幼兒園房屋租賃合同

1、幼兒園房屋租賃合同幼兒園房屋租賃合同幼兒園租房關(guān)乎著幼兒的安康，因此簽訂幼兒園房屋租賃合同需要留意什么呢？以下是wtt小雅為大家細(xì)心整理的關(guān)于幼兒園房屋租賃合同范文，歡送參考閱讀。幼兒園房屋租賃合同范文篇一出租方：_以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_以下簡(jiǎn)稱乙方依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在湖坑村歸壟壩建筑面積為118平方米住宅樓第一層出租給乙方辦幼兒園用法。其次條租賃期限甲方從20xx年 9月 1日起將出租房屋交付乙方用法，至20xx年 8月30日收回。第三條乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋,并不退租

2、金：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.隨便更改樓內(nèi)構(gòu)造和設(shè)施的;第四條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金為￥3,000.00元(人民幣(大寫)三千元整)，交納方式為一次付清。第五條租賃雙方的變更如甲方按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。第六條乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、收視、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢，甲方收回房屋用法權(quán)。甲方(簽字)：乙方(

3、簽字)：年月日：幼兒園房屋租賃合同范文篇二出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：乙方依據(jù)20xx年5月28日的甲方公開招租公告，于20xx年6月16日經(jīng)過資格審核和公開競(jìng)標(biāo)，獲得*安置小區(qū)三期幼兒園承租權(quán)。現(xiàn)依據(jù)招租要求對(duì)*幼兒園租賃辦園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方出租的幼兒園位于*花園安置小區(qū)，建筑面積 2600 平方米，為小區(qū)配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學(xué)前訓(xùn)練問題。二、該幼兒園租賃期限為六年一個(gè)周期，每個(gè)周期完畢后自行解除合同，乙方應(yīng)主動(dòng)將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提早一個(gè)月與甲方協(xié)商，以幼兒園的整體辦園情況打算其次周期的租賃事宜，并另行簽定協(xié)議;在同等

4、條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第一個(gè)租賃周期自20xx年9月1日起，至20xx 年8月30日止。三、付款方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：20xx年9月1日至20xx年8月30日每年租金187200元人民幣，20xx年9月1日至20xx年8月30日每年371280元人民幣。2.租金支付方式：租金預(yù)付，第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶，以后的五年于每年的8月1日前付清下一年度的租金。3.乙方經(jīng)營及生活中用法的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用一概由乙方擔(dān)當(dāng)。四、本協(xié)議簽定五日內(nèi)，乙方支付甲方租賃保證金人民幣叁拾萬元整(300000元)。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定如未拖欠

5、租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的根底上、結(jié)清水、電、氣、通訊、物管等費(fèi)用，該租賃保證金由甲方作無息退還，否那么甲方可從保證金中扣除違約金。五、乙方對(duì)房屋改造、裝修時(shí)，不能擅自對(duì)幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進(jìn)展轉(zhuǎn)變，如確需改動(dòng)應(yīng)先報(bào)甲方批準(zhǔn)后施行，改造裝修產(chǎn)生費(fèi)用及平安責(zé)任一概由乙方擔(dān)當(dāng)。如乙方因用法不當(dāng)或其別人為緣由造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并向甲方支付違約金。租賃期滿，房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走，否那么由甲方自行處理，如需撤除的，乙方須將房屋、設(shè)施復(fù)原至原狀，否那么甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。六、乙方租賃該房屋僅用于乙方創(chuàng)辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理，甲方為

6、其供應(yīng)必要的審批效勞。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營活動(dòng)，不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方必需遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。七、乙方要做好幼兒園平安保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作，確保食品平安，不得發(fā)生嚴(yán)峻疾病傳染和食物中毒大事;確保幼兒在園期間人身平安和活動(dòng)平安，嚴(yán)禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕平安責(zé)任事故的發(fā)生;乙方租賃期間所發(fā)生的平安責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，甲方不擔(dān)當(dāng)任何連帶責(zé)任。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議，取消其辦園資格，并沒收其租賃保證金。八、乙方在辦園過程中要嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國民辦訓(xùn)練促進(jìn)法幼兒園管理?xiàng)l例幼兒園工作規(guī)程和幼兒園訓(xùn)練指導(dǎo)綱要(試行)和江

7、蘇省學(xué)前訓(xùn)練條例，辦園宗旨明確，辦園行為標(biāo)準(zhǔn)，服從*區(qū)社會(huì)事業(yè)局統(tǒng)一管理。1.標(biāo)準(zhǔn)招生收費(fèi)，具有開發(fā)區(qū)戶口及全部符合所在安置小區(qū)安置對(duì)象子女有優(yōu)先入園權(quán)，收費(fèi)要根據(jù)區(qū)物價(jià)局審核的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。2.嚴(yán)格根據(jù)省優(yōu)質(zhì)幼兒園評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)幼兒園設(shè)施投入，首期投入的設(shè)施裝備(包括園內(nèi)外平安設(shè)施，課桌椅、活動(dòng)器械(材)、睡床、廚房等)不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)。3.所聘任的幼兒園園長(zhǎng)具有學(xué)前訓(xùn)練老師資格且從事學(xué)前訓(xùn)練工作要滿5年，獲得縣區(qū)級(jí)以上園長(zhǎng)培訓(xùn)合格證并有3年以上幼兒園管理工作經(jīng)受。專任老師、保育員等人員裝備要符合江蘇省幼兒園注冊(cè)方法中的相關(guān)規(guī)定，要按勞動(dòng)法規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會(huì)保險(xiǎn)。4.乙方承諾在

8、獲得辦園答應(yīng)證后可招收幼兒，二年內(nèi)通過市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng)立驗(yàn)收，四年內(nèi)爭(zhēng)創(chuàng)立成省優(yōu)質(zhì)幼兒園。九、*區(qū)社會(huì)事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門職責(zé)，定期對(duì)乙方所辦幼兒園的辦園行為進(jìn)展督查考核，加強(qiáng)對(duì)幼兒園進(jìn)展業(yè)務(wù)指導(dǎo)，促進(jìn)辦園程度和辦園效益的進(jìn)步。十、違約責(zé)任：甲乙任何一方違背本協(xié)議規(guī)定之條款，由違約方按年租金20-30%的額度向?qū)Ψ街Ц哆`約金，假設(shè)支付的違約金缺乏以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因不行抗力或政府政策發(fā)生重大調(diào)整等緣由造成對(duì)方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，如因此而終止合同的，租金按實(shí)際用法時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十一、甲、乙雙方應(yīng)對(duì)自己的出租和承租行為負(fù)責(zé)，在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁機(jī)構(gòu)裁決，或向?qū)俚?/p>