簡易商鋪租賃標準合同范本

1、簡易商鋪租賃標準合同范本 簡易商鋪租賃標準合同范本 甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。第一條 租賃物業(yè)及用途1.1 甲方將擁有的位于_鎮(zhèn)(以下簡稱該商鋪)租予乙方， 該商鋪建筑面積為 平方米。1.22.1 乙方租賃該商鋪僅限用于。 該商鋪租賃期限共年，自年日起至年_月日止，若甲方交付時間延遲，則此期限相應順延。第三條 交付3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于_年_月方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。第四條 租金及相關費用租金以本通用版合同.1所約定之面積計算，為人民幣_元

2、( )每月每平方米，即每月租金總額為人民幣 元。 乙方享有個月的免租期。免租期從年日起至_年_月_日止。 租金按月(指日歷月)交付，乙方于簽署本合同時交付計租日起至當月底(共_日)及次月租金人民幣 元( )，以后乙方應于每月_日前向甲方支付下月租金。租金匯至甲方指定帳號，或按照雙方約定其他方式支付。開戶銀行： 戶名： 帳號：第二條 租賃期限 租金為不含稅價，如乙方需要甲方提供發(fā)票的，相應稅款由乙方支付。 1乙方使用該商鋪所產生的物業(yè)管理費、水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔。第五條 租賃保證金5.1 乙方在簽訂本合同時，應向甲方一次性交納租賃保證金人民幣_元(

3、。第六條 物業(yè)管理乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費用與履行其他義務。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關費用由乙方承擔。 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。乙方裝修作業(yè)需進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。第八條 合同解除、終止與續(xù)期8.1 一方可以提前_日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的違約

4、責任。第七條 裝修和改建8.1.1 本合同終止前，乙方應搬離該商鋪，所有乙方裝修及固定附屬設施(包括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等)歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。8.1.2 本合同終止，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵并乙方于該商鋪范圍內的任何物品。8.1.3 如乙方未能在本條前述期限內搬離該商鋪(包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形)，甲方有權按本合同租金標準，向乙方收取占用費，逾期超過_日的，遺留物品視為乙方遺棄物，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。第九條 違約責任9.1 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合

5、同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過_日甲方另 2可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過1_日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。 乙方違約，經甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔違約責任。第十條 送達10.1 本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達地址及聯(lián)系方式，如有變更，一方應及時通知另一方，否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方送達文件地址。第十一條爭議解決方式11.1 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。第十二條其它12.3 本合同未盡事宜雙方可協(xié)議補充。 合同有效期間內，甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，雙方同意提交_市的人