(shè)程序的內(nèi)容基本建設(shè)程序的內(nèi)容 全面施工：全面施工： 生產(chǎn)準(zhǔn)備：招收和培訓(xùn)人員，生產(chǎn)組織準(zhǔn)備，生產(chǎn)技術(shù)生產(chǎn)準(zhǔn)備：招收和培訓(xùn)人員，生產(chǎn)組織準(zhǔn)備，生產(chǎn)技術(shù)準(zhǔn)備，生產(chǎn)物資準(zhǔn)備。準(zhǔn)備，生產(chǎn)物資準(zhǔn)備。 竣工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)：竣工驗(yàn)收是工程建設(shè)過程的最后竣工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)：竣工驗(yàn)收是工程建設(shè)過程的最后一環(huán)，是基本建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志。通過竣工驗(yàn)收一環(huán)，是基

12、本建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志。通過竣工驗(yàn)收可以檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量，保證項(xiàng)目按設(shè)計(jì)要求的技術(shù)經(jīng)可以檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量，保證項(xiàng)目按設(shè)計(jì)要求的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常生產(chǎn)，有關(guān)部門和單位可以總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，驗(yàn)濟(jì)指標(biāo)正常生產(chǎn)，有關(guān)部門和單位可以總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，驗(yàn)收合格的項(xiàng)目可以及時(shí)移交固定資產(chǎn)。收合格的項(xiàng)目可以及時(shí)移交固定資產(chǎn)。 1.1 基本建設(shè)概述基本建設(shè)概述1.2.1 建筑業(yè)的概念建筑業(yè)的概念 建筑業(yè)的概念建筑業(yè)的概念 建筑業(yè)由勘查設(shè)計(jì)業(yè)（包括工程勘查、工程設(shè)計(jì)），建筑安裝業(yè)（包括土木工程建筑業(yè)，線路、管道和設(shè)備安裝業(yè)，建筑物和裝修裝飾業(yè)），建筑工程管理、監(jiān)督及咨詢業(yè)組成。 建筑業(yè)是生產(chǎn)建筑產(chǎn)品的物質(zhì)生產(chǎn)部門，

13、屬第二產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)是建筑產(chǎn)品的流通環(huán)節(jié)，是經(jīng)營建筑產(chǎn)品和地產(chǎn)的，屬第三產(chǎn)業(yè)。 1.2 國民經(jīng)濟(jì)中的建筑業(yè)國民經(jīng)濟(jì)中的建筑業(yè) 世界各國把各種產(chǎn)業(yè)劃分為三大類：第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)世界各國把各種產(chǎn)業(yè)劃分為三大類：第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)。和第三產(chǎn)業(yè)。 第一產(chǎn)業(yè)第一產(chǎn)業(yè)是指是指提供生產(chǎn)資料的產(chǎn)業(yè)提供生產(chǎn)資料的產(chǎn)業(yè)，包括種植業(yè)、林業(yè)、，包括種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)等直接以自然物為對象的生產(chǎn)部門。畜牧業(yè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)等直接以自然物為對象的生產(chǎn)部門。 第二產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)是指是指加工產(chǎn)業(yè)加工產(chǎn)業(yè)，利用基本的生產(chǎn)資料進(jìn)行加工并，利用基本的生產(chǎn)資料進(jìn)行加工并出售。出售。第三產(chǎn)業(yè)又稱服務(wù)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)又稱服務(wù)

14、業(yè)，它是指第一、第二產(chǎn)業(yè)以外，它是指第一、第二產(chǎn)業(yè)以外的其他行業(yè)。的其他行業(yè)。 第三產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)行業(yè)廣泛。包括交通運(yùn)輸業(yè)、通訊業(yè)、商業(yè)、餐行業(yè)廣泛。包括交通運(yùn)輸業(yè)、通訊業(yè)、商業(yè)、餐飲業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、行政、家庭服務(wù)等飲業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、行政、家庭服務(wù)等非物質(zhì)生產(chǎn)部門非物質(zhì)生產(chǎn)部門。各國劃分不完全一致。各國劃分不完全一致。拓展拓展我國有三大產(chǎn)業(yè)：農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)。我國有三大產(chǎn)業(yè)：農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)。國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類（gb/t 4754-2002）1.2.3 建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用 1. 建筑業(yè)在國民收入中占有重要地位，能為社會(huì)提供物質(zhì)積累，創(chuàng)造新價(jià)值。 1.2 國民經(jīng)濟(jì)中的建筑業(yè)國民經(jīng)濟(jì)中的建筑業(yè)1.2.3 建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用 2. 建筑業(yè)為社會(huì)和國民經(jīng)濟(jì)各部門提供生產(chǎn)和生活用的固定資產(chǎn)。 3. 從整體看建筑業(yè)是勞動(dòng)密集型部門，能容納大量的就業(yè)隊(duì)伍。 4. 建筑業(yè)涉及面廣泛，能帶動(dòng)許多關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 5. 建筑業(yè)發(fā)展國際承包是一項(xiàng)綜合性輸出，有創(chuàng)匯潛力。 6. 建筑業(yè)向高空和地下施工技術(shù)的發(fā)展，為人類擴(kuò)展了活動(dòng)場所。 1.2 國民經(jīng)濟(jì)中的建筑業(yè)國民經(jīng)濟(jì)中的建筑業(yè) 1.