房屋維修施工組織設(shè)計(jì)方案方案

1、房屋維修施工組織設(shè)計(jì)方案方案名目第一章綜合概述施工方案與技術(shù)措施其次章質(zhì)量管理體系與措施第三章平安、文明管理體系與措施第四章工程進(jìn)度方案與措施第五章主要施工機(jī)械和主要測量、質(zhì)檢儀器設(shè)備第六章環(huán)境愛護(hù)管理體系與措施第七章成品與半成品的愛護(hù)措施第八章施工總平面布置圖第九章附表一：擬投入本工程的主要施工設(shè)備表附表二：擬裝備本工程的試驗(yàn)和檢測儀器設(shè)備表附表三：勞動(dòng)力方案表附表四、方案開、開工日期和施工進(jìn)度方案第一章綜合概述本施工組織設(shè)計(jì)主要編制根據(jù)如下：一、吉林市住房保障中心保障性住房室內(nèi)外修理維護(hù)工工程招標(biāo)文件二、工程測量標(biāo)準(zhǔn)三、工程測量根本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)四、國家現(xiàn)行其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)其次章施工方案

2、與技術(shù)措施一、門窗撤除一撤除預(yù)備工作門窗撤除工作開頭前，技術(shù)人員對(duì)操作工人要進(jìn)展全面的平安、技術(shù)交底。使每一位施工人員都能把握門撤除施工中應(yīng)留意的各種留意事項(xiàng)。場地搭設(shè)：為便利前期舊門窗撤除及后期新門窗安裝，我司已經(jīng)在施工現(xiàn)場搭設(shè)好了腳手架及平安防護(hù)網(wǎng)，以便于舊門窗的撤除工作及愛護(hù)撤除人員平安問題。二人員布置人員預(yù)備：撤除人員估計(jì)在15人左右。擬派閱歷豐富的撤除班組進(jìn)展撤除，以確保撤除進(jìn)度及對(duì)現(xiàn)場成品愛護(hù)。撤除人員在門窗撤除前統(tǒng)一進(jìn)場，進(jìn)展統(tǒng)一調(diào)度。三平安防護(hù)1、施工前，先去除撤除倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備；將電線、燃?xì)獾?、水管、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移：檢查四周危舊房，必要時(shí)進(jìn)展

3、臨時(shí)加固；向四周群眾出安民告示，在撤除危急區(qū)四周設(shè)禁區(qū)圍欄、戒備標(biāo)記，派專人監(jiān)護(hù)，制止非撤除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場2、搭設(shè)腳手架：為確保撤除人員及撤除成品愛護(hù)，在施工現(xiàn)場搭設(shè)腳手架及平安網(wǎng)，以保證人員及路人的平安。四撤除流程1、預(yù)備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。2、門窗撤除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門卸下，門拆卸過程中，要一人拆卸，一人負(fù)責(zé)門窗的穩(wěn)定。在門撤除過程中，要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿潔凈要特殊留意不要用大錘猛砸，這樣對(duì)墻和構(gòu)造都會(huì)造成破壞，并且用力過大還簡單將門窗砸掉傷人和對(duì)原有建筑物造成破壞，加大不必要的鋪張，增加工程

4、的本錢。3、撤除門窗時(shí)，要設(shè)置專業(yè)平安人員負(fù)責(zé)平安。并設(shè)平安指示標(biāo)記。所以在門窗撤除過程中肯定要留意自身平安和別人平安，同時(shí)還要加強(qiáng)對(duì)原有成品的愛護(hù)工作。在撤除門過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴(yán)禁用大錘敲打門窗或其他物件，門撤除后要輕放，嚴(yán)禁高空推倒。五撤除清運(yùn)1、由于本工程處于市中心地帶，所以在撤除及清運(yùn)過程中，應(yīng)當(dāng)留意對(duì)人員辦公的影響及居民的影響。所以在建筑垃圾清運(yùn)過程中，應(yīng)遵守文明施工要求，削減環(huán)境污染。2、受交通管制影響，本工程外運(yùn)舊門窗采納中小型貨車外運(yùn)，挺直送至回收舊門窗公司進(jìn)展處理。二、門窗更新一施工預(yù)備1、材料預(yù)備門窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件配套齊全，并具有出廠合格證

5、、材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告書并加蓋廠家印章。門窗應(yīng)進(jìn)展抗風(fēng)壓、空氣浸透和雨水浸透三項(xiàng)性能的檢驗(yàn)，其各項(xiàng)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。防腐材料、填縫材料、密封材料等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且應(yīng)有產(chǎn)品的出廠合格證。密封條的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，膠粘劑應(yīng)與密封條的材質(zhì)相匹配，且具有產(chǎn)品的出廠合格證。進(jìn)場前應(yīng)對(duì)門窗進(jìn)展驗(yàn)收檢查，不合格者不準(zhǔn)進(jìn)場。搬運(yùn)時(shí)輕拿輕放，嚴(yán)禁拋擲。2、檢查門窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求。兩側(cè)連接固定片位置與墻體預(yù)留孔洞位置是否吻合，假設(shè)不符合應(yīng)提早剔鑿處理，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將孔洞內(nèi)雜物清理潔凈。按圖示尺寸彈好門窗中線，并彈好室內(nèi)+50cm程度線。外窗安裝前應(yīng)沿建筑物全高吊線或

6、彈窗口邊線，校核門窗洞口位置尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，如有問題應(yīng)提早進(jìn)展剔鑿處理。檢查核對(duì)型號(hào)，驗(yàn)收合格后才能安裝。二施工工藝1、工藝流程：彈線找齊門窗洞口處理門窗洞口內(nèi)埋設(shè)連接鐵件門窗拆包檢查按圖紙編號(hào)運(yùn)至安裝地點(diǎn)門窗安裝門窗口四周嵌縫、填保溫材料清理裝五金配件安裝門窗密封毛條質(zhì)量檢查；2、操作工藝：門窗口的程度位置應(yīng)以樓層+50cm的程度線為標(biāo)準(zhǔn)，往上反，量出窗下皮標(biāo)高，彈線找直。保持窗下皮標(biāo)高全都。洞口中心線及程度標(biāo)高，彈出門窗安裝位置線，標(biāo)高誤差不超過±2.5mm，各洞口中心線從頂層究竟層偏向不超過±5mm，進(jìn)出基準(zhǔn)面偏向不超過±2.5mm。周邊安裝

7、縫隙應(yīng)滿足塞縫施工和裝飾要求。一般不小于25mm，如預(yù)留塞縫部位尺寸大于40mm或小于15mm時(shí)，總包單位應(yīng)先行對(duì)門窗洞口進(jìn)展處理。窗邊構(gòu)造均應(yīng)進(jìn)展處理窗眉、窗檻及窗側(cè)邊均預(yù)留槽口，為保證塞縫作業(yè)尺寸，有效防止?jié)B漏及窗扇可以正常開啟，必需按施工方案設(shè)計(jì)塞縫的要求，依據(jù)所選鋁窗系列的型材斷面計(jì)算鋁窗的實(shí)際下料尺寸。3、墻厚方向的安裝位置：依據(jù)外墻和窗臺(tái)的寬度，確定窗在墻厚方向的安裝位置；如外墻厚度有偏向時(shí)，原那么上要以窗臺(tái)外露寬度全都為準(zhǔn)，窗臺(tái)板應(yīng)伸入窗的窗下5mm為宜。門窗框兩側(cè)的防腐處理如設(shè)計(jì)有要求時(shí)，按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，可涂刷防腐材料，避開水泥砂漿挺直與門窗外表接觸，產(chǎn)生電化學(xué)

8、反響，腐蝕門窗。門窗安裝時(shí)假設(shè)采納連接鐵件進(jìn)展固定時(shí)，應(yīng)進(jìn)展防腐處理，防止產(chǎn)生電化學(xué)反響，腐蝕門窗。三、屋面改造一施工預(yù)備1、工程負(fù)責(zé)人，五大員等組成骨干施工隊(duì)，該專項(xiàng)舊屋面防水修理人員進(jìn)場具有豐富的各項(xiàng)防水施工技能與理論閱歷，對(duì)詳細(xì)技術(shù)及作范圍相當(dāng)熟識(shí)，具有較強(qiáng)的現(xiàn)代管理意識(shí)和法律觀念，能以甲方工程經(jīng)理為核心，細(xì)心施工，到達(dá)優(yōu)質(zhì)、快速、平安的目的。2、制定嚴(yán)密的管理體制：施工力氣預(yù)備，根據(jù)工程管理層組勞務(wù)作出層分別的原那么，我公司對(duì)該工程指派有豐富施工管理閱歷的管理人員，從公司抽調(diào)作技能過硬的技術(shù)工人，組成能打硬仗的施工作業(yè)班組，簽定勞動(dòng)合同明確雙方責(zé)權(quán)利；提倡一專多能，一崗多職，確保工程施

9、工順當(dāng)進(jìn)展。3、材料預(yù)備：工程開工前，我公司預(yù)備符合質(zhì)量環(huán)境、職業(yè)安康安全要求的合格產(chǎn)品。4、勞動(dòng)力進(jìn)場預(yù)備：1舊屋面防水修理施工發(fā)動(dòng)及交底，我們充分利用開工前的前期準(zhǔn)備時(shí)間，對(duì)本項(xiàng)防水工程施工人員、管理人員及施工人員進(jìn)展施工前發(fā)動(dòng)及技術(shù)交底工作，經(jīng)過發(fā)動(dòng)及交底使施工人員理解施工的根本狀況，清晰施工特點(diǎn)，以及留意事項(xiàng)，做好心中有數(shù)，進(jìn)步思想認(rèn)識(shí)，振作工作精神，保證按質(zhì)按量完成任務(wù)。2勞動(dòng)的落實(shí)，保證措施依據(jù)舊屋面防水修理施工方案、施行要求，提早落實(shí)支配和組織勞動(dòng)力進(jìn)場，并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度。在做好上述需求方案落實(shí)之后，應(yīng)另行做好施工勞動(dòng)力支配預(yù)備方案，以備在必要時(shí)能隨時(shí)召集調(diào)

10、用，作為確保合同工期一項(xiàng)必要措施。對(duì)施工人員的生活和后勤條件做充分考慮支配，包括住地、通訊、飲食、起居、衛(wèi)生季節(jié)改變適應(yīng)等方面，保證他們?nèi)ν度牍ぷ髦?，確保施工進(jìn)度和管理的需要。二施工挨次及處理：1、舊屋面防水修理施工挨次及處理方法：將原屋面防水保溫層撤除直至基層，去除雜物，至基層潔凈基層找平，裂縫處加強(qiáng)處理，在不平之處和損壞部位進(jìn)展砂漿修補(bǔ)，至基層符合防水施工要求在平面與立面接頭局部應(yīng)按要求做擠塑5cm防水卷材建議鋪貼sbs改性3mm出坡度或圓角鋪貼板防水層愛護(hù)層鋪設(shè)隔熱層陶粒層水泥砂漿找平找坡水泥砂漿愛護(hù)層。三舊屋面防水修理工程質(zhì)量的檢查及驗(yàn)收：防水層施工完畢，要進(jìn)展檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現(xiàn)象，做到面層美觀有用才能起