地下車庫防水施工方案

1、公司名稱鍵入文字目錄一、編制依據(jù)1二、工程概況1三、施工準備21、材料準備22、人員配備33、施工技術準備34、防水施工基層及環(huán)境要求3四、 施工工藝31、防水砼施工32、卷材施工工藝62.1地下室底板防水施工72.2地下室外墻防水施工112.3地下室頂板防水施工13五、質量標準及控制方法14六、注意事項141、成品保護142、安全生產及文明施工153、環(huán)境保護措施154、應注意的問題15一、編制依據(jù)1、招商·海德花園二期E地塊工程施工圖紙及施工組織設計2、地下工程防水技術規(guī)范 GB50108-20083、地下防水工程質量驗收規(guī)范 GB50208-2011二、工程概況本工程為招商&#

2、183;海德花園二期E地塊工程，建設地點位于高新區(qū)同順路以北，規(guī)劃中11號線以南、合心路以西、規(guī)劃中48號線以東地塊內?？偨ㄖ娣e177593、25m2，其中建筑面積為135980.40m2，地下建筑面積為41612、85m2。其中地下車庫大底盤有14幢多層住宅，車庫范圍之外有6幢（7#-12#樓）高層住宅樓，8幢（13#-20#樓）多層住宅樓及1幢單層商業(yè)。根據(jù)地下室使用功能，地下室工程防水等級為二級，設防為防水鋼筋混凝土結構自防水加一道防水卷材防水層地下室底板防水設計抗?jié)B等級：P6，一道防水卷材防水層；自上而下做法如下：1、地面面層做法詳建筑工程做法表地面部分；2、P6級抗?jié)B防水鋼筋混凝土

3、底板（見結構）；3、50厚C20細石混凝土防水保護層；4、聚乙烯薄膜一層；5、4厚SBS防水卷材一道（樁頭處刷聚氨酯防水涂料）；6、涂刷防水基層處理劑一道；7、20厚1：2、5水泥砂漿找平層；8、C15混凝土墊層100厚隨打隨抹平；9、素土夯實地下室側墻防水做法（二級）：采用P6級抗?jié)B混凝土墻外加防水卷材防水層，防水層外側采用30厚擠塑聚苯乙烯泡沫板。做法：1、內墻面做法詳建筑工程做法表墻體部分；2、P6級抗?jié)B自防水鋼筋砼墻詳結構圖；3、20厚水泥砂漿找平；4、基層處理劑一道；5、4厚SBS防水卷材一道；6、30厚擠塑板保護層；7、28灰土，分層夯實變配電室防水等級為一級，除按以上做法外，并于

4、房間地面、內壁以及頂板分層涂刷1、5厚聚氨酯防水涂料。地下室種植屋面防水做法（一級）：采用P6級抗?jié)B混凝土頂板外加一道防水卷材防水層再加一道改性瀝青耐根穿刺防水卷材。做法：1、 種植土及植被層；2、土工布過濾層(200g/m2)；3、排(蓄)水層：凹凸型塑料.排(蓄)水板；4、50厚C20細石混凝土保護層4200雙向配筋，隨打隨抹平；5、4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材；6、3厚SBS改性瀝青防水卷材；7、涂刷防水基層處理劑一道；8、防水鋼筋砼樓板三、施工準備1、材料準備1.1地下室（底板）防水：采用4mm厚SBS防水卷材；1.2地下室（側墻）防水：采用4mm厚SBS防水卷材；1.3地下室（

5、頂板）防水：采用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材+4mm厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材；1.4樁頭防水：采用2mm厚單組分聚氨酯防水涂料；1.5配套材料冷底子油：用于鋪貼SBS防水卷材。1.6主要機具（1）清理工具：小平鏟、笤帚（2）操作工具：壁紙刀、卷尺、手壓輥、劃線用品、尼龍線、噴燈等。1.7防水砼：樁承臺、擋土墻、基礎梁、防水底板及與土壤直接接觸的墻、柱采用C40防水砼，地下室頂板及內部水池采用C35防水砼，防水砼的抗?jié)B等級為P6。施工前應向攪拌站進行交底，提出質量技術要求，并形成文字。施工中砼進場應檢查砼配合比及開盤砼和易性，確認無誤后方可澆筑砼。1.8防水卷材材料：本工程所使用的防水

6、材料在施工前10天進場，進場后有技術負責人、質檢負責人、材料負責人進行材料直觀檢查。SBS改性瀝青防水卷材直觀檢查項目：(1)所有的防水卷材應直立堆放，高層不得超過兩層，卷緊卷齊，端面立進外出不得超過10mm；(2)在距卷芯1000mm長度不應有10mm以上的裂紋或粘結；(3)胎基應浸透，不應有未被浸漬的條紋或粘結；(4)卷材表面必須平整，不允許有孔洞、缺邊、裂口。1.9防水材料均有“三證一標志”即為市建委頒發(fā)的準用證，市材料監(jiān)督站的材料檢查報告和企業(yè)生產合格證，防水材料使用說明書、防偽標志，進場直觀直觀檢查合格后按要求作材料復試（100%進行見證取樣），SBS卷材做拉伸性能、耐熱度、柔性、不

7、透水性等性能試驗； 防水涂料作延伸率、柔性、不透水性和耐熱度；胎體增強材料應檢驗拉力和延伸率。合格后方能使用。1.10后澆帶、施工縫采用300高3厚止水鋼板，經監(jiān)理、甲方認可合格后方可使用。2、人員配備2.1防水施工作業(yè)一般由防水專業(yè)人員操作，根據(jù)工作面大小配備人員，每3000m2的施工配備一組人員，每組人員10人。本項目配備人員如下：專項施工負責人2人，專項技術負責人2人，質量、安全員3人，防水施工人20人。2.2防水施工隊人員應具備以下條件。（1）施工隊資質證書必須滿足施工要求。（2）施工人員必須持證上崗。3、施工技術準備3.1施工前由分部技術負責人組織相關人員對重要的部位進行技術交底。3

8、.2施工前進行基層交接，由相關人員對需做防水基層部位按要求進行驗收，合格后方能進行防水工程的施工，對不能達到要求的部位應及時和相關單位協(xié)商進行處理。4、 防水施工基層及環(huán)境要求4.1施工基層的要求：（1）基層應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象。（2）對基坑的陰陽角處應做成弧形。4.2防水層施工的環(huán)境條件及氣候要求：鋪貼卷材時嚴禁在雨天、雪天施工，五級風及其以上時不得施工，氣溫低于5不宜施工。4、 施工工藝1、 防水砼施工1.1模板1.1.1地下室底板及導墻模板采用多層板拼裝，其拼縫均加海綿條，保證其擠縫嚴密不漏漿，保證防水混凝土施工質量。1.1.2地下室墻體使用多層板，錐形螺栓要增

9、加止水環(huán)，止水環(huán)邊長一般50mm。止水環(huán)與螺栓必須滿焊加密，拆模后將椎體擰出墻體，螺栓位置用干硬性水泥砂漿填實抹平，墻面修補找平，達到做防水的基層要求。根據(jù)現(xiàn)場實際需要，也可以選擇1.2鋼筋1.2.1鋼筋相互間應綁扎牢固，以防澆搗砼時，因碰撞振動使綁扣松散，鋼筋移位，造成露筋。1.2.2鋼筋保護層墊塊，均采用砂漿墊塊。與土壤接觸部位的鋼筋保護層厚度按50mm。1.2.3地下室外側墻體及框架柱不允許使用不帶止水的梯子筋定位。1.3防水砼運輸 防水砼在運輸過程中，要防止產生離析現(xiàn)象及坍落度和含氣量的損失，拌好的砼要及時澆筑，常溫下應半小時內運至現(xiàn)場，于初凝前澆筑完畢。澆筑前若發(fā)生泌水離析現(xiàn)象，必須

10、進行二次攪拌，當坍落度損失后不能滿足施工要求時，應堅決退場。防水砼的坍落度要求在120160mm，澆筑時嚴禁加水。1.4防水砼澆筑和振搗1.4.1澆筑前應清除模板內的積水、木屑、鉛絲、鐵釘?shù)入s物，并以水濕潤模板。大模板要保持其表面清潔無浮漿。1.4.2澆筑底板砼時，砼自落高度不得超過1.5m。防止砼離析，影響質量。1.4.3砼澆筑應分層，每層厚度不超過300-400mm，相鄰兩層澆筑時間間隔不應超過2小時,且不能形成冷縫。1.5防水砼的養(yǎng)護防水砼的早期濕潤養(yǎng)護最重要，對其抗?jié)B性能影響極大。砼終凝后（澆筑后46小時），適天氣情況，覆蓋塑料薄膜，澆水濕潤養(yǎng)護不少于14天，要保持塑料布內有凝結水。1

11、.6施工縫及后澆帶處理1.6.1地下工程施工縫及后澆帶處施工采用3厚300寬止水鋼板。1.6.2澆筑前要對縫進行鑿毛處理，清除松散石子，在繼續(xù)澆筑砼前用水沖洗并保持濕潤,在砼澆筑前接縫處放30-50mm同配比減石子砂漿。1.6.3止水鋼板的施工 止水鋼板穿模板時可以用模板進行固定，在沒有模板時采取電焊焊接固定，固定牢固防止振搗砼時出現(xiàn)偏差。（1）后澆帶處止水鋼板的施工如下圖：（2）施工縫處止水鋼板的施工： 2、卷材施工工藝2.1地下室底板（車庫：樁基承臺+抗水板；主樓樁基筏板基礎+抗水板）防水層卷材的鋪貼采用滾鋪法，施工順序：先整體，后細部。基層處理墊層施工抹水泥砂漿找平層晾放涂刷基層處理劑（

12、冷底子油）鋪貼4mm厚SBS改性瀝青防水卷材晾放卷材收邊和搭接邊的封邊處理節(jié)點加強處理成品檢驗質量驗收2.1.1當基礎墊層施工完畢后，地下室墊層施工質量應符合GB502082011地下室防水工程質量驗收規(guī)范。且陰陽角處應做半徑不小于50mm的圓弧并壓光。2.1.2對集水井、承臺井、電梯井等所有陰陽角部位，找平層在陰陽角處均應做成R角。鋪貼防水層的基層必須按設計要求施工完畢；抹水泥砂漿：采用水泥砂漿時，其厚度一般為1020mm（視基層平整情況而定），鋪抹時應注意壓實，抹平。在陰角處，應以水泥砂漿分層抹成半徑為50mm的圓角。抹水泥砂漿時鋪抹水泥砂漿的寬度比卷材的長，短邊各寬出300mm，并在鋪抹

13、水泥砂漿過程中，利用導軌以確保水泥砂漿的平整度。2.1.3清理基層：基層表面應先作處理，使其基層堅實，潔凈，并充分濕潤，無積水,報監(jiān)理驗收合格后方可進行下一道工序。2.1.4特殊結構部位的加強層防水施工（1）陰、陽角部位的附加層處理本工程柔性卷材防水采用熱熔鋪貼施工，防水層施工前，應按施工要求在陰陽角鋪粘防水卷材，先做好滿鋪陰、陽角部位的附加層，范圍為以陰陽角為中心兩邊寬度均為250mm。（此項工作在鋪貼大面積防水前施工完成）。（2）基礎墊層與外墻邊線砌筑保護磚墻（磚胎膜）接頭防水處理：在墊層澆筑完畢強度達到1.2MPa后，在墊層上沿外墻邊線砌筑保護磚墻（磚胎膜），磚胎膜上抹20mm厚1:3水

14、泥砂漿找平層，在磚胎膜與基礎墊層平面的陰、陽角處做防水附加層。在進行磚胎膜表面防水施工時，上口平面應預留200-300mm不能鋪粘，并做好相應的保護措施(如砌臨時保護墻)，為以后地下室外墻防水層施工時做接頭處理。 （3）塔基坑防水處理：待塔基坑內的陰、陽角防水附加層做完后，上沿口每邊預留300mm500mm的搭接材料，以后與底板卷材粘接。所留接頭可砌一匹磚加強保護，在鋪平面與立面相連的卷材時，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陽角，不應空鼓。（4）電梯井基坑及集水坑防水處理：在電梯井基坑防水施工前，應對基坑內的各個陰、陽角部位做防水附加層處理，范圍為以陰陽角為中心兩邊寬度均為250m

15、m。在陽、陽角交匯處的防水附加層應無翹邊和空鼓現(xiàn)象，后做電梯井基坑的大面防水層。（5）混凝土底板后澆帶防水處理方法因底板后澆帶混凝土應在主體工程完工，兩側結構單元沉降基本穩(wěn)定后澆筑，因此可在后澆帶位置每30米挖500×500×300小集水坑，方便以后抽水，防水具體做法如下圖：（6） 底板承臺樁頭防水作法要求 樁頭所用防水材料應具有良好的粘接性、濕固化性；樁頭防水材料應與墊層防水層連為一體；應按設計要求將樁頂至混凝土密實處，并應清洗干凈；破樁后如發(fā)現(xiàn)滲漏水，應及時采取堵漏措施；做法：將基底清理干凈并找平后采用防水寶進行封堵，然后將SBS用噴燈烤化后粘貼；樁頭部位先用防水寶進行

16、封堵，然后用聚氨酯防水涂料涂刷兩遍，與SBS防水卷材形成整體。涂刷聚氨酯防水涂料時，應連續(xù)、均勻，不得少涂或漏涂，應及時保護；（7）側墻施工縫的處理針對側墻施工縫，除采用鋼板止水帶方式處理外，在側墻迎水面，應對施工縫位置，采用卷材對局部進行加強。2.1.5防水卷材的大面積鋪貼順序（1）清理外墻浮漿，凡外墻面表面出現(xiàn)蜂窩、麻面、凹凸不平時，應先用水泥砂漿進行修補，外墻螺栓眼用干硬性水泥砂漿抹平，將基層表面清理干凈；（2）揭掉防水卷材下表面的聚乙烯隔離膜。（3）鋪4mm厚防水卷材防水卷材，將卷材平鋪在水泥砂漿上。卷材與相鄰卷材之間為搭接對接，搭接長度不小于100mm。（4）、晾放：晾放24小時至4

17、8小時（具體時間視環(huán)境溫度而定），一般情況下溫度越高所需時間越短。（5）對接口密封：做好接縫口及末端收頭處理。為提高冬期施工的可靠性，防止防水層熱熔鋪貼后有縫口翹邊開縫的可能，要求接縫口及收頭末端重新進行熱熔后封口，提高防水抗?jié)B能力。（6）卷材在立墻上鋪貼時，在卷材收口處應臨時密封（可用膠帶或加厚水泥砂漿密封），以防止立墻收頭出水分過快散失。（7）節(jié)點加強處理：節(jié)點處在大面卷材鋪貼完畢后，按照規(guī)范要求進行處理。（8）在卷材隱蔽前發(fā)現(xiàn)卷材防水層存在破損時，應采取以下措施進行修補：將破損處卷材揭除，并根據(jù)破損處形狀重新裁減另外一幅卷材，用素水泥漿將防水卷材對接鋪貼于破損處，再用密封膏將修補處卷材密

18、封。（9）卷材鋪貼應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲；滾鋪時應排除卷材下面空氣，使之平展，不得皺折，應輥壓粘結牢固。（10）搭接縫部位應隨即刮封接口，使接縫粘貼嚴密牢固。（11）堅持工序檢查和驗收。堅持層層工序檢查制度。將卷材向前滾鋪貼及壓輥進行壓實處理。滾壓時應注意不要卷入空氣和異物，平面與立面直接時應由下至上鋪貼并使卷材緊粘陰角，不允許有明顯的空鼓現(xiàn)象存在。搭接寬度為短邊搭接不小于15cm，長邊搭接不小于10cm 。上下層卷材的壓邊要相互措開1/3幅寬，即3050cm(如下圖所示)。上下層及相鄰卷材的接頭要相互錯開3050cm。卷材防水層施工完成后應仔細檢查，特別是接頭部位應認真檢查。 電

19、梯井基坑及集水坑立面或大坡面鋪貼防水卷材時，為防止卷材下滑和便于收頭粘結，宜減少卷材短邊搭接。鋪貼完畢后施工隊進行自檢，然后由分部質檢員和技術人員進行核驗，最后報監(jiān)理工程師驗收后，再進行下道工序50厚C20細石混凝土保護層施工。2.2地下室外墻防水施工地下室外墻防水層施工采用外貼法，其施工順序如下：基層處理細部檢查、處理 涂刷基層處理劑（冷底子油） 細部做附加層4mm厚SBS防水卷材鋪貼驗收鋪30厚擠塑板保護肥槽全部回填2:8灰土2.2.1基層處理：防水層鋪貼施工前，先搭設外墻腳手架，驗收合格后，進行外墻打磨和孔洞的封堵，再將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次，經檢查基層

20、無不平、空裂，起砂等缺陷，方可進行下道工序。2.2.2地下室墻體卷材鋪設總體布置：先施工變形縫處，再施工外墻；鋪貼進行前，要根據(jù)所鋪墻體高度確定卷材裁減長度，并在轉角部位裁好不同的寬度，以使卷材搭接面相互錯開。2.2.3外墻防水層施工可在鋼筋砼墻體拆模干燥后進行，且基層含水率小于9%；凡外墻面表面出現(xiàn)蜂窩、麻面、凹凸不平時，應先用水泥砂漿進行修補，外墻螺栓眼用干硬性水泥砂漿抹平，將基層表面清理干凈；用云石機將外墻陽角打磨成圓弧狀，陽角圓?。╮=30mm）光滑平整，陰角用1：2.5水泥砂漿抹成小八字便于鋪貼卷材。2.2.4復雜部位的附加增強處理：外墻穿墻管處為易漏的薄弱部位，具體節(jié)點大樣如下圖：

21、穿墻套管節(jié)點做法：待管道做好后，在管道根部作加強處理。2.2.5節(jié)點注意事項附加層：穿過墻、地的管根部，陰陽角，變形縫及薄弱部位，應在卷材大面積施工前，先做好上述部位的增強附加層。附加層做法：是將卷材緊密地粘貼在基層上，操作時用板刷刮卷材驅除氣泡，陰陽角部位一般為條形，管根為塊形，三面角，應裁成塊形布鋪設。磚胎膜與地下室外墻接頭處理：先在磚胎膜與基礎墊層平面的陰、陽角處作防水增強層。在做磚胎膜防水時，上口平面預留200-300mm作為地下室外墻防水層搭接部位，外墻根部找平層陰角處應做半徑不小于50mm的圓弧。外墻防水在墻上下陰陽角處涂刷500寬作為底板頂板附加層，與底板頂板卷材搭接。2.3地下

22、室頂板防水施工頂板防水層施工順序如下：防水鋼筋砼頂板基層清理驗收基層鋪貼卷材附加層附加層驗收第一道3mm厚SBS改性瀝青防水卷材大面積施工卷材收邊和搭接邊的封邊處理驗收第二道4mm厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材大面積施工卷材收邊和搭接邊的封邊處理驗收50后C20細石混凝土保護層施工。2.3.1要求基層應達到設計強度，平整、干燥、清潔，無油脂、灰塵等雜物的附著。干燥程度的檢驗方法為可在基層上放一塊1m見方卷材，23小時后，如覆蓋處卷材表面無水印，緊貼基層一側的卷材亦無凝結水痕，要求基層含水率小于9%。2.3.2鋼筋混凝土自防水頂板施工完畢，再在其上施工4mm厚自粘型防水卷材。在頂板連接周邊建筑

23、物、柱的防水處理，在陰、陽角處理做防水增強層后再做大面積防水層，作法與基礎底板作法相同。2.3.3頂板與建筑物的沉降變形縫，應在建筑物上做好卷材收頭處理的凹槽，防水應順凹槽鋪貼U型防水層，凹槽的兩邊做密封接頭處理。2.3.4地下室頂板與建筑物外墻防水高度應高于頂板表面500mm且防水高出建筑完成面不得小于250mm，做法與屋面女兒墻防水做法一樣，如圖所示。 車庫頂板與建筑物防水卷材收頭做法 4、大面積鋪貼完畢后施工隊進行自檢，然后由分部質檢員和技術人員進行核，最后報監(jiān)理工程師驗收。五、質量標準及控制方法5.1 SBS改性瀝青防水卷材及膠粘劑的品種，牌號及膠粘劑的配合比，必須符合設計要求和有關標

24、準的規(guī)定。5.2卷材防水嚴禁有滲漏現(xiàn)象。5.3鋪貼卷材防水層的基層，泛水坡度應符合設計要求，表面無起砂、空鼓、且平整潔凈、無集水現(xiàn)象、陰陽角處應呈圓弧或鈍角。5.4聚氨酯底膠涂刷均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。5.5卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應符合設計要求和規(guī)范的規(guī)定，且粘結牢固、無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。5.6卷材防水層的保護層應結合緊密、牢固、厚度均勻一致。5.7卷材防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；陰陽角處應抹成圓弧。常規(guī)高聚物改性瀝青卷材R=50mm。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。5.8卷材防水層的鋪貼方法、搭接尺寸、粘

25、結牢固、密封嚴密，表面平整、接縫橫平豎直，不得有皺折、翹邊和空鼓等缺陷。檢驗方法：尺量和詳細觀察檢查。5.9高聚物改性瀝青防水卷材橫豎縫的搭接寬度允許偏差為-1Omm。檢驗方法：觀察和尺量檢查。六、注意事項1、成品保護1.1已鋪好的卷材防水層，應采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行作業(yè)和運輸，并應及時做防水層的保護層。1.2鋪貼操作工人必須穿軟底布鞋。1.3卷材平面防水層施工，不得在防水層上放置材料及作為運輸車道。1.4卷材防水層部位預埋的管道，在施工中不得碰損和堵塞雜物。1.5地下室底板澆筑細石混凝土保護層時，或綁扎鋼筋時，施工現(xiàn)場應有防水工看護，如有碰破防水層必須立即修復，以免后患。2、安全生產及文明施工2.1施