商鋪租賃意向書

1、_商鋪租賃意向書出租方 (以下簡稱甲方 )承租方 (以下簡稱乙方 )甲乙雙方本著互惠互利的原則， 經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預定鋪位事宜達成以下意向，雙方互相遵守。一、意向租賃房屋坐落地址及商鋪面積1.商鋪坐落地址：商鋪位置：第 _層第 _號鋪位商鋪面積約平方米（該商鋪的具體位置和實際面積以雙方最終簽訂的正式合同為準）。二、租賃用途及租金1.乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為：，經(jīng)營品牌為：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉租。2.租期： _年。3.租金： _租金遞增方式：從第年起每年租金在上一年租金標準基礎上遞增。（以建筑面積計算）三、履約保證金為表合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3

2、 日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣元整為租賃該鋪位的認租意向金。1.乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權。2.乙方按照本租賃意向書支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。3.乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定于甲方簽訂租賃合同的，履約保證金甲方將不予退還。四、甲方權利和義務1.監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。2.甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。-可編輯修改 -_3.在乙方有以下行為時： 擅自將房屋整修轉租、 轉讓或轉借 ;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前

3、終止合同，并提出賠償。4.在乙方辦理工商、消防、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件，并協(xié)助于相關部門進行溝通。五、乙方權利和義務1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。3、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。六、其他約定本合同在履行中如發(fā)生其他爭議， 雙方應友好協(xié)商解決， 協(xié)商不成時， 任何一方均可以向人民法院起訴。本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式租賃合同的依據(jù)， 簽訂正式租賃合同之日起自動失效。除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外， 雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關資料均有保密義務。本租賃意向書至雙方簽字蓋章后生效， 一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 均有同等法律效力。甲方 (蓋章 )乙方(蓋章)聯(lián)系電話： _聯(lián)系電話：聯(lián)系地址： _聯(lián)系地址：_年 _月_日_年 _月_日-可編輯修改