外墻螺栓孔封堵方案

1、江西省新宇建設(shè)工程有限公司新力上園項目外墻螺栓洞封堵專項施工方案2017年7月21日_目錄一、工程概況1二、編制依據(jù)1三、方案選擇1四、施工準(zhǔn)備與資源配置計劃3五、施工方法及工藝要求3六、冬雨季施工措施5七、成品保護措施6八、保證質(zhì)量措施6九、保證安全措施7-可編輯修改 -一、工程概況新力上園項目位于惠州市惠陽西區(qū)上揚村。主要構(gòu)筑物包括售樓部，1#、2#商業(yè)， 1# 樓， 2#樓、 3# 樓、 4#樓、 5#樓。用地面積為46.48 畝，總建筑面積約 12 萬。1#2# 樓地下 1 層，地上 34、31 層， 3#4#5# 樓為地下室 2 層，地上 34 層。外墻除窗間墻外均為混凝土剪力墻，

2、由于施工工藝及方法的需要，在剪力墻施工時需在模板上按照施工方案鉆穿墻絲桿洞， 澆筑砼后拆除絲桿在剪力墻上就留下一個絲桿洞（直徑 16mm ）。為保證外墻面不產(chǎn)生滲漏，編制本施工方案。二、編制依據(jù)住宅工程質(zhì)量通病防治手冊以往類似工程的施工經(jīng)驗三、方案選擇在施工墻面裝飾層前， 必須進行絲桿堵洞的封堵施工程序，以確保墻面不產(chǎn)生滲水現(xiàn)象， 其施工方法如下： 地下室外墻拆除后， 將外墻止水螺栓圓臺頂帽剔出，用氣焊將止水螺栓割除，外用 1：1 防水砂漿抹平。待砂漿干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在對拉螺栓孔處， 為方便驗收防止漏刷分 3 種不同顏色聚氨酯涂刷，第一遍為白色，第二遍采用紅色涂刷，第三遍采用黑色涂刷

3、，形狀為直徑分別為150mm 、130mm 、110mm 的圓形。地上剪力墻穿墻螺栓孔外墻面處理同上述做法，細部構(gòu)造見下圖。1_實物照片-可編輯修改 -_四、施工準(zhǔn)備與資源配置計劃4.1 施工準(zhǔn)備工作技術(shù)準(zhǔn)備：按照質(zhì)量通病防治措施要求進行技術(shù)交底工作的編制，勞務(wù)人員進入現(xiàn)場后對每一個工人進行交底，做到事前計劃，過程控制，結(jié)果驗收。進行樣板領(lǐng)路程序， 先進行樣板施工， 經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同驗收合格后進行大面積施工?，F(xiàn)場準(zhǔn)備： 樓層模板拆除結(jié)束， 樓層垃圾清理干凈， 外墻腳手架防護到位?；炷翂γ骖A(yù)留穿墻PVC 管的清理，用直徑16 的電鉆將孔擴成喇叭口形。將孔內(nèi)及孔眼周邊垃圾清理干

4、凈，提前灑水濕潤。4.2 資源配置計劃勞動力配置計劃：序號工種人數(shù)備注1壯工2清理孔內(nèi)垃圾及 PVC 管2抹灰工2孔內(nèi)注漿封口3防水工2孔外側(cè)防水施工物資配置計劃：工程材料：水泥、砂、膨脹劑、防水寶、聚氨酯防水材料、發(fā)泡劑。機具：鏟刀、鍬，鋼卷尺五、施工方法及工藝要求5.1 施工工藝：螺栓孔及孔眼周邊垃圾清理用直徑26 的電鉆將孔眼擴成喇叭口形-可編輯修改 -_沖洗濕潤外墻外側(cè)孔眼膨脹水泥砂漿封堵密實孔內(nèi)發(fā)泡劑發(fā)泡墻內(nèi)層發(fā)泡劑清理墻內(nèi)側(cè)膨脹水泥砂漿封堵養(yǎng)護墻外側(cè)聚氨酯三遍防水處理。用鏟刀將露出墻面的PVC 管清理干凈，孔眼周邊殘余灰漿清理。用毛刷掃凈。用直徑 26 的電鉆將孔眼擴成喇叭口形，深

5、度50mm 。提前一天用水進行沖洗濕潤。用 1:1 膨脹水泥砂漿從外墻外側(cè)進行封堵入孔內(nèi) 50mm ，用16圓鋼搗實與墻面抹平。隔天膨脹水泥砂漿達到一定強度后從墻內(nèi)側(cè)將無機發(fā)泡劑管深入螺栓孔底部進行發(fā)泡灌注，灌注深度至距離墻面 40mm 。用鏟刀將殘余發(fā)泡劑清理干凈。墻內(nèi)側(cè)用 1:1 膨脹水泥砂漿將剩余40mm 孔洞堵實，用 10 圓鋼搗實與墻面抹平。螺栓孔用膨脹水泥砂漿封堵后進行淋水養(yǎng)護一般控制在3 天。外墻外側(cè)待砂漿干燥后， 用聚氨酯涂膜防水刷在對拉螺栓孔處，為方便驗收防止漏刷，分3 種不同顏色聚氨酯涂刷，第一遍為白色，第二遍采用紅色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形狀為直徑150mm 、130

6、mm 、110mm 的圓形。5.2 施工工藝重點要求膨脹水泥砂漿需集中攪拌，禁止直接在樓層上攪拌。堵塞前，孔內(nèi)垃圾清理完成并撒水濕潤孔內(nèi)后，需請項目質(zhì)檢員驗-可編輯修改 -_收合格后，方可進行砂漿填充。正式施工前， 先施工樣板， 砂漿配合比需掛牌， 標(biāo)明各種材料的用量。質(zhì)檢員過程跟蹤檢查填充質(zhì)量， 發(fā)現(xiàn)填充不合格處， 及時下發(fā)整改通知單，并進行上報。六、冬雨季施工措施6.1 雨季施工措施進入雨季施工后， 項目部設(shè)專人收聽氣象預(yù)報， 了解近兩天的天氣情況，特別是大雨的氣象預(yù)報， 隨時掌握氣象變化情況， 以便提早做好預(yù)防工作。為保證質(zhì)量和安全生產(chǎn)， 必須切實做好思想的教育、 動員工作，有關(guān)措施要落

7、實班組、個人。腳手架、升降機底架底部等進行全面檢查， 特別是大風(fēng)大雨前后要及時檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理。斜道上必須釘好防滑條。6.2 冬季施工措施在入冬前，要對職工進行一次冬期施工中工程質(zhì)量、 安全生產(chǎn)重要性的教育，牢固樹立“質(zhì)量第一、安全第一”的思想。當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù) 5 天穩(wěn)定低于 5時，可認為已經(jīng)進入冬期施工工期。在冬期施工前， 要指定專人負責(zé)搜集、 整理當(dāng)?shù)貧庀筚Y料。 以防氣溫急劇下降，遭受寒流和霜凍的襲擊。-可編輯修改 -_根據(jù)工程實物量備好塑料膜等保溫覆蓋材料，做好冬季施工職工勞動保護及生活安排。施工員必須把冬期施工各項措施落實到各班組，進行具體交底，各生產(chǎn)分組在施工中應(yīng)認真貫

8、徹執(zhí)行。入冬前，要注意做好地面排水工作，做到排水暢通。七、成品保護措施7.1 加強對施工操作人員的教育，增強成品保護意識。7.2 落地砂漿及時清除，收集再用。以免與地面粘結(jié)，影響下道工序施工。7.3 對進場的材料、成品或半成品要進行進場檢驗，檢驗合格后分類管理、掛牌標(biāo)識、妥善保護。7.4 砂漿強度達到初凝要求后，立即進行澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于3天；八、保證質(zhì)量措施8.1 棟號長、質(zhì)檢員嚴格按照技術(shù)交底要求進行班前技術(shù)交底，過程檢查監(jiān)督，每道工序均進行檢查驗收后方可進行下一道工序施工。8.2 嚴格控制材料進場質(zhì)量，做到每一種材料進場要對其進行檢查，須做復(fù)試的立即要求進行復(fù)試。8.3 嚴格按照技術(shù)交底要求進行膨脹水泥砂漿的配置。8.4 項目部技術(shù)負責(zé)人、棟號長、質(zhì)檢員定期或不定期的進行抽查，發(fā)現(xiàn)不合格的要求立即進行返工處理。-可編輯修改 -_九、保證安全措施9.1 項目部安全控制必須堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針。9.2 工人進場后立