住宅戶型的合理尺度

1、住宅戶型的合理尺度（經(jīng)濟(jì)型、舒適性、享受型） 住宅戶型設(shè)計(jì)的一個(gè)關(guān)鍵要素是各功能用房的尺度控制與面積配比，本文針對目前高層住宅房型的高中低三種標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)濟(jì)型、舒適性、享受型），分別整理出住宅戶型設(shè)計(jì)中的合理尺度，共設(shè)計(jì)參考。目前市場主流的高層住宅房型面積標(biāo)準(zhǔn)劃分（單位：）：戶型分類戶型面積經(jīng)濟(jì)型一房一廳一衛(wèi)3545二房一廳一衛(wèi)5575三房兩廳一衛(wèi)7595四房兩廳兩衛(wèi)110120舒適型兩房兩廳一衛(wèi)8595三房兩廳兩衛(wèi)120130四房兩廳兩衛(wèi)140160享受型三房兩廳一工一衛(wèi)150180四房兩廳一工三衛(wèi)180200五房兩廳一工三衛(wèi)2202401、 經(jīng)濟(jì)型戶型1、 入門區(qū)：主要指入門玄關(guān)即門廳的設(shè)計(jì)&

2、#160; 玄關(guān)原指佛教的入道之門，現(xiàn)在泛指廳堂的外門，也就是居室入口的一個(gè)區(qū)域 ，避免房間一覽無余。（1）玄關(guān)設(shè)計(jì)的三要素：鞋柜、衣柜、對景墻；（2）對于小戶型，玄關(guān)不需要占太大面積，一般寬度在1200mm。放置800-1000mm寬，300mm左右深鞋柜足以；注：鞋柜寬5001500mm，深300mm左右，高9001300；2、 起居室起居室是家庭群體生活的主要活動(dòng)空間，包含門廳、客廳、餐廳?，F(xiàn)在狹義上一般主要指客廳?？蛷d是家庭的中心樞紐，是家人或家人與親友共享的溝通、交往、休憩、娛樂空間?？蛷d的尺寸主要根據(jù)沙發(fā)茶幾擺放和電視視距考慮。（1） 經(jīng)濟(jì)型戶型客廳面積在10以上；（2） 進(jìn)深方向

3、考慮三人沙發(fā)及一組單人沙發(fā)，至少大于3000mm；（3） 同時(shí)考慮視覺效果，目前市場電視觀看視覺為屏幕對角線三倍，以普通40英寸電視為例，合理視距為3000mm，除去沙發(fā)及電視與墻的距離，凈開間尺寸在3300mm；三人沙發(fā)長度深度分別為17002400mm，800900mm；雙人沙發(fā)長度深度分別為13001600mm，800900mm，單人沙發(fā)長度深度600900mm，850950mm；電視柜深度400600mm，常見茶幾長10001400mm，寬400800mm，方形12001400mm。3、餐廚區(qū)：餐廳+廚房餐廳是日常進(jìn)食的主要場所，每套戶型都應(yīng)該設(shè)置獨(dú)立的進(jìn)餐空間，餐廳的設(shè)置方式有三種：

4、獨(dú)立餐室、客廳兼餐室、廚房兼餐室。A、經(jīng)濟(jì)型的餐廳適用面積6平方米以上；B、餐廳的空間尺寸需要考慮座登和人同行的空間：人通行寬760mm，人座位占用寬520mm；C、可靠墻布局，靠墻面最小尺寸3000mm。注：46人餐桌一般長10001400mm，寬度6001000mm廚房的設(shè)計(jì)出考慮人體和家具的尺寸外，還應(yīng)考慮家具的活動(dòng)便捷、操作方便。此外，廚房主要分為操作廚房（K型廚房）、餐室廚房（DK型廚房）、起居餐室廚房（LDK型廚房）三類，廚房布局形式包括I型、L型、U型、II型、島型。經(jīng)濟(jì)型廚房主要考慮I型、L型廚房，其余占用面積較大不利于操作臺(tái)布局。（1） I型廚房系列這類兩點(diǎn)一線式廚房最適用于

5、狹長的房間，占用面積小，要想達(dá)到理想效果，一面墻不能短于3000mm。I型廚房存儲(chǔ)中心的最小凈寬要求1500mm以上，最小凈長3000mm，經(jīng)濟(jì)型戶型廚房操作臺(tái)最小尺寸2100mm。其它：冰箱寬：580630mm，雙開門900mm；水槽寬：770820mm；灶臺(tái)寬：700750mm；微波爐寬：480520mm。（2） L型廚房系列這類廚房的櫥柜沿著兩面相鄰的墻布置，非常適用而高效，舒適型廚房中較為實(shí)用，L型廚房的最小凈寬要求1800mm以上，最小凈長3000mm以上。4. 衛(wèi)生間衛(wèi)生間作為家庭的洗理中心，是每個(gè)人生活中不可或缺的一部分，一個(gè)完整的衛(wèi)生間，應(yīng)具備入廁、洗漱、沐浴、更衣、化妝，以及

6、洗理用品的貯藏等功能。（1） 坐便器所占的面積為370x600mm；懸掛式洗臉盆占用面積500x700mm，圓柱式洗面盆占用面積400x600mm；正方形淋雨間的面積為900x900mm。（2）浴缸A. 浴缸的標(biāo)準(zhǔn)面積為1500-1800x700mm，三角形1200-1500x1200-1500.B. 具體到安裝上，浴缸與對面墻之間的距離最好有1000mm，想要在周圍活動(dòng)的話這是個(gè)合理的距離。C. 浴缸和其他墻面或物品之間至少要有600mm距離。D. 安裝一個(gè)洗面盆，并能方便的使用，需要的空間至少為900x1050mm，這個(gè)尺寸適用于中等大小的洗面盆，并能容下一個(gè)人在旁邊洗漱。E. 兩個(gè)潔具之

7、間應(yīng)該預(yù)留200mm，這個(gè)距離包括坐便器和洗面盆之間或者潔具和墻壁之間的距離。5. 陽臺(tái)景觀陽臺(tái)：一般在1.5-1.8m以上，做健身房在1.8m以上；生活陽臺(tái)：1.3-1.5m，方便設(shè)置洗衣區(qū)域，擺放洗衣機(jī)后0.7-0.8活動(dòng)空間；6.書房書房主要考慮書架、書桌和休閑沙發(fā)的擺放，無需擺放大床，設(shè)計(jì)尺寸并非較為嚴(yán)格，經(jīng)濟(jì)型可將贈(zèng)送房間以及較小房間設(shè)計(jì)為書房，或者與兒童房結(jié)合。書房：5經(jīng)濟(jì)實(shí)用書房主要考慮辦公桌以及書架設(shè)計(jì)，另外可增加休閑區(qū)域，一般5左右的房間布局即可。從家具考慮：電腦桌：長800-1200mm；書架：長600-2100mm，寬較為靈活，深240-280mm；雙人沙發(fā)：寬1200-

8、1700mm，深600-900mm。7. 次臥經(jīng)濟(jì)型次臥主要考慮兒童房布局、單人或者是雙人次臥。家具擺放無需較為復(fù)雜，根據(jù)不同使用功能合理尺寸不同。經(jīng)濟(jì)型次臥售面積控制，單人次臥可考慮只放置床及衣櫥，面積在6-8之間。單人床：長2000-2020mm，寬1200-1220mm；床頭柜：寬450-600mm；衣櫥：深550-600mm；門：寬900mm。（1） 兒童房：7.2對于經(jīng)濟(jì)型次臥兒童房布局，考慮到電腦以及書架，衣櫥等，在面積受限制下，開間最小凈尺寸可2400mm；進(jìn)深方向可3000mm。具體尺寸：單人床：長2000-2020mm，寬1200-1220mm；衣櫥：深550-600mm；門

9、：寬900mm；書架：深240-280mm；電腦桌：寬800-1400mm，深480-6200mm；座椅：寬450-650mm，深450-600mm。（2） 雙人次臥：9雙人次臥需增加一定的舒適性及實(shí)用功能，臥室凈開間尺寸3000mm，可設(shè)置梳妝臺(tái)；進(jìn)深方向減少一個(gè)床頭柜，增加活動(dòng)空間，進(jìn)深尺寸3000mm。具體尺寸：雙人床：長2000-2020mm，寬1500-1520mm；衣櫥：深550-600mm；門：寬900mm；梳妝臺(tái)：長800-1200mm，深400-550mm；座椅：長550-650mm，深450-600mm；床頭柜：500-600mm。8. 主臥經(jīng)濟(jì)型主臥考慮床榻和更衣區(qū)，以及

10、影視功能。（1） 主臥：10以上從家具方面考慮：凈寬：床長度2000mm+臥室門1000mm，開間3000mm；進(jìn)深：床寬1500mm+床頭柜1200mm+衣櫥600mm，尺寸3300mm；從影視方面考慮：市場34-37寸液晶電視合理視距在2600-2850mm，結(jié)合建筑設(shè)計(jì)必須遵守建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)以300mm、600mm.作為水平模數(shù)，所以要求主臥開間在3000mm以上。其他尺寸：雙人床：長2000-2020mm，寬1500-1520mm；衣櫥：深550-600mm；門：寬900mm；床頭柜500-600mm；電視柜：寬600-2400mm，深400-600mm。（2） 凈進(jìn)深增加到39

11、00mm以上，可設(shè)置梳妝臺(tái)800-1200mm寬，認(rèn)得活動(dòng)空間增大。從家具方面考慮：雙人床：長2000-2020mm，寬1500-1520mm；衣櫥：深550-600mm；門：寬900mm；床頭柜500-600mm；梳妝臺(tái)：800-1200mm，深400-550mm；座椅：寬550-650mm，深450-600mm；電視柜：寬600-2400mm，寬400-600mm。經(jīng)濟(jì)型戶型各功能房間指標(biāo)小結(jié)（套內(nèi)面積）二、舒適型戶型舒適型的公共區(qū)域功能空間組成同經(jīng)濟(jì)型相同，只是在尺寸上有所差別。1、 入門區(qū)（1） 玄關(guān)的舒適指標(biāo)：3-5；（2） 三口之家，在玄關(guān)設(shè)置一個(gè)400-600mm寬、1500mm

12、長得衣鞋柜組合，放置平時(shí)更換的外衣、鞋已經(jīng)綽綽有余；若五口之家，將柜子長度加到1800mm也足夠了。這樣，若面積是寬1200mm、長1800mm的話，玄關(guān)面積在3-5，已經(jīng)是舒適好用了。注：鞋柜寬500-1500mm，深300mm左右，高900-1300mm2、 會(huì)客區(qū)舒適客廳的尺寸相對經(jīng)濟(jì)型來說更為開闊，其尺寸的布局要考慮沙發(fā)以及電視的視距問題。（1） 客廳：20以上對于舒適型客廳，擺雙位沙發(fā)+單位沙發(fā)+貴妃椅，尺寸在3400-4000mm，客廳實(shí)墻在4500mm及以上比較合適；開間：3900mm或者4200mm，視距在3600mm左右，市場液晶普遍尺寸46寸。從家具角度考慮：沙發(fā)單人位長度

13、680-900mm，深850-950mm；雙人位長度1300-1600mm，深度800-950慢慢；三人位長度1700-2400mm，深度800-950mm；貴妃椅+單人+雙人長度3400-4000mm；電視柜寬600-2400mm，深400-600mm；茶幾長1000-1400mm，寬400-800mm。3. 餐廚區(qū)（1） 面積12以上舒適型戶型餐廳考慮6-8人餐桌，使用面積在12以上注：6-8人餐桌長1700-2000mm，寬800-1200mm，人通行寬度早760mm。（2） 面積在6以上舒適型戶型一般設(shè)計(jì)I、L、II型，面積一般在6左右。其他尺寸：冰箱1200mm+洗水槽800mm+煙

14、道及空隙600mm=2600mm；水槽800mm+冰箱1200mm+煙道400mm=2400mm；后期裝修布局中，如果放置雙開冰箱，相對較為緊湊，無太多空間。II型系列：有兩排對應(yīng)操作臺(tái)，令長方形的空間利用的最為充分，中間留一個(gè)過道，通常是將灶臺(tái)和水槽置于一邊，容納的廚房設(shè)備增多，廚房的最小凈寬要求2.1米以上，最小凈長3m以上。4、 衛(wèi)生間舒適型戶型公共衛(wèi)生間尺寸一般在4左右較為合適。對于三房以上的舒適型戶型，雙衛(wèi)中公共衛(wèi)生間可以考慮3以上，將主衛(wèi)面積增大。5、陽臺(tái)舒適型戶型景觀陽臺(tái)進(jìn)深1800mm，生活陽臺(tái)進(jìn)深1500mm因各地規(guī)定不同，成都陽臺(tái)進(jìn)深在1800mm以內(nèi)算半面積，超過計(jì)全面積

15、，故成都景觀陽臺(tái)面積建議1800mm，其他部分地區(qū)根據(jù)贈(zèng)送功能不同，設(shè)計(jì)尺寸可作調(diào)整。6、 書房舒適型戶型以及享受型戶型可考慮將書房按照次臥室尺寸那樣設(shè)計(jì)，使書房達(dá)到舒適型，同時(shí)方便改為臥室，增加房間使用的靈活性。（1） 對于舒適型將臥室設(shè)計(jì)為書房，家具擺放等較為自由；（2） 單獨(dú)的書房設(shè)計(jì)，面積一般可在7-9。7、次臥區(qū)舒適型次臥功能區(qū)域同經(jīng)濟(jì)型差不多，只是在尺寸上可以做到更為舒適，次臥尺寸一般在12以上。（1）對于舒適型次臥，可以考慮增加影視區(qū)，最低開間凈尺寸3000mm，在3300mm以上則活動(dòng)空間更適合；（2）進(jìn)深方向，保證各類家具擺放后活動(dòng)空間最小尺寸在3600mm；（3）家具：雙人

16、床：長2200-2020mm，寬1500-1520mm；衣櫥：深550-600mm；門：寬900mm；床頭柜500-600mm；電視柜：寬600-2400mm，深400-600mm。（4）其余臥室房間可在10左右，參照經(jīng)濟(jì)型主臥尺寸。8、主臥區(qū)舒適型戶型，主臥區(qū)除考慮睡眠區(qū)，可增加主衛(wèi)區(qū)以及休閑區(qū)，部分戶型在更衣區(qū)設(shè)置衣帽間。（1） 主臥：14以上舒適型臥室可考慮設(shè)置梳妝臺(tái)、休息區(qū)，進(jìn)深增加可考慮在4.2m以上。舒適型臥室還可考慮增加主衛(wèi)。雙人床：長2000-2020mm，寬1500-1520mm，1800-1820mm；衣櫥：深550-600mm門：寬900mm；床頭柜500-600mm；梳

17、妝臺(tái)：800-1200mm，深400-550mm；座椅：寬550-650mm，深450-600mm；電視柜：寬600-2400mm，深400-600mm；圓形茶幾：直徑500-650mm。（2） 主衛(wèi)：4以上舒適型戶型在考慮雙衛(wèi)生間時(shí)，一般主衛(wèi)比公共衛(wèi)生間要大，主衛(wèi)考慮放置浴缸，綜合衛(wèi)生間面積可以在7以上，一般較多的舒適型戶型，主衛(wèi)面積在5-6左右，其尺寸相對較為合理舒適。舒適型戶型各功能房間指標(biāo)小結(jié)（套內(nèi)面積）三、享受型戶型1、 入門區(qū)（1） 享受型戶型入門區(qū)一般考慮在5左右；（2） 一個(gè)5以上的玄關(guān)應(yīng)依次增加一下功能：裝飾（鐵藝花架、鏡架可充分展示居室的華美）；（3） 當(dāng)然10以上的玄關(guān)也

18、大有“房”在，休息（在豪華玄關(guān)里，舒適的座椅或者沙發(fā)可能會(huì)出現(xiàn)）。2、會(huì)客區(qū)享受型戶型的客廳在尺寸上相對經(jīng)濟(jì)型和舒適型來說，又有所不同，從家具和電視試聽功能方面帶來的視覺和聽覺上的沖擊更為震撼。（1）U型擺放，沙發(fā)尺寸在3800-5000mm，客廳實(shí)墻利用在5700mm以上；（2） 開間上凈尺寸在4500mm以上，保證電視到沙發(fā)之間視距在4200mm以上可享受55寸及以上電視帶來的視覺感受。注：貴妃+單位+雙位+茶幾（腳踏）長度3800-5000mm；電視柜寬600-2400mm，深400-600mm；茶幾長1000-1400mm，寬400-800mm，方形邊長1000-1400mm。3、 餐

19、廚區(qū)（1） 餐廳：16以上A、圓形餐桌擺設(shè)設(shè)計(jì)享受型餐廳一般設(shè)計(jì)供10人以上餐桌，某些戶型會(huì)有將早餐廳結(jié)合廚房設(shè)計(jì)，根據(jù)人的活動(dòng)空間及餐桌擺放，靠墻利用在4000mm以上，保證通行暢通。注：餐桌1500-1800mm；座椅寬600mm，深450-600mm；人通行寬大于760mm。B、方形餐桌擺放設(shè)計(jì)方形餐桌擺放8-10人空間，餐桌尺寸利用一般在3600x4800mm以上。餐桌長2000-2500mm，寬800-1200mm；座椅寬600mm，深450-600mm。（2） 廚房：8以上享受型戶型廚房設(shè)計(jì)，形式多樣，一般U、II、半島型、島型因其容納器具，以及動(dòng)線高效而運(yùn)用較多。A、 U型廚房系

20、列U型廚房系列是高效的平面布置，既節(jié)省體力又節(jié)省時(shí)間，提供最大儲(chǔ)存空間和操作臺(tái)面，適合方形住房布局，但U型廚房最小凈寬要求2.4m以上，保證U型之間1200-1500mm空間，最小凈長2700mm以上。B、 半島型廚房系列使廚房與餐廳部分自然過渡，伸出的臺(tái)面可以用作早餐吧臺(tái)，也可以成為加重主要的活動(dòng)區(qū)域之一。C、島型廚房系列操行平面使用與大廚房，令“工作三角”更緊湊高效，小島本身是一個(gè)獨(dú)立操作臺(tái)，可以用來儲(chǔ)物，安裝灶具或水槽，客人可以在小到一側(cè)與廚房操作的主人聊天，島型廚房平面是給人一種通透感的廚房。4、 家政區(qū)家政區(qū)一般設(shè)于住宅與公共交通空間交接處的邊角位置，獨(dú)立與主人的生活區(qū)域外，使住宅的

21、主體空間完整，主要利用服務(wù)陽臺(tái)設(shè)置水池、洗衣機(jī)、烘干機(jī)等家務(wù)勞動(dòng)的活動(dòng)空間，保姆房緊鄰家務(wù)間，便于服務(wù)人員的勞動(dòng)路線與主人的活動(dòng)線交叉與重合，做到互不干擾。（1） 享受型戶型中一般會(huì)有保姆房，面積在5左右，設(shè)置單獨(dú)的衛(wèi)生間；（2） 保姆房的設(shè)計(jì)主要考慮800-900mm的單人床；（3） 位置一般靠近廚房、生活陽臺(tái)。5、 衛(wèi)生間享受型衛(wèi)生間：6以上享受型戶型公共衛(wèi)生間一般靠椅考慮在6左右，活動(dòng)空間較為舒適；雙公共衛(wèi)生間的可以考慮另一個(gè)在4左右。具體尺寸：浴缸1200-1500mm，盥洗槽寬1000-1200mm，深450-600mm；坐便器寬350-500mm，深600-700mm，預(yù)留750mm寬度。6、 陽臺(tái)生活陽臺(tái)在1500mm以上；一般景觀陽臺(tái)1800mm，有些享受型戶型將景觀陽臺(tái)做到2400mm。7、 書房享受型戶型中書房的設(shè)計(jì)同樣可以按照臥室那樣設(shè)計(jì)，面積在9左右較為實(shí)用；當(dāng)然一些戶型中也不乏面積在20以上的書房。8、 家庭廳家庭廳一般在面積較大的，或者躍層戶型的上層，只供家人交流的空間，公私區(qū)域分離明確，增強(qiáng)享受整體空間的儀式感和禮序感，傳遞高品質(zhì)的生活方式，其尺寸無需很大，一般在3600x3600即可，尺度過大，家庭成員交流不便，會(huì)導(dǎo)致親切感不足的問題。9、 次臥區(qū)享受型次臥區(qū)較舒適型戶型次臥區(qū)尺寸較大，部分戶型在次臥設(shè)置衣帽間和衛(wèi)生間，作為次