【酒店】工程部管理制度及應(yīng)急預(yù)案

1、酒店工程部管理制度及應(yīng)急預(yù)案工程部巡檢制度為保證設(shè)備正常運(yùn)行,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除故障隱患,工程部各系統(tǒng)必須對(duì)所轄設(shè)備進(jìn)行日常巡檢。    (1) 運(yùn)行值班人員必須按本系統(tǒng)規(guī)定的時(shí)間、路線和項(xiàng)目巡視檢查轄區(qū)的設(shè)備。    (2) 運(yùn)行值班人員外出巡檢,必須隨身帶對(duì)講機(jī),隨時(shí)與當(dāng)值主管保持聯(lián)系。    (3) 運(yùn)行值班人員每次巡檢均須在相應(yīng)的運(yùn)行日志上依順序做好巡查情況和結(jié)果記錄。    (4) 運(yùn)行值班人員必須執(zhí)行巡檢簽到規(guī)定,在設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的簽到表上依時(shí)簽到。 

2、0;  (5) 運(yùn)行值班人員應(yīng)根據(jù)當(dāng)班設(shè)備的具體運(yùn)行情況,對(duì)“手動(dòng)”檔運(yùn)行 的設(shè)備和有異常苗頭、運(yùn)行不穩(wěn)定的設(shè)備加強(qiáng)巡檢和監(jiān)控。    (6) 發(fā)現(xiàn)設(shè)備儀表和電流表、電壓表、壓力表、濕度表等有缺陷,設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)指示燈有損壞,安全保護(hù)元件有變化,均應(yīng)即時(shí)調(diào)整或更換,保證設(shè)備的監(jiān)控元件在完好狀態(tài)下運(yùn)行。    (7) 發(fā)現(xiàn)有不正常的噪音、壓力、濕度、振動(dòng)、泄漏等又不能迅速排除的,必須立即報(bào)告當(dāng)值主管,并采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施,防止事故的發(fā)生或擴(kuò)大。    (8) 系統(tǒng)工程師每周一次對(duì)巡查情況和結(jié)果進(jìn)行抽

3、查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題追查原因,如屬人網(wǎng)絡(luò)設(shè)備管理規(guī)程1、運(yùn)行管理規(guī)定    (1) 所有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備保持24小時(shí)運(yùn)行。    (2) 每天用相應(yīng)工具整理主、備服務(wù)器磁盤碎片。    (3) 保持設(shè)備表面清潔。    (4) 嚴(yán)禁于網(wǎng)絡(luò)設(shè)備上運(yùn)行自帶軟件及游戲。    (5) 嚴(yán)禁私自接駁互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。    (6) 機(jī)房空調(diào)應(yīng)保持開啟。    (7) 根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃做設(shè)備保養(yǎng)。  &

4、#160; (8) 各設(shè)備運(yùn)行參數(shù)、接線、元器件不得隨意更改。    (9) 防火墻、服務(wù)器、主干交換機(jī)路由器故障應(yīng)于4小時(shí)內(nèi)修復(fù);接入交換機(jī)及網(wǎng)絡(luò)線故障應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)修復(fù)。    2、維修保養(yǎng)規(guī)程    (1) 接用戶投訴故障后,需利用相應(yīng)設(shè)備確認(rèn)故障范圍。    (2) 留意后備電源電池充放電情況。    (3) 保養(yǎng)時(shí)注意檢查各插件情況,并填寫網(wǎng)絡(luò)設(shè)備檢查表。    (4) 維修保養(yǎng)時(shí)主、備服務(wù)器不可同時(shí)退出。&

5、#160;   (5) 當(dāng)服務(wù)器硬盤故障可于帶電情況下更換,但只限于規(guī)格型號(hào)相同的情況下。    (6) 掃描硬盤時(shí)若發(fā)現(xiàn)壞區(qū),應(yīng)嘗試用軟件修復(fù),修復(fù)失敗則將之隔離。    (7) ddn專線中斷時(shí)應(yīng)立即向互聯(lián)網(wǎng)供應(yīng)商報(bào)故障。中央空調(diào)操作程序1 目的     為規(guī)范中央空調(diào)操作人員的工作,確保正常運(yùn)行。     2 適用范圍     適用于總部物業(yè)管轄內(nèi)中央空調(diào)的管理。     3 中央空調(diào)的操作

6、規(guī)程     3.1 總則     3.1.2本規(guī)程適用于短期停車(如周休日)后的正常開關(guān)車;     3.1.3值班人員必須嘌島細(xì)窈螅嬌繕細(xì)冢?br>3.1.4值班人員應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)程,并應(yīng)根據(jù)不同情況作相應(yīng)妥善的處理;     3.1.5非工作人員不宜進(jìn)房,停機(jī)無(wú)人時(shí)應(yīng)鎖門。     3. 2 準(zhǔn)備工作     3.2.1冷卻水系統(tǒng)     3.2.1.1檢查貯水水量及補(bǔ)水是否正

7、常:有貯水池的還檢查水位計(jì)是否有效;     3.2.1.2如有水質(zhì)穩(wěn)定系統(tǒng),使之正常投入;     3.2.1.3啟動(dòng)冷卻水泵,將水量調(diào)到正常值(80120%);     3.2.1.4冷卻塔風(fēng)機(jī)是否開啟,視水溫和天氣而定(主要決定于濕球溫度的高低);     3.2.2冷水系統(tǒng)     3.2.2.1根據(jù)系統(tǒng)狀況(開始或閉式),檢查貯水以及補(bǔ)水狀況;     3.2.2.2啟動(dòng)冷水泵調(diào)到正常流量(80120%);

8、     3.2.2.2.1可根據(jù)需要調(diào)整旁通閥視是否需要冷水調(diào)至所需溫度才送出等要求而定;     3.2.2.2.2閉式系統(tǒng)還需根據(jù)壓力狀況(部分風(fēng)機(jī)盤管無(wú)負(fù)荷時(shí)切斷冷水進(jìn)水)調(diào)節(jié)旁通閥。     3.2.3檢查     3.2.3.1蒸汽電磁閥前的閥應(yīng)全開,后邊的閥應(yīng)關(guān)閉;     3.2.3.2蒸汽凝水閥是否打開?(開)     3.2.3.3冷劑水旁通閥是否關(guān)閉?(關(guān))    

9、 3.2.3.4冷卻水溫度?(t18,如果低于此值應(yīng)調(diào)整)     3.2.3.5聯(lián)系或檢查供汽條件是否具備。     3.3 開機(jī)     3.3.1啟動(dòng)機(jī)組調(diào)整液體;     3.3.1.1必須將d1撥至有安全保護(hù)位置,再合上電源;     3.3.1.2按啟動(dòng)鈕c1溶液泵啟動(dòng);     3.3.1.3調(diào)整發(fā)生器液體保持穩(wěn)定。     3.3.2檢查手動(dòng)自抽裝置視鏡中氣泡多少?如氣泡

10、過(guò)多短時(shí)間不能消除,則先啟動(dòng)真空泵,排除機(jī)內(nèi)不凝性氣體。     3.3.3供汽     供汽時(shí)管道及機(jī)組預(yù)熱開始時(shí)po.逐步加大供汽量,切不可過(guò)猛,在半小時(shí)左右逐步達(dá)到正常供汽壓力。供汽壓力還需視負(fù)荷大小而定。凝水放水閥處見有蒸汽,即可關(guān)閉放水閥。     3.3.4及時(shí)調(diào)整發(fā)生器液位尤其高發(fā)的液位;     3.3.4.1供汽開始以及負(fù)荷增加時(shí),冷劑蒸汽蒸發(fā)量也增加,應(yīng)加大溶液循環(huán)量;     3.3.4.2如熱交換器里發(fā)生響聲,應(yīng)及時(shí)加大循

11、環(huán)量;     3.3.4.3應(yīng)將正常運(yùn)行時(shí)的液位作為調(diào)整依據(jù)     3.3.4.4冷劑水液位正常后,啟動(dòng)冷劑泵。     3.4 運(yùn)行     3.4.1按時(shí)準(zhǔn)確抄錄組運(yùn)轉(zhuǎn)記錄表,一般每班四次。     3.4.2每次抄表時(shí),還應(yīng)檢查下列各項(xiàng)與平時(shí)數(shù)據(jù)是否正常?     3.4.2.1屏蔽泵:振動(dòng)、電流、溫度、壓力;     3.4.2.2冷水泵、冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)(包括水質(zhì)穩(wěn)定系

12、統(tǒng)):壓力、電流、 振動(dòng)、補(bǔ)水、水量(給藥、補(bǔ)水、排污、水至等);     3.4.2.3冷凝器進(jìn)蒸發(fā)器的冷劑水溫度(t1)是否正常?     t1t2+(2-2.5)     式中t2是冷凝器的冷卻水出水溫度。如超過(guò)范圍則打開冷凝器抽氣閥, 抽取五分鐘后關(guān)閉。     3.4.3隨時(shí)注意下列項(xiàng)目:     3.4.3.1發(fā)生器液位,尤其高發(fā)。酒店工程部應(yīng)急方案當(dāng)工程部員工發(fā)現(xiàn)酒店內(nèi)有煙火時(shí),以下幾點(diǎn)必須注意    

13、 1、切勿急躁,保持冷靜     2、用最近的電話通知總機(jī),撥零接通     3、報(bào)上你的姓名、部門、及員工號(hào)     4、說(shuō)清楚發(fā)生地點(diǎn)(數(shù)層及道聽部位)     5、說(shuō)清楚是什么東西在著火     6、留在現(xiàn)場(chǎng)直到消防隊(duì)員來(lái)到     7、確認(rèn)酒店所有工程部區(qū)域、所有員工已得到火警通知     8、聽從火警控制中心關(guān)于水、電、煤氣、空調(diào)通風(fēng)、直燃機(jī)、鍋爐等重要設(shè)備的控制指令 

14、0;   工程部的員工已接受過(guò)消防相關(guān)培訓(xùn),用滅火器消滅較小火焰;如果沒有可能滅火,則盡可能減少助長(zhǎng)火勢(shì)的因素,如關(guān)門、窗、可燃?xì)怏w閘等,然后立即離開現(xiàn)場(chǎng)。     勿試著去消滅用滅火器不可能消滅的火源。如果不能確定,則限制住火或煙的區(qū)域,并立即撤走。    生命寶貴,請(qǐng)務(wù)必注意您自己的安全。     切勿使用電梯     切勿恐慌     電梯應(yīng)急程序     1.所有工程部員工只要發(fā)現(xiàn)電梯故障

15、都應(yīng)該立即通知值班工程師。     2.工程部維修人員應(yīng)設(shè)法了解電梯現(xiàn)處何樓層,及被困人數(shù)。工程部維修人員立即到達(dá)電梯所在樓層, 同時(shí)確定電梯維修公司是否應(yīng)知道并給予幫助及維修服務(wù)。如果是,致電電梯維修公司以使其采取應(yīng)急措施。     3.工程部維修人員應(yīng)通知當(dāng)班的大堂經(jīng)理或前廳經(jīng)理電梯緊急情況。大堂經(jīng)理接到通知需立即前往電梯被困樓層,并確認(rèn)是否應(yīng)通知總經(jīng)理,留在附近與被困在電梯中的人交流并建議他們采取什么行動(dòng)。     4.工程部維修人員將停留在此樓層直到電梯維修公司人員來(lái)到,然后盡可能地配合電梯維修公

16、司人員給予協(xié)助。     5.急救工作完畢,當(dāng)事員工及當(dāng)班工程師應(yīng)書寫報(bào)告,敘述緊急狀況已消除,電梯已恢復(fù)正常運(yùn)轉(zhuǎn),并詳述維修過(guò)程。     注意:     當(dāng)確實(shí)發(fā)現(xiàn)有客人或其它人被困在電梯中,切勿試圖只憑酒店人員去營(yíng)救人員,應(yīng)該在電梯維修公司及受權(quán)處理此事的人的協(xié)助下進(jìn)行。     嚴(yán)重漏水及煤氣泄漏應(yīng)急措施     給排水:     1、漏水一般引起原因是由于管件老化引起的管道破裂、低溫、供水系統(tǒng)壓力的變化等。

17、在漏水事件中,首先找到供水開關(guān),切斷水源,然后打開泄水閘。     2、利用一切可用之物,防止漏水滲入電梯、強(qiáng)電豎井等危險(xiǎn)部位,并將電梯升到最高樓層,防止機(jī)件受損。     3、特別注意變壓器、照明與動(dòng)力控制柜、電氣設(shè)備、電線槽附近發(fā)生漏水時(shí)。如果不能避免漏電,關(guān)閉電閘確保員工安全及設(shè)備安全。     4、工程部員工應(yīng)立刻行動(dòng)搶險(xiǎn),盡量減少漏水造成的財(cái)務(wù)損失,并協(xié)助客房部一起將積水排出。     5、消火栓水系統(tǒng)破裂請(qǐng)立刻前往20層平臺(tái)水管井關(guān)閉消火栓水系統(tǒng)供回水總節(jié)門,在跑

18、水的消火栓附近用正常的消火栓在水管井瀉水,在壓力降低后設(shè)法封堵?lián)p壞的管路與節(jié)門。     6、水噴淋系統(tǒng)破裂后,應(yīng)立刻關(guān)閉本層的水噴淋系統(tǒng)節(jié)門,并打開泄水閥門。     7、恒壓給水系統(tǒng)     (1)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)生活水泵故障,應(yīng)停止故障水泵,開啟備用水泵。     (2)水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器,由專人手動(dòng)操控水泵,根據(jù)管網(wǎng)壓力控制啟停。     (3)及時(shí)報(bào)告主管工程師安排維修。     8、排水系統(tǒng)  

19、   1.污水井     (1)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)污水井水位過(guò)高,應(yīng)立即手動(dòng)開啟污水泵抽水。     (2)污水泵故障則立刻用備用潛水泵將水抽至污水井。     (3)即刻報(bào)告主管工程師,由其安排維修水泵或控制電路,并于事后作維修報(bào)告。     2.排污管道     (1)排污管道漏水應(yīng)立刻用布綁緊裂口。     (2)關(guān)閉破裂管對(duì)上的用水設(shè)備。     (3)調(diào)集沙包擋住電

20、梯口和強(qiáng)電井。     (4)報(bào)告主管工程師,由其安排人員修補(bǔ)管道裂口或更換管道。     3.通知相關(guān)部門     (1)給排水系統(tǒng)發(fā)生故障后應(yīng)馬上由主管工程師與主管預(yù)計(jì)修復(fù)時(shí)間。     (2)4小時(shí)可修復(fù)的故障應(yīng)馬上由工程部秘書通過(guò)電話通知受影響的部門。     (3)需超過(guò)4小時(shí)修復(fù)的故障,工程部應(yīng)書面通知受影響的部門。     漏氣:     1、在煤氣泄漏或煤氣起火事件中,首

21、先立即通知保安部。如果泄漏嚴(yán)重,無(wú)論是在煤氣站還是在別的地方,勿去碰觸任何開關(guān),勿去碰觸任何電氣設(shè)備。     2、打開排氣裝置,關(guān)閉煤氣閘,并切斷煤氣來(lái)源(對(duì)煤氣總摯的位置和開關(guān)方法應(yīng)了解掌握)。     3、如果煤氣起火,用水降溫并防止爆炸。所有電源開關(guān)及閘應(yīng)關(guān)閉以防止爆炸。     4、如果煤氣起火發(fā)生在廚房,關(guān)閉所有閘門,同時(shí)用滅火器或防火地毯滅火。請(qǐng)注意起火的原料再采用水滅火。     鍋爐、直燃機(jī)燃?xì)庑孤?yīng)急預(yù)案     1、工程部員

22、工在平時(shí)巡邏時(shí)應(yīng)提高警惕。遇有不尋常氣體味道時(shí),應(yīng)小心處理。對(duì)煤氣總摯的位置和開關(guān)方法應(yīng)熟練掌握(電動(dòng)、機(jī)械兩種)。     2、鍋爐、直燃機(jī)燃?xì)獍l(fā)生泄漏時(shí),當(dāng)燃?xì)鉂舛葲]超過(guò)爆炸下限20%時(shí),應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確報(bào)警和切斷燃?xì)饪偣苌系拈y門及非消防電源,并啟動(dòng)事故排風(fēng)系統(tǒng)。     3、鍋爐、直燃機(jī)火焰熄滅時(shí)應(yīng)執(zhí)行正確的停爐、停機(jī)程序。     4、任何人發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤┦鹿屎?立即告知安保中心及工程部。     5、工程部接到燃?xì)庑孤┬畔⒑?立即通知就近員工趕赴現(xiàn)場(chǎng)維持秩序,同時(shí)立即通知有

23、關(guān)主管部門、工程部人員攜帶工具、設(shè)備趕赴現(xiàn)場(chǎng)。     6、管理和操作人員應(yīng)堅(jiān)守各自崗位,不得擅離職守;并組織指揮無(wú)關(guān)人員迅速撤離危險(xiǎn)區(qū)域。     7、工程部經(jīng)理立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)擔(dān)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)指揮,統(tǒng)一調(diào)度分派各部門人員。     8、到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,要謹(jǐn)慎行事,不可開燈開風(fēng)扇及任何電摯。必須打開所有窗門,關(guān)閉煤氣或石油氣摯,嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)吸煙。     9、安保人員維持好現(xiàn)場(chǎng)秩序,同時(shí)協(xié)助工程人員搶險(xiǎn)。     10、工程部人員協(xié)助安保人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行疏散,對(duì)其他

24、員工及顧客進(jìn)行解釋安慰,并告訴其他部門員工及顧客故障將馬上消除。     11、迅速查清燃?xì)庑孤┨?采取正確措施,排除泄漏點(diǎn)。     12、當(dāng)事故排出完畢,應(yīng)按操作規(guī)程,準(zhǔn)確恢復(fù)和啟動(dòng)設(shè)備,重新啟動(dòng)時(shí)爐膛應(yīng)進(jìn)行徹底的吹掃,直至投入正常運(yùn)行。     13、現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀后,設(shè)備人員迅速查明原因,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況組織實(shí)施修復(fù),修復(fù)過(guò)程中應(yīng)盡可能減小對(duì)顧客與營(yíng)業(yè)造成的影響。     14、故障消除后,各部門將現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀,同時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)故障消除。   

25、60; 15、如發(fā)現(xiàn)有受傷不適者,應(yīng)小心妥善處理,等待救護(hù)人員及警務(wù)人員抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。     16、事故消除后,工程總監(jiān)應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)將事故報(bào)告以書面形式向酒店匯報(bào),事故報(bào)告中寫清事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、處理事故時(shí)間、事故發(fā)生原因、以及今后防止事故發(fā)生的措施。    停電與電力故障     1、若供電局預(yù)先通知酒店暫時(shí)停電,應(yīng)立即將詳情和有關(guān)文件呈交酒店     2、電工值班時(shí)加強(qiáng)巡視高低壓變配電設(shè)備的運(yùn)行工況     3、當(dāng)酒店發(fā)生突然停電時(shí),工程

26、值班人員立即通知相關(guān)部門,并馬上投入緊急搶修,嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行倒閘操作恢復(fù)供電(檢查生活水系統(tǒng),直燃機(jī),鍋爐等重點(diǎn)設(shè)備),并檢查故障原因     4、發(fā)生事故或重大設(shè)備、人身事故和發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故因素時(shí),應(yīng)立即向上級(jí)報(bào)告,迅速排除。     5、發(fā)生觸電時(shí),不要慌亂,應(yīng)先立即拉開電源,如急切找不到電源時(shí),可用木桿或干凈棉布使觸電者脫離電源;脫離電后,立即施行人工呼吸,并通知醫(yī)院。     6、發(fā)生電氣火警時(shí),應(yīng)立即切斷電源,用粉質(zhì)滅火器或黃砂撲救,嚴(yán)禁用水撲救。    緊急事件處理

27、后:     1、就緊急事件的結(jié)果做一個(gè)全體通報(bào)。     2、其它當(dāng)班人員的責(zé)任是根據(jù)特殊相關(guān)情況而定,按需要重新進(jìn)入正常運(yùn)作。     3、將事件及有涉及人員記入工作日志。     4、并檢查危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)設(shè)備的安全運(yùn)行狀況</p< p>電氣設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程油浸式變壓器的保養(yǎng)規(guī)程     處于運(yùn)行或停運(yùn)的變壓器每年例行保養(yǎng)一次,停止運(yùn)行的變壓器在投入使用前增加保養(yǎng)一次。     保養(yǎng)步驟:  

28、   (1)斷開待保養(yǎng)變壓器低壓側(cè)斷路器,拉下隔離開關(guān),在手把上懸掛相應(yīng)的標(biāo)示牌。     (2)斷開變壓器高壓側(cè)的負(fù)荷開關(guān),確認(rèn)在斷開位置后合上接地刀,并完成開關(guān)的安保險(xiǎn)和懸掛相關(guān)標(biāo)識(shí)牌。     (3)進(jìn)入油變壓器室,首先應(yīng)用高壓驗(yàn)電器確認(rèn)該臺(tái)變壓器是否在停電狀態(tài),然后拉開高壓隔離刀,再檢查外殼、瓷瓶及引線有無(wú)變形現(xiàn)象,有破損的應(yīng)進(jìn)行更換,油位是否正常,如有漏油現(xiàn)象,應(yīng)更換膠墊,檢查硅膠是否有效,如有變色或嚴(yán)重失效,應(yīng)立即更換。     (4)重新緊固引線端子、銷子、接地螺絲;進(jìn)入

29、線螺絲,如有松動(dòng),應(yīng)拆下螺絲用細(xì)平銼輕銼接觸面,用手觸摸無(wú)任何凹凸不平的感覺后,用干凈的布條擦去灰塵,抹上凡士林,換上新的彈簧墊圈,緊固螺絲。     (5)檢查變壓器周邊照明、散熱、除塵設(shè)備是否完好,并用干凈的布擦去變壓器身及瓷瓶上的灰塵。     (6)檢查變壓器高壓側(cè)負(fù)荷開關(guān),確保操作靈活,接觸良好,傳動(dòng)部分作潤(rùn)滑處理。     (7)用2500v的搖表測(cè)量變壓器高低壓線圈絕緣阻值(對(duì)地和相間),確認(rèn)符合要求(在室溫30時(shí),1okv變壓器高壓側(cè)大于20m,低壓側(cè)大于13m。在測(cè)試前,應(yīng)接好接地電線,

30、測(cè)定完畢后,應(yīng)進(jìn)行放電。     (8)檢查變壓器室及變壓器有無(wú)遺留工具,無(wú)誤后,合上高壓側(cè)隔離開關(guān),撤離現(xiàn)場(chǎng)。     (9)拉開高壓接地刀,檢查接地處于斷開位置無(wú)誤后,合上高壓負(fù)荷開關(guān),讓變壓器試運(yùn)行,并取下高壓側(cè)標(biāo)識(shí)牌,注意在斷開或合上變壓器高壓負(fù)荷開關(guān)時(shí),現(xiàn)場(chǎng)必須有兩人以上。    將保養(yǎng)結(jié)果詳細(xì)地記錄后,交付資料室保存。     (10)干式變壓器的保養(yǎng)規(guī)程與油浸式的保養(yǎng)大同小異。     保養(yǎng)變壓器的注意事項(xiàng):   

31、;  確保變壓器使用環(huán)境,在無(wú)腐蝕性的環(huán)境中運(yùn)行,環(huán)境溫度應(yīng)在30至+40之內(nèi),風(fēng)速不大于350米/秒,在變壓器高壓側(cè)如設(shè)高壓負(fù)荷開關(guān),操作人員應(yīng)將變壓器側(cè)三相短接,并隨時(shí)作操作記錄。     變壓器高壓操作人員應(yīng)穿絕緣鞋,戴絕緣手套進(jìn)行。     防止向變壓器反送電及向變壓器工作中的母排放電。     配電柜的保養(yǎng)規(guī)程     (1)bfc柜的保養(yǎng)     取出抽屜柜,檢查抽屜柜中的自動(dòng)空氣開關(guān)、接觸器,緊固所有的接線端,觸點(diǎn)凹凸不平

32、部分用細(xì)平銼銼平,彈簧墊片不行的應(yīng)予以更換,檢查主回路的線耳是否接觸牢固,線端頭絕緣是否良好,插接頭有無(wú)燒蝕現(xiàn)象,清潔灰塵完畢后,放回配電柜中,合上空氣開關(guān),檢查控制部分及指示部分是否正常。     (2)pgl柜的保養(yǎng)     先停電后,檢查自動(dòng)開關(guān)、隔離開關(guān)是否良好,緊固所有接線,觸點(diǎn)有燒蝕部分用細(xì)平銼銼平。彈簧墊圈應(yīng)予以更換,檢查主回路線耳是否接觸良好牢固。端子間絕緣是否可靠,檢查零線的絕緣層是否破損、老化、接觸松動(dòng),測(cè)試柜體接地情況,清潔灰塵后送電,檢查二次回路。     (3)電容柜的保養(yǎng)規(guī)程

33、    首先將電容柜轉(zhuǎn)換開關(guān)打至停止,然后斷開電容柜的總電源開關(guān),用25mmz的導(dǎo)線通過(guò)電阻逐個(gè)把電容器對(duì)地進(jìn)行放電,檢查并緊固接觸器、電抗器、電容器的接線端子,控制線的接線端子是否良好,接地裝置是否符合要求,修銼燒蝕的觸點(diǎn),清除柜元器件灰塵,然后合閘檢查放電指示燈及自動(dòng)補(bǔ)償系統(tǒng)是否正常。     所有以上保養(yǎng)結(jié)果,應(yīng)寫入保養(yǎng)記錄中。     發(fā)電機(jī)定期保養(yǎng)規(guī)程     (1)在通常情況下,每7天開動(dòng)發(fā)電機(jī)空載試機(jī)負(fù)載保養(yǎng)試機(jī)一次。次,每次5lomin,每月帶  &

34、#160;  (2)斷開發(fā)電機(jī)的輸出自動(dòng)開關(guān),將選擇開關(guān)置于手動(dòng)狀態(tài)。     (3)檢查蓄電池的液位,不夠液位的應(yīng)加裝電解液或蒸餾水,檢查液體比重,在蘇打溶液中浸過(guò)并擦干凈,涂上凡士林,然后緊固其接線螺絲,并測(cè)試電瓶(蓄電池)電壓,及電池平時(shí)的充電電流。     (4)拆下空氣濾清器,用汽油清洗并除塵,太陽(yáng)曬干后裝上。檢查機(jī)油的油質(zhì),如有渾濁或變質(zhì)的應(yīng)予以更換。柴油機(jī)運(yùn)行250小時(shí)后,應(yīng)更換水、機(jī)油、柴油濾清器。     (5)裝回柴油濾清器后,應(yīng)檢查油閥及閥門是否調(diào)在滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài),固定的

35、螺絲有無(wú)松動(dòng),然后進(jìn)行手動(dòng)泵油,排除油路中的空氣。     (6)平時(shí)要檢查冷卻水平面位置,更換水箱中的冷卻水,換水后,應(yīng)加防銹水。然后搖測(cè)電機(jī)繞組的絕緣電阻。     (7)檢查整個(gè)機(jī)組是否有漏油現(xiàn)象,接地是否良好,然后搞好機(jī)組清潔。     (8)打開控制柜,檢查熔絲、螺絲接觸是否良好,然后合上控制電源并讓油溫、水溫感應(yīng)塞復(fù)位,并手動(dòng)試機(jī),觀察油壓、輸出電壓、頻率等。     (9)手動(dòng)運(yùn)行2030分鐘后,進(jìn)行模擬停電試機(jī),并檢查通風(fēng),消防系統(tǒng)是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)。停機(jī)后,將選擇

36、開關(guān)置于自動(dòng)部位,合上輸出開關(guān)。停送電操作規(guī)定    第一條 正常情況下的倒閘操作    1.管理組提前兩天書面通知運(yùn)行組具體的停、送電范圍(包括變壓器報(bào)停、啟用)。    2.運(yùn)行組接到通知后,一天內(nèi)完成以下工作。    (1)立即通知供配電專業(yè)人員趕到現(xiàn)場(chǎng),根椐負(fù)荷分布情況,實(shí)地考察其可行性。    (2)若不可行(不符合安全規(guī)定),應(yīng)立即匯報(bào)情況,并說(shuō)明原因。    (3)若可行,則應(yīng)明確停、送電的時(shí)候、范圍,

37、填好操作表后,由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批,同時(shí)將停、送電情況書面通知管理處。    3.管理處接到通知后,提前一天貼出停電通知。    4.倒閘操作前,運(yùn)行人員要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作,電梯降至首層。如有必要,可將發(fā)電機(jī)操作開關(guān)置于停機(jī)位置。    5.在確定時(shí)間、監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)下,操作人員按停電通知。    6.倒閘操作完成后,運(yùn)行人員要檢查電梯的運(yùn)行情況,發(fā)電機(jī)操作開關(guān)置于自動(dòng)位置。    7.做好各項(xiàng)相關(guān)記錄。    第二條 緊

38、急狀況下的倒閘操作    1.發(fā)現(xiàn)配電房有冒煙、短路等異常情況或發(fā)生火警等重大事故,運(yùn)行人員有權(quán)立即進(jìn)行全部或部分停電操作,根椐情況立即斷開低壓配電柜上的電源開關(guān),或斷開高壓柜的高壓開關(guān)。    2.停電后立即通知管理處和有關(guān)維修人員,維修人員到現(xiàn)場(chǎng)后立即檢查事故原因,在查出確定的原因后方可恢復(fù)部分或全部供電。對(duì)損壞部分應(yīng)盡快修復(fù),恢復(fù)正常供電,同時(shí)消防中心值班員應(yīng)通過(guò)消防廣播對(duì)停電原因向業(yè)主(住戶)進(jìn)地解釋。    3.做好各種記錄,重大事故應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)。消防設(shè)施的維護(hù)人類的一切生產(chǎn)、生活等活

39、動(dòng)都離不開火,但一旦對(duì)火失去控制,就會(huì)釀成災(zāi)害。也就是說(shuō),火既可造福于人類,也可以使人們辛勤的勞動(dòng)成果毀于一旦,甚至奪去寶貴的生命,破壞社會(huì)的安寧和繁榮。那么,火災(zāi)是怎樣引起來(lái)的呢?先從著火必須具備的基本條件談起。     著火,必須具有燃燒的三要素,即有可燃物,如衣物、紙張;有助燃物,如空氣;有火源或一定的高溫。三者如有機(jī)地結(jié)合在一起,就會(huì)引起燃燒,然后逐漸蔓延、擴(kuò)大,形成火災(zāi)。     通用房屋中存在著大量的可燃物,如家具、衣物、紙張、油類、酒類、燃料、木材和室內(nèi)裝飾材料等;同時(shí)也存在著多種火源,如爐灶、吸煙的明火;助燃的空氣則無(wú)

40、處不有。因此,火災(zāi)的危險(xiǎn)性隨時(shí)隨地都存在著。     人們?cè)诳偨Y(jié)歷次火災(zāi)教訓(xùn)時(shí)發(fā)現(xiàn),引起火災(zāi)的原因,除有自然因素,如雷擊、自然、地震等原因引起火災(zāi)外,更重要、更多見的火災(zāi)是人為因素造成的。如使用爐火、燈火不慎;使用燃?xì)?、燃料、電器設(shè)備不當(dāng);亂扔未熄滅的煙頭、火柴,焚燒廢物,玩火等,稍有疏忽,就可能引起火災(zāi)。造成上述情況,有的是屬于思想麻痹,有的是缺乏防火知識(shí),也有的是因平時(shí)沒有滅火準(zhǔn)備,遇到火情,驚慌失措,貽誤時(shí)機(jī),以致蔓延成災(zāi)。因此,只要認(rèn)真做到“預(yù)防為主,防消結(jié)合”,人人都重視消除火災(zāi)隱患,并積極做好滅火準(zhǔn)備,發(fā)現(xiàn)火情,迅速撲救,那么火災(zāi)是可以避免的。

41、60;   防火、滅火是一項(xiàng)社會(huì)性、科學(xué)性、技術(shù)性都很強(qiáng)的系統(tǒng)工程,本節(jié)僅就通用房屋中的固定消防安全設(shè)施,談?wù)動(dòng)嘘P(guān)使用和養(yǎng)護(hù)方面的知識(shí)。     通用房屋中的固定消防設(shè)施主要有防火門、消火栓、消防水箱、消防水泵、消防電梯、火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警器等;安全疏散設(shè)施主要有火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志等;電氣防火安全設(shè)施主要有熔斷器和防雷裝置等。     一、防火門     防火門是一種活動(dòng)的防火分隔物。通常在防火墻、前室、走道、樓梯間設(shè)置較高耐火極限的防火門。防火門是重要的防火設(shè)備,它是有效阻隔火

42、勢(shì),保證人員安全疏散的重要設(shè)施之一。如果一棟建筑疏散樓梯的位置、形式、耐火能力等考慮十分周密完善,但若防火門耐火較差、啟閉不靈或漏煙竄火,則可能導(dǎo)致整個(gè)樓梯間徹底失去完全疏散的作用。     防火門按燃燒性能有非燃燒體防火門和難燃燒體防火門;按開啟方式有平開門、推拉門、懸掛門(升降門)和卷簾門等。     我國(guó)將防火門分為三級(jí):甲級(jí)須耐火1.2小時(shí),多為雙面薄鋼板中填硅酸鈣板及陶瓷棉,主要用于防火分區(qū)的門洞口處;乙級(jí)須耐火0.9小時(shí),其構(gòu)造為厚木板單面或雙面釘石棉板及鐵皮,有的將木料經(jīng)防火浸料處理,主要設(shè)在樓梯間、前室及消防電梯前室門

43、洞口處;丙級(jí)應(yīng)耐火0.6小時(shí),主要用作管道井的檢修門。     防火門在安裝使用和養(yǎng)護(hù)管理中應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn):     1.由于火災(zāi)時(shí)不可能隨手關(guān)門,故防火門必須自動(dòng)關(guān)閉,需設(shè)自動(dòng)閉門器。目前自動(dòng)閉門器分油壓式及彈簧式兩類,前者有緩沖油泵可使門緩慢關(guān)閉。用于防火門者多為單向開啟的油壓式門頂彈簧及單管式彈簧合頁(yè)。不可忽視的是,這類自動(dòng)閉門器不要誤將其裝在靠走道(受火面)一邊,以免在火災(zāi)時(shí)遭高溫破壞。平時(shí)要保證靈敏有效,一旦損壞要及時(shí)更換。     2.平時(shí)處于開啟狀態(tài)下的防火門,必須設(shè)固定裝置,以便于通行。

44、一般設(shè)有電磁釋放開關(guān)或易熔合金把門固定在兩邊墻上,火災(zāi)時(shí)斷電失磁(或通電生磁而將鎖舌吸開)或燒熔合金,門則在彈簧作用下自動(dòng)關(guān)閉。值得注意的是,不能采用掛鉤或門卡將門固定,火災(zāi)時(shí)慌亂的人員將不會(huì)把門關(guān)上而易竄入煙火,從而使走道和樓梯間失去安全疏散的作用。     3.專作疏散的樓梯間防火門,平時(shí)為了防盜在使用中往往被鎖上。為了解決即防火又防盜的問(wèn)題,可采用電磁門鎖:本樓人員用鑰匙開啟而進(jìn)入,火災(zāi)時(shí)由煙感器聯(lián)動(dòng)或消防控制室遠(yuǎn)距離控制而接通電路,鎖舌則在磁力作用下縮回,門便可被推開?；蛘?也可設(shè)置簡(jiǎn)便的機(jī)械式推杠門鎖,任何時(shí)候只要一推便開,人出去后門便回彈關(guān)上,由外面進(jìn)

45、入則需以鑰匙開啟,故可防止作案者進(jìn)入樓內(nèi)。     4.有的雙扇防火門有咬口以便密閉,如果關(guān)閉時(shí)先后顛倒則不能關(guān)嚴(yán),因此須設(shè)置控制門扇關(guān)閉前后步驟的順序器。     5.防火門的門執(zhí)手,如必須用手轉(zhuǎn)動(dòng)才能開啟,則可能在火災(zāi)時(shí)因被烤燙而無(wú)法開門。為此宜用推桿式門鎖,只需手推或身體擠壓便可開啟。     6.要防止地毯或室內(nèi)陳設(shè)物卡住防火門,保證其在火災(zāi)情況下迅速開啟密閉。     二、消火栓與消防水泵接合器    消火栓是城鎮(zhèn)消防供水的主要水源之一

46、。消火栓分為室內(nèi)消火栓和室外消火栓。室內(nèi)消火栓安裝在建筑物內(nèi)消防管網(wǎng)上,為室內(nèi)固定消防設(shè)備,用于撲救建筑物內(nèi)火災(zāi)。室外消火栓安裝在城鎮(zhèn)自來(lái)水管網(wǎng)上,供消防隊(duì)滅火用。與消火栓配套的消防設(shè)備有消火栓連接器和室內(nèi)消火栓箱。消防水泵接合器是消防車向室內(nèi)給水管網(wǎng)補(bǔ)水的設(shè)備。     室內(nèi)消火栓是室內(nèi)管網(wǎng)向火場(chǎng)供火的、帶有閥門的接口,為通用房屋內(nèi)的固定消防設(shè)施,通常安裝在消火栓箱內(nèi),與消防水帶和水槍等器材配套使用。     室內(nèi)消火栓主要材料為灰鑄鐵,由接口、閥體、手輪等組成。有三種型式:sn型直角單出口室內(nèi)消火栓;sna型45°單出口

47、室內(nèi)消火栓;sns型直角雙出口室內(nèi)消火栓。在安裝使用和養(yǎng)護(hù)管理中應(yīng)注意以下幾點(diǎn):     1.室內(nèi)消火栓的安裝,可按給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求進(jìn)行安裝。安裝時(shí)要注意出水口的方向,以利使用時(shí)接裝水帶,對(duì)雙出口消火栓,不接上水帶的那個(gè)出水口應(yīng)用悶蓋蓋好。     2.當(dāng)遇有火警時(shí),迅速打開消火栓箱,取出水帶、水槍,將水帶一端接在消火栓上,另一端與水槍連接,隨即把消火栓手輪順開啟方向旋開,即能噴水撲救火災(zāi)。對(duì)于水槍、水帶與室內(nèi)消火栓已聯(lián)接一起的,只要握住水槍,拉出水帶,把消火栓手輪順開啟方向旋開即能噴水撲救火災(zāi)。   

48、60; 3.平時(shí)應(yīng)經(jīng)常檢查室內(nèi)消火栓是否完好,有無(wú)銹蝕、滲漏現(xiàn)象,接口墊圈是否完整無(wú)缺,老化的應(yīng)及時(shí)更換。消火栓槍、水帶連接是否綁扎牢固。閥桿上應(yīng)經(jīng)常加注潤(rùn)滑油,以防閥桿生銹。對(duì)長(zhǎng)期不用的消火栓,要定期放水檢查,使閥門轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)得到轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)會(huì),以便保證應(yīng)急使用時(shí)能開啟靈活自如,不會(huì)影響滅火。室內(nèi)消火栓周圍也不要亂堆亂放雜物或擅自圈占,以免妨礙使用。     消防水泵接合器是為高層建筑配套的自備消防設(shè)施,用以連接消防車、機(jī)動(dòng)泵向建筑物內(nèi)的管網(wǎng)輸送消防用水。消防車通過(guò)該接合器的接口,向建筑物內(nèi)的消防供水系統(tǒng)送水加壓,使建筑物內(nèi)部的室內(nèi)消火栓或其它滅火裝置得到充足的壓力水源

49、,用以撲滅不同樓層的火災(zāi),從而解決高層建筑發(fā)生火災(zāi)后消防車滅火困難或因建筑物內(nèi)部的室內(nèi)消防給水管道水壓低,供水不足或無(wú)法供水等問(wèn)題。     消防水泵接合器主要由彎管、本體、法蘭接管、法蘭彎管、接口、閘閥、止回閥、安全閥等零部件組成。彎管、本體、法蘭接管、法蘭彎管等主要零件的材料為灰鑄鐵。閘閥在管路上作為開關(guān)作用,平時(shí)常開。止回閥的作用是防止水倒流。安全閥用來(lái)保證管路水壓不大于1.6mpa,清除水銹破壞,以防意外。放水閥是供泄放管內(nèi)余水之用,防止水凍腐蝕。底座支承著整個(gè)接合器,并和管路相連。接合器外露地上部分涂大紅醇酸磁漆,地下涂黑色瀝青清漆,內(nèi)表面涂紅丹酚醛防銹

50、漆。     消防水泵接合器的型式有三種:sq型地上消防水泵接合器;sqx型地下消防水泵接合器;sqb型墻壁消防水泵接合器。這三種型式適用安裝于不同的場(chǎng)所。地上消防水泵接合器,栓身與接口高出地面,目標(biāo)顯著,使用方便。地下消防水泵接合器安裝在路面下不占地方,特別適用于寒冷地區(qū)。墻壁消防接合器安裝在建筑物墻根處,墻面上只露三個(gè)接口和裝飾標(biāo)牌,目標(biāo)清晰、美觀,使用方便。在安裝使用和養(yǎng)護(hù)管理中應(yīng)注意以下幾點(diǎn):     1.要按照規(guī)定的要求進(jìn)行安裝。使用消防水泵接合器的消防給水管路,應(yīng)與生活用水管道分開,以防污染生活用水(如無(wú)條件分開,也應(yīng)保證

51、在使用時(shí)斷開)。各零部件的連接及與地下管道的連接均需密封,以防滲漏。安裝好后,應(yīng)保證管道水平,閘閥、放水閥等開啟應(yīng)靈活。并進(jìn)行1.6mpa壓力的水壓試驗(yàn)。放水閥及安全閥溢水口要和下水道其他水溝相通,以便用完后放出余水。     2.操作時(shí)要先打開井蓋,關(guān)閉放水閥;然后擰開外螺紋固定接口的悶蓋,接上水帶即可由消防車供水;用后,要開啟放水閥蓋好井蓋;取下水帶擰好固定接口的悶蓋。     3.消防水泵接合器,必須定人管理,定期保養(yǎng),保證在使用時(shí)能正常工作。對(duì)已老化的密封件應(yīng)及時(shí)更換。要防止任意埋壓、圈占消防水泵接合器。  

52、;  三、消防水箱與消防水泵    消防水箱是在建筑物室外給水管網(wǎng)不能經(jīng)常保證室內(nèi)給水管道有足夠水壓時(shí)設(shè)置的。     低層建筑室內(nèi)消防水箱應(yīng)貯存10分鐘的室內(nèi)消防用水量。高層建筑消防水箱的貯存量,一類建筑不應(yīng)小于18立方米,二類建筑和一類住宅建筑不應(yīng)小于12立方米,二類住宅建筑不應(yīng)小于6立方米。其安裝高度則必須滿足最不利點(diǎn)所設(shè)置室內(nèi)消火栓的水壓。     消防用水與其他用水合并使用同一水箱時(shí),應(yīng)有確保消防用水不被移作它用的技術(shù)措施,如將其它用水的出水口高出消防用水的水面;但這時(shí)其儲(chǔ)存的消防用水

53、量,只能按該水面以下部分計(jì)算。     如消防水箱不能滿足最不利點(diǎn)消火栓的水壓,可設(shè)置固定消防水泵或氣壓水罐局部加壓。如采用氣壓水罐,應(yīng)保證消防用水的水量和水壓。如采用固定消防水泵,應(yīng)在水壓不足的消火栓處(包括超過(guò)6層的單元式住宅、超過(guò)5層的其他民用建筑和超過(guò)4層的庫(kù)房?jī)?nèi)的每個(gè)消火栓處),設(shè)置遠(yuǎn)距離起動(dòng)消防水泵的按鈕;并且為了防止加壓后的水倒流入水箱,還應(yīng)在消防水箱的出水管上設(shè)置止回閥。     氣壓水罐是一種全自動(dòng)式的局部增壓供水裝置。其基本原理是在水泵和供水管網(wǎng)之間增設(shè)了壓力空氣貯能罐。分為無(wú)隔膜式和隔膜式兩種。由氣壓水罐、水泵、

54、電機(jī)、控制柜、自動(dòng)補(bǔ)氣裝置、空氣過(guò)濾器、壓力表及控制器等裝置構(gòu)成。     氣壓水罐的常見故障及其排除方法見表6-3-10。     消防水泵是保證室內(nèi)給水管網(wǎng)壓力和流量的機(jī)械設(shè)備,為了確保消防用水的持續(xù)供應(yīng),消防水泵要符合下列要求:     1.一組消防水泵,至少應(yīng)有兩條吸水管,其中一條發(fā)生故障時(shí),其余的吸水管應(yīng)仍能滿足消防供水的要求。高壓消防給水系統(tǒng)的每臺(tái)消防水泵則應(yīng)各有獨(dú)立的吸水管。     2.消防水泵的吸水管和出水管,為便于檢查和維修,一般應(yīng)敷設(shè)在水泵房的地面上;其

55、閥門應(yīng)設(shè)在操作方便的地方,并需有明顯的啟閉標(biāo)志。     3.消防水泵的吸水管口徑不應(yīng)小諳浪媒詰鬧本丁?    4.消防水泵宜采用自灌式引水,以保證及時(shí)供水,一般應(yīng)在接警后5分鐘內(nèi)即能啟動(dòng)工作。為保證在任何情況下都能正常運(yùn)轉(zhuǎn),應(yīng)設(shè)置兩路電源或設(shè)備用內(nèi)燃機(jī)動(dòng)力。     5.消防水泵與動(dòng)力機(jī)械應(yīng)直接連接,如有困難時(shí),可采用不少于4條的三角膠帶傳動(dòng),以免打滑。     6.固定消防水泵一般應(yīng)設(shè)置備用泵,備用泵的工作能力不應(yīng)小于主要泵。     7.消

56、防水泵的出水管上,應(yīng)裝設(shè)止回閥和供試驗(yàn)、檢查用的放水閥。     高壓給水系統(tǒng)維持壓力的消防水泵,在正常運(yùn)行中,應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)視或巡回檢查水泵機(jī)組有否不正常的噪音或振動(dòng),軸承溫度是否超過(guò)允許值(最高75),各種監(jiān)視儀表是否正常等。備用水泵和臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)的消防泵的灌水狀況、動(dòng)力設(shè)備等應(yīng)保持良好的戰(zhàn)備狀態(tài),發(fā)生火警可以立即啟動(dòng)。    四、消防電梯    消防電梯是高層民用建筑特有的消防設(shè)施。普通電梯在火災(zāi)時(shí)往往因?yàn)榍袛嚯娫炊Ｖ故褂?而消防隊(duì)員若靠攀登樓梯進(jìn)行撲救,會(huì)因體力不足和運(yùn)送器材困難而貽誤戰(zhàn)機(jī),影響撲

57、救火災(zāi)及搶救傷員。因此,高層建筑必須設(shè)置消防電梯,以便消防隊(duì)員在火災(zāi)時(shí)能迅速到達(dá)起火層進(jìn)行撲救工作,減少火災(zāi)損失和人員傷亡。     我國(guó)規(guī)定一類高層建筑、塔式住宅、十二層以上的單元式和通廊式住宅,以及高32米以上的二類高層建筑,其主體樓層為1500平方米內(nèi)時(shí)應(yīng)設(shè)1臺(tái)消防電梯,15004500平方米內(nèi)應(yīng)設(shè)2臺(tái),超過(guò)則設(shè)3臺(tái),且宜分別在不同的防火分區(qū)內(nèi)設(shè)置。     當(dāng)建筑起火后,全部電梯須召回首層,若火災(zāi)發(fā)生在首層則停于較近層,待人員撤離后即鎖上停止使用,而消防電梯則由消防隊(duì)員操縱投入滅火救援的戰(zhàn)斗。消防隊(duì)員撳動(dòng)控制按鈕,或?qū)Ｓ描€匙

58、插入切換開關(guān)(通常均設(shè)于首層電梯門旁),消防電梯亦能回到首層供消防隊(duì)使用。平時(shí)為充分發(fā)揮其潛力,消防電梯可兼作服務(wù)電梯之用。     消防電梯在安裝使用和養(yǎng)護(hù)管理中應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn):     1.為了防止煙火侵入井道及轎廂之中,消防電梯必須設(shè)前室保護(hù)。同時(shí),前室既是消防隊(duì)開展滅火戰(zhàn)斗的基地,又是被救護(hù)的傷殘者暫時(shí)避難地。因此,前室兼有保護(hù)、基地及避難等三重作用。為利于上述功能的實(shí)現(xiàn),消防電梯的前室不得挪作它用或堆放雜物。     2.消防電梯轎廂大小應(yīng)能容納一副擔(dān)架和數(shù)名人員,故承載能力不宜小于1500千

59、克,轎廂尺長(zhǎng)不宜小于1.5米×2.0米。完善的轎廂內(nèi)還配有通訊聯(lián)系、操作控制等多種設(shè)施,其內(nèi)部裝修須為不燃或難燃材料。此外,還應(yīng)配備事故電源及緊急照明燈具。平時(shí)對(duì)上述這些設(shè)施要妥善保護(hù),防止丟失損壞,以免影響使用。   3.消防電梯的井道和機(jī)房應(yīng)單獨(dú)設(shè)置,其本身墻體以及與相鄰普通電梯井、機(jī)房之間的隔墻均應(yīng)為防火墻,隔墻上的門應(yīng)為甲級(jí)防火門。井道底部應(yīng)有排水措施,以免消防用水大量流入井底后影響正常運(yùn)行。為了排除某種情況下竄入井道的煙熱,其頂部應(yīng)設(shè)通風(fēng)孔洞。此外,井道內(nèi)還絕不允許敷設(shè)其他用途的電纜,以及使用可燃圍護(hù)材料及涂料等。    

60、4.專用的操縱按鈕是消防電梯特有的裝置,它設(shè)在首層電梯門邊。要經(jīng)常檢查,時(shí)刻處于靈敏有效的狀態(tài)。此外,通向消防電梯的走道要方便直捷,保持暢通無(wú)阻。     五、火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警設(shè)備    火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警設(shè)備是現(xiàn)代固定滅火設(shè)備的重要組成部分,一般由探測(cè)器、區(qū)域報(bào)警器和集中報(bào)警器等組成。發(fā)生火災(zāi)時(shí),探測(cè)器將火災(zāi)信號(hào)轉(zhuǎn)換成電信號(hào),傳送給區(qū)域報(bào)警器,再由區(qū)域報(bào)警器將信號(hào)轉(zhuǎn)輸?shù)郊袌?bào)警器。     火災(zāi)探測(cè)器的種類較多,有感煙、感溫、光電和可燃?xì)怏w探測(cè)器等。利用火災(zāi)時(shí)發(fā)生的煙霧探測(cè)火災(zāi)的設(shè)備稱為感煙探測(cè)器,常用的

61、有離子感煙探測(cè)器和光電感煙探測(cè)器。感溫探測(cè)器有定溫式和恒動(dòng)式兩大類。光電探測(cè)器也分為紅外線、紫外線兩類?？扇?xì)怏w探測(cè)器不是探測(cè)已發(fā)生的火災(zāi),而是測(cè)出現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)可燃?xì)怏w的危險(xiǎn)性,提醒人們注意,有發(fā)生火災(zāi)的危險(xiǎn)。     區(qū)域報(bào)警器由數(shù)門電路和穩(wěn)壓電源電路所構(gòu)成。區(qū)域報(bào)警器用于監(jiān)視區(qū)域(或樓層),能將探測(cè)器輸入的電壓信號(hào)轉(zhuǎn)換成聲光報(bào)警,并能顯示出具體火警房間的號(hào)碼,還能供應(yīng)探測(cè)器穩(wěn)壓電壓、輸出火警信號(hào)給集中報(bào)警器以及操作有關(guān)的滅火和阻火設(shè)備。     集中報(bào)警器的作用是將所監(jiān)視的若干區(qū)域內(nèi)的區(qū)域報(bào)警器所輸入的電壓信號(hào),以聲、光的形式顯示出來(lái)。

62、將著火的區(qū)域和該區(qū)域的具體著火部位顯示在屏幕上。在報(bào)警的同時(shí),時(shí)鐘停走,記錄首次報(bào)警時(shí)間,為調(diào)查火災(zāi)原因提供資料。     不同的房屋、不同的用途、不同的場(chǎng)所應(yīng)選擇不同的火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警設(shè)備。     在安裝使用和養(yǎng)護(hù)管理中應(yīng)注意以下幾點(diǎn):     1.應(yīng)嚴(yán)格按照火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警設(shè)備制造廠編寫的使用說(shuō)明書中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安裝,如適用范圍、環(huán)境條件、保護(hù)面積、安裝高度等。對(duì)其傳輸線路的施工,應(yīng)符合電氣安裝施工規(guī)范的要求。并與強(qiáng)電電纜分開敷設(shè),盡可能避開可能招致電磁干擾的區(qū)域或設(shè)備。所有接線端子應(yīng)緊固完好,無(wú)

63、接觸不良、損傷等情況。穿入管內(nèi)或線槽內(nèi)敷設(shè)的絕緣導(dǎo)線的線芯(銅線)截面不得小于0.75平方毫米;使用多芯電纜,單根線芯(銅線)截面不得小于0.2平方毫米。供電電源應(yīng)使用消防專用電源,并帶有備用直流電源。     2.火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警設(shè)備應(yīng)由經(jīng)過(guò)專門訓(xùn)練的人員負(fù)責(zé)使用、管理和維護(hù),無(wú)關(guān)人員不得隨意觸動(dòng)。值班人員對(duì)火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警設(shè)備的報(bào)警部位號(hào)和本單位各火災(zāi)監(jiān)護(hù)場(chǎng)所的對(duì)應(yīng)編排應(yīng)清楚明了。設(shè)備投入正常使用后,為確保運(yùn)行正常,必須嚴(yán)格按定期檢查制度進(jìn)行檢查。每天檢查:通過(guò)手動(dòng)檢查裝置,檢查各項(xiàng)功能(如火警功能、故障功能)是否正常,有無(wú)指示燈損壞。每周檢查:進(jìn)行主、備電源

64、自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)。每半年檢查:對(duì)所有火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行一次實(shí)效模擬試驗(yàn),有失效的火災(zāi)探測(cè)器,應(yīng)及時(shí)更換;對(duì)電纜、接線盒、設(shè)備作直觀檢查,清理塵埃。     3.由于火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)報(bào)警設(shè)備線路復(fù)雜,技術(shù)要求較高,而且各生產(chǎn)廠的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、線路型式又不大相同,故障類型也較多,所以除一般常見故障外,其維修應(yīng)由專業(yè)維修人員進(jìn)行。     4.對(duì)一般常見故障及其檢查的方法有:主電源故障,檢查輸入電源是否完好;熔絲有無(wú)燒斷、接觸不良等情況;備用電源故障,檢查充電裝置、電池有否損壞;連線有無(wú)斷線;探測(cè)回路故障,檢查該回路至火災(zāi)探測(cè)器的接線是否完好,有無(wú)火災(zāi)探測(cè)

65、器被人取下,終端監(jiān)控器有無(wú)損壞;誤報(bào)火警,應(yīng)勘察誤報(bào)的火災(zāi)探測(cè)器的現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)蒸汽、粉塵等影響火災(zāi)探測(cè)器正常工作的環(huán)境干擾存在,如有干擾存在,則應(yīng)設(shè)法排除。對(duì)于誤報(bào)頻繁而又無(wú)其他干擾影響火災(zāi)探測(cè)器正常工作的,此火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)及時(shí)予以更換。對(duì)一時(shí)排除不了的故障,應(yīng)立即通知有關(guān)專業(yè)維修單位,以便盡快修復(fù),恢復(fù)正常工作。    六、火災(zāi)事故照明和疏散指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)    有的建筑火災(zāi)造成嚴(yán)重的人員傷亡事故,其原因固然是多方面的,但與有無(wú)事故照明和疏散指示標(biāo)志也有一定關(guān)系。為防止觸電和通過(guò)電氣設(shè)備、線路擴(kuò)大火勢(shì),需要在火災(zāi)時(shí)及時(shí)切斷起火部位及其所在防火分

66、區(qū)或整個(gè)建筑的電源,如無(wú)事故照明和疏散指示標(biāo)志,人們?cè)隗@慌之中勢(shì)必混亂,加上煙氣作用,更易引起不必要的傷亡。實(shí)踐表明,為保障安全疏散,事故照明和疏散指示標(biāo)志是不可缺少的,尤其是高層建筑、人員集中的場(chǎng)所,引導(dǎo)安全疏散更為必要,這類設(shè)施必須保證。     對(duì)事故照明和疏散指示標(biāo)志有如下一些要求:     1.除了在疏散樓梯、走道和消防電梯及其前室以及人員密集的場(chǎng)所等部位需設(shè)事故照明外,對(duì)火災(zāi)時(shí)不能停電、必須堅(jiān)持工作的場(chǎng)所,如配電室、消防控制室、消防水泵房、自備發(fā)電機(jī)房等也應(yīng)設(shè)事故照明。     2.疏散指示標(biāo)

67、志應(yīng)設(shè)于走道墻面及轉(zhuǎn)角處、樓梯間的門口上方,以及環(huán)形走道中,其間距不宜大于20米,距地1.51.8米,應(yīng)寫有“exit”(出口)的字樣,且為紅色,此色易透過(guò)煙火而被識(shí)別。     3.在國(guó)外,一般采用蓄電池作火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志的電源。我國(guó)統(tǒng)一要求采用蓄電池還有困難,所以允許使用城市電網(wǎng)供電,照明電壓也允許采用220v電壓;也可自備發(fā)電或蓄電池供電,后者使用時(shí)間應(yīng)在30分鐘以上。目前也還有兩種事故照明方式:一是近年生產(chǎn)的手提式事故照明燈具,已較廣泛用于建筑之中。它平時(shí)掛在墻上處于充電狀態(tài),一旦斷電則發(fā)出光亮,并能取下以手提方式使用;二是熒光涂料,已初步用于實(shí)

68、際,其色料為硫化鋅,它能儲(chǔ)存和釋放光能,且熒光無(wú)放射性。目前已開始用作事故照明,均不需配備事故電源且使用簡(jiǎn)便效果良好,今后在這方面將會(huì)得到進(jìn)一步的發(fā)展和應(yīng)用。     4.供人員疏散用的事故照明,主要通道上的照度不應(yīng)低于0.5l×。消防控制室、消防水泵房、配電室和自備發(fā)電機(jī)房等部位的事故照明的最低照度,應(yīng)與該部位工作時(shí)正常照明的最低照度相同。     5.為防止火災(zāi)時(shí)迅速燒毀事故照明燈和疏散指示標(biāo)志,影響安全疏散,在其外表面應(yīng)加設(shè)保護(hù)措施。     6.平時(shí)要經(jīng)常檢查維護(hù)保養(yǎng)上述燈具,燈泡不亮或

69、損壞的要及時(shí)修理更換,使之時(shí)刻保持良好狀態(tài)。     七、熔斷器    熔斷器是在配電線路或配電裝置的電氣回路上用以防止短路、過(guò)負(fù)荷的保護(hù)裝置。     熔斷器中主要組成部分是金屬熔件,由鉛、錫、銻、鋅、銅等金屬制成。熔件由金屬絲制成的叫熔絲,俗稱保險(xiǎn)絲。熔斷器除金屬熔件外,還有支持熔件的接觸端子和起保護(hù)作用的外殼。     由于熔件的熔點(diǎn)低、電阻大、截面小,所以在電流增大而超過(guò)其額定值時(shí)發(fā)熱多,斷得快,從而能夠起到保護(hù)線路和電氣設(shè)備的作用。     熔斷器的種類很多,按其適用的電壓等級(jí)分為低壓熔斷器和高壓熔斷器兩種。常用的低壓熔斷器有瓷插式、螺旋式和管型熔斷器三種類型。     如前所述熔斷器是配電線路和電氣設(shè)備的保護(hù)裝置,如果忽視防火安全,不按規(guī)定選擇熔絲,或?yàn)E用銅絲、鐵絲代替熔絲,當(dāng)配電線路發(fā)生短路或過(guò)負(fù)荷時(shí)就起不到保護(hù)的作用,甚至引起火災(zāi)。如果把可燃燒質(zhì)放置在熔斷器的附近,或在熔斷器的周圍積落有可燃粉塵和纖維,當(dāng)熔件爆斷時(shí),由于火花的飛濺也可能引起燃燒。在熔斷器的附近如果有金屬絲或小動(dòng)物等,也容易造成相間短路或接