河南峽市甘山國(guó)家森林公園概念性總體規(guī)劃思路

1、取勢(shì)篇 思路框架明道篇優(yōu)術(shù)篇 核心理念戰(zhàn)略定位目標(biāo)導(dǎo)向格局重構(gòu)產(chǎn)品及項(xiàng)目設(shè)計(jì)營(yíng)銷策劃保障體系背景分析發(fā)展條件市場(chǎng)分析經(jīng)驗(yàn)借鑒價(jià)值預(yù)期一 取 勢(shì)背景分析背景分析p 休閑度假休閑度假成為旅游業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)成為旅游業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)在經(jīng)濟(jì)全球化和區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的推動(dòng)下，休閑度假旅游已經(jīng)成為重要的市場(chǎng)方向，并逐步邁上大眾化軌道。在未來(lái)的10-20年內(nèi)，生態(tài)、綠色、低碳度假旅游地將成為主流產(chǎn)品和重要支柱。 2012年中國(guó)旅游宣傳口號(hào)：“旅游、歡樂(lè)、健康”倡導(dǎo)旅游康體益智，豐富閱歷，增長(zhǎng)知識(shí)，健康體魄，修身養(yǎng)心。p 區(qū)域合作構(gòu)建大旅游格局區(qū)域合作構(gòu)建大旅游格局沿黃九?。▍^(qū)）黃河之旅旅游聯(lián)盟山東、河南、山西、陜西等

2、黃河流域九?。▍^(qū)）將構(gòu)建“政府主導(dǎo)、企業(yè)主體、產(chǎn)品主打、品牌主推、合作互贏”的旅游聯(lián)盟新機(jī)制，推動(dòng)黃河流域旅游的互動(dòng)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)“大區(qū)域、大旅游、大合作、大市場(chǎng)”發(fā)展模式。中原經(jīng)濟(jì)區(qū)城市旅游聯(lián)盟中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)將形成全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長(zhǎng)極， 2011年組建的“中原經(jīng)濟(jì)區(qū)城市旅游聯(lián)盟”擬推動(dòng)區(qū)域旅游大融合，實(shí)現(xiàn)“中原崛起、旅游先行”，為河南及周邊省份帶來(lái)了巨大的旅游發(fā)展空間。p 本土特色節(jié)慶活動(dòng)升級(jí)國(guó)家品牌本土特色節(jié)慶活動(dòng)升級(jí)國(guó)家品牌2011年“三門(mén)峽國(guó)際黃河旅游節(jié)”正式升級(jí)為國(guó)家級(jí)旅游節(jié)，不僅打響了三門(mén)峽特色文化旅游品牌，將旅游提升至更高的戰(zhàn)略層面，也將承擔(dān)起推動(dòng)大黃河旅游發(fā)展、黃河流域旅游區(qū)

3、域合作以及河南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重任。甘山國(guó)家森林公園區(qū)位背景甘山國(guó)家森林公園區(qū)位背景地理區(qū)位地理區(qū)位甘山國(guó)家森林公園位于河南省三門(mén)峽市陜縣南部窯店林場(chǎng)內(nèi)，南瞰伏牛，西倚秦嶺，距三門(mén)峽市區(qū)28公里， 規(guī)劃面積約8700公頃。河南省在中國(guó)的位置三門(mén)峽市在河南省的位置甘山國(guó)家森林公園的位置交通區(qū)位交通區(qū)位陜縣境內(nèi)隴海鐵路、連霍高速和310國(guó)道橫貫東西，209國(guó)道連接南北，景區(qū)有專門(mén)公路與市區(qū)相連。鄭西高鐵三門(mén)峽客運(yùn)站的建成使三門(mén)峽融入鄭州、西安“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”，交通區(qū)位極為優(yōu)越。旅游區(qū)位旅游區(qū)位 黃河金三角三市旅游區(qū)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)，客源互通，構(gòu)成雙向循環(huán)的旅游市場(chǎng)。 位于三門(mén)峽旅游總規(guī)空間結(jié)構(gòu)中部城郊休閑

4、旅游區(qū) ，是重點(diǎn)建設(shè)十大景區(qū)之一。 森林公園景觀資源除個(gè)別單體外整體價(jià)值級(jí)別不高，但從自然與人文組合性良好，且自然景觀保持了高度原真性。 旅游資源開(kāi)發(fā)處于初級(jí)階段，旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，品位提升不足。p 旅游資源旅游資源p 基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施 公園交通便捷，路況較好，但園內(nèi)旅游線路體系尚未形成。 景區(qū)目前無(wú)完整的給排水管道系統(tǒng)，移動(dòng)通訊信號(hào)覆蓋良好，基礎(chǔ)設(shè)施體系整體有待完善。發(fā)展建設(shè)條件發(fā)展建設(shè)條件p 服務(wù)設(shè)施服務(wù)設(shè)施 公園內(nèi)部旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)體系未形成，游覽、食宿接待能力不強(qiáng)，隨著游客的增加，制約森林公園的后續(xù)發(fā)展。 人力資源相對(duì)匱乏，需構(gòu)建完善的管理制度。 p 土地利用土地利用 公園可建設(shè)用地條

5、件相對(duì)良好，主要建設(shè)區(qū)域無(wú)居民分布。 林權(quán)地界清晰，無(wú)權(quán)屬糾葛，對(duì)于未來(lái)機(jī)制的制定等都具有鮮明的優(yōu)越性。“十一五”期間，三門(mén)峽旅游總收入231.6億元，占全市g(shù)dp比重一直保持在7%以上?！笆濉逼陂g，三門(mén)峽重點(diǎn)建設(shè)旅游觀光、休閑度假及專項(xiàng)旅游產(chǎn)品，精心打造“文化山水”旅游品牌。 旅游發(fā)展空間巨大旅游發(fā)展空間巨大但龍頭產(chǎn)品較少但龍頭產(chǎn)品較少契合總體旅游發(fā)展方向契合總體旅游發(fā)展方向?yàn)楦噬缴止珗@發(fā)展提供機(jī)遇為甘山森林公園發(fā)展提供機(jī)遇p 三門(mén)峽市及陜縣旅游發(fā)展現(xiàn)狀三門(mén)峽市及陜縣旅游發(fā)展現(xiàn)狀2010年，陜縣共接待國(guó)內(nèi)外游客約106萬(wàn)人次，旅游收入突破5億元。“十二五”期間，甘山作為“生態(tài)旅游品牌”

6、列入陜縣旅游發(fā)展戰(zhàn)略布局。市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析p 周邊同類景點(diǎn)類比比較周邊同類景點(diǎn)類比比較名稱位置面積交通資源級(jí)別豫西大峽谷盧氏縣官道口鎮(zhèn)南1000公頃距盧氏縣城45公里，距三門(mén)峽市區(qū)100公里瀑布群、潭池群、森林景觀4a玉皇山國(guó)家森林公園盧氏縣獅子坪鄉(xiāng) 4000公頃距盧氏縣城90公里原始森林、動(dòng)植物景觀燕子山國(guó)家森林公園靈寶市東南4800公頃距靈寶市區(qū)20公里原始森林、歷史遺跡、漢山風(fēng)景旅游區(qū)靈寶市故縣鎮(zhèn)河西村 2000公頃距靈寶市區(qū)50公里森林與地質(zhì)地貌景觀龍湖風(fēng)景區(qū)靈寶市南部距靈寶市區(qū)22公里自然景觀、瀑布雙龍灣風(fēng)景區(qū)盧氏縣磨溝口鄉(xiāng)5000公頃距盧氏縣城20公里 自然景觀、歷史遺跡娘娘山國(guó)家

7、地質(zhì)公園靈寶市西南13700公頃距靈寶市區(qū)11公里地質(zhì)地貌遺跡、自然景觀3a亞武山風(fēng)景名勝區(qū)靈寶市豫靈鎮(zhèn)10000公頃距靈寶市區(qū)60公里森林景觀、瀑布回春河風(fēng)景區(qū)三門(mén)峽市東南16900公頃距三門(mén)峽市區(qū)38公里森林、潭瀑景觀 從與三門(mén)峽境內(nèi)其他同類景區(qū)的比較可以看出，甘山森林公園無(wú)論從位置、面積、交通及等級(jí)方面都具備明顯優(yōu)勢(shì)。 在發(fā)展城郊休閑度假旅游方面，市場(chǎng)潛力巨大。p 市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位空間客源市場(chǎng) 一級(jí)市場(chǎng)（基礎(chǔ)市場(chǎng)）：以三門(mén)峽市為中心，包括運(yùn)城市、渭南市以及黃河金三角地區(qū)其他縣市。二級(jí)市場(chǎng)（順訪市場(chǎng)）：以西安、洛陽(yáng)、鄭州為中心的鄭西高鐵、隴海鐵路以及連霍高速沿線其他城市。三級(jí)市場(chǎng)（機(jī)會(huì)市場(chǎng)

8、）：包括國(guó)內(nèi)其他各省、港澳臺(tái)及國(guó)際客源市場(chǎng)，主要集中在沿黃九?。▍^(qū)）及中原經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍內(nèi)的城市。專項(xiàng)客源市場(chǎng) （5類）1.自駕車旅游市場(chǎng)：甘山森林公園交通便利，景區(qū)道路設(shè)施良好，自駕車將成為未來(lái)主要的旅游方式。根據(jù)自駕車旅游的車程（3小時(shí)）以及我國(guó)節(jié)假日制度（2-3天為主）的特點(diǎn)，該市場(chǎng)以西安、渭南、運(yùn)城、洛陽(yáng)為重點(diǎn)，包括連霍高速、310及209國(guó)道沿線其他城市。2.高鐵旅游市場(chǎng)：鄭西高鐵的開(kāi)通為三門(mén)峽開(kāi)辟了全新的旅游市場(chǎng)，加強(qiáng)高鐵沿線城際聯(lián)動(dòng)，形成區(qū)域高鐵旅游市場(chǎng)。 3.商務(wù)會(huì)議旅游市場(chǎng)：隨著黃河金三角及中原城市群區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商務(wù)會(huì)議旅游必將日益增加，以三門(mén)峽為中心的經(jīng)濟(jì)區(qū)將成為甘山森

9、林公園主要的會(huì)議旅游市場(chǎng)。4.青少年旅游市場(chǎng)：根據(jù)本次規(guī)劃的功能與項(xiàng)目設(shè)置，科普教育及露營(yíng)旅游將迅速發(fā)展，該市場(chǎng)主要面向三門(mén)峽范圍內(nèi)的兒童及青少年群體。5.老年旅游市場(chǎng)：老年群體空閑時(shí)間多，對(duì)景區(qū)生態(tài)環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施要求較高，這些特點(diǎn)符合甘山森林公園發(fā)展方向，未來(lái)周邊近程縣市的老年游客將成為重要的客源市場(chǎng)。p 柞水牛背梁國(guó)家森林公園柞水牛背梁國(guó)家森林公園 牛背梁國(guó)家森林公園地處陜西商洛市柞水縣，距西安56公里，被譽(yù)為“西安人的高山公園，老百姓的避暑勝地” 。森林公園是以保護(hù)羚牛為主的自然保護(hù)區(qū)，已被全球全球環(huán)境基金列為全國(guó)自然保護(hù)區(qū)示范點(diǎn)之一。借助獨(dú)特的資源與區(qū)位優(yōu)勢(shì)，景區(qū)將發(fā)展成為集自然保護(hù)、

10、科研、觀光、休閑、避暑為一體的生態(tài)旅游度假景區(qū)。 公園與“西北最大的五星級(jí)度假休閑山莊”盤(pán)古山莊相鄰，吸引了大量的商務(wù)會(huì)議旅游者，極大拓展了都市游客市場(chǎng)。案例借鑒案例借鑒 優(yōu)越的地理區(qū)位 獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì) 臨近完備的服務(wù)設(shè)施 科研項(xiàng)目的設(shè)立提升知名度 杭州西山森林公園位于西湖區(qū)中部，距離杭州市中心約10公里，是杭州城市腹地最大的森林氧吧。 公園中長(zhǎng)108公里的山體游步道將各個(gè)景區(qū)串聯(lián)起來(lái)，使西山森林公園連成有機(jī)的一個(gè)整體。 公園定位為“國(guó)際一流的城市森林生態(tài)觀光休閑度假”基地，將公園打造成國(guó)際山地自行車賽事基地、國(guó)際背包客野營(yíng)探險(xiǎn)基地、國(guó)際森林風(fēng)光影視創(chuàng)作文娛基地、國(guó)際森林科普宣傳教育基地、國(guó)際

11、茶文化展示活動(dòng)基地等五大品牌基地。p 杭州西山森林公園杭州西山森林公園 位置優(yōu)越，緊鄰城市 基礎(chǔ)設(shè)施成為景區(qū)標(biāo)志 大型活動(dòng)賽事成為核心旅游吸引物 一定規(guī)模且有效的占地面積 起到有效的生態(tài)保護(hù)作用 獨(dú)特吸引力的主題活動(dòng) 森林音樂(lè)會(huì)、婚禮、公眾集會(huì)、探險(xiǎn)活動(dòng)等 精簡(jiǎn)的景觀游憩設(shè)施 只對(duì)特定場(chǎng)地做功能齊備但簡(jiǎn)單的景觀開(kāi)發(fā) 環(huán)保、節(jié)能的材料和技術(shù) 盡量以當(dāng)?shù)刈匀徊牧蠟橹?人性化的空間布局 大多都設(shè)置漫步道、主題活動(dòng)慶典場(chǎng)所、自 行車運(yùn)動(dòng)和釣魚(yú)等場(chǎng)所。p 英國(guó)郊野森林公園英國(guó)郊野森林公園 以生態(tài)保護(hù)為主 主題活動(dòng)的設(shè)立 景觀設(shè)計(jì)的生態(tài)性 保護(hù)與開(kāi)發(fā)并行是景區(qū)可持續(xù)發(fā)展的前提條件 獨(dú)特的自然景觀或游覽活動(dòng)

12、是旅游核心吸引力的關(guān)鍵所在 旅游產(chǎn)品的綜合開(kāi)發(fā)是成就景區(qū)發(fā)展的主要?jiǎng)恿?客源市場(chǎng)的準(zhǔn)確定位是景區(qū)建設(shè)方向及經(jīng)濟(jì)收入的有力保障 經(jīng)驗(yàn)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)二二 明明 道道對(duì)公園單一的生態(tài)觀光作用進(jìn)行轉(zhuǎn)變發(fā)展，使其成為人們休閑、低碳的一種生活方式。城市是最大的需求市場(chǎng)。”森林城市（文化）“，創(chuàng)建三門(mén)峽市的城市品牌。構(gòu)建三門(mén)峽“黃河、陜縣+三門(mén)峽市、甘山”的景觀和產(chǎn)業(yè)大格局，城市功能的旅游和文化休閑中心。戰(zhàn)略定位戰(zhàn)略定位p 定位思路定位思路城市與森林共生森林森林城市城市生態(tài)生態(tài)生活生活景觀景觀功能功能生態(tài)與生活共享山、水、城大合唱 “8+5+2”旅游消費(fèi)概念 樂(lè)活（lohas）產(chǎn)業(yè) 低碳旅游（low-carb

13、on travel）定位關(guān)鍵字：綠色，可持續(xù)，森林+城市文化，休閑，產(chǎn)業(yè)化，品牌，p 總體定位總體定位 立足黃河金三角中心城市的區(qū)位交通、資源、發(fā)展條件、城市客源市場(chǎng)需求能優(yōu)勢(shì)， 借助甘山國(guó)家森林公園的優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，與城市便捷的區(qū)位優(yōu)勢(shì) 順應(yīng)現(xiàn)代旅游向可持續(xù)的生態(tài)休閑度假方向發(fā)展的趨勢(shì) 將甘山納入大三門(mén)峽的城市格局之中，以城市為發(fā)展的文化背景和市場(chǎng)依托，以森林生態(tài)保護(hù)為前提， 通過(guò)對(duì)現(xiàn)狀資源的創(chuàng)新性利用，旅游市場(chǎng)精準(zhǔn)定位，旅游產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意開(kāi)發(fā)，打造甘山國(guó)家森林公園成為以現(xiàn)代森林生態(tài)觀光，自然科普教育為基礎(chǔ)功能，以城市文化休閑、生態(tài)度假、商務(wù)會(huì)議旅游為特色的：國(guó)家aaaaa級(jí)綜合型生態(tài)旅游區(qū)國(guó)

14、內(nèi)一流的郊野休閑度假森林公園國(guó)家人居生態(tài)環(huán)境典范河南省西部的旅游新地標(biāo)黃河金三角商務(wù)會(huì)議度假新中心三門(mén)峽旅游產(chǎn)業(yè)示范新區(qū) 國(guó)際黃河旅游節(jié)的重要組成部分 山水城市的品牌的核心承載地 市民休閑生活中心 生態(tài)科普教育基地 城市森林公園甘山國(guó)家森林公園商務(wù)會(huì)議科普教育生態(tài)觀光休閑度假產(chǎn)業(yè)示范p 形象定位形象定位輔助輔助 形象定位形象定位城市森樂(lè)章，甘山新天地 黃河之旁，森林樂(lè)章與城市為鄰，于自然之中城市城市 新樂(lè)章，新樂(lè)章， 森林森林 新天地新天地城市+森林新樂(lè)章:奔騰黃河之外的森林樂(lè)章新天地:城市之中，休閑地標(biāo)以上海新天地最知名 森林之中，休閑地標(biāo)以甘山新天地最聞名三門(mén)峽甘山國(guó)家森林公園中期目標(biāo)中期

15、目標(biāo)近期目標(biāo)近期目標(biāo)通過(guò)配套服務(wù)設(shè)施以及引擎性項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，奠定本片區(qū)的發(fā)展基礎(chǔ)，打造河南西部、黃河金三角地區(qū)自然生態(tài)休閑旅游知名品牌。通過(guò)中期項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，使景區(qū)進(jìn)入整體推進(jìn)階段，同時(shí)進(jìn)一步完善景區(qū)綜合功能，使其品牌、形象及運(yùn)作逐步成熟，趨于良性。隨著建設(shè)完成和開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)成熟，達(dá)到國(guó)家5a級(jí)旅游景區(qū)的目標(biāo)。使甘山國(guó)家森林公園成為全國(guó)生態(tài)類、休閑度假類開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的典范。 遠(yuǎn)期目標(biāo)遠(yuǎn)期目標(biāo)三 優(yōu) 術(shù)格局重構(gòu)格局重構(gòu)p創(chuàng)新空間開(kāi)發(fā)思路創(chuàng)新空間開(kāi)發(fā)思路依山 親水拓谷 對(duì)山體進(jìn)行最小限度的開(kāi)發(fā)，將其作為公園的整體景觀基質(zhì)，重點(diǎn)發(fā)揮其生態(tài)屏障與觀賞作用。 山體部分主要規(guī)劃游步道及個(gè)別能夠吸引游客上山游覽

16、的項(xiàng)目。 充分利用較為有限的河流資源，沿水打造公園的水體景觀通廊，以水景為依托，將休閑度假類項(xiàng)目設(shè)置于河道周邊。 以棠蔭廣場(chǎng)為中心，向東西兩側(cè)延伸，營(yíng)造帶狀的山水小鎮(zhèn)。 重視溝谷內(nèi)的可用地，由河道向兩側(cè)谷地拓展，利用主題谷的形式豐富項(xiàng)目類型，增加公園吸引力。 主題谷主要集中在休閑度假區(qū)，有利于服務(wù)設(shè)施的集約利用，同時(shí)方便游客游覽。 一心、兩廊、五片區(qū)一心：綜合服務(wù)及形象展示中心兩廊：生態(tài)林景通廊 休閑水景通廊五片區(qū) ：入口景觀迎賓區(qū) 森林景觀保育區(qū) 主題休閑度假區(qū) 山地運(yùn)動(dòng)游覽區(qū) 自然科普體驗(yàn)區(qū)p 空間布局空間布局根據(jù)公園資源分布、景觀特征以及道路交通現(xiàn)狀，以保護(hù)生態(tài)、方便游覽、節(jié)約經(jīng)營(yíng)成本為

17、原則，構(gòu)建“一心、兩廊、五片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。 p 產(chǎn)品序列構(gòu)成產(chǎn)品序列構(gòu)成項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型項(xiàng)目構(gòu)成項(xiàng)目構(gòu)成所處空間板塊所處空間板塊 觀光游憩觀光游憩類類“森林之歌”景觀道“花田印象”愛(ài)情主題公園森淼濕地公園云中拉索棧道森林景觀保育區(qū)森林景觀保育區(qū)主題休閑度假區(qū)休閑度假類休閑度假類甘山國(guó)際會(huì)議度假酒店親水樂(lè)活休閑街室內(nèi)滑雪場(chǎng)光影森林音樂(lè)谷甘山鳥(niǎo)巢度假谷歐陸小鎮(zhèn)風(fēng)情谷山地極限運(yùn)動(dòng)谷蝴蝶谷露營(yíng)之家主題山谷康體養(yǎng)生類康體養(yǎng)生類森林療養(yǎng)花園寶林寺禪修養(yǎng)生苑科普體驗(yàn)類科普體驗(yàn)類甘山規(guī)劃建設(shè)展示館森林科普館野生植物科普觀光園主題休閑度假區(qū)主題休閑度假區(qū)主題休閑度假區(qū)主題休閑度假區(qū)主題休閑度假區(qū)森林景觀保育區(qū)

18、山地運(yùn)動(dòng)游覽區(qū)自然科普體驗(yàn)區(qū)主題休閑度假區(qū)主題休閑度假區(qū)自然科普體驗(yàn)區(qū)主題休閑度假區(qū)綜合服務(wù)及形象展示中心山地運(yùn)動(dòng)游覽區(qū)汽車營(yíng)地山地運(yùn)動(dòng)游覽區(qū)產(chǎn)品及項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)品及項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能板塊重點(diǎn)項(xiàng)目綜合服務(wù)及形象展示中心甘山規(guī)劃建設(shè)展示館森林景觀保育區(qū)“森林之歌”景觀道“花田印象”愛(ài)情主題公園歐陸小鎮(zhèn)風(fēng)情谷主題休閑度假區(qū)甘山國(guó)際會(huì)議度假酒店森淼濕地公園森林科普館親水樂(lè)活休閑街室內(nèi)滑雪場(chǎng)森林療養(yǎng)花園寶林寺禪修養(yǎng)生苑光影森林音樂(lè)谷甘山鳥(niǎo)巢度假谷山地運(yùn)動(dòng)游覽區(qū)山地極限運(yùn)動(dòng)谷汽車營(yíng)地云中拉索棧道自然科普體驗(yàn)區(qū)野生植物科普觀光園蝴蝶谷露營(yíng)之家p 重點(diǎn)項(xiàng)目表重點(diǎn)項(xiàng)目表p 重點(diǎn)項(xiàng)目空間布局圖重點(diǎn)項(xiàng)目空間布局圖 道路呈現(xiàn)

19、給游客的風(fēng)景是圖像式的動(dòng) 態(tài)畫(huà)面，這些畫(huà)面與道路結(jié)構(gòu)本身、沿線自然環(huán)境和人工環(huán)境融為一體，形成了游客對(duì)森林公園的第一印象感知第一印象感知。 通過(guò)對(duì)道路交通及景觀的設(shè)計(jì)打造流暢的線條和變化的視野，呈現(xiàn)出富有節(jié)奏的韻律感，使游客仿佛置身于森林之歌的旋律當(dāng)中。 將現(xiàn)狀公園入口林蔭道向外延伸，與規(guī)劃紅線外道路相連接，營(yíng)造鄉(xiāng)村公路鄉(xiāng)村公路景觀，作為“森林之歌”的前奏，同時(shí)形成三門(mén)峽獨(dú)有的林蔭景觀帶。項(xiàng)目一：項(xiàng)目一：“森林之歌森林之歌”景觀道景觀道觀光游憩類 利用婚紗外景照婚紗外景照這一流行趨勢(shì)，打造以愛(ài)情為主題的花海景觀公園。 主題公園為情侶提供婚紗攝影、婚慶活動(dòng)等服務(wù)，可與影樓合作，將其作為專用外景地

20、收取一定租金。 設(shè)置愛(ài)情迷宮、月老廟、西式教堂、愛(ài)情文化節(jié)等項(xiàng)目豐富游賞內(nèi)容。項(xiàng)目二：項(xiàng)目二：“花田印象花田印象”愛(ài)情主題公園愛(ài)情主題公園觀光游憩類 以甘山水庫(kù)為依托，融自然野趣的生態(tài)濕地和純真質(zhì)樸的田園風(fēng)光為一體，使其成為休閑度假區(qū)的綠肺綠肺。 栽種蘆葦、荷花等植物，進(jìn)入濕地公園宛如走進(jìn)一幅原始、自然、生態(tài)的旖旎畫(huà)卷。項(xiàng)目三：森淼濕地公園項(xiàng)目三：森淼濕地公園 觀光游憩類 空中拉索棧道的建成將成為甘山頂峰的主要吸引物，豐富山體旅游活動(dòng)，增加以登山為主的游客數(shù)量。 棧道以架空結(jié)構(gòu)依附于山體之上，領(lǐng)略凌空而立凌空而立刺激感受的同時(shí)，可觀賞到公園廣闊的山體森林景觀。 項(xiàng)目四：云中拉索棧道項(xiàng)目四：云中

21、拉索棧道觀光游憩類 采用尖端綠色技術(shù)，目的是營(yíng)建“綠色建筑體系典范綠色建筑體系典范”，結(jié)合甘山森林公園的詩(shī)意棲息環(huán)境， 演繹共生和諧的設(shè)計(jì)理念。 是集住宿、會(huì)議、度假、餐飲、康體、休閑、娛樂(lè)為一體的大型綜合度假會(huì)議型酒店。借助交通便利、環(huán)境良好的優(yōu)勢(shì)，期望拓展區(qū)域范圍內(nèi)的會(huì)議旅游市場(chǎng)。 項(xiàng)目五：項(xiàng)目五：甘山國(guó)際會(huì)議度假酒店甘山國(guó)際會(huì)議度假酒店 休閑度假類 在康體度假區(qū)河道改造的基礎(chǔ)上，在河道兩側(cè)的平坦用地上規(guī)劃生態(tài)餐廳、酒吧、茶座、觀景臺(tái)等項(xiàng)目，以親水棧道或木橋相連，營(yíng)造山水相融的休閑體驗(yàn)處。 樂(lè)活街以獨(dú)特的濱水景觀為載體，將兩側(cè)建筑物視為水景的點(diǎn)綴，所有材料和經(jīng)營(yíng)方式以綠色、低碳為主旨，主要

22、吸引追求“樂(lè)活樂(lè)活”生活理念生活理念的青年群體。 項(xiàng)目六：親水樂(lè)活休閑街項(xiàng)目六：親水樂(lè)活休閑街休閑度假類 將甘山滑雪場(chǎng)改建為室內(nèi)滑雪場(chǎng)，增加“夜旅游”的游客量，同時(shí)將開(kāi)放時(shí)間由冬季延長(zhǎng)到一年四季一年四季。 增設(shè)雪上特色項(xiàng)目，如雪上飛碟 、單板、新西蘭悠波球等，打響河南滑雪市場(chǎng)品河南滑雪市場(chǎng)品牌。牌。項(xiàng)目七：室內(nèi)滑雪場(chǎng)項(xiàng)目七：室內(nèi)滑雪場(chǎng)休閑度假類 采用變色投光燈對(duì)山體進(jìn)行大面積投影和亮化，通過(guò)燈光控制實(shí)現(xiàn)整體變光效果，突出整體音樂(lè)化的輪廓，形成一幅光影流轉(zhuǎn)的甘山畫(huà)卷。 規(guī)劃音樂(lè)設(shè)施與森林藝術(shù)中心，營(yíng)造童話般的環(huán)境，激發(fā)創(chuàng)意激情，是公園內(nèi)獨(dú)特的感官感官體驗(yàn)體驗(yàn)之地。 光影音樂(lè)森林為森林公園發(fā)展夜旅

23、游創(chuàng)造了巨大的發(fā)展空間。項(xiàng)目八：光影森林音樂(lè)谷項(xiàng)目八：光影森林音樂(lè)谷 休閑度假類優(yōu)術(shù)篇優(yōu)術(shù)篇項(xiàng)目設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì) 以原生態(tài)的天然建材為元素，以森林主題為建筑風(fēng)格，棲居于叢林之上，置身森林氧吧之中，感受與酒店完全不同的氛圍。 鳥(niǎo)巢度假谷主要面向高消費(fèi)群體，用原始元素做高端產(chǎn)高端產(chǎn)品品，點(diǎn)亮區(qū)域旅游產(chǎn)品。項(xiàng)目九：甘山鳥(niǎo)巢度假谷項(xiàng)目九：甘山鳥(niǎo)巢度假谷 休閑度假類 歐陸小鎮(zhèn)讓游客能夠體驗(yàn)別具特色的異國(guó)風(fēng)情，享受都市快節(jié)奏之外的假日假日慢生活慢生活。 小鎮(zhèn)內(nèi)規(guī)劃餐飲、民宿旅館、小型酒店、娛樂(lè)以及零售等項(xiàng)目，使其形成森林公園中一處相對(duì)獨(dú)立的世外桃源。 項(xiàng)目十：歐陸小鎮(zhèn)風(fēng)情谷項(xiàng)目十：歐陸小鎮(zhèn)風(fēng)情谷休閑度假類 極

24、限運(yùn)動(dòng)谷主要由吊橋、極限運(yùn)動(dòng)、樹(shù)屋吊橋、極限運(yùn)動(dòng)、樹(shù)屋組成。 谷內(nèi)設(shè)計(jì)各類的極限運(yùn)動(dòng)設(shè)施及吊橋，如蹦極、攀巖、極限越野等，以此成為山地運(yùn)動(dòng)游覽區(qū)獨(dú)特的旅游吸引物。 “樹(shù)屋”的設(shè)計(jì)和建造是盡量迎合周邊的自然和生態(tài)，通過(guò)不同的設(shè)計(jì)形式可以賦予樹(shù)屋不同的功能，如觀景、聚會(huì)、兒童游樂(lè)、餐廳以及旅館。項(xiàng)目十一：山地極限運(yùn)動(dòng)谷項(xiàng)目十一：山地極限運(yùn)動(dòng)谷 休閑度假類 露營(yíng)游客多為青少年、學(xué)生青少年、學(xué)生群體，在谷地野營(yíng)區(qū)同時(shí)規(guī)劃汽車營(yíng)地和露營(yíng)地能夠吸引不同層次的消費(fèi)群體。 在蝴蝶谷沿河兩岸選擇適宜用地設(shè)置露營(yíng)單元、服務(wù)中心以及安全避險(xiǎn)屋等設(shè)施，確保露營(yíng)游客的基本需求。 露營(yíng)地應(yīng)與兒童夏令營(yíng)、青少年科普教育等項(xiàng)

25、目結(jié)合，為其提供平臺(tái)，成為三門(mén)峽校園暑期活動(dòng)開(kāi)展基地。 在每年蝴蝶繁育期間，露營(yíng)地應(yīng)制定相關(guān)條例，對(duì)游客活動(dòng)進(jìn)行限制和規(guī)定，確保蝴蝶谷生態(tài)環(huán)境不受破壞。項(xiàng)目十二：項(xiàng)目十二：蝴蝶谷露營(yíng)之家蝴蝶谷露營(yíng)之家休閑度假類 隨著私家車數(shù)量的快速增加，汽車野營(yíng)以其靈活、舒適、經(jīng)濟(jì)特征吸引了眾多汽車家庭，是森林公園接待的發(fā)展趨勢(shì)之一 。 甘山森林公園道路狀況良好，選擇河流林緣、開(kāi)闊平緩的用地，與休閑度假區(qū)保持一定距離，滿足其私密性私密性。 在多個(gè)營(yíng)地組團(tuán)之間規(guī)劃一個(gè)服務(wù)中心，提供簡(jiǎn)單的汽車維護(hù)、餐飲、保安等服務(wù)。周邊設(shè)計(jì)森林氧吧、山地自行車出租等項(xiàng)目，豐富營(yíng)地活動(dòng)。項(xiàng)目十三：汽車營(yíng)地項(xiàng)目十三：汽車營(yíng)地 休閑度

26、假類 療養(yǎng)花園即健康花園，是近30年來(lái)在美國(guó)興起的一類園林設(shè)計(jì)，目前正逐步在各國(guó)被應(yīng)用，主要功能是舒緩壓力，輔助疾病治療舒緩壓力，輔助疾病治療。 療養(yǎng)花園的設(shè)立會(huì)吸引“銀發(fā)市場(chǎng)”以及部分生活壓力較大的高收入人群，滿足目前社會(huì)人們的心理需求。 療養(yǎng)花園內(nèi)應(yīng)設(shè)醫(yī)療中心，創(chuàng)造鍛煉身體的機(jī)會(huì)，提供社交場(chǎng)所，同時(shí)應(yīng)適合任何年齡段的人在其中活動(dòng)。 其景觀設(shè)計(jì)與傳統(tǒng)中醫(yī)理論相結(jié)合，體現(xiàn)自然與人和諧平衡的狀態(tài)。 項(xiàng)目十四：森林療養(yǎng)花園項(xiàng)目十四：森林療養(yǎng)花園康體養(yǎng)生類 寺院生活體驗(yàn)是指寺院僧人同吃、同住、同勞動(dòng)，按寺院規(guī)矩過(guò)宗教生活，體驗(yàn)清凈無(wú)為的禪學(xué)境界禪學(xué)境界。 體驗(yàn)項(xiàng)目包括傳統(tǒng)文化體驗(yàn)（印經(jīng)、做念珠、畫(huà)佛

27、畫(huà)、做蓮燈等 ）與佛教修行（禮佛、參禪、茶道、對(duì)話法師等 ）。 擴(kuò)建天爺廟，在原有參觀朝拜的基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)寺院生活體驗(yàn)這一深度旅游產(chǎn)品，吸引游客的同時(shí)增加寺院收入、提高天爺廟知名度。 項(xiàng)目十五：項(xiàng)目十五：寶林寺修禪養(yǎng)生苑寶林寺修禪養(yǎng)生苑康體養(yǎng)生類 建設(shè)展示廳作為游客全面了解甘山森林公園的途徑，主要向展示公園的發(fā)展歷史、獨(dú)特景觀、歷史傳說(shuō)、規(guī)劃歷程、規(guī)劃內(nèi)容以及建設(shè)成就等。 加深游客對(duì)甘山的發(fā)展印象，擴(kuò)大景區(qū)影響力。項(xiàng)目十六：項(xiàng)目十六：甘山規(guī)劃建設(shè)展示館甘山規(guī)劃建設(shè)展示館科普體驗(yàn)類 在棠蔭廣場(chǎng)原有建筑的基礎(chǔ)上增加其功能，形成以森林生態(tài)為主的科普教育館，進(jìn)一步闡釋生態(tài)、環(huán)保、低碳的理念。 館內(nèi)展示與森

28、林生物的相關(guān)知識(shí)，融知識(shí)性、趣味性、學(xué)術(shù)性為一身，集展覽、教育、科普、研究、宣傳于一體。項(xiàng)目十七：項(xiàng)目十七：森林科普館森林科普館 科普體驗(yàn)類 規(guī)劃建設(shè)成室內(nèi)生態(tài)植物觀光園。由花卉、野生植物、科普教育以及綜合服務(wù)四部分功能構(gòu)成。項(xiàng)目十八：野生植物科普觀光園項(xiàng)目十八：野生植物科普觀光園 科普體驗(yàn)類p 建設(shè)時(shí)序建設(shè)時(shí)序第一階段第一階段 近期（近期（2012-2015）第二階段第二階段 中期（中期（2016-2018）第三階段第三階段 遠(yuǎn)期（遠(yuǎn)期（2019-2020）價(jià)值預(yù)期價(jià)值預(yù)期p 投資估算投資估算重點(diǎn)項(xiàng)目投資估算（萬(wàn)元）其他項(xiàng)目投資估算（萬(wàn)元）入口形象大門(mén)300行政辦公中心500演藝活動(dòng)廣場(chǎng)10

29、00后勤服務(wù)保障中心300游客到訪中心800文化漫游街2000甘山規(guī)劃建設(shè)展示館350林韻觀景臺(tái)200“森林之歌”景觀道1000紅葉觀賞道500“花田印象”愛(ài)情主題公園1500羊十八嶺風(fēng)景廣場(chǎng)500甘山國(guó)際會(huì)議度假酒店15000棠蔭廣場(chǎng)500森林科普館2000生態(tài)私屬莊園5000森淼濕地公園2000健行遠(yuǎn)足徑500親水樂(lè)活休閑街3000甘山鐘、鼓樓800室內(nèi)滑雪場(chǎng)1000鐵瓦廟300森林療養(yǎng)花園5000圣母殿200光影森林音樂(lè)谷8000自然教育徑300甘山鳥(niǎo)巢度假谷12000生態(tài)科考研究基地100歐陸小鎮(zhèn)風(fēng)情谷15000國(guó)防教育拓展訓(xùn)練基地1000山地極限運(yùn)動(dòng)谷5500汽車營(yíng)地2000云中拉索

30、棧道2500野生植物科普觀光園5000蝴蝶谷露營(yíng)之家800合計(jì)8600013000重點(diǎn)項(xiàng)目投資額約為8.6億，其他項(xiàng)目投資額約為1.3億。此次投資測(cè)算為策劃階段粗算，前期投資包括道路及內(nèi)部交通工具、綠化景觀、給排水系統(tǒng)及電力電訊等基礎(chǔ)設(shè)施，總投資額約為1.5億。初步預(yù)計(jì)總投資額約為11.4億元。p 經(jīng)濟(jì)效益經(jīng)濟(jì)效益年份游客人數(shù)（萬(wàn)）人均消費(fèi)（元）總收入（億元）201620 500 1.0 201723 525 1.2 201826 551 1.5 201930 579 1.8 202035 608 2.1 202140 638 2.6 202244 660 2.9 202349 684 3.3

31、 202454 708 3.8 202559 732 4.3 此次經(jīng)濟(jì)效益收入，是指項(xiàng)目完成建設(shè)期并投入正常運(yùn)營(yíng)階段后的年收入測(cè)算。2012-2015年為項(xiàng)目建設(shè)周期，根據(jù)估算結(jié)果，預(yù)計(jì)總投資回收期為約為11年。p 社會(huì)效益社會(huì)效益 完善三門(mén)峽市經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化旅游產(chǎn)業(yè)的作用。 帶動(dòng)甘山森林公園周邊地區(qū)土地利用及旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。 緩解就業(yè)壓力，增加農(nóng)民收入。 加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) ，改善引資環(huán)境。 為周邊居民提供休閑度假勝地，有利于推動(dòng)地區(qū)精神文化生活建設(shè)。p 環(huán)境效益環(huán)境效益 提高生態(tài)功能，改善生態(tài)環(huán)境，有效改善內(nèi)部及周邊居民生活環(huán)境。 優(yōu)化生態(tài)系統(tǒng)，保護(hù)生物多樣性。 投資良性循環(huán)，促進(jìn)環(huán)

32、保事業(yè)發(fā)展。營(yíng)銷策劃營(yíng)銷策劃p 營(yíng)銷策略營(yíng)銷策略區(qū)域聯(lián)合 注重與運(yùn)城、臨汾、渭南以及河南省內(nèi)城市旅游的聯(lián)合發(fā)展，實(shí)行政策共行、信息互通、線路串聯(lián)。市場(chǎng)結(jié)合 從傳統(tǒng)的營(yíng)銷宣傳轉(zhuǎn)向與客源地結(jié)合、與旅游代理商結(jié)合的方式，共同開(kāi)發(fā)市場(chǎng)。 “共生差異化” 1、共生：跳出項(xiàng)目，將其放在城市營(yíng)銷的高度，使之成為代言三門(mén)峽的城市名片。 2、針對(duì)不同客源市場(chǎng)采用不同的營(yíng)銷手段和方式，使?fàn)I銷活動(dòng)最有效率?！耙惑w化” 聯(lián)合推介，打破地區(qū)、部門(mén)和企業(yè)的界限，圍繞同一的宣傳口號(hào)，組織各級(jí)旅游部門(mén)、旅游企業(yè)、新聞媒體實(shí)施“聯(lián)合推介、捆綁營(yíng)銷”。保障體系保障體系p 道路交通道路交通對(duì)外交通： 主要由三門(mén)峽市區(qū)進(jìn)入甘山森林公

33、園六車道觀賞通道連接，約為28公里。另有次入口與靈寶市、209國(guó)道相連。內(nèi)部交通：改造公園內(nèi)原有主干道使其達(dá)到二級(jí)公路路況；建設(shè)規(guī)劃路使其與公園次干道相連形成游覽環(huán)線。靜態(tài)交通：停車場(chǎng)采取相對(duì)分散的原則，規(guī)劃對(duì)外停車場(chǎng)、內(nèi)部停車場(chǎng)及換乘站以及臨時(shí)停車場(chǎng)。p 服務(wù)設(shè)施服務(wù)設(shè)施 為保證游客吃住行游購(gòu)?qiáng)实男枨?，本次?guī)劃根據(jù)公園各片區(qū)不同的功能要求分別設(shè)置餐飲、住宿、醫(yī)療、通訊、購(gòu)物及衛(wèi)生間等設(shè)施。p 開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式 整合優(yōu)質(zhì)智力資源，進(jìn)行總體策劃及規(guī)劃設(shè)計(jì) 分期進(jìn)行土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及景觀環(huán)境的打造 有針對(duì)性的進(jìn)行營(yíng)銷及招商引資 運(yùn)營(yíng)運(yùn)營(yíng)管理管理營(yíng)銷營(yíng)銷銷售銷售營(yíng)銷營(yíng)銷銷售銷售建造建造管理管理項(xiàng)目項(xiàng)目融資融資項(xiàng)目項(xiàng)目規(guī)劃規(guī)劃開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)招商招商土地土地交易交易項(xiàng)目開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理運(yùn)營(yíng)管理運(yùn)營(yíng)土地土地融資融資土地土地規(guī)劃規(guī)劃七通七通一平一平土地開(kāi)發(fā)土地開(kāi)發(fā)甘山投資甘山投資開(kāi)發(fā)