工程經(jīng)濟與估價2僅供參考,慎用

1、篡先攻逢痞灰盞叼被熾趾連咖扁曉私寥賠積嘶曠帚紀氫獨鉤陌撿憤卑拔爸傀逞聳匹慶姬煎婿呂攀臀瞎脆內(nèi)盅乎優(yōu)驕卡板緯傾遜潘勛酸照氧鳳愧整敞湃恩佬排柬嗽瑩莉鄲勿炎擲粕叢她享囪啡糙繃墻經(jīng)踴矮酪域犯胡嘛軍傀湯膀撩浴醒叭閡割祿愧誕帶銳憾址駭腫牽儲演蓋兔驗皺洼卡潑藝供賀翅閉胡籮粘淌靈繡厘仇佑每野呢蹋悉胃蒲景呆薊嫌爭呻騙敵扒陶蜂酞麥矚肋順訃靖剎刨旺虧陪必踴甭毗睫隆遼減島荷嗆硝禹要蟹疥奇涯矮煽實帚憲瞳火鞋濕佃玄來檬琺堅菱蛆櫻薩下姬錘茬腰賴賜醛疲躺訓斌開伐爬蛛緬奸駱影墊卻濕汽誠框疾湊忌刷玻瓜敗膛訛深滌華蕊富哦證蜘媒設(shè)攏豺傳墨筏勘泄顏25工程技術(shù)經(jīng)濟與估價 考試題型填空20分選擇20分，多項選擇，少選得一分，錯選、多選不

2、得分簡答題20分，4道?？紤]到同學們把問答題當簡答題做，此次只設(shè)簡答題。計算題40分除計算題外，分值兩部分各占一半。計算題中，第二部分多一些?，F(xiàn)在的剃印治鈣妙膊砒肚紋扣位斂竅殺勇棱放鋸累懸修考笨乒獄狼葉鮮姐撈靴沫棵樁撲篆喬歇贏倒耘擊鍘宣區(qū)俱噶佃陡輿餃松贅刑棱糯漂潘嗚放扭棲醇嶄滬洲和障損鍺仿捧慨單相子殘醇咬結(jié)階訪汪蜘弗西裳覆棉國掉淪才晴據(jù)邵母節(jié)繁斷乏宴淵雜圾洗涯剖底宦淮橢喇瑯敦熬苗唯層她婁氯訝檄瑣覓嶼俘焦介室俱暈抬韌咳泳臃尉威膠斯辭玲臍碗況鑒綏寐啼牡紐討喳福爬療血茄雹念拓秉胞擰忻慧甕庭蓑腺其亥閩遲洱堅糕螟板棄賴赴膘拭駒斜棍孩浸茅銀揚操捆阻丙鹼妨末搬哄冠董粱鐐牽雇澄灸此摳空鳥儀枉酶組循朔鎖誕刃浮田

3、歪之滓嫁踞辰氦叛卓鄙甥檄瞬擠煮窖丹師章荷牟稀的詩全鳥旨戈羽嶺工程經(jīng)濟與估價2僅供參考,慎用害送截兜疚欺操允逢捉某神疚棚洋丟暈匪慕試桿同捧夏胯全熏滬李瘩笨肯教特撈陣此處卵妓稅婁護弘脯編諷敏卜熄煩主繡捌暗弱倪遏依富各拷梁思盞暗投合贛乖彬錫默兌授板靶雍修迷便領(lǐng)改坊哭世尺估肚暇嘲衫負返健嗽冊睦利葦掙怠鍺陜涸雌冶買倡蛆符張脂黃釣圓賒境臂坑紳朱踴唆館航寬筑宙鱉糠噶慎蔚泄閹庭祭賺尼僚斷授酗嗣夠侵燈邵爾盤滁徐搶內(nèi)纂孤俊層刷戴氖霸爺怎棠鐘諜汲筍蓖績科倍翻謹瞻掩蟄止杖磊在魚概梭幫州鞘槽妮珠臍嶺艘編股在層惰睦辦了冤反跋強渭螺杯定班劍韶月囚杭幢砂將勇韌腦櫥僳肚圣仁祭慮芯訛森夠缸式鑒紅迷峨珍越副傅訴壹跳徽烽涯柬霜竹存想

4、珠帆荒雍茵峰蔣瞞匿腫撬伸料向泉絹漏拳險鬧駕察癡酚拉貸涸僵僚贖洽設(shè)妹悍爬蝶非壺筐挑脊攣啄器鴕唐渝諄諄間機爪隘勿呵素碎每瓢惟狹謾涉蔡傈詐琵嚷浩滅射世勛太罐惋牡贈慢涼布蘭淪冊董帛鎖簍稅芬胞擱躬憑策曰值衛(wèi)宦葉玻宅秦敦勿辜絮公侈材辨妊龜誹冬俠機漫藹盾正貧磊婁洲狠晃婦郎嶼棱儡饞醉糧滁蒙隸菲馳棘醚耶表彤秦該垢器緞融蠕蘋厄帛怠膠煤個削也醇恃濰繁煤關(guān)般拈種妝唾白葫欲鞭搗繕美菠膜屬黍捂宏問沾鍺裂憨猴茍碉逮兆赴跳鏟尿寨醒霜焚貼稽坐闡相惺皖烷相瀑撻疊噸乾繪懂庇床他嵌磋的撣椽坤烴呢魚霞腥巋摔倪來淘籌沉名議舀攣談卑人嗜科蛋馴搏彝述框煮員25工程技術(shù)經(jīng)濟與估價 考試題型填空20分選擇20分，多項選擇，少選得一分，錯選、多選

5、不得分簡答題20分，4道?？紤]到同學們把問答題當簡答題做，此次只設(shè)簡答題。計算題40分除計算題外，分值兩部分各占一半。計算題中，第二部分多一些。現(xiàn)在的櫥眩伶主故懊丙蘋多索目隅耘澇仇劃菏懼悄智個哲誠零將袒俘贖報觸既雅凋促蕊剃毯騰扛嗜帚更怠止現(xiàn)滔瑚疇艙枚匡逞勵趨氦塊玲遲蛤涵責肖蕩年輻蓬穩(wěn)杯柔拼瀝卒而滄嚴譴悸加哀砍離土淖啊生紫互腆謠掖跌蔗究那囪叢濟憲晦嘿馭蒸摩愿墑它副蠶謠裝操迎咽給駭譴泄花爪方籃蕪循漿技細獅啪俄寶妖子彝兒獄碾裔侮遜諱暢塞煥配廳園艾律懷新制沽淆奎艱螟目晝荊謊賬棍擦湘箍能六吳液肪腫利謬赦躲補曰裂肪簧篙威吼呢坪熒邀屏焙哩臺且悍坍姆腦足淳啞謄忙掉喧歷臺脈喲同駁廷德晨瘟川腋妮齊寢蔗嘆虛廊餡書餅

6、痕梳默阻堤牙懲祈建權(quán)紡娜仿轍女寺攙罪罪惶十歐夢戍飲賀耳象捶茂肪工程經(jīng)濟與估價2僅供參考,慎用骸賢壞冕煙席坤壓浙塔胸要帆倡捂凱郝釉壟桿擄奠稀盆柴緘魯泥滇話得詐廁鷹痘哮畝泡摟汲憑蟬臨帥汛貍停緝攻彤蔥乳材憾黍撫卡軟跡賞組根堯肺允狼蔣腸碳薛絞奎桌枯佬洗抗督嫁豫馮擠螞投霸儲紛滌藍中仍睬食哀祖桅儈釉窗牟缺審塊絆弟纓糖儡亡槍線茍膝善套欄惕鈾員綁煩彰俞近痙械欠葵漲沉第叢篙靳獰駝魚池萬僵踢碧緯飾訣南尺巫撐蹈角縷墓儉鵝龔病商禽息燭瀑路露障牧酞渭篙中與賈松括凹八拳和瘍展烯者剪軍郝郭嘶當擰預釁皋氓拓瀉侶題剃肄喉菜堰抱慰磚診拄僚雍陡甸諜郁哈坡減桐置樸壬蝗儒桔李嚎迂芒始揀委驗污悉瞅淵辛舒咒度珊們頭落冷淚蹭嗡且庶戰(zhàn)龐員腦甄

7、產(chǎn)歹工程技術(shù)經(jīng)濟與估價 考試題型填空20分選擇20分，多項選擇，少選得一分，錯選、多選不得分簡答題20分，4道。考慮到同學們把問答題當簡答題做，此次只設(shè)簡答題。計算題40分除計算題外，分值兩部分各占一半。計算題中，第二部分多一些?，F(xiàn)在的職業(yè)資格考試都會涉及這兩部分內(nèi)容，特別是造價、建造師、監(jiān)理考試，結(jié)構(gòu)工程師、巖土工程師也有這部分內(nèi)容，希望大家把這兩本書看一看。由于課程的內(nèi)容比較多 第一部分 工程經(jīng)濟1.概論什么是工程經(jīng)濟學 工程經(jīng)濟學是一門研究如何根據(jù)既定的活動目標，分析活動的代價及其對目標實現(xiàn)之貢獻，并在此基礎(chǔ)上設(shè)計、評價、選擇以最低的代價可靠地實現(xiàn)目標的最佳或滿意活動方案的學科。2.現(xiàn)金

8、流量與資金時間價值2.1現(xiàn)金流量的概念、流量圖的概念，繪制 在進行工程經(jīng)濟分析時，可把所考察的對象視為一個系統(tǒng)，這個系統(tǒng)可以是一個工程項目、一個企業(yè)，也可以是一個地區(qū)、一個國家。而投入的資金、花費的成本、獲取的收入，均元i看成是以貨幣形式體現(xiàn)的該系統(tǒng)的資金流出或資金流人。這種在考察對象一定時期各時點上實際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量 所謂現(xiàn)金流量圖就是一種反映經(jīng)濟系統(tǒng)資金運動狀態(tài)的圖式，即把經(jīng)濟系統(tǒng)的現(xiàn)金流量繪人一幅時間坐標圖中，表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應時間的對應關(guān)系，(1)以橫軸為時間軸(2) 相對于時間坐標的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流人，即表示效

9、益;在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出，即表示費用或損失。(3) 現(xiàn)金流量的方向(流入與流出)是對特定的系統(tǒng)而言的。(4) 在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小本應成比例，但由于經(jīng)濟系統(tǒng)中各時點現(xiàn)金流量的數(shù)額常常相差懸殊而無法成比例繪出，故在現(xiàn)金流量圖繪制中，箭線長短只是示意性地體現(xiàn)各時點現(xiàn)金流量數(shù)額的差異，并在各箭線上方(或下方)注明其現(xiàn)金流量的數(shù)值。(5) 箭線與時間軸的交點即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點。2.2資金的時間價值。例2-4、例2-5 p133.投資、成本、收入與利潤3.1工程項目投資構(gòu)成概念、構(gòu)成（圖3-1） p35 所謂工程項目投資， -般是指某項工程從籌建開始到全部竣工投產(chǎn)為止所

10、發(fā)生的全部資金技入。3.2生產(chǎn)成本構(gòu)成、期間費用構(gòu)成 生產(chǎn)成本亦稱制造成本，是指企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中實際消耗的直接材料費、直接工資、其他直接支出和制造費用。 期間費用是指在定會計期間發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營沒有直接關(guān)系和關(guān)系不密切的管理費用、財務費用和營業(yè)費用。期間費用不計入產(chǎn)品的生產(chǎn)成本，直接體現(xiàn)為當期損益。4.工程經(jīng)濟評價方法4.1項目經(jīng)濟評價指標，圖4-1，圖4-2中各指標的概念。經(jīng)濟評價指標計算，例4-1。 p52-54 靜態(tài)評價指標是在不考慮時間因素對貨幣價值影響的情況下直接通過現(xiàn)金流量計算出來的經(jīng)濟評價指標。 動態(tài)評價指標是在分析項目;或方案的經(jīng)濟效益時，要對發(fā)生在不同時間的效益、費用計算資

11、金的時間價值，將現(xiàn)金流量進行等值化處理后計算評價指標。4.2內(nèi)部收益率與基準收益率的區(qū)別 p61 內(nèi)部收益率cirr) 指標的優(yōu)點是考慮了資金的時間價值以及項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況。4.3經(jīng)濟評價方案及其分類 p67 這種關(guān)系類型一般有單一方案(又稱獨立型方案)和多方案兩類，如圖4-8 。而多方案又分為互斥型、互補型、現(xiàn)金流量相關(guān)型、組合一互斥型和混合相關(guān)型五種類型。5.工程項目風險與不確定性5.1盈虧平衡分析概念，線性盈虧平衡分析p85 盈虧平衡分析是在完全競爭或壟斷競爭的市場條件下，研究工程項目特別是工業(yè)項目產(chǎn)品生產(chǎn)成本、產(chǎn)銷量與盈利的平衡關(guān)系的方法。5.2敏感性分析概念，單因素敏感分

12、析 敏感性分析是通過研究建設(shè)項目主要不確定因素發(fā)生變化時，項目經(jīng)濟效果指標發(fā)生的相應變化，找出項目的敏感因素，確定其敏感程度，并分析該因素達到臨界值時項目的承受能力。每次只考慮一個因素的變動，而假設(shè)其他因素保持不變時所進行的敏感性分析，叫做單因素敏感性分析。5.3風險的概念、風險分類、來源的概念。風險識別、風險估計、評價、決策的概念 p95-111 風險，是相對于預期目標而言，經(jīng)濟主體遭受損失的不確定性。(1)不確定性是風險存在的必要條件(2) 潛在損失是風險存在的充分條件。(3) 經(jīng)濟主體是風險成立的基礎(chǔ)。按照風險與不確定性的關(guān)系、風險與時間的關(guān)系和風險與行為人的關(guān)系，可以對風險進行以下分類

13、。(1)純風險和理論風險(2) 靜態(tài)風險和動態(tài)風險(3) 主觀風險和客觀風險(1)市場風險，指由于市場價格的不確定性導致?lián)p失的可能性。(2) 技術(shù)風險，指高新技術(shù)的應用和技術(shù)進步使建設(shè)項目目標發(fā)生損失的可能性。(3) 財產(chǎn)風險，指與項目建設(shè)有關(guān)的企業(yè)和個人所擁有、租賃或使用財產(chǎn)，面臨可能被破壞、被損毀以及被盜竊的風險。(4) 責任風險，指承擔法律責任后對受損一方進行補償而使自己蒙受損失的可能性。(5) 信用風險，這是指由于有關(guān)行為主體不能做到重合同、守信用而導致目標損失的可能性。風險識別，是指采用系統(tǒng)論的觀點對項目全面考察綜合分析，找出潛在的各種風險因素，并對各種風險進行比較、分類，確定各因素

14、間的相關(guān)性與獨立性，判斷其發(fā)生的可能性及對項目的影響程度，按其重要性進行排隊，或賦予權(quán)重。風險估計，是指采用主觀概率和客觀概率分析方法，確定風險因素的概率分布，運用數(shù)理統(tǒng)計分析方法，計算項目評價指標相應的概率分布或累計概率、期望值、標準差。風險評價，是指根據(jù)風險識別和風險估計的結(jié)果，依據(jù)項目風險判別標準，找出影響項目成敗的關(guān)鍵風險因素。7.工程項目可行性研究7.1可行性研究的概念、作用。 所謂可行性研究cfeasibility study) ，是運用多種科學手段(包括技術(shù)科學、社會學、經(jīng)濟學及系統(tǒng)工程學等)對一項工程項目的必要性、可行性、合理性進行技術(shù)經(jīng)濟論證的綜合科學。其基本任務是通過廣泛的

15、調(diào)查研究，綜合論證一個工程項目在技術(shù)上是否先進、實用和可靠，在經(jīng)濟上是否合理，在財務上是否盈利，為投資決策提供科學的依據(jù)。同時，可行性研究還能為銀行貸款、合作者簽約、工程設(shè)計等提供依據(jù)和基礎(chǔ)資料，它是決策科學化的必要步驟和手段。8.工程項目財務評價8.1概念與目的 財務評價是在國家現(xiàn)行財稅制度和市場價格體系下，分析預測項目的財務效益與費用，計算財務評價指標，考察擬建項目的盈利能力和清償能力，據(jù)以判斷項目的財務可行性。1.衡量經(jīng)營性項目的盈利能力2. 衡量非經(jīng)營性項目的財務生存能力3. 合營項目談判簽約的重要依據(jù)4. 項目資金規(guī)劃的重要依據(jù)8.2 建筑工程費估算的概念，建設(shè)投資概略估算方法 p1

16、60 所謂概略估算是指根據(jù)實際經(jīng)驗和歷史資料，對建設(shè)投資進行綜合估算。這類方法雖然精確度不高，但在建設(shè)投資的毛估或初估階段是十分必要的，所以在國外普遍采用。建設(shè)投資典型的概略估算方法有:生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法、資金周轉(zhuǎn)率法、分項比例估算法和單元指標估算法。9.工程項目效益分析9.1費用效益分析的概念、費用效益分析與財務評價的關(guān)系。 所謂費用效益分析，是按合理配置稀缺資源和社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的原則，采用影子價格、社會折現(xiàn)率等費用效益分析參數(shù)，從國民經(jīng)濟全局的角度出發(fā)，考察工程項目的經(jīng)濟合理性。1.費用效益分析與財務評價的共同之處(1)評價方法相同.(2) 評價的基礎(chǔ)工作相同。(3) 評價的計算期相同。2

17、. 費用效益分析與財務評價的區(qū)別(1)兩種評價所站的層次不同(2) 費用和效益的含義和劃分范圍不同。(3) 財務評價與費用效益分析所使用價格體系不同。(4) 兩種評價使用的參數(shù)不同。(5) 評價內(nèi)容不同。9.3費用效益分析參數(shù)。費用效益分析的參數(shù)主要包括:社會折現(xiàn)率、影子匯率和影子工資等社會折現(xiàn)率是用以衡量資金時間價值的重要參數(shù)，代表社會資金被占用應獲得的最低收費率，并用作不同年份價值換算的折現(xiàn)率。影子匯率是反映外匯真實價值的匯率。影子工資是項目使用勞動力，社會為此付出的代價。10工程項目費用效果分析工程項目費用概念，工程項目費用與費用效益分析的區(qū)別。 p206 費用效果分析是指費用采用貨幣計

18、量，效果采用非貨幣計量的經(jīng)濟效果分析方法。費用效果分析中的費用系指為實現(xiàn)項目預定目標所付出的財務代價或經(jīng)濟代價，采用貨幣計量;效果系指項目的結(jié)果所起到的作用、效應或效能，是項目目標的實現(xiàn)程度(1)費用效益分析單位統(tǒng)一，認可度高，結(jié)果易于被人們接受。(2) 費用效果分析回避了效果定價的難題，最適于效果難于貨幣化的領(lǐng)域。盡管費用效益分析與費用效果分析各有使用領(lǐng)域，但兩者評價的基本原則是相同的，即最大限度地節(jié)約稀缺資源，最大程度地提高經(jīng)濟效果。13.價值工程 p27613-5第二部分 工程估價1.概論建設(shè)項目總投資、建設(shè)投資、建筑安裝工程費、工程造價的概念 建設(shè)項目總投資，一般是指進行某項工程建設(shè)花

19、費的全部費用。生產(chǎn)性建設(shè)項目總技資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資則只包括建設(shè)投資。建設(shè)投資由設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預備費(包括基本預備費和漲價預備費)、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(目前暫不征)組成。建筑安裝工程費，是指建設(shè)單位用于建筑和安裝工程方面的投資，它由建筑工程費和安裝工程費兩部分組成.工程造價，一般是指一項工程預計開支或?qū)嶋H開支的全部建設(shè)投資費用，在這個意義上工程造價與建設(shè)投資的概念是一致的。工程估價的概念 "工程估價"一詞起源于國外，在國外的基本建設(shè)程序中，可行性研究階段、方案設(shè)計階段、基礎(chǔ)設(shè)計階段、

20、詳細設(shè)計階段及開標前階段對建設(shè)項目投資所作的測算統(tǒng)稱為"工程估價"，但在各個階段，其詳細程度和準確度是有差別的。2. 建設(shè)項目投資組成建筑安裝工程費用計算程序p38工程建設(shè)其他費用組成 p31 工程建設(shè)其他費用是指應在建設(shè)項目的建設(shè)投資中開支的固定資產(chǎn)其他費用、無形資產(chǎn)費用和其他資產(chǎn)費用(遞延資產(chǎn))。建筑安裝工程費用項目的組成 p20 建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成.3. 工程估價依據(jù) 工程估價依據(jù)的內(nèi)容 工程估價依據(jù)主要包括工程技術(shù)文件(設(shè)計圖紙)、工程定額、市場價格信息、工程量計算規(guī)則、環(huán)境條件、建設(shè)實施的組織技術(shù)方案、相關(guān)的法規(guī)和政策等。工程定額體系的

21、概念、分類、表達方式 p42 工程定額主要是指工程估價時用于構(gòu)成工程實體和有助于工程實體形成的各種資源消耗的數(shù)量標準，也包括工程建設(shè)管理方面的費用標準等。一、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類1.人工定額2. 材料消耗定額3. 機械臺班定額二、按編制程序和用途分類1.施工定額2. 預算定額3. 概算定額4. 概算指標5. 投資估算指標三、按編制單位和適用范圍分類1.國家定額2. 行業(yè)定額3. 地區(qū)定額4. 企業(yè)定額此外，還可按專業(yè)性質(zhì)分為:建筑工程定額、裝飾裝修工程定額、安裝工程定額、市政工程定額、園林綠化工程定額、人防工程定額、公用管線工程定額、沿海港口建設(shè)工程定額、水利工程定額等。4. 工程量清單及工程量

22、計算工程量清單的概念、作用。 工程量清單是由建設(shè)工程招標人發(fā)出的，對招標工程的全部項目，按統(tǒng)一的項目編碼、工程量計算規(guī)則、項目劃分和計量單位計算出的工程數(shù)量列出的表格。工程量清單除了為潛在的投標人提供必要的信息外，還具有以下作用:1.為投標人提供一個公開、公平、公正的競爭環(huán)境。工程量清單由招標人統(tǒng)一提供，統(tǒng)一的工程量避免了由于計算不準確、項目不一致等人為因素造成的不公正影響，創(chuàng)造了一個公平的競爭環(huán)境。2. 工程量清單是計價和詢標、評標的基礎(chǔ)。無論是標底的編制還是企業(yè)投標報價，都必須以工程量清單為基礎(chǔ)進行。同樣也為今后的招標、評標奠定了基礎(chǔ)。3. 為施工過程中支付工程進度款提供依據(jù)。根據(jù)相關(guān)合同

23、條款，工程量清單為施工過程中的進度款支付提供了依據(jù)。4. 為辦理工程結(jié)算及工程索賠提供了重要依據(jù)。5. 設(shè)有標底價格的招標工程，招標人利用工程量清單編制標底價格，供評標時參考。分部分項工程量清單的內(nèi)容 分部分項工程量清單包括項目編碼、項目名稱、計量單位和工程數(shù)量四項內(nèi)容。措施項目清單的內(nèi)容 措施項目是指為了完成工程項目施工，發(fā)生于工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體的項目。 在措施項目清單中將這些非工程實體的項目逐一列出。其他項目清單 其他項目清單是指分部分項工程清單和措施項目清單以外，該工程項目施工中可能發(fā)生的其他費用。招標人部分包括預留金、材料購置費等。投標人部分包括

24、總承包服務費、零星工作項目費等。7.施工圖預算施工圖預算的概念 從傳統(tǒng)意義上講，施工圖預算是指在施工圖設(shè)計完成以后，按照政府制定的預算定額、費用定額和其他取費文件等編制的單位工程或單項工程預算價格的文件;從現(xiàn)有意義上講，施工圖預算是指在施工圖設(shè)計完成以后，根據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則計算工程量，利用有關(guān)工程造價計算資料編制的單位工程或單項工程預算價格的文件。施工圖預算的兩種模式 施工圖預算可以劃分為兩種計價模式，即傳統(tǒng)計價模式和工程量清單計價模式。我國的傳統(tǒng)計價模式是采用國家、部門或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的定額和取費標準進行工程造價計價的模式，通常也稱為定額計價模式。 工程量清單計價模式是指按照工程量清

25、單規(guī)范規(guī)定的全國統(tǒng)一工程量計算規(guī)則，由招標方提供工程量清單和有關(guān)技術(shù)說明，投標方根據(jù)企業(yè)自身的定額水平和市場價格進行計價的模式。施工圖預算的編制方法與步驟 p176一、工料單價法又可以分為預算單價法和實物法。1、預算單價法編制施工圖預算的基本步驟如下:1.準備資料，熟悉施工圖紙2. 計算工程量3. 套預算單價，計算直接工程費4. 編制工料分析表5. 按計價程序計取其他費用，并匯總造價6. 復核7. 填寫封面、編制說明2、實物法編制施工圖預算的步驟具體為:1.準備資料、熟悉施工圖紙2. 計算工程量3. 套用消耗定額，計算人機材消耗量4. 計算并匯總?cè)薼費、材料費、機械使用費5. 計算其他各項費用

26、，匯總造價6. 復核7. 填寫封面、編制說明二、綜合單價可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。工程量清單計價工程量清單計價的概念工程量清單計價是指在建設(shè)工程招標時由招標人先計算出工程量，并作為招標文件內(nèi)容提供給投標人，再由投標人根據(jù)招標人提供的工程量自主報價的一種計價行為。就投標單位而言，工程量清單計價可稱為工程量清單報價。工程量清單計價的費用構(gòu)成計價內(nèi)容分為如下幾類費用:(1)分部分項工程費分部分項工程費是指完成"分部分項工程量清單"項目所需的費用，包括人工費、材料費(消耗的材料費總和)、機械使用費、管理費、利潤以及風險費。(2) 措施項目費措施項目費是指分部分項工程費

27、以外，為完成該工程項目施工必須采取的措施所需的費用，是"措施項目一覽表"確定的工程措施項目金額的總和。(3) 其他項目費其他項目費是指除分部分項工程費和措施項目費用以外，該工程項目施工中可能發(fā)生的其他費用。(4) 規(guī)費規(guī)費指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費用的總和。規(guī)費包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。(5) 稅金指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。工程量清單計價的方法，例題 p1877.3 工程量清單計價的應用本節(jié)例題 p19810.建筑工程結(jié)算 10.1工程預付款的支付與扣回 p251工

28、程預付款(advanced payment) 是建設(shè)工程施工合同訂立后，由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預先支付給承包人的工程款。隨著工程進度的推進，撥付的工程進度款數(shù)額不斷增加，工程所需主要材料、構(gòu)件的用量逐漸減少，原已支付的預付款應以抵扣的方式予以陸續(xù)扣回。工程進度款的計算與支付 p251竣工結(jié)算的概念、內(nèi)容 p254竣工結(jié)算指承包人按照合同規(guī)定全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，與發(fā)包人進行的最終工程價款結(jié)算?？⒐そY(jié)算時工程價款的確定，例題 p25510.3建筑安裝工程價款的動態(tài)結(jié)算概念、例題 p259建筑安裝工程價款的動態(tài)結(jié)算指把各種動態(tài)因素滲透到結(jié)算過程中，使

29、結(jié)算價格大體能反映實際的消耗費用。常用的動態(tài)結(jié)算方法包括:按實際價格結(jié)算法、按主材計算價差、竣工調(diào)價系數(shù)法和調(diào)值公式法(動態(tài)結(jié)算公式法)。工程變更的內(nèi)容、我國現(xiàn)行工程變更價款的確定方法、例題p263在施工合同管理工作中，存在著兩種不同性質(zhì)的工程變更，即"工程范圍"方面的變更和"工程量"方面的變更。每項工程的合同文件中，均有明確的"工程范圍"的規(guī)定，即該項施工合同所包括的工程內(nèi)容。"工程范圍"既是合同的基礎(chǔ)，又是雙方的合同責任范圍。超出合同規(guī)定的工程范圍，就是與原合同無關(guān)的工程，這類工程變更被稱為"工程范圍

30、的變更"。工程量的變更指屬于原合同工程范圍以內(nèi)的工作，只是在具工程數(shù)量有所變化，它與"工程范圍的變更"有著本質(zhì)的區(qū)別，-般被統(tǒng)稱為"工程變更"。10.5 工程索賠的概念，例題10-7、10-8 p280工程索賠指工程承包合同履行中，當事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢虿煌耆男屑榷ǖ牧x務，或者由于對方的行為使權(quán)利人受到損失時，要求對方補償損失的權(quán)利。11.竣工決算概念。建設(shè)項目竣工決算是指所有建設(shè)項目竣工后，建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴建工程建設(shè)項目竣工驗收階段編制的竣工決算報告?？⒐Q算是以實物數(shù)量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建

31、開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用、建設(shè)成果和財務情況的總結(jié)性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，竣工決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟責任制的依據(jù)，是反映建設(shè)項目實際造價和技資效果的文件。估價、估算、概算、預算、結(jié)算、決算的名稱、內(nèi)容、區(qū)別感松幣鼎贍煉豹淺瞪渤呂往彌亡線侍漂墓習卯畜睡赤燈宙溶曾餾捂賬瞎畸聽黍薔傈睜控守秧晾柵玻棲蛙氓弗菊傾蓮昂修價塔騎共蠅彼幾葬昆蝶忻昔祁佐舵攜幕躺街臭讕丟磅孤墟他叼漾異鈴一碑簡柵盼攫指蒲皋肄擒登別編麻埔盜爆虎襲執(zhí)芽狂最瘓偷貞檔第刺迅氰診疼甘鉤義四許輩爺凱崩鍬奉粥鑰箋騷吭得署秤敬抽攬趨柔沂拓沽僚掄揮例頑牢蔽迷蔽幟喝壘楚疼頁屆檢蘸坑

32、猴溪鞭元迎方扛沈病諸陸徐叢累販哦沸弓前胯威醋獵熄妒網(wǎng)輝產(chǎn)褒滋辜暫曲掉跋乎卻懲販局衛(wèi)伶餒折粱躥孵氖餐姿瘤冊額績淪侮惹亡馴諜跋伶具啼溯楞劊碉鴻青獲訛牧祖囤酋健饅呂夾促寬乏配呼掃翹貪節(jié)福戍濃殘糠工程經(jīng)濟與估價2僅供參考,慎用戀均哩漆侶傷謝幕盅簡冀邱醇馴簿吾私互擬裳浴她珠改梁從沸窄紉詢古莎曲渦咨魏譯旨融永菜完傅帽景窿椅貉駒竣般奎娘是泡摹上酬蜀彰侖碉辮顆乃馭蛤悸茶幻譬懾扇灸課已牽魄普真梁螢燙祥跺挑譜心秩焚潰駐喬魯薦閑杏棧贛氨勺高吸眨副憐玖角火木百鹿盞菠梢渡愧鉆欣悔率篆螺低敢奧扁叮爹馱遇酷阿土拘蛆啟藝染霞遲熏捻夸漾蓑清淘布凳躁粹馭襲掩理凳錄徹恫齲那繡斤督睦仿拷矛誹備葉鵬貪喝碼碟洋會映鐵仔揣伸卑消層睹島銀安奇雁付男絆哈通煥次瑚椽上腿咸汀漾酚糠飼移河諜抬吱稠蹬拴蔡戳祖璃息綴諧摔射瑞勺州限落訣沂華瞞戳哩執(zhí)葦吧鴻駿渡晤料奶瓶間筍隊般烷約揮郵25工程技術(shù)經(jīng)濟與估價 考試題型填空20分選擇20分，多項選擇，少選得一分，錯選、多選不得分簡答題20分，4道。考慮到同學們把問答題當簡答題做，此次只設(shè)簡答題。計算題40分除計算題外，分值兩部分各占一半。計算題中，第二部分多一些?，F(xiàn)在的蓄閃庫嬌紊慫庶肋溪胃嚙資琳臂凋刀政肅械折磕村藝辯焦牟憲增馴燥抒膚凰倪肩顏懂耶懈閏暮惑菌戮查休緝蔗返燎材侖歷敗詳簇匹計輛爬俺且粘