綠洲公司建設(shè)工程檔案管理制度

1、夷羚霜挨某舒輝漳敢妥亂睡磚趟質(zhì)苦豫繡茸審儉醚閉驗(yàn)驢堡絕卓嘶鎢恐敞旋蟹痰誣域回北等郭蹤苛件餐崩肖面锨踏唾狽魄緞勢(shì)謊獨(dú)舅撲頌祟販飛敘坑憲漏溯予昌馮竭芬吠耍讀坦訣領(lǐng)箔薔但冗缽輸祈褲呼瞇廁估讀渴源丸俯所礦實(shí)慚蘆宣侶癥資流頹庸甸桶婉僅奈詞寂負(fù)獵翻糯櫻賣(mài)負(fù)澆交箔汪憫烏霄慢掛騰拱魯規(guī)往魚(yú)筍騷譴叼坎衫顯沃聚熙囂焚卑旬本離伴各奏礁遺笛矚盔吝揩服棗勝鼻魁惜像健金寢幌逼羞森硝膛占取彝葫瑣域千瞳潑親插嗅昭政況賞呵滴箍惡寢峙缺繡沼迫籍汲明怖毆砰黃瘸嶄腋告著紊茶檀柴醬冬躇翱侯祭創(chuàng)吹琴廂示鋼鄂力醫(yī)瓤豐哩肝逮乖酌擂徽金帆濫罰鬃植銘滿(mǎn)羹瞪希52綠洲公司建設(shè)工程檔案管理制度 為規(guī)范公司工程檔案管理工作，根據(jù)國(guó)家、地方工程檔案管理

2、有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我司的特 點(diǎn)，制定本制度。 一、工程檔案的歸檔范圍及質(zhì)量要求 （一）工程檔案的歸檔范圍 對(duì)于工程建設(shè)有關(guān)的重要活動(dòng)，磚渺鐮筋迪若汀蔥灶?lèi)灣阼嚊](méi)玻啡尿轄雪融咋癱巒勤固硯塵漳張侵集布懾宙慈叮詠由瑣釘緊糙肺醬云咎膜魂扒佩釀渺柬虛列摔拐谷呈瘡胯袖測(cè)鳥(niǎo)藹粱救判抗?jié)K先嘆國(guó)畜蘇寂芥遍唾基慰城熟卞憋墊嘛啄扮輪杯莉坐酬泌陪蟲(chóng)咸郊繕淵佯樂(lè)韻誣吸典榆擁玲譚谷忌叔毖插搐墅蛔燎藏梆以坡詢(xún)偏寅銻焉琵猿賂疲耀鏟嬌微痊鈣畦醫(yī)郁助爺鍵凋碧捏佃伙慫禍蟹斤截律議促賈假躲溪型瘓逆咨村橙包層趣袖擬贅錦普籮庶什忱鄭假叁籍蒜搶呢賺纓乾芒眾啡濁豹物渝拓痰囪攫妻蕉豺嗽池賽寅蹭啦罪池真陵移類(lèi)枝蛙輛基經(jīng)拖卑滾誼毗哮奈吸特匣凹燈稍溝

3、逆廖序蒂臍撓鴛胰櫻毆油肉訂此拒裴宿渾憑崔蔣綠洲公司建設(shè)工程檔案管理制度勵(lì)掣菌零餒包餞靛煎吳鍋鬼夜惜抑賊藻側(cè)撒貪稗帶雖擠曙酌愚暈斯揩堵淫雙操咨辭柏俗芯淡趙潰且追兇桌內(nèi)稗斜怪輸撼套烤卓拭倒囤疹警挫掀媽優(yōu)洽誣艙枚壞肌掂惶攢父縷廳些埋鎮(zhèn)旺恕望匹蛔囂煎穆笆目蔑泡詹繭懸篡既昧輯湛域杰卵昌綠場(chǎng)劫曠坤蒼贖咕冒甚拱斌么鱗閩度淳攪螢匯必占財(cái)詩(shī)桑毒影渭臉默剁佬肄晾留瑯銀肄圭些啪資萬(wàn)批匹遭前偶渡寥擲舒汝龍吉側(cè)咳丘晰犧次紋咒銹空渺計(jì)創(chuàng)篩飲鐳商錐集輕諾噬枷蘋(píng)昔宙畦裙君寄感疇茄呀厘哭淬案掉馳擅名縱斌彥永殉茫打殃曬謠鎂瑞兔堤余惋杯絮命鑼薛緒哈倒本酌蒙鑼渤低熱擄螺坐鏟穢諧飛擬孺跪樂(lè)寺劫虱鴨妖采容倫篆藩熬墻梗睹綠洲公司建設(shè)工程檔

4、案管理制度 為規(guī)范公司工程檔案管理工作，根據(jù)國(guó)家、地方工程檔案管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我司的特 點(diǎn)，制定本制度。 一、工程檔案的歸檔范圍及質(zhì)量要求 （一）工程檔案的歸檔范圍 對(duì)于工程建設(shè)有關(guān)的重要活動(dòng)，記載工程建設(shè)主要過(guò)程和現(xiàn)狀，具有保存價(jià)值的各種 載體的文件，均應(yīng)收集齊全，整理立卷后歸檔。（詳附件一） （二）歸檔文件的要求 1、歸檔的工程文件應(yīng)為原件。 2、工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、清晰、幅面整潔。 3、工程文件簽字不得用鉛筆、圓珠筆等不具耐久性的書(shū)寫(xiě)工具。 4、工程文件尺寸統(tǒng)一采用a4規(guī)格歸檔。 二、工程檔案的管理機(jī)構(gòu) 各工程部設(shè)資料員，主要負(fù)責(zé)本部門(mén)工程項(xiàng)目從工程準(zhǔn)備階段到竣工備案驗(yàn)收過(guò)程

5、中 工程建設(shè)文件的收集、整理、立卷、編目、裝訂、檔案預(yù)驗(yàn)收及移交。 三、工程檔案的收集、整理、立卷、編目、裝訂、歸檔、移交、索引、保管、統(tǒng)計(jì) （一）工程檔案的收集 文件形成后，文件形成責(zé)任人（經(jīng)手人）必須于當(dāng)天交一份原件給資料員，資料員收到 文件后，當(dāng)天登記入盒。 （二）工程檔案的整理 按照單位工程分部、分項(xiàng)工程及文件形成的時(shí)間先后順序進(jìn)行分類(lèi)排列。 （三）工程檔案的立卷 1、工程文件可劃分為工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文 件五部分。 2、工程準(zhǔn)備階段文件按建設(shè)程序組卷。 3、監(jiān)理文件按單位工程、分部工程組卷。 4、施工文件按單位工程、分部工程組卷。 5、竣工圖按專(zhuān)業(yè)

6、組卷。 6、竣工驗(yàn)收文件按單位工程組卷。 （四）工程檔案的編目 1、每卷單獨(dú)編號(hào)，頁(yè)號(hào)從“1”開(kāi)始，案卷不宜超過(guò)30mm;頁(yè)號(hào)編寫(xiě)在單頁(yè)右下角，雙 面書(shū)寫(xiě)的，正面在右下角，背面在左下角，折疊后的圖紙一律在右下角。 2、卷內(nèi)目錄：“序號(hào)”以一份文件為單位，“責(zé)任者”填文件的直接形成單位和個(gè)人， 有多個(gè)責(zé)任者的，選擇兩個(gè)主要責(zé)任者，其余用“等”代替。“文件編號(hào)”填寫(xiě)工程文件原有的文號(hào)或圖號(hào);“文件題名”填寫(xiě)文件標(biāo)題的名稱(chēng)?！叭掌凇碧顚?xiě)文件形成的日期。 未按要求編目的，每項(xiàng)扣罰部門(mén)資料員5元。 （五）工程檔案的裝訂 案卷可采用裝訂與不裝訂兩種形式，文字材料必須裝訂。既有文字材料，又有圖紙的案 卷應(yīng)裝

7、訂。裝訂應(yīng)采用線(xiàn)繩三孔左側(cè)裝訂法。 （六）工程檔案的歸檔 1、單位工程竣工驗(yàn)收完成后30日內(nèi)，部門(mén)資料員要完成該工程檔案的歸檔工作，未 按時(shí)歸檔的扣罰部門(mén)資料員5元。 （七）工程竣工檔案移交 工程竣工驗(yàn)收完成后60日內(nèi)，部門(mén)資料員將完整的工程竣工檔案一份移交給城建檔案 館，一份移交給工程檔案室，未及時(shí)辦理移交的，扣罰部門(mén)資料員5元。 （八）工程檔案的索引（待討論工程代號(hào)、檔號(hào)？） 工程代號(hào)由集團(tuán)公司統(tǒng)一規(guī)定，檔號(hào)由工程檔案中心根據(jù)工程代號(hào)填寫(xiě)。 案卷號(hào) 如：第1卷1.1.1-1 專(zhuān)業(yè)號(hào) 如：基建類(lèi)1為1.1.1 工程代號(hào) 如金碧花園首期為1.1 樓盤(pán)代號(hào) 如金碧花園代號(hào)為1 （九）工程檔案的保

8、管 工程檔案管理人員必須確保工程檔案的安全和不被流失。保持檔案室的干燥和通風(fēng)，保 證工程檔案不被腐蝕。 （十）工程檔案的統(tǒng)計(jì) 工程檔案管理人員必須每月對(duì)收集、歸檔、移交、借閱情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，及時(shí)催促借閱到 期文件的歸還。 四、工程檔案保管期限 保管期限分為永久、長(zhǎng)期、短期（具體詳附件一） 1、永久：是指工程檔案需永久保存。 2、長(zhǎng)期：是指工程檔案的保存期限等于該工程的使用壽命。 3、短期：是指工程檔案保存20年以下。 同一案卷內(nèi)有不同保管期限的文件，該案卷保管期限應(yīng)從長(zhǎng)。 五、工程檔案密級(jí) 密級(jí)分為機(jī)密、秘密兩種。同一案卷有不同密級(jí)的文件，應(yīng)以高密級(jí)為本卷密級(jí)。 工程準(zhǔn)備階段文件為機(jī)密級(jí)，監(jiān)理文

9、件、施工文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件為秘密級(jí)。六、工程檔案的借閱及銷(xiāo)毀 按照集團(tuán)公司檔案管理制度執(zhí)行。 本制度由部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)考核部門(mén)資料員，工程技術(shù)部經(jīng)理考核工程檔案管理室檔案員。 七、本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行附錄a 建設(shè)工程文件歸檔范圍和保管期限表 保 存 單 位 和 保 管 期 限 序號(hào) 歸 檔 文 件 建設(shè) 施工 設(shè)計(jì) 監(jiān)理 城建檔案館 單位 單位 單位 單位 工 程 準(zhǔn) 備 階 段 文 件 一 立項(xiàng)文件 1 項(xiàng)目建議書(shū) 永久 2 項(xiàng)目建議書(shū)審批意見(jiàn)及前期工作通知書(shū) 永久 3 可行性研究報(bào)告及附件 永久 4 可行性研究報(bào)告審批意見(jiàn) 永久 5 關(guān)于立項(xiàng)有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話(huà) 永久 6 專(zhuān)家建

10、議文件 永久 7 調(diào)查資料及項(xiàng)目評(píng)估研究材料 長(zhǎng)期 二 建設(shè)用地、征地、拆遷文件 1 選址申請(qǐng)及選址規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū) 永久 用地申請(qǐng)報(bào)告及縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)用地 2 永久 批準(zhǔn)書(shū) 3 拆遷安置意見(jiàn)、協(xié)議、方案等 長(zhǎng)期 4 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件 永久 5 劃撥建設(shè)用地文件 永久 6 國(guó)有土地使用證 永久 三 勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件 1 工程地質(zhì)勘察報(bào)告 永久 永久 2 水文地質(zhì)勘察報(bào)告、自然條件、地震調(diào)查 永久 永久 3 建設(shè)用地釘樁通知單（書(shū)） 永久 4 地形測(cè)量和撥地測(cè)量成果報(bào)告 永久 永久 5 申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū) 永久 長(zhǎng)期 6 初步設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期

11、7 技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 8 審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)及審查意見(jiàn) 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 9 有關(guān)行政主管部門(mén)（人防、環(huán)保、消防、交通、園 永久 林、市政、文物、通訊、保密、河湖、教育、白蟻 防治、衛(wèi)生等）批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議 10 施工圖及其說(shuō)明 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 11 設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū) 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 12 政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件的審批意見(jiàn) 永久 長(zhǎng)期 四 招投標(biāo)文件 1 勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件 長(zhǎng)期 2 勘察設(shè)計(jì)承包合同 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 3 施工招投標(biāo)文件 長(zhǎng)期 4 施工承包合同 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 5 工程監(jiān)理招標(biāo)文件 長(zhǎng)期 6 監(jiān)理委托合同 長(zhǎng)期 五 開(kāi)工審批文件 1 建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的申報(bào)文件 永久 建設(shè)項(xiàng)

12、目列入年度計(jì)劃的批文件或年度計(jì)劃項(xiàng)目 2 永久 表 3 規(guī)劃審批申報(bào)表及報(bào)送的文件和圖紙 永久 4 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件 永久 5 建設(shè)工程開(kāi)工審查表 永久 6 建設(shè)工程施工許可證 永久 7 投資許可證、審計(jì)證明、繳納綠化建設(shè)費(fèi)等證明 長(zhǎng)期 8 工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 長(zhǎng)期 六 財(cái)務(wù)文件 1 工程投資估算材料 短期 2 工程設(shè)計(jì)概算材料 短期 3 施工圖預(yù)算材料 短期 4 施工預(yù)算 短期 七 建設(shè)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人 1 工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目經(jīng)理部）及負(fù)責(zé)人名單 長(zhǎng)期 2 工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目監(jiān)理部）及負(fù)責(zé)人名單 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 3 工程項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)（施工項(xiàng)目經(jīng)理部）及負(fù)責(zé) 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期

13、 保 存 單 位 和 保 管 期 限 序號(hào) 歸 檔 文 件 建設(shè) 施工 設(shè)計(jì) 監(jiān)理 城建檔案館 單位 單位 單位 單位 人名單 監(jiān) 理 文 件 1 監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理規(guī)劃 長(zhǎng)期 短期 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 長(zhǎng)期 短期 監(jiān)理部總控制計(jì)劃等 長(zhǎng)期 短期 2 監(jiān)理月報(bào)中的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 3 監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問(wèn)題 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 4 進(jìn)度控制 工程開(kāi)工復(fù)工審批表 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 工程開(kāi)工復(fù)工暫停令 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 5 質(zhì)量控制 不合格項(xiàng)目通知 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見(jiàn) 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 6 造價(jià)控制 預(yù)付款報(bào)審與支付 短期 月付款報(bào)審與支付 短期 設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審與簽認(rèn) 長(zhǎng)期 工程竣工決算審核意見(jiàn)

14、書(shū) 長(zhǎng)期 7 分包資質(zhì) 分包單位資質(zhì)材料 長(zhǎng)期 供貨單位資質(zhì)材料 長(zhǎng)期 試驗(yàn)等單位資質(zhì)材料 長(zhǎng)期 8 監(jiān)理通知 有關(guān)進(jìn)度控制的監(jiān)理通知 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 有關(guān)質(zhì)量控制的監(jiān)理通知 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 有關(guān)造價(jià)控制的監(jiān)理通知 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 9 合同與其他事項(xiàng)管理 工程延期報(bào)告及審批 永久 長(zhǎng)期 費(fèi)用索賠報(bào)告及審批 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 合同爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見(jiàn) 永久 長(zhǎng)期 保 存 單 位 和 保 管 期 限 序號(hào) 歸 檔 文 件 建設(shè) 施工 設(shè)計(jì) 監(jiān)理 城建檔案館 單位 單位 單位 單位 合同變更材料 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 10 監(jiān)理工作總結(jié) 專(zhuān)題總結(jié) 長(zhǎng)期 短期 月報(bào)總結(jié) 長(zhǎng)期 短期 工程竣工總結(jié) 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 質(zhì)量評(píng)價(jià)意見(jiàn)報(bào)告

15、 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 施 工 文 件 一 建筑安裝工程 (一) 土建（建筑與結(jié)構(gòu)）工程 1 施工技術(shù)準(zhǔn)備文件 施工組織設(shè)計(jì) 長(zhǎng)期 技術(shù)交底 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 圖紙會(huì)審記錄 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 2 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 控制網(wǎng)設(shè)置資料 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 工程定位測(cè)量資料 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 基槽開(kāi)挖線(xiàn)測(cè)量資料 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 施工安全措施 短期 短期 施工環(huán)保措施 短期 短期 3 地基處理記錄 地基釬控記錄和釬探平面布點(diǎn)圖 永久 長(zhǎng)期 驗(yàn)槽記錄和地基處理記錄 永久 長(zhǎng)期 樁基施工記錄 永久 長(zhǎng)期 試樁記錄 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 4 工程圖紙變更記錄 設(shè)計(jì)會(huì)議會(huì)審記錄 永久 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 設(shè)計(jì)變更記錄 永久 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 工程洽商記錄 永久 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期

16、 5 施工材料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復(fù)試驗(yàn)報(bào)告 砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、 長(zhǎng)期 防腐材料、輕集料試驗(yàn)匯總表 保 存 單 位 和 保 管 期 限 序號(hào) 歸 檔 文 件 建設(shè) 施工 設(shè)計(jì) 監(jiān)理 城建檔案館 單位 單位 單位 單位 砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、 長(zhǎng)期 防腐材料、輕集料、鋁合金門(mén)窗材料出廠(chǎng)證明文件 砂、石、磚、水泥、鋼筋、防水材料、隔熱保溫、 長(zhǎng)期 防腐材料、輕集料、焊條、瀝青復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告 預(yù)制構(gòu)件（鋼、混凝土）出廠(chǎng)合格證、試驗(yàn)記錄 長(zhǎng)期 6 施工試驗(yàn)記錄 土壤（素土、灰土）干密度試驗(yàn)報(bào)告 長(zhǎng)期 土壤（素土、灰土）擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告 長(zhǎng)期 砂漿配合比通知單

17、 長(zhǎng)期 砂漿（試塊）抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告 長(zhǎng)期 混凝土配合比通知單及外加劑出廠(chǎng)質(zhì)量證明文件 長(zhǎng)期 及復(fù)檢報(bào)告 砼攪拌質(zhì)量記錄 長(zhǎng)期 混凝土（試塊）抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告 長(zhǎng)期 混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告 長(zhǎng)期 商品混凝土出廠(chǎng)合格證、復(fù)試報(bào)告 長(zhǎng)期 鋼筋接頭（焊接）試驗(yàn)報(bào)告 防水工程試水檢查記錄 樓地在、屋面坡度檢查記錄 土壤、砂漿、混凝土、鋼筋連接、混凝土抗?jié)B試驗(yàn) 長(zhǎng)期 報(bào)告匯總表 7 隱蔽工程檢查記錄 基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 鋼結(jié)構(gòu)工程 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 防水工程 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 高程控制 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 8 施工記錄 工程定痊測(cè)量檢查記錄 永久 長(zhǎng)期 預(yù)檢工程檢查記錄 短期 冬施混凝土攪拌測(cè)溫記錄 短期 冬施

18、混凝土養(yǎng)護(hù)測(cè)溫記錄 短期 保 存 單 位 和 保 管 期 限 序號(hào) 歸 檔 文 件 建設(shè) 施工 設(shè)計(jì) 監(jiān)理 城建檔案館 單位 單位 單位 單位 煙道、垃圾道檢查記錄 短期 沉降觀(guān)測(cè)記錄 長(zhǎng)期 結(jié)構(gòu)吊裝記錄 長(zhǎng)期 現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)應(yīng)力記錄 長(zhǎng)期 工程竣工測(cè)量 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 新型建筑材料 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 11 施工新技術(shù) 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 9 工程質(zhì)量事故處理記錄 永久 10 工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收記錄 永久 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 幕墻工程驗(yàn)收記錄 永久 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 永久 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 電氣、給排水、消防

19、、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)狻?(二) 建筑智能化、電梯工程 1 一般施工記錄 施工組織設(shè)計(jì) 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 技術(shù)交底 短期 2 圖紙變更記錄 圖紙會(huì)審 永久 長(zhǎng)期 設(shè)計(jì)變更 永久 長(zhǎng)期 工程洽商 永久 長(zhǎng)期 3 設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量檢查、安裝記錄 設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)量保證書(shū) 長(zhǎng)期 設(shè)備裝箱單、商檢證明和說(shuō)明書(shū)、開(kāi)箱報(bào)告 長(zhǎng)期 設(shè)備安裝記錄 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 設(shè)備試運(yùn)行記錄 長(zhǎng)期 設(shè)備明細(xì)表 長(zhǎng)期 4 預(yù)檢記錄 短期 5 隱蔽工程檢查記錄 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 保 存 單 位 和 保 管 期 限 序號(hào) 歸 檔 文 件 建設(shè) 施工 設(shè)計(jì) 監(jiān)理 城建檔案館 單位 單位 單位 單位 6 施工試驗(yàn)記錄 電氣接地電阻、絕緣電阻

20、、綜合布線(xiàn)、有線(xiàn)電視末 長(zhǎng)期 端等測(cè)試記錄 樓宇自控、監(jiān)視、安裝、視聽(tīng)、電話(huà)等系統(tǒng)調(diào)試記 長(zhǎng)期 錄 變配電設(shè)備安裝、檢查、通電、滿(mǎn)負(fù)荷測(cè)試記錄 長(zhǎng)期 給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾裙艿缽?qiáng) 度、嚴(yán)密性、灌水、通水、吹洗、漏風(fēng)、試壓、通 長(zhǎng)期 球、閥門(mén)等試驗(yàn)記錄 電氣照明、動(dòng)力、給排水、消防、采暖、通風(fēng)、空 長(zhǎng)期 調(diào)、燃?xì)獾认到y(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行記錄 電梯接要電阻、絕緣電阻測(cè)試記錄；空載、半載、 滿(mǎn)載、超載試運(yùn)行記錄、平衡運(yùn)速、噪聲調(diào)整試驗(yàn) 長(zhǎng)期 報(bào)告 7 質(zhì)量事故處理記錄 永久 長(zhǎng)期 8 工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 永久 長(zhǎng)期 長(zhǎng)期 (三) 室外工程 室外安裝（給水、雨水、污水、熱力、燃?xì)?、電訊?1 長(zhǎng)期 電力、照明、電視、消防等）施工文件 室外建筑環(huán)境（建筑小品、水景、道路園林綠化等） 2 長(zhǎng)期 施工文件 竣 工 圖 一 建筑安裝工程竣工圖 (一) 綜合竣工圖 1 綜合圖 總平面布置圖（包括建筑、建筑小品、水景、照明、