土地抵押借款合同范本_2471

1、合同編號： _土地抵押借款合同范本甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共9頁土地抵押借款合同范本立契約書人債權(quán)人 ( 以下簡稱甲方 ) 債務(wù)人 ( 以下簡稱乙方 ) ，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣萬元。第三條 本約抵押借款期間 ，自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計 年。期限屆滿之日清償。第四條 本約抵押借款利息， 依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條

2、 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。第九條本約自簽訂日下生效。第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書人第2頁共9頁甲方：住址：身份證統(tǒng)一號碼：乙方：住址：身份證統(tǒng)一號碼：年 月 日抵押貸款合同貸款抵押人 ( 甲方 )地址：郵編：電話：代表人：貸款抵押權(quán)人 ( 乙方 )地址：郵編：電話：代表人：甲方因生產(chǎn)需要，向

3、乙方申請貸款作為 _資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的 _( 以下簡稱抵押物 ) ，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)， 甲方擁有抵押物的使用權(quán)， 在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容第3頁共9頁1. 貸款總金額： _元整。2. 貸款用途：本貸款只能用于 _的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。3. 貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部

4、分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_個月，即自 _年 _月 _日起，至 _年 _月_日止。4. 貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_銀行的規(guī)定執(zhí)行。5. 貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前 _天通知乙方， 并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款 _次提取。6. 貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為 _年_月_日。7. 本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第二條抵押物事項1. 抵

5、押物名稱： _。第4頁共9頁2. 制造廠家： _。3. 型號： _。4. 件數(shù)： _。5. 單件： _。6. 置放地點： _。7. 抵押物發(fā)票總金額： _。8. 抵押期限： _年( 或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止 ) 。第三條 甲乙雙方的義務(wù)( 一) 乙方的義務(wù)：1. 對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2. 在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。( 二) 甲方的義務(wù)：1. 應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2. 保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方

6、通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3. 甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的 _，并負責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。4. 甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15 天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相第5頁共9頁應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5. 甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。6. 抵押物由甲方向中國人民保險公司 _分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還

7、的貸款本息。第四條違約責(zé)任1. 乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。2. 甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款， 并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 _%的罰息。3. 甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 _%的利息。4. 甲方如不按期付息還本， 乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款

8、本息為止。第五條 其它規(guī)定1. 發(fā)生下列情況之一時， 乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期第6頁共9頁收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。(1) 甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。(2) 甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。(3) 甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。(4) 甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。2. 乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。3. 甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。4. 甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條 有關(guān)本合同的費用承擔有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責(zé)。第七條 本合同生效條件 ( 登記生效 )第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁( 當事人