07月20日四川達(dá)州東湖國(guó)際溫泉城概念方案匯報(bào)

1、http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hong

2、kong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載 86) 28 8527 2871成都市錦江區(qū)琉璃路成都市錦江區(qū)琉璃路718#718# 翡翠城三期翡翠城三期14-2-10214-2-102電話：（電話：（+86+86）28 8527 2871 28 8527 2871 傳真：（傳真：（+86+86）28 85272872 28 85272872 郵箱：郵箱： http:/http:/東湖國(guó)際溫泉城概念方案匯報(bào)東湖國(guó)際溫泉城設(shè)計(jì)項(xiàng)目組東湖國(guó)際溫泉城設(shè)計(jì)項(xiàng)目組

3、.2010.07.20.2010.07.20弗瑞思設(shè)計(jì)顧問弗瑞思設(shè)計(jì)顧問 free space & associatescheng du hong kong guang zhou los angelescheng du hong kong guang zhou los angeles http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong

4、)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載目錄一、疊墅概念方案二、連排別墅概念方案三、洋房概念方案源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資

5、源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates

6、(hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載平衡的藝術(shù) 室內(nèi)設(shè)計(jì)創(chuàng)作,和其它藝術(shù)創(chuàng)作根本不同點(diǎn)在于這種創(chuàng)作不是單純的藝術(shù)創(chuàng)作,而是關(guān)系到切實(shí)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)利益.需要進(jìn)行較大資金消耗的創(chuàng)作過程和結(jié)果,它無法簡(jiǎn)單的以創(chuàng)作者的好惡或使用者的評(píng)價(jià)來進(jìn)行評(píng)判.它的優(yōu)劣是多方面綜合博弈的結(jié)果.優(yōu)秀的設(shè)計(jì)作品應(yīng)當(dāng)最大限度地滿足多方面的需求,是多種因素博弈的結(jié)果.正是基于這樣的設(shè)計(jì)思路,我們?cè)谠O(shè)計(jì)之前作了以下這幾個(gè)方面的思考:概念設(shè)計(jì)我們將著眼于“平衡”這個(gè)關(guān)

7、鍵詞展開。現(xiàn)在與將來的用途平衡: 項(xiàng)目在完成銷售階段用途后,將作為商業(yè)用房出租或出售.因此,盡可能滿足不同階段的功能用途及風(fēng)格屬性,是設(shè)計(jì)思路的立足點(diǎn). 弱化硬裝風(fēng)格,轉(zhuǎn)而增加軟裝飾品文化風(fēng)格屬性和資金投入的比列；以及在隱蔽工程(如:水,電,暖通等)方面設(shè)計(jì)時(shí)就考慮以后不同的時(shí)間功能用途的使用需求。是平衡現(xiàn)在與將來用途的必然手段,使空間的使用具有更強(qiáng)的生命力和連續(xù)性。經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與使用效果的平衡: 通過合理的資金分配計(jì)劃,更加合理的使用資金：一般情況下硬裝占項(xiàng)目造價(jià)的50%，軟裝占25，機(jī)電占25；我們建議在這個(gè)項(xiàng)目中將硬裝造價(jià)的比列調(diào)整到35%，軟裝占40，機(jī)電占25。采用這種資金分配計(jì)劃，不僅

8、可以保證在前期作為銷售中心品味.檔次；還能夠在將來作為商業(yè)空間時(shí)對(duì)銷售中心空間的充分利用。同時(shí)在滿足使用效果的前提下，把能耗,維護(hù)保養(yǎng)成本放在設(shè)計(jì)之初考慮；優(yōu)化材料.燈光的設(shè)計(jì)；在使用功能.藝術(shù)效果以及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)求平衡。方便性和精致性的平衡: 通過減少硬裝的設(shè)計(jì),增加軟裝的投入,使得很多的加工能在工廠提前完成,然后現(xiàn)場(chǎng)安裝,這樣做的目的不僅使投入得到最大化,縮短現(xiàn)場(chǎng)施工周期,還保障了產(chǎn)品的精致程度。大眾趣味與個(gè)性風(fēng)格的平衡: 售樓中心作為是商業(yè)樓盤體驗(yàn)式消費(fèi)的道具,對(duì)消費(fèi)者的消費(fèi)欲望有顯著的引導(dǎo)和刺激效果；正確的傳達(dá)、美化項(xiàng)目品牌文化、經(jīng)營(yíng)理念、產(chǎn)品特征是設(shè)計(jì)的基本原則；同時(shí)在空間氛圍營(yíng)造時(shí)，應(yīng)

9、當(dāng)在理性的(簡(jiǎn)潔,利落,輕松,活力)空間氛圍中溶入感性的(當(dāng)代的,東方的,穩(wěn)重的,時(shí)尚的)文化屬性,充分滿足項(xiàng)目定位人群的審美情趣, 并為項(xiàng)目增值, 平衡各類人群的審美與個(gè)性需求；到達(dá)刺激消費(fèi)、增加產(chǎn)品銷售的目的。甲方與乙方的平衡: 甲方乙方看似兩個(gè)相對(duì)面，其實(shí)是同一個(gè)主體; 對(duì)設(shè)計(jì)公司來說, 地產(chǎn)公司是他的甲方,而對(duì)于地產(chǎn)公司來說, 購(gòu)房者是他的甲方, 無論誰是誰的甲方, 都必須面對(duì)一個(gè)換位思考的問題. 我們堅(jiān)信我們?cè)O(shè)計(jì)的是一個(gè)產(chǎn)品, 而不是一個(gè)作品. 好的一個(gè)產(chǎn)品,是來自于甲方乙方緊密, 理性的配合的結(jié)果, 是商業(yè)行為和藝術(shù)行為的平衡. 而我們更清楚的, 是誰在為這個(gè)行為買單. 因此,我們

10、說: “把理性留給自己,把感性留給客戶。”源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & assoc

11、iates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載一.疊墅概念方案http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associat

12、es (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載a.平面佈局概念方案http:/ 86) 28 8527 2871 free space &a

13、mp; associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associa

14、tes (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載一層原始平面圖源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載htt

15、p:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載一層平面佈局圖a主入口主要流線次要流線次入口源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associa

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17、ng)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載一層平面佈局圖b源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28

18、 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載一層動(dòng)線圖主入口主要流線次要流線次入口http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates

19、 (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載二層原

20、始平面圖源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)l

21、imtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載二層平面佈局圖主入口主要流線次要流線次入口源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)l

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23、線次入口http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (

24、hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載三層原始平面圖http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)

25、下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載三層平面佈局圖http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associa

26、tes (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載

27、三層動(dòng)線圖主入口主要流線次要流線次入口http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space &am

28、p; associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載地下室原始平面圖http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.co

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30、ace & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com

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32、ied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載門廳門廳http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源

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34、ed free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載餐廳餐廳http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自

35、：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載主臥室主臥室http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limt

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38、 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載室外露臺(tái)室外露臺(tái)http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：

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41、w.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載a.平面佈局概念方案http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載洋房原始平面佈置圖平面比較局促，迂迴，空間顯得閉塞主臥功能配置缺失，無舒適性http:/ 86) 28 8527 2871 fre

42、e space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載洋房平面佈置圖客廳餐廳書房次臥次臥次衛(wèi)主衛(wèi)主臥廚房http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongko

43、ng)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載洋房交通流線分析圖客廳餐廳書房次臥次臥次衛(wèi)主衛(wèi)主臥廚房入口主要流線次要流線http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.

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47、ree space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自：www.mm858.com 海量資源免費(fèi)下載海量資源免費(fèi)下載客廳角度2效果圖http:/ 86) 28 8527 2871 free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied free space & associates (hongkong)limtied源自：源自

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