新建職工食堂、浴室項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃

1、咸陽(yáng)煙葉復(fù)烤有限公司新建職工食堂、浴室項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃編制人： 審核人： 審批人： 西安凌輝工程咨詢(xún)有限公司2015年9月10日目 錄第一章 工程概況41.1 工程概況41.2 監(jiān)理工作目標(biāo)41.3 監(jiān)理工作范圍41.4 監(jiān)理依據(jù)4 第二章 擬委派本項(xiàng)目駐場(chǎng)監(jiān)理人員架構(gòu)表5第三章 監(jiān)理工作制度、職責(zé)6 3.1監(jiān)理工作制度6 3.2監(jiān)理人員職責(zé)15第四章 質(zhì)量控制19 4.1本工程質(zhì)量控制目標(biāo)19 4.2質(zhì)量控制任務(wù)及控制點(diǎn)設(shè)置19 4.3工程質(zhì)量控制保證措施24第五章 進(jìn)度控制40 5.1工程進(jìn)度控制目標(biāo)40 5.2進(jìn)度控制方法與措施40第六章 投資控制45 6.1投資控制目標(biāo)45 6.2投資控制

2、要點(diǎn)及措施45 6.3投資與進(jìn)度款支付保證措施45第七章 合同管理51 7.1合同管理的難點(diǎn)517.2 合同管理的措施52第八章 協(xié)調(diào)各方關(guān)系 54 8.1組織協(xié)調(diào)工作的目標(biāo)和作用54 8.2組織協(xié)調(diào)方案的基本原則548.3工程各參與方的配合關(guān)系558.4發(fā)揮總監(jiān)理工程師在組織協(xié)調(diào)中的主導(dǎo)作用56第九章 信息管理61 9.1信息管理的原則61 9.2信息管理的主要內(nèi)容61 9.3信息管理的措施62 9.4工程監(jiān)理信息管理的關(guān)鍵點(diǎn)62 9.5本工程信息管理的要求63第十章 安全文明質(zhì)量保證措施64 10.1安全監(jiān)理的任務(wù)65 10.2安全文明監(jiān)理的依據(jù)65 10.3安全文明監(jiān)理的主要工作66 1

3、0.4安全文明監(jiān)理方法66 10.5安全與文明監(jiān)理控制措施67 10.6施工用電安全監(jiān)理措施68第十一章 監(jiān)理設(shè)施 72第一章 工程概況1.1工程概況本工程地上局部2層，建筑面積1501.24m²，建筑總高度 9.15 m。結(jié)構(gòu)型式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建筑物抗震設(shè)防等級(jí)為7度。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)2級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。地基設(shè)計(jì)為砂石墊層，厚度1米，承載力180kpa?；A(chǔ)設(shè)計(jì)為獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)底標(biāo)高為-2.30m。混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層為100厚c15，基礎(chǔ)為c30。建設(shè)單位：咸陽(yáng)煙葉復(fù)烤有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：西安市政建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司勘察單位：咸陽(yáng)市勘察測(cè)繪院監(jiān)理單位：西安凌輝工

4、程咨詢(xún)有限公司施工單位：西安市長(zhǎng)安建筑開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司1.2 監(jiān)理工作目標(biāo)1.2.1 進(jìn)度控制目標(biāo)按確認(rèn)的總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，總進(jìn)度目標(biāo)控制在120個(gè)日歷天內(nèi)完成。1.2.2 投資控制目標(biāo)嚴(yán)格控制在業(yè)主規(guī)定的造價(jià)以?xún)?nèi)，并合理挖潛節(jié)約投資。1.2.3 質(zhì)量控制目標(biāo)確保本監(jiān)理項(xiàng)目順利通過(guò)備案、工程質(zhì)量評(píng)定達(dá)到合格等級(jí)以上。1.2.4 安全、文明施工目標(biāo)確保安全施工，杜絕本工程重大安全事故的發(fā)生；搞好文明施工，爭(zhēng)創(chuàng)市“文明樣板工地”。1.3監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作（施工階段）主要內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量；進(jìn)行工程建設(shè)合同管理和信息管理；協(xié)調(diào)有關(guān)單位的工作關(guān)系。1.4 監(jiān)理依據(jù)1、本工程建設(shè)監(jiān)

5、理規(guī)劃2、國(guó)家和地方政府的法律、法規(guī)及煙草行業(yè)的有關(guān)政策規(guī)定及技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等。3、項(xiàng)目法人與各承包商簽訂的工程建設(shè)合同。4、已批準(zhǔn)的工程初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)修改通知單等有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)文件和工程協(xié)調(diào)會(huì)等施工過(guò)程文件。5、政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件。6、制造廠提供的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及安裝工作指導(dǎo)書(shū)。7、項(xiàng)目法人及上級(jí)單位對(duì)工程提出的要求。第二章 擬委派本項(xiàng)目駐場(chǎng)監(jiān)理人員架構(gòu)表擬委派監(jiān)理機(jī)構(gòu)一覽表序號(hào)姓名本項(xiàng)目職務(wù)技術(shù)職稱(chēng)崗位職責(zé)1程興龍總 監(jiān)工程師負(fù)責(zé)監(jiān)理部全面工作2曹維章總監(jiān)代表（電氣安裝監(jiān)理工程師）工程師負(fù)責(zé)總監(jiān)安排的事項(xiàng)及各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作4蘆桂生專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師工程師負(fù)責(zé)土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理

6、工作5朱佳琪監(jiān)理員助理工程師負(fù)責(zé)旁站、見(jiàn)證、資料第三章 監(jiān)理工作制度、職責(zé)及程序3.1 監(jiān)理工作制度3.1.1監(jiān)理工作日志制度 各項(xiàng)目監(jiān)理部由總監(jiān)理工程師安排各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師建立監(jiān)理工作日志。 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)督促檢查專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)謹(jǐn)書(shū)寫(xiě)監(jiān)理工作日志。 監(jiān)理工作日志是詳盡記錄工程建設(shè)中各種情況的資料，是考核工程狀況的依據(jù)。應(yīng)按建設(shè)局所制監(jiān)理工作日志的統(tǒng)一格式書(shū)寫(xiě)，敘述準(zhǔn)確嚴(yán)謹(jǐn)，文字通順清晰。 監(jiān)理工作日志應(yīng)由總監(jiān)工程師安排按月收集存檔。 工程部定期組織檢查監(jiān)理工程師日志的記錄情況。3.1.2監(jiān)理組織工作會(huì)議制度 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)定期召開(kāi)工作會(huì)議。項(xiàng)目監(jiān)理工作會(huì)議由總監(jiān)理工程師主持，該項(xiàng)目的監(jiān)理人

7、員均應(yīng)參加。 會(huì)議主要內(nèi)容： 協(xié)調(diào)監(jiān)理部組織內(nèi)部工作關(guān)系； 檢查上次會(huì)議決議執(zhí)行情況； 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師分別匯報(bào)工程監(jiān)理活動(dòng)中的有關(guān)三控制、二管理、一協(xié)調(diào)的情況，提出存在的問(wèn)題及解決的建議； 決定下次會(huì)議期間的工作安排； 議定存在問(wèn)題的解決辦法，落實(shí)責(zé)任人； 其它。 會(huì)議應(yīng)形成會(huì)議記要。 重大的事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)向總經(jīng)理、副總經(jīng)理和總工程師匯報(bào)。3.1.3監(jiān)理月報(bào)制度 監(jiān)理月報(bào)是反映工程進(jìn)度、投資、質(zhì)量等情況的資料，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織完成。 各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集有關(guān)資料，定期報(bào)總監(jiān)理工程師。 監(jiān)理月報(bào)應(yīng)按統(tǒng)一規(guī)定合理填寫(xiě)統(tǒng)一的工程監(jiān)理月報(bào)。同時(shí)填報(bào)工程付款報(bào)告。 監(jiān)理月報(bào)完成后報(bào)總監(jiān)審核簽章。

8、監(jiān)理月報(bào)應(yīng)于下月五日前或業(yè)主要求的時(shí)間報(bào)送業(yè)主，并報(bào)公司工程部。 3.1.4技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料及檔案管理制度 技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料是工程建設(shè)過(guò)程中形成的文件，非經(jīng)有關(guān)單位同意，不得外泄有關(guān)內(nèi)容，監(jiān)理人員有保密的責(zé)任。 總監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)督促檢查各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師收集有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。 監(jiān)理辦定期檢查各項(xiàng)目監(jiān)理部的資料收集情況。 技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料應(yīng)按專(zhuān)業(yè)、分類(lèi)收集整理，保持資料的完整性和準(zhǔn)確性。 所涉各類(lèi)資料，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織分類(lèi)整理，并在工程驗(yàn)收后規(guī)定的期限內(nèi)，辦理移交手續(xù)。 歸檔文件嚴(yán)禁使用復(fù)寫(xiě)紙或用鉛筆、圓珠筆書(shū)寫(xiě)。3.1.5隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收制度 隱蔽工程、分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)

9、主持。 驗(yàn)收應(yīng)在該項(xiàng)工程完工并自檢合格后，承建商提出申請(qǐng)方可進(jìn)行。 隱蔽驗(yàn)收主要內(nèi)容： 是否符合圖紙要求 是否符合規(guī)范要求 隱蔽工程應(yīng)實(shí)測(cè)實(shí)量并做好簽證。 隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理部組織，建設(shè)、施工等單位參加。 驗(yàn)收不合格應(yīng)簽發(fā)不合格通知單或整改通知書(shū)。 驗(yàn)收或經(jīng)整改后驗(yàn)收合格，應(yīng)會(huì)同驗(yàn)收單位作好驗(yàn)收記錄。隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收合格前不得進(jìn)行隱蔽或進(jìn)行下道工序。3.1.6中間驗(yàn)收制度 必要的情況下，可以組織中間驗(yàn)收。 中間驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師組織。 參加中間驗(yàn)收組應(yīng)包括建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理等單位技術(shù)負(fù)責(zé)人員。 中間驗(yàn)收應(yīng)按工程驗(yàn)收要求審核各項(xiàng)技術(shù)資料，并須實(shí)測(cè)實(shí)量。 中間驗(yàn)收完畢后，總監(jiān)理

10、工程師組織中間驗(yàn)收會(huì)議，并形成會(huì)議紀(jì)要分發(fā)各單位。 中間驗(yàn)收合格的單項(xiàng)工程，應(yīng)發(fā)給中間驗(yàn)收合格證明書(shū)。 中間驗(yàn)收合格，且須移交業(yè)主使用的項(xiàng)目，尚應(yīng)辦理移交使用的有關(guān)手續(xù)。3.1.7技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證制度 總監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位按合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證資料。 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師收到承建商提交的簽證資料后，及時(shí)審查，提出審查意見(jiàn)。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)審查重點(diǎn)： 該簽證要求按合同規(guī)定是否合理； 該簽證工程量是否準(zhǔn)確。 有關(guān)隱蔽工程簽證應(yīng)及時(shí)去現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。 各專(zhuān)業(yè)的技術(shù)簽證資料均需總監(jiān)理工程師復(fù)核簽字后，方可發(fā)送承建商。 所有資料均應(yīng)按規(guī)定存檔。3.1.8設(shè)計(jì)變更管理制度 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按下列程序處理工程變更：

11、設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審定。 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)了解實(shí)際情況并收集與工程變更有關(guān)的資料。 總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估：a、確定工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類(lèi)似程度和難易程度；b、確定工程變更項(xiàng)目的工程量；c、確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)。 總監(jiān)理工程

12、師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評(píng)估情況與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。工程變更單gb50319-2013的格式，并應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說(shuō)明、工程變更費(fèi)用和工期、必要的附件等內(nèi)容，有設(shè)計(jì)變更文件的工程變更應(yīng)附設(shè)計(jì)變更文件。項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包單位實(shí)施。 項(xiàng)目監(jiān)理部處理工程變更應(yīng)符合下列要求： 項(xiàng)目監(jiān)理部在工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后，應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包單位進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通報(bào)，并由建設(shè)單位與承包單位在變更文件上簽字； 在項(xiàng)目監(jiān)理部未能就工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)

13、時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致； 在建設(shè)單位和承包單位未能就工程變更的費(fèi)用等方面達(dá)成協(xié)議時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)提出一個(gè)暫定的價(jià)格，作為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)，應(yīng)以建設(shè)單位和承包單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前，承包單位不得實(shí)施工程變更。 未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實(shí)施的工程變更，項(xiàng)目監(jiān)理部不得予以計(jì)量。3.1.9施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度 施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)緊急情況后，必需迅速逐級(jí)報(bào)告。 現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)緊急情況后，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)據(jù)情況，采取有效措施，力免事態(tài)擴(kuò)大，盡可能減少或避免人員傷亡，減少財(cái)產(chǎn)損失。 總監(jiān)理工程師應(yīng)立即通知業(yè)主、承

14、建商負(fù)責(zé)人并報(bào)公司，立即赴現(xiàn)場(chǎng)處理。 公司應(yīng)按具體情況分類(lèi)上報(bào)有關(guān)部門(mén)并赴現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助處理。 有關(guān)單位組織調(diào)查組處理時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助做好調(diào)查。 3.1.10工程監(jiān)理例會(huì)、工程協(xié)調(diào)會(huì)制度 總監(jiān)理工程師或其代表定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)、工程協(xié)調(diào)會(huì)，也可根據(jù)需要隨時(shí)安排召開(kāi)。 總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)監(jiān)理例會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)的性質(zhì)，邀請(qǐng)有關(guān)單位參加。 監(jiān)理例會(huì)的主要內(nèi)容： 檢查上次例會(huì)的執(zhí)行情況及研究遺留問(wèn)題的解決辦法； 檢查工程進(jìn)度情況，決定下期進(jìn)度安排； 工程質(zhì)量情況，存在問(wèn)題，解決辦法； 資金控制情況，及需業(yè)主解決的問(wèn)題和承諾； 施工圖存在的問(wèn)題，施工過(guò)程中存在問(wèn)題及解決辦法； 有關(guān)索賠的問(wèn)題申述和討論； 下次例

15、會(huì)期間的工作安排。 工程協(xié)調(diào)會(huì)的內(nèi)容視具體情況而定。 會(huì)議的內(nèi)容或重點(diǎn)應(yīng)事先通知參加會(huì)議人員。 會(huì)議應(yīng)有詳細(xì)記錄并由項(xiàng)目監(jiān)理部整理成會(huì)議紀(jì)要。 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)做好會(huì)議紀(jì)要簽收記錄。3.111工程安全督促檢查制度 工程施工必須確保安全進(jìn)行。 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)督促承建商注意安全檢查，防止出現(xiàn)意外，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。 安全檢查的主要內(nèi)容按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常檢查安全情況，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后應(yīng)及時(shí)發(fā)出整改通知。 各專(zhuān)業(yè)總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)檢查安全整改落實(shí)情況。3.112工程旁站監(jiān)理制度 工地現(xiàn)場(chǎng)施工期間，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，對(duì)工程的重要環(huán)節(jié)或關(guān)鍵部位，

16、隱蔽工程的隱蔽作業(yè)、各工序的交接施工部位、原始數(shù)據(jù)與文件記錄等實(shí)行跟蹤、跟班檢查制度，以確保施工質(zhì)量以及原始數(shù)據(jù)與文件記錄的真實(shí)性。 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)旁站工作的布署和安排，對(duì)確定的旁站工作，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師或其助理人員實(shí)行全過(guò)程的旁站監(jiān)理。 旁站期間由旁站監(jiān)理工程師或監(jiān)理員填寫(xiě)“工地現(xiàn)場(chǎng)旁站記錄表”，寫(xiě)明旁站期間的施工質(zhì)量情況，出現(xiàn)的問(wèn)題及處理的情況。旁站記錄統(tǒng)一存放在項(xiàng)目監(jiān)理部，重要記錄抄報(bào)總工辦、監(jiān)理辦。 旁站監(jiān)理情況由公司工程部負(fù)責(zé)檢查。 旁站中發(fā)現(xiàn)的一般問(wèn)題，由旁站專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師就地解決，難于解決或需要其他專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師協(xié)助解決的，由總監(jiān)理工程師組織協(xié)調(diào)解決。3.113工程監(jiān)理巡視制度

17、 為檢查監(jiān)理項(xiàng)目的監(jiān)理工作質(zhì)量，解決監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題，實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)巡視制度。 公司對(duì)監(jiān)理的工程項(xiàng)目實(shí)行定期或不定期的巡視。 巡視工作由工程部負(fù)責(zé)實(shí)施。 每次巡視后由巡視人如實(shí)填寫(xiě)“工地巡視記錄表”（見(jiàn)公司程序文件）統(tǒng)一存放在工程部。3.114監(jiān)理工作檢查制度 公司建立監(jiān)理工作檢查制度。 監(jiān)理工作質(zhì)量檢查每年應(yīng)有兩次。 檢查的工作內(nèi)容為質(zhì)量管理體系文件資料所要求各項(xiàng)。 各項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作質(zhì)量。 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作質(zhì)量。 項(xiàng)目監(jiān)理工作檢查完成后，應(yīng)就每個(gè)項(xiàng)目填寫(xiě)監(jiān)理工作狀態(tài)檢查表，明確列出要求整改的內(nèi)容及整改的期限，項(xiàng)目監(jiān)理部必須如期按時(shí)完成。 及時(shí)

18、修訂質(zhì)量管理體系文件中需修改、增減部分的資料。 完成監(jiān)理工作檢查后，應(yīng)及時(shí)編制檢查工作總結(jié)，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。 總經(jīng)理簽發(fā)質(zhì)量管理體系文件整改記錄。3.1.15工程質(zhì)量事故處理制度 工程質(zhì)量事故是指由于工程質(zhì)量不合格或質(zhì)量缺陷，而造成或引發(fā)經(jīng)濟(jì)損失，工期延誤或危及人的生命和社會(huì)正常秩序的事件。監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，避免或盡量減少質(zhì)量事故的發(fā)生。 工程質(zhì)量事故按其性質(zhì)及嚴(yán)重程度可分為兩類(lèi)，即一般質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故。經(jīng)濟(jì)損失在0.5-10萬(wàn)元之間的質(zhì)量事故稱(chēng)為一般質(zhì)量事故。出現(xiàn)下述情形之一者，可列為重大質(zhì)量事故： 建筑物、構(gòu)筑物或其他主要結(jié)構(gòu)倒塌者。 嚴(yán)重超標(biāo)的基礎(chǔ)不均勻沉降、建筑物傾斜、結(jié)構(gòu)開(kāi)

19、裂或主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度嚴(yán)重不足等影響結(jié)構(gòu)物壽命，危及人身安全者。 影響建筑設(shè)備及其相應(yīng)系統(tǒng)的使用功能，造成永久性質(zhì)量缺陷者。 經(jīng)濟(jì)損失在10萬(wàn)元以上者。 出現(xiàn)質(zhì)量事故，按有關(guān)規(guī)定逐級(jí)上報(bào)。 事故處理完畢后，總監(jiān)應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)處理的結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、鑒定和驗(yàn)收，寫(xiě)出質(zhì)量事故處理報(bào)告，提交有關(guān)部門(mén)，并報(bào)工程部備案。3.1.16回訪制度 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用后，應(yīng)組織回訪小組進(jìn)行回訪。 回訪頻數(shù)，按如下規(guī)定執(zhí)行。 工程竣工后第三個(gè)月進(jìn)行回訪，保修期限內(nèi)每半年定期回訪一次。 保修期后不定期進(jìn)行回訪。 回訪小組由工程部、經(jīng)營(yíng)部組織相關(guān)人員參加。 回訪方式：上門(mén)回訪、電話回訪、信函回訪。 回訪的目的：了

20、解到工程出現(xiàn)的問(wèn)題，并應(yīng)及時(shí)組織承建商采取措施進(jìn)行處理，限期解決。 回訪后應(yīng)及時(shí)向工程部匯報(bào)該次回訪的情況。并填寫(xiě)顧客反饋信息表及顧客滿意度調(diào)查表。3.1.17竣工驗(yàn)收制度 竣工驗(yàn)收應(yīng)按建設(shè)局文件的規(guī)定進(jìn)行。 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)承建商提交的竣工報(bào)告進(jìn)行認(rèn)真的審核，并對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)作出評(píng)價(jià)?？⒐?bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：已完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、工程質(zhì)量評(píng)定情況等。 竣工報(bào)告經(jīng)總監(jiān)理工程師和總經(jīng)理簽字并加蓋單位公章后，由承建單位向建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。 總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加由業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，并提出竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。 總監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)

21、當(dāng)包括下列內(nèi)容： 工程概況、施工許可證、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)、工程質(zhì)量情況以及業(yè)主設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、承建商和監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見(jiàn)； 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)使用由建設(shè)行政主管部門(mén)印制的格式文本。 工程驗(yàn)收完畢后，協(xié)助業(yè)主辦理工程和資料的移交手續(xù)。 總監(jiān)理工程師將監(jiān)理資料按檔案管理要求與時(shí)間，移交業(yè)主和工程部（審核后交辦公室歸檔）。3.1.18監(jiān)理工作成效獎(jiǎng)罰制度按照主辦單位的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師考核辦法，再結(jié)合本標(biāo)段的實(shí)際情況，由總監(jiān)理工程師組織制定各監(jiān)理崗位的獎(jiǎng)罰辦法。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.2.1總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。 組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 根據(jù)工程

22、進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。 組織召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)。 組織審核分包單位資格。 組織審查施工組織設(shè)計(jì)、(專(zhuān)項(xiàng))施工方案。 審查工程開(kāi)復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開(kāi)工令、暫停令和復(fù)工令。 組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。 組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書(shū)，組織審核竣工結(jié)算。 組織審查和處理工程變更。 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。 組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。 審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。 組織編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、

23、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。3.2.2總監(jiān)代表崗位職責(zé) 總監(jiān)代表由總監(jiān)理工程師任命并對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。 總監(jiān)理工程師可以隨時(shí)委托總監(jiān)履行和行使合同授予總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)與職權(quán)，并可以隨時(shí)撤回此委托。這種委托和撤回委托必須寫(xiě)出書(shū)面文件。 總監(jiān)代表根據(jù)上述的委托向承建商發(fā)出的任何函電等，都與由總監(jiān)理工程師發(fā)出的函電同等有效，但是： 總監(jiān)代表對(duì)任何工作、材料或設(shè)備未加反對(duì)，應(yīng)不影響總監(jiān)理工程師對(duì)上述問(wèn)題給予否定或糾正的權(quán)力。 承建商對(duì)總監(jiān)代表所來(lái)函電如有疑問(wèn)，他可將該疑問(wèn)提交總監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)上述函電內(nèi)容做出確認(rèn)、否定或改變。 總監(jiān)理工程師可保留如下權(quán)力： 對(duì)承建商項(xiàng)目經(jīng)理

24、部不稱(chēng)職主要負(fù)責(zé)人的撤換。 工程結(jié)算支付證書(shū)、工程竣工驗(yàn)收證書(shū)的簽發(fā)。3.2.3專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 審查施工單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。 參與審核分包單位資格。 指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況。 檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。 驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。 處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故隱患。 進(jìn)行工程計(jì)量。 參與工程變更的審查和處理。 組織編寫(xiě)監(jiān)理日志，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)。 收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。 參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3.2.4安全工程

25、師崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工監(jiān)督檢查工作。 審查施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的內(nèi)容，督促承建商建立和完善安全文明施工生產(chǎn)制度、安全技術(shù)措施及安全技術(shù)操作規(guī)程、特種作業(yè)持證上崗等執(zhí)行情況。 協(xié)助業(yè)主辦理安全監(jiān)督手續(xù)。 檢查承建商的安全措施落實(shí)情況，針對(duì)施工中的不安全因素與安全中的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行研究并提出措施，并督促承建商整改，審查特殊機(jī)械和特殊工種的操作人員的資格證、上崗證。 定期巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，定期檢查承建商的安全管理內(nèi)業(yè)資料，并將檢查的結(jié)果記錄在月報(bào)中，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)制止，并擬發(fā)安全隱患通知單，情況記錄在監(jiān)理日記中，定期上報(bào)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工情況。 每周監(jiān)理例會(huì)上總結(jié)上周安

26、全監(jiān)理情況和安全文明施工存在的問(wèn)題及安全隱患和整改時(shí)限；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全問(wèn)題整改不及時(shí)或不合格，向承建商發(fā)整改通知單。 評(píng)價(jià)承建商的現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工情況，并提出獎(jiǎng)罰意見(jiàn)。 每月20日將向總監(jiān)書(shū)面報(bào)告安全監(jiān)理情況。 完成項(xiàng)目總監(jiān)安排的其它工作。3.2.5監(jiān)理員職責(zé) 檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行情況； 進(jìn)行見(jiàn)證取樣； 復(fù)核工程量有關(guān)數(shù)據(jù)； 檢查和記錄工藝過(guò)程或施工工序； 處置發(fā)現(xiàn)的施工作業(yè)問(wèn)題； 記錄施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作情況。第四章 質(zhì)量控制 4.1本工程質(zhì)量控制目標(biāo)本工程質(zhì)量控制目標(biāo)：合格4.2質(zhì)量控制任務(wù)及控制點(diǎn)設(shè)置4.2.1質(zhì)量控制的任務(wù)和主要內(nèi)容質(zhì)量控制的任務(wù)，是隨時(shí)掌握

27、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中質(zhì)量的動(dòng)態(tài)，對(duì)影響質(zhì)量的因素及時(shí)采取各種措施加以控制，確保合同約定質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)圓滿地實(shí)現(xiàn)。施工階段質(zhì)量控制包括事前質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制和事后質(zhì)量控制。4.2.1.1事前質(zhì)量控制的主要內(nèi)容：審查施工單位的技術(shù)資質(zhì)。對(duì)工程所需原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進(jìn)行檢查與控制。對(duì)永久性生產(chǎn)設(shè)備或裝置，應(yīng)按要求組織采購(gòu)訂貨，設(shè)備到貨后，應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。審查施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。對(duì)工程中所采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)應(yīng)審核其技術(shù)鑒定書(shū)。協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系。組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。對(duì)工程中使用的主要施工機(jī)械、設(shè)備，應(yīng)審核其技術(shù)性能。 檢查承建商質(zhì)量保證和管理體系； 審查

28、分包單位資質(zhì)； 查驗(yàn)分包單位測(cè)量放線； 簽認(rèn)材料檢驗(yàn)； 簽認(rèn)建筑構(gòu)配件及設(shè)備驗(yàn)收； 檢查進(jìn)場(chǎng)主要施工設(shè)備； 審查主要分項(xiàng)工程施工方案； 建立現(xiàn)場(chǎng)記錄系統(tǒng)。4.2.1.2工程質(zhì)量的事中控制：（施工過(guò)程階段）事中控制一般性工作內(nèi)容： 做好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。圖紙會(huì)審是施工單位熟悉設(shè)計(jì)圖紙、了解工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、工程技術(shù)要求的重要手段。設(shè)計(jì)圖紙的會(huì)審是根據(jù)設(shè)計(jì)情況分步進(jìn)行的。首先由設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，說(shuō)明設(shè)計(jì)要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，澄清設(shè)計(jì)中的有關(guān)問(wèn)題。施工單位在設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上，修改原編制的施工技術(shù)方案，根據(jù)設(shè)計(jì)情況和施工技術(shù)方案組織內(nèi)部的技術(shù)交底，技術(shù)交底按分部、分項(xiàng)進(jìn)行，其內(nèi)容包括設(shè)

29、計(jì)要求、施工技術(shù)措施及施工方法、注意事項(xiàng)、各工種之間的協(xié)作及工序交接檢查、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工安全措施等。通過(guò)設(shè)計(jì)交底和技術(shù)交底，促使施工單位自上而下的進(jìn)行技術(shù)管理，達(dá)到促進(jìn)工程施工質(zhì)量之目的。 做好檢驗(yàn)批檢查及工序交接工作。工序是工程施工過(guò)程中質(zhì)量特性發(fā)生變化的單元，因此，工序控制是工程質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。在工序檢查中，一是檢查本道工序的施工質(zhì)量，及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量預(yù)評(píng)工作，二是做好工序間的交接檢查，以上一道工序的質(zhì)量來(lái)保證下一道工序的質(zhì)量，真正做到“檢查上一道工序、控制好本道工序、服務(wù)于下一道工序”的工序間互相控制。在工序控制中，堅(jiān)持上一道工序未檢查不能進(jìn)行下一道工序的施工，上一道工序中存在的問(wèn)題未處

30、理的不得進(jìn)行下一道工序的施工。在工序控制工作過(guò)程中，監(jiān)理工程師將隱蔽工程作為重點(diǎn)來(lái)控制，所有隱蔽項(xiàng)目在隱蔽之前都必須進(jìn)行詳細(xì)檢查，作出記錄，簽署驗(yàn)收手續(xù)，未進(jìn)行隱蔽前檢查的項(xiàng)目一律不允許隱蔽，如有違反則堅(jiān)決返工。通過(guò)工序控制，達(dá)到控制工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量來(lái)保證分部工程的質(zhì)量，以分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量來(lái)保證整體施工質(zhì)量。 認(rèn)真做好“三檢一評(píng)”制度（即自檢、互檢、共檢和質(zhì)量評(píng)定）的落實(shí)，嚴(yán)格按基本建設(shè)程序辦事。檢查各施工單位嚴(yán)格按施工程序和施工工藝紀(jì)律組織施工，搞好施工過(guò)程中的自檢、互檢和共檢工作，及時(shí)做好工序、分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定工作，定時(shí)組織質(zhì)量大檢查，按月進(jìn)行質(zhì)量講評(píng)工作，采取相應(yīng)的措施，

31、以控制工程質(zhì)量中出現(xiàn)的不良苗頭，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題堅(jiān)決予以處理。在總體的質(zhì)量控制中，堅(jiān)持開(kāi)工有報(bào)告、施工有方案、技術(shù)有交底、圖紙有會(huì)審、器材有檢驗(yàn)、檢驗(yàn)有記錄、工序有交接、隱蔽有驗(yàn)收、檢驗(yàn)有標(biāo)準(zhǔn)、完工有評(píng)定。在工程質(zhì)量檢查過(guò)程中，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，鐵面無(wú)私，對(duì)工程質(zhì)量事故嚴(yán)格執(zhí)行“三不放過(guò)”的原則，做好工程質(zhì)量事故的處理工作。 強(qiáng)化施工人員的技術(shù)素質(zhì)、施工機(jī)具的技術(shù)性能的監(jiān)督。主要檢查焊工、探傷工等特殊工程以及質(zhì)檢人員的技術(shù)培訓(xùn)、取證等工作，沒(méi)有取得相應(yīng)崗位合格證的人員不準(zhǔn)上崗操作，做到人、證、崗位三統(tǒng)一；對(duì)施工機(jī)具的檢查主要對(duì)與工程質(zhì)量有影響的機(jī)具及量具等進(jìn)行技術(shù)性能檢查，對(duì)各類(lèi)焊接機(jī)具、

32、碾壓設(shè)備、分析測(cè)試機(jī)具、測(cè)量、調(diào)校等工具器具進(jìn)行技術(shù)規(guī)格、使用狀況、精度等級(jí)等進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)不符合施工要求或達(dá)不到精度要求的機(jī)具一律不準(zhǔn)使用。檢查工作按定期和不定期進(jìn)行。定期的檢查每年一次，是對(duì)所有機(jī)具進(jìn)行登記核對(duì)，對(duì)有懷疑的機(jī)具進(jìn)行重新標(biāo)定的過(guò)程。不定期的檢查是隨機(jī)地抽查上崗人員的資格和使用機(jī)具的工況，促使各單位自覺(jué)地使用合格的人和機(jī)具，以控制施工質(zhì)量的過(guò)程。4.2.1.3事后質(zhì)量控制的主要內(nèi)容： 按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)完成的分項(xiàng)、分部工程、單項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 審核施工單位提供的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)技術(shù)性文件。審核施工單位提交的竣工圖。 整理有關(guān)工程項(xiàng)目質(zhì)量的技術(shù)資料。4.2.2施工

33、過(guò)程質(zhì)量控制要點(diǎn)序號(hào)分部工程子分部工程名稱(chēng)質(zhì) 量 控 制 要 點(diǎn)控 制 手 段1地基與基礎(chǔ)無(wú)支護(hù)土方開(kāi)挖前檢查定位放線、施工過(guò)程檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡度、壓實(shí)度、排水、降低地下水位系統(tǒng)。檢查基槽寬、對(duì)預(yù)控的注意事項(xiàng)下達(dá)監(jiān)理通知，事中控制加強(qiáng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，做好隱蔽驗(yàn)收，事后控制做好工序交接，驗(yàn)收檢查?；讟?biāo)高、檢查排水措施、每層厚度及含水量、壓實(shí)程度、土料用水準(zhǔn)儀檢查回填標(biāo)高、檢查回填土料、抽樣檢查。加強(qiáng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，旁站監(jiān)督，做好工序交接，驗(yàn)收檢查。鋼筋混凝土模板、軸線位置、底面標(biāo)高、截面尺寸、杯口深度、杯口垂直度、拆模試塊強(qiáng)度 檢查模板安裝所用的材料質(zhì)量，對(duì)預(yù)控的注意事項(xiàng)下達(dá)監(jiān)

34、理通知，對(duì)模板安裝過(guò)程采取現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，事后控制做好驗(yàn)收檢查鋼筋原材料、加工、連接、安裝檢查鋼筋的原材料的質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)采取巡視檢查鋼筋的加工、連接、安裝，做好隱蔽驗(yàn)砼原材料、配合比、坍落度、抗壓強(qiáng)度 檢查砼原材料質(zhì)量，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查， 旁站監(jiān)理。檢查砼試驗(yàn)報(bào)告。2主體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)鋼材：規(guī)格 型號(hào) 焊接材料 焊縫及內(nèi)部缺陷 安裝連接件的規(guī)格 預(yù)留洞的尺寸現(xiàn)場(chǎng)檢查 鋼材及連接件檢測(cè)報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)旁站及檢查，事前控制，平行檢查材料質(zhì)量，對(duì)預(yù)控的注意事項(xiàng)下達(dá)監(jiān)理通知 控制建筑物定位軸線、柱基準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高、柱軸線垂直度現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，事中控制做好隱蔽驗(yàn)收及旁站監(jiān)督 預(yù)埋件：型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固厚度檢查，事后控制做好工

35、序交接，驗(yàn)收檢查原材料質(zhì)量觀察、檢查3屋面防水工程平屋面找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋保溫層：厚度、平整度防水層：填嵌、粘結(jié)、平整、空鼓現(xiàn)場(chǎng)檢查閉水試驗(yàn)測(cè)量、旁站4建筑裝飾裝修地面檢查材料質(zhì)量、砂漿配合比、試塊留置，現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查平行檢查材料質(zhì)量、砂漿配合比、試塊留置及旁站檢查門(mén)窗平行檢查材料質(zhì)量，控制做好工序交接，驗(yàn)收檢查門(mén)窗的品種、規(guī)格、類(lèi)型、尺寸、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌縫處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求5給排水及采暖室內(nèi)排水系統(tǒng)管道的坡度、垂直度、排水管道伸縮節(jié)、檢查口的朝向、高度及灌水通水試驗(yàn)檢查材料報(bào)驗(yàn)質(zhì)量，巡視檢查管道安裝，進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，檢查管道試壓及灌水、通水試驗(yàn)室內(nèi)給水系統(tǒng)

36、管道縱橫向彎曲，立管垂直度，閥門(mén)安裝、支吊架安裝及嚴(yán)密性試驗(yàn)室內(nèi)采暖系統(tǒng)采暖管道安裝、坡度、垂直度、管道保溫、散熱器就位穩(wěn)固、嚴(yán)密性試驗(yàn)巡視檢查管道安裝、散熱器安裝、系統(tǒng)試壓及進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收6建筑電氣電器照明安裝開(kāi)關(guān)箱、開(kāi)關(guān)、插座安裝距離，照明布置合理及接線應(yīng)符合要求檢查材料的選用及質(zhì)量，巡視檢查施工做法防雷及接地安裝防雷、接地應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求檢查材料的選用及質(zhì)量，巡視檢查施工做法，做好接地電阻及防雷接地的測(cè)試旁站工作7建筑節(jié)能墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層保溫材料厚度、導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能；粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)及抗腐蝕性能；粘結(jié)牢固、拉拔試驗(yàn)、隔斷

37、熱橋措施等；保溫漿料留置同條件試塊；平行檢查材料質(zhì)量（有無(wú)原材料合格證、備案證、型檢報(bào)告、節(jié)能產(chǎn)品節(jié)能認(rèn)定證書(shū)，材料復(fù)試報(bào)告）；施工中巡視檢查；控制好工序交接；驗(yàn)收檢查。門(mén)窗節(jié)能工程門(mén)；窗；玻璃；遮陽(yáng)設(shè)施等外窗的氣密性、傳熱系數(shù)、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)和可見(jiàn)光投射比；遮陽(yáng)設(shè)施安裝的拉孤行；金屬外門(mén)窗隔斷熱橋措施；平行檢查材料質(zhì)量；施工中巡視檢查；控制好工序交接；驗(yàn)收檢查。屋 面、地面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、阻燃性能；穿地面接觸外空氣的金屬管隔斷熱橋的措施；各構(gòu)造層之間粘貼牢固、縫隙嚴(yán)密；平行檢查材料質(zhì)量；施工中

38、巡視檢查；控制好工序交接；驗(yàn)收檢查。采暖節(jié)能工程系統(tǒng)制式；散熱器；閥門(mén)與儀表；熱力入口裝置；調(diào)試等散熱器的單位散熱量、金屬熱強(qiáng)度；保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率；系統(tǒng)的制式；散熱設(shè)備、閥門(mén)、過(guò)濾器、溫度計(jì)及儀表安裝；室內(nèi)溫度調(diào)空、熱計(jì)量、水平平衡橫、熱力入口裝置裝置的安裝位置和方向；采暖聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試；平行檢查材料質(zhì)量；施工中巡視檢查；控制好工序交接；驗(yàn)收檢查。配電與照明節(jié)能工程低壓配電電源；照明光源、燈具、附屬裝置；控制功能；調(diào)試等電纜、電線截面和每芯導(dǎo)體電阻值檢查進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量；施工中巡視檢查；控制好工序交接；驗(yàn)收檢查。4.3工程質(zhì)量控制及保證措施a質(zhì)量控制措施4.3.1、審查施工圖，首先

39、檢查其完整性，圖紙目錄及其內(nèi)容是否安全，符合一般分卷規(guī)定。對(duì)正確性的檢查則先檢查是否符合初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件的要求，定位了解的現(xiàn)場(chǎng)情況審核圖紙的正確性。4.3.2、對(duì)主要材料（高壓電纜、高低壓配電屏、電力變壓器、戶內(nèi)外電纜頭）的質(zhì)量控制主要通過(guò)審查材料供應(yīng)商的資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、有關(guān)許可證）及到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)。對(duì)施工單位報(bào)審的主要材料供貨商資質(zhì)報(bào)審表及主要工程材料報(bào)審表簽署監(jiān)理審查意見(jiàn)。4.3.3、對(duì)水泥、砂石及基礎(chǔ)鋼材（包括接地裝置）的質(zhì)量，檢查供貨單位的資產(chǎn)、產(chǎn)品合格證、理化試驗(yàn)報(bào)告及施工單位抽檢復(fù)試報(bào)告。4.3.4、把好材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的質(zhì)量和數(shù)量關(guān)，督促施工單位按質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和計(jì)量

40、檢測(cè)規(guī)定對(duì)材料的質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收（包括品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、外觀、出廠合格證明等），并檢查施工單位的驗(yàn)收記錄。對(duì)檢查出不符合設(shè)計(jì)圖紙規(guī)格要求或質(zhì)量不合格的材料，要求施工單位填報(bào)主要工程材料質(zhì)量問(wèn)題統(tǒng)計(jì)表，監(jiān)理對(duì)處理方法與結(jié)果表示認(rèn)可或提出監(jiān)理意見(jiàn)。4.3.5、對(duì)材料儲(chǔ)存、保管與發(fā)放進(jìn)行檢查，確定是否造成質(zhì)量下降或散失。4.3.6、對(duì)分包商的資質(zhì)（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)、有關(guān)許可證、歷年承擔(dān)的主要工程情況）由監(jiān)理工程師及總監(jiān)理師會(huì)同在分包商資質(zhì)報(bào)審表上審查后簽署是否同意分包的意見(jiàn)。4.3.7、對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查（其要點(diǎn)是質(zhì)量保證體系，人員配備、施工技術(shù)方案、工機(jī)具、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）后在施工組

41、織設(shè)計(jì)報(bào)審表上由總監(jiān)理師簽署監(jiān)理意見(jiàn)報(bào)項(xiàng)目法人審批。4.3.8、對(duì)施工技術(shù)方案措施進(jìn)行審查（包括對(duì)施工質(zhì)量的保證、施工安全可靠及技術(shù)的先進(jìn)性等）后在施工技術(shù)方案措施報(bào)審表上由監(jiān)理工程師及總監(jiān)理師工程師會(huì)同簽署審查意見(jiàn)。4.3.9、對(duì)施工單位上報(bào)的特殊工種人員統(tǒng)計(jì)表及主要施工計(jì)量器具、檢測(cè)儀表檢驗(yàn)結(jié)果統(tǒng)計(jì)表進(jìn)行審查認(rèn)可。4.3.10、各參建單位（包括設(shè)計(jì)、施工單位及項(xiàng)目法人）如提出設(shè)計(jì)修改、變更、材料代用等，都應(yīng)填寫(xiě)設(shè)計(jì)修改通知單報(bào)審表或工程聯(lián)系單，通過(guò)監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)承包商審查或簽證同意。重大的設(shè)計(jì)修改應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目法人批準(zhǔn)。4.3.11、審查施工單位編報(bào)的“工程項(xiàng)目質(zhì)量檢查驗(yàn)收分級(jí)項(xiàng)目表”是否符合本

42、工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、技術(shù)要求符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3.12、工程施工全部完成后監(jiān)理人員進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的缺陷或質(zhì)量問(wèn)題在單位工程竣工報(bào)驗(yàn)單上簽署監(jiān)理意見(jiàn)，并附監(jiān)理驗(yàn)收缺陷匯總單通知施工單位進(jìn)行整改。整改后，施工單位填報(bào)整改報(bào)驗(yàn)單，監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)查并簽署復(fù)查意見(jiàn)。最后報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目法人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.3.13、審查施工單位的竣工資料內(nèi)容。4.3.14、施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位先填寫(xiě)報(bào)工程質(zhì)量事故報(bào)告單，經(jīng)組織有關(guān)單位調(diào)查、分析研究后，填報(bào)工程質(zhì)量事故處理方案報(bào)審表，上述報(bào)告分別經(jīng)設(shè)計(jì)承包商、監(jiān)理、項(xiàng)目法人審查認(rèn)可后由施工單位進(jìn)行處理。處理后填報(bào)工程質(zhì)量事故結(jié)果報(bào)驗(yàn)表經(jīng)監(jiān)理單位查驗(yàn)認(rèn)可。4

43、.3.15、發(fā)生下列情況之一，且經(jīng)監(jiān)理工程師通知施工單位整改無(wú)效時(shí)，總監(jiān)理師可簽發(fā)停工通知單。4.3.15.1不按經(jīng)審查的設(shè)計(jì)圖紙施工。4.3.15.2特殊工種無(wú)證操作。4.3.15.3發(fā)現(xiàn)不合格材料、半成品、構(gòu)配件或機(jī)具設(shè)備有問(wèn)題。4.3.15.4隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收簽證。4.3.15.5上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)簽證，便進(jìn)入下道工序施工。4.3.15.6發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)及質(zhì)量問(wèn)題整改不力。4.3.15.7發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故。4.3.16、對(duì)停工的工程需要復(fù)工時(shí)，施工單位應(yīng)填報(bào)復(fù)工申請(qǐng)表經(jīng)監(jiān)理檢查認(rèn)可后，方可復(fù)工。4.3.17、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)條件：施工單位已進(jìn)行了總體工程預(yù)驗(yàn)收；施工單位已按消缺方案對(duì)工程缺

44、陷處理完畢并經(jīng)復(fù)查合格；竣工驗(yàn)收資料已全部整理準(zhǔn)備齊全（簽證齊全、編目齊全）；影響線路，設(shè)備運(yùn)行安全的通道障礙處理完畢。如符合以上條件，施工單位可填寫(xiě)單位工程竣工報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理單位審核，然后報(bào)項(xiàng)目法人審批。4.3.18、驗(yàn)評(píng)辦法：竣工驗(yàn)收由項(xiàng)目法人組織、質(zhì)監(jiān)中心站、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)承包商、施工單位和運(yùn)行單位共同參加。檢查驗(yàn)收分內(nèi)業(yè)資料檢查和外業(yè)現(xiàn)場(chǎng)檢查；項(xiàng)目法人、運(yùn)行、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收書(shū)上簽字。4.3.19、工程項(xiàng)目保修階段監(jiān)理。4.3.19.1、審核施工單位的工程保修證書(shū)；4.3.19.2、回訪了解工程投運(yùn)后保修階段的質(zhì)量狀況；4.3.19.3、對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，確定責(zé)任方；4

45、.3.19.4、督促施工單位對(duì)施工保修期間內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理；4.3.19.6、對(duì)保修期間發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及修復(fù)結(jié)果，提出監(jiān)理意見(jiàn)并以書(shū)面資料報(bào)工程有關(guān)單位。b、質(zhì)量保證措施4.3.1、施工階段監(jiān)理質(zhì)量保證措施4.3.1.1、督促、檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系。4.3.1.2、嚴(yán)格審查施工單位的特殊工種人員上崗證，禁止無(wú)證上崗。4.3.1.3、審核施工單位或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量，簽署材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單（或報(bào)審表）。4.3.1.4、組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收，簽署隱蔽驗(yàn)收記錄和工程（或變更工程）報(bào)驗(yàn)單。對(duì)于與其它專(zhuān)

46、業(yè)、工種銜接、配合的電氣分項(xiàng)工程，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人各專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)本專(zhuān)業(yè)已完成相應(yīng)的工作進(jìn)行確認(rèn)并在工序交接單上簽字，之后才允許對(duì)工程進(jìn)行隱蔽。4.3.1.5、嚴(yán)格按工程質(zhì)量監(jiān)控程序?qū)嵤?，努力做到事前控制，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。協(xié)助工程施工單位解決施工中的技術(shù)難題，并落實(shí)保證工程質(zhì)量的各項(xiàng)技術(shù)措施，抓住關(guān)鍵部位，要求施工單位做好“三查”并做好記錄。 4.3.1.6、掌握土建工程的進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)展情況，在配合土建施工時(shí)要求鋼構(gòu)、安裝等單位配合到位，在保證質(zhì)量的前提下，不能影響土建的進(jìn)度，在其他專(zhuān)業(yè)施工階段，要求土建施工單位為其他專(zhuān)業(yè)施工創(chuàng)造條件，各專(zhuān)業(yè)相互配合以保證進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 4.

47、3.1.7、審查工程設(shè)計(jì)變更及工程聯(lián)系單，掌握其對(duì)工程投資的影響情況。在本工程中嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)簽證的發(fā)生。4.3.1.8、熟悉各類(lèi)工程合同內(nèi)容和有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及造價(jià)主管部門(mén)的文件規(guī)定，作好工程量計(jì)量的審查工作，從而有效的控制工程投資。4.3.9、督促施工單位整理合同文件和技術(shù)檔案資料。4.3.2鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量保證措施4.3.4.1鋼架的制作1、 鋼材材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求，必須具有出廠合格證，機(jī)械性能試驗(yàn)和化學(xué)分析，必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50205的規(guī)定。2、 鋼架的制作安裝，驗(yàn)收及土建施工放線使用的鋼尺必須標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，丈量的拉力一致，大跨度時(shí)，應(yīng)按氣候、溫度

48、情況考慮溫度修正。3、 鋼架結(jié)構(gòu)應(yīng)在專(zhuān)門(mén)的胎具上制作，以保證桿件和節(jié)點(diǎn)的精度和互換性。4、 鋼架結(jié)構(gòu)制作與拼裝中的對(duì)接焊縫應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50205規(guī)定的二級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求，其它焊縫按三級(jí)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5、 焊接的表面應(yīng)光滑平整，不應(yīng)有局部凸起或折皺，允許偏差不應(yīng)超過(guò)規(guī)范要求，焊條的型號(hào)、性能、接頭中使用的鋼筋、鋼板、型鋼均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查焊條出廠證明及焊條烘培記錄。6、 焊工必須經(jīng)考試合格方可上崗施焊。檢查焊工相應(yīng)施焊條件的合格證及考核日期。7、 鋼結(jié)構(gòu)承受拉力或壓力焊接連接要求與母材等強(qiáng)度的焊縫必須經(jīng)探傷檢驗(yàn)。檢查探傷報(bào)告。8、 鋼筋拉桿焊接接頭

49、的機(jī)械性能試驗(yàn)結(jié)果必須符合焊接規(guī)程規(guī)定。檢查焊接試件報(bào)告。9、 焊縫表面焊波應(yīng)均勻，不得有裂紋、夾渣、焊瘤、燒穿、弧坑和針狀氣孔等缺陷，焊接區(qū)還不得有飛濺物。10、 鋼桿件宜用機(jī)床下料，制作長(zhǎng)度的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求，桿件長(zhǎng)度應(yīng)予加焊接收縮量。11、 鋼材切割面或剪割面應(yīng)無(wú)裂紋、夾、分層和大于1mm的缺棱。4.3.4.2鋼結(jié)構(gòu)的安裝1、 當(dāng)采用小拼單元或桿件直接在高空拼裝時(shí)，其順序應(yīng)能保證拼裝的精度，減少積累誤差。懸挑法施工時(shí)，應(yīng)先拼成可承受自重的結(jié)構(gòu)體系，然后逐步擴(kuò)展。 鋼架在拼裝過(guò)程中應(yīng)隨時(shí)檢查基準(zhǔn)軸線位置，標(biāo)高及垂直偏差，并應(yīng)及時(shí)糾正。2、 將鋼架分成條狀單元或塊狀單元在高空連成整體時(shí)

50、，鋼架單元應(yīng)具有足夠的剛度，并保證自身的幾何不變性，否則應(yīng)采取臨時(shí)加固措施。3、 鋼架整體提升時(shí)，應(yīng)保證做到同步，相鄰兩提升點(diǎn)和最高與最低兩個(gè)點(diǎn)的提升差值應(yīng)通過(guò)驗(yàn)算確定。相鄰兩點(diǎn)的允許升差值，應(yīng)根據(jù)不同的提升方法，滿足其不同的規(guī)定要求。4.3.4.3鋼架的驗(yàn)收1、 鋼架結(jié)構(gòu)的制作，拼裝和安裝的每個(gè)工序均應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，凡未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下一工序的施工，安裝完成后必須進(jìn)行交工檢查驗(yàn)收。每道工序的檢查驗(yàn)收均應(yīng)作出記錄，并應(yīng)匯總存檔。桿件、鋼架原材料等均應(yīng)有出廠合格證及驗(yàn)收記錄。2、 交工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查鋼架的縱向橫向邊長(zhǎng)偏差，支點(diǎn)的中心偏移和高度偏差，偏差允許值應(yīng)符合規(guī)范要求。3、 施工完畢后，應(yīng)測(cè)量鋼架的撓度值（包括鋼架自重的撓度及屋面工程完成后的撓度），所測(cè)的撓度平均值，不應(yīng)大于設(shè)計(jì)值的15，實(shí)測(cè)的撓度曲線應(yīng)存檔。鋼架的撓度觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求。4、 鋼架工程驗(yàn)收應(yīng)具備的文件有：鋼架施工圖，竣工圖，設(shè)計(jì)變更文件，施工組織設(shè)計(jì)，所用鋼材及其它材料的質(zhì)量證明書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告，鋼架的零部件產(chǎn)品合格證書(shū)和檢驗(yàn)報(bào)告，鋼架拼裝各工序的驗(yàn)收記錄，焊工考試合格證