湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同

1、湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同 湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同 合同編號(hào)： 甲方(入股方)： 住所：聯(lián)系電話： 乙方(受讓方)： 住所：聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法、湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜，訂立本合同。 一、入股土地基本情況及用途 甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鎮(zhèn)村組畝土地(詳見下表)向乙方入股，從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。以上入股土地折合股份為股或折合金額元。 流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過

2、以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地; 2、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證; 3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為。 入股土地詳細(xì)情況表 序號(hào)地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào) 東南西北 1 2 3 4 合計(jì)(大寫)畝(小寫)畝 二、入股期限 入股期限為年，自年月日起至年 月日止(最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限)。 三、股份分紅與支付方式 甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。 1、以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方公斤(大寫：)作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物)

3、。 2、以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣 元(大寫：)作為股權(quán)紅利。 3、其他方式支付。 四、支付時(shí)間 乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。 1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。 2、逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。 3、一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。 4、。 五、交付土地的時(shí)間 甲方應(yīng)于年月日之前將擬入股的土地交付乙方。 六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定 1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。 2、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定

4、的權(quán)利和義務(wù)。 3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。 4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。 5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。 7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán); 8、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。 9、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，給土地造成永久性損害。 10、其它權(quán)利和義務(wù)約定： 七、合同到期后地上

5、附著物及相關(guān)設(shè)施的處理： 1、在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理： 。 2、在入股期間購(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理： 。 3、合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理： 。 八、合同的解除或終止 (一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止： 1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同; 2、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的; 3、一方違約，使合同無(wú)法履行的; 4、乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的; 5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。 6、合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。 (二)乙方有下列行為之一

6、的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。 1、不按合同規(guī)定用途使用土地; 2、荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施; 3、逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。 九、違約責(zé)任 1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。 3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。 4、乙方不按合同

7、約定支付股權(quán)紅利的，按應(yīng)支付紅利的 %承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。 十、其他約定 1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門備案; 2、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 3、其他需要說明的事項(xiàng)：。 4、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定(是或否)鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式份，