最經(jīng)典的房屋租賃合同標準版本

1、最經(jīng)典的房屋租賃合同標準版本the legal relationship established by parties to resolve disputes ultimately realizes common interests. the document has legal effect after reaching an agreement through consultation.編訂：xxxxxxxx20xx年xx月xx日最經(jīng)典的房屋租賃合同標準版本最經(jīng)典的房屋租賃合同標準版本溫馨提示：本合同文件應(yīng)用在當事人雙方或多方為解決或預防糾紛而確立的法律關(guān)系，最終實現(xiàn)共同的利益，文書經(jīng)過協(xié)

2、商而達成全都后，簽署的文件具有法律效力。文檔下載完成后可以挺直編輯，請依據(jù)自己的需求進展套用。出租方(以下簡稱甲方)_承租方(以下簡稱乙方)_甲乙雙方本著老實信譽，互利互惠的原那么，依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達本錢合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：遼寧省大連市中山區(qū)山屏街106號.商鋪面積約375平方米。(甲方供應(yīng)整個商鋪的外觀照片和平面圖明確四至范圍，雙方簽字確認。)其次條：租賃用處：商鋪用法。第三條：租賃期限1、租期五年：20xx年11月19日至2020年11月18日。2、甲方供應(yīng)乙方40天的裝修期，裝修期間

3、甲方不收取租金，裝修期從20xx年10月9日開頭，假如因甲方的緣由導致乙方不能按時進場裝修，租賃期間進展相應(yīng)的順延。3、續(xù)租：本合同商定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以連續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有商定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年人民幣二十八萬元整(￥280,000.00)。2、付款方式：上打款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租提早一個月交。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的擔當1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的

4、用法乙方擔當水、電費和營業(yè)稅。其他一切費用都由甲方擔當(包括房產(chǎn)稅和物業(yè)費等)。2、租賃期間，由于乙方適用不當導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)防水、門窗、水電等，修理費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕1、甲方房屋交給乙方后，乙方在用法期間的裝修由乙方自行負責。假如乙方不再用法出租的房屋后，乙方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、乙方裝修過程中甲方可以排人員進場觀看，乙方在轉(zhuǎn)變房屋原貌或主要構(gòu)造時當場向甲方人員示明，甲方如有相反看法可以準時提出，乙方裝修完畢后甲方無權(quán)提出修改看法。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金。2、監(jiān)視乙方正確用法房屋、并保

5、證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常用法。3、甲方不擔當乙方的經(jīng)營風險及責任。4、在乙方有以下行為時：利用承租房進展違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時，甲方有權(quán)提早終止合同，并提出賠償。乙方在租賃期間內(nèi)可以將合同的全部或局部權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓，或局部面積招租或招商，甲方不得以任何理由干預。5、甲方供應(yīng)平安消防等合法手續(xù)給乙方6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)房屋的相關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]有違背用法水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。8、在租期內(nèi)因甲方以下緣由導致房屋無法用法時，甲方需退還剩余期間的租金和賠償乙方因此所產(chǎn)生的損失，乙方的損失包括但不限于裝修費用、

6、經(jīng)營性損失及因訴訟而產(chǎn)生的律師代理費等。(1)甲方外部債務(wù)。(2)甲方違規(guī)建立。(3)包括以上兩項以外的除不行抗力的其它全部事由。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)房屋的用法用處，用法租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干預，但乙方不得擅自轉(zhuǎn)變用處。2、假如因乙方用法房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方擔當全部賠償責任。3、根據(jù)交納房屋租金及其他本合同商定的費用。4、不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。第九條：合同解除條款1.雙方協(xié)商全都;2.一方嚴峻違約導致合同履行不必要;3.不行抗力;第十條：爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向大

7、連市中山區(qū)人民法院起訴。第十一條：特殊商定在租賃期內(nèi)因政府拆遷所產(chǎn)生的拆遷補償費用，乙方所投入的一切設(shè)施和裝修以及經(jīng)營損失費等相關(guān)費用歸乙方享有，其他歸甲方。第十二條：本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十三條：本合同至雙方簽字或蓋章后生效，本合約一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，均有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章)_乙方(簽字)_法定代表人(簽字)_聯(lián)絡(luò)電話：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_聯(lián)絡(luò)地址：_ 聯(lián)絡(luò)地址：_身份證號：_ 身份證號：_本合同簽訂于20xx年10月8日甲乙方供應(yīng)以下合同附件：1.甲方及或者或合伙人身份證復印件一份。2.甲方的公司執(zhí)照副本的復印件(需蓋章)。3.甲方的組織機構(gòu)代碼證。4.甲方