和暢家園小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)

1、第一章 招標(biāo)文件1.1招標(biāo)文件招 標(biāo) 文 件發(fā)布日期阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和暢家園小區(qū)一期工程施工招標(biāo)文件（JYZB2011-23）2011年11月1.2圖紙阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和暢家園小區(qū)一期工程施工圖紙。1.3主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)1工程測(cè)量規(guī)范GB50026-932建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20013建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20024砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20025混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20026屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20027地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-

2、20028建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20109建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200210建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200211給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50141-200212通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200213建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200214混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-9515混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50107-201016智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-200317住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-200118鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-20031

3、9建筑涂料工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ/T29-57-200320建筑工程冬季施工規(guī)程JGJT104-201121建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-200722安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB34/T754-200723民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB 50325-201024住宅建筑規(guī)范GB50368-200525建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-201126建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-9927施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46200528建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ33-200129鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-200230木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)

4、量驗(yàn)收規(guī)范GB50206-200231民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-199532建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-200633建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-200834建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法35安徽省建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法36安徽省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范1.4主要圖集圖 集 名 稱編 號(hào)砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101-1修訂版及04G101-3建筑構(gòu)造通用圖集88J1-88J13建筑抗震構(gòu)造詳圖97G329民用建筑物抗震構(gòu)造圖集（一）砌體結(jié)構(gòu)DBJT11-104（皖2008G304）飾 面DBJT1113（皖2007J301）住

5、宅防火型煙氣集中排放系統(tǒng)DBJT1112（皖2005J112）建筑節(jié)能門窗（一）06J607-1平屋面建筑構(gòu)造（一）99J201-1墻體節(jié)能建筑構(gòu)造06J123樓梯、欄桿、欄板06J4031室外工程02J003建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB1；91SB2； 91SB3；91SB4；91SB6、7建筑電氣通用圖集92DQ1、2、4、5、713智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集97X700（上、下）等電位聯(lián)結(jié)安裝97SD567建筑電氣安裝工程圖集JD101.5主要法規(guī)序號(hào)法 規(guī) 名 稱1中華人民共和國(guó)建筑法2中華人民共和國(guó)計(jì)量法3中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法4建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例16其它序號(hào)名 稱1市建委

6、文件市加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定（試行）2本企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)文明安全管理規(guī)定3砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）局部修訂公告住建部（第849號(hào)）4本企業(yè)施工組織設(shè)計(jì)管理辦法5本企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系程序文件第二章、工程概況2.1建筑概況工程名稱經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和暢家園小區(qū)一期工程：6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、6#-8#商業(yè)、地下室工程地址位于阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黃莊路北側(cè)，經(jīng)一路東側(cè)。建設(shè)單位阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司勘察單位安徽水文工程勘察研究院建筑功能住宅樓建

7、筑規(guī)模6#樓建筑面積：8596.84m2,地上11層。7#樓建筑面積：地上8246.14m2、地下層721.85 m2。建筑規(guī)模層數(shù)：地上11層，地下1層。6#-8#樓之間商業(yè)建筑面積：1271.18 m2，地上2層。8#樓建筑面積：8701.92m2，地上11層。9#、11#樓建筑面積：地上8292.63m2、地下層716.6 m2。層數(shù)：地上11層，地下1層。10#、12#、13#樓建筑面積：均為8180.86m2，均為11層。14#樓建筑面積：8299.25 m2，地上11層。15#樓建筑面積：10120.60 m2，其中住宅建筑面積7626.32 m2，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積2076.41

8、m2，物業(yè)管理用房355.95 m2，公廁61.92 m2，主樓地上11層，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)2層。16樓建筑面積：5511.47 m2，其中住宅建筑面積3562.29 m2，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積1304.32 m2，社區(qū)服務(wù)用房建筑面積459.26 m2，配電房建筑面積185.6 m2。主樓地上11層，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)2層。地下室建筑面積：28691.56 m2。地下1層?？偨ㄖ娣e：122000 m2。耐久年限50年耐火等級(jí)二級(jí)樓 地 面電梯廳、樓梯間：防滑地磚地面?？蛷d、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、設(shè)備管井、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板地坪面層均為40厚C20細(xì)石混凝土，表面撒1:1水泥砂子隨打隨抹?？蛷d、臥室、餐廳樓面均為3

9、0厚C20細(xì)石混凝土，表面撒1:1水泥砂子隨打隨抹。廚房、衛(wèi)生間做至防水保護(hù)層（15厚1:2水泥砂漿壓光）。外 墻 面黃色涂料、黃色仿面磚真石漆、褐色仿石面磚貼面、黃色石材干掛（商用網(wǎng)點(diǎn)）。內(nèi) 墻 面電梯廳、樓梯間、客廳、臥室、餐廳：為白色乳膠漆一底兩度。廚房、衛(wèi)生間、設(shè)備管井：為15厚1:1:6混合砂漿刮糙找平。門窗工程商鋪部分：斷熱鋁合金中空低輻射玻璃窗6+12A+6住宅：塑鋼普通中空玻璃窗5+9A+5。戶門：為鋼防盜保溫門。天 棚電梯廳、樓梯間：乳膠漆一底二度。（首層輕鋼龍骨石膏板吊平頂）客廳、臥室、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板、商業(yè)、室外平臺(tái)：外墻涂料兩遍。衛(wèi)生間、設(shè)備管井：6厚1:0.3

10、:3水泥石灰膏刮糙。防 水地下室廚房、衛(wèi)生間電梯基坑：底板和側(cè)面鋼筋砼結(jié)構(gòu)自防水+ 1道1.5厚合成類高分子防水卷材。地下車庫(kù)：鋼筋砼結(jié)構(gòu)自防水+ 2道1.5厚合成類高分子防水卷材。1.5厚聚氨酯防水層兩道（環(huán)保型）。屋 面防水等級(jí)為級(jí)，防水材料為2道1.5厚合成類高分子防水卷材。保溫為40厚擠塑聚苯板。上人屋面保護(hù)層為50厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配6200雙向筋。不上人屋面保護(hù)層為25厚1:2水泥砂漿，替換上人屋面的50厚細(xì)石混凝土。外墻保溫外墻保溫為外保溫，保溫材料為30厚無(wú)機(jī)保溫砂漿。2.2結(jié)構(gòu)概況樓號(hào)6與8#之間商業(yè)6、8#710#、12#14#9#、11#15#、16#基底標(biāo)高3.10

11、3.80-4.13-2.80地下車庫(kù)-3.80-2.80基礎(chǔ)厚度J-1、2：0.55mJ-35：0.6m0.7m0.7m0.7m0.7m主樓：0.7厚；商業(yè)：J-1：0.5m；J-28：0.60m基礎(chǔ)類型獨(dú)立基礎(chǔ)筏板筏板筏板筏板筏板獨(dú)立基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)剪力墻剪力墻剪力墻剪力墻剪力墻框架耐火等級(jí)二級(jí)建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)三級(jí)設(shè)防類別丙類設(shè)防烈度7°墻 體±0.000以下外墻：200厚鋼筋砼墻體；內(nèi)墻： 200厚鋼筋砼和200厚砼砌塊墻體。±0.000以上外墻：200厚鋼筋砼墻體，200厚燒結(jié)煤矸石空心磚墻體；內(nèi)墻：200厚鋼筋砼墻體,120、200厚燒

12、結(jié)煤矸石空心磚墻體。2.3專業(yè)概況給水工程本工程冷水給水系統(tǒng)豎向共分為兩個(gè)給水分區(qū)。一層至五層生活用水為第一供水分區(qū)（J1），由市政直接供水。六至十一層為第二供水分區(qū)（J2）。分別由泵房?jī)?nèi)設(shè)置的恒壓變頻調(diào)速供水設(shè)備供水。水表后冷熱給水管及管件采用1.6Mpa公稱壓力等級(jí)的PP-R給水塑料管熱熔連接。閥門：生活給水管上的閥門口徑小于DN40采用銅截止閥,大于等于DN50采用銅閘閥。室內(nèi)橫支管試驗(yàn)壓力：PP-R冷水管1Mpa，PP-R熱水管1.5Mpa。第一、二區(qū)給水立管試驗(yàn)壓力分別為：0.6Mpa、0.8Mpa。雨、排水工程本工程采用雨水、生活污廢水分流排水體制。衛(wèi)生間污水經(jīng)該建筑物室外設(shè)置的化

13、糞池處理后，排至污水管網(wǎng)。排水立管采用PVC-U空壁螺旋消音排水塑料管。戶內(nèi)安裝的雨水管為承壓管，滿足閉水試驗(yàn)要求，通氣立管、排水支管及橫管采用普通PVC-U排水塑料管粘接?？ü拷涌?。橫支管為通氣立管。采用UPVC排水管、粘接。消防給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)用水量為10L/s，消防水源自小區(qū)消防泵房，消防水池、消防栓泵、消防水箱、穩(wěn)壓系統(tǒng)由小區(qū)統(tǒng)一設(shè)置。本樓19層室內(nèi)消火栓均采用型減壓穩(wěn)壓型消火栓。消火栓栓口安裝距地面1.1m，接消火栓支管管徑為DN65，距地面0.60.95m，消火栓管道試驗(yàn)壓力為1.4Mpa。管材DN<100采用鍍鋅鋼管，螺紋連接DN100，采用鍍鋅無(wú)縫鋼管，溝槽式連

14、接，管道穿越建筑物樓板、墻壁、基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)預(yù)留孔洞并加保護(hù)套管。管道安裝完畢后均用水泥砂漿填塞，做到不滲漏。消防泵接合器SQS100-A。通風(fēng)系統(tǒng)商鋪無(wú)外窗衛(wèi)生間和公共衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇。防煙樓梯間及合用前室均利用可開啟外窗自然排煙。通風(fēng)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，風(fēng)管大邊小于或等于320mm時(shí)，壁厚為0.5mm，風(fēng)管大邊大于320mm時(shí)，壁厚為0.75mm，風(fēng)管法蘭連接墊料采用5mm厚離心玻璃棉繩，壓緊后厚度為23mm，法蘭與吊支架刷防銹底漆和灰色磁漆各兩遍，風(fēng)管均貼梁底安裝。供配電系統(tǒng)本工程電梯為二級(jí)負(fù)荷，其余均為三級(jí)負(fù)荷。電源由區(qū)域變電所低壓380/220V電網(wǎng)多路電纜埋地引入，電表箱集中設(shè)置在一樓

15、，每戶一表，每戶設(shè)終端配電箱。照明干線采用放射式的配電方式，由電表箱采用BV線穿鋼管沿墻敷設(shè)至各層住戶。電纜采用YJV22交聯(lián)聚乙烯絕緣聚氯乙烯電力電纜，絕緣強(qiáng)度不小于交流600/1000V。室內(nèi)導(dǎo)線為BV型，絕緣強(qiáng)度不小于交流450/750V。照明分支線路均穿阻燃型PVC管暗敷；通信、有線電視、對(duì)講均穿阻燃型PVC暗敷。設(shè)備安裝強(qiáng)電部分：電表箱暗裝于門廳內(nèi)，底邊距地1.2m；住戶終端配電箱暗裝，底邊距地1.8米；等電位聯(lián)結(jié)端子箱暗裝，距地0.35米。住宅臥室、廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏間設(shè)吸頂燈座，燈具形式具體由用戶二次裝修時(shí)自理。二次裝修時(shí)所選燈具均應(yīng)采用功率因數(shù)大于0.9的節(jié)能燈具洗衣

16、機(jī)和電吹風(fēng)用電源插座安裝高度為1.5米，衛(wèi)生間內(nèi)電熱水器插座安裝高度為1.8m，廚房普通插座暗裝距地1.3米，廚房脫排油煙機(jī)插座暗裝距地2.2米，壁掛空調(diào)插座暗裝距地1.8米，客廳柜機(jī)空調(diào)插座距地0.5m,其他插座距地0.35m，壁開關(guān)暗裝距地1.4m。衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)插座選用防濺式。插座安裝應(yīng)距浴缸、淋浴間門邊應(yīng)大于0.6米位。安裝在1.8m及以下插座均采用安全保護(hù)型插座。弱電部分：多媒體箱暗裝，底邊距地2.0米；電視電纜分接箱(不帶放大器)門廳內(nèi)暗裝，底邊距地2.0米，電視電纜分接箱(帶放大器)底邊距地2.0米；電話/信息組合終端出線盒暗裝，距地0.35米；電視終端暗裝，離地0.35米；信息配

17、線箱暗裝，底邊距地0.5m；對(duì)講分接箱暗裝，底邊距地2.0米，單元主機(jī)中心距地1.4米，室內(nèi)分機(jī)中心距地1.4米。弱電工程電信系統(tǒng)：語(yǔ)音、數(shù)據(jù)線路由小區(qū)電信中心機(jī)房經(jīng)室外電信管道引至各單元一層配線設(shè)備，再經(jīng)豎向埋管引至各層電信分線箱，并由分線箱按每戶引1根4對(duì)六類非屏蔽對(duì)絞電纜和1根2對(duì)電話線接入各戶信息配線箱。各住戶于主臥室、起居室、書房等處設(shè)置電話、信息出線盒。有線電視系統(tǒng)：有線電視線路由小區(qū)有線電視機(jī)房引至各單元帶放大器電視電纜分接箱，再經(jīng)豎向埋管引至各層電視電纜分接箱，并由分接箱按每戶1根四層屏蔽同軸射頻電纜接入各戶信息配線箱。各住戶于主臥室、起居室等處設(shè)置電視終端出線盒。對(duì)講系統(tǒng)：各

18、單元底層入口處設(shè)置訪客對(duì)講主機(jī)，電控鎖、讀卡器及出門開啟按鈕。戶內(nèi)設(shè)訪客對(duì)講分機(jī)。各單元各層設(shè)訪客對(duì)講分接箱，并通過網(wǎng)絡(luò)線與設(shè)于物業(yè)管理中心的管理員機(jī)聯(lián)網(wǎng)，構(gòu)成一完整的訪客對(duì)講系統(tǒng)。防雷接地工 程本工程屬三級(jí)防雷建筑物。屋面避雷帶采用10鍍鋅圓鋼，防雷引下線利用柱內(nèi)(剪力墻)二根直徑不小于16mm的主筋上下焊連，并與基礎(chǔ)內(nèi)接地極連通。突出屋面的金屬物體均須同避雷帶焊接不得少于二處。建筑物側(cè)面金屬構(gòu)件須與就近的接地引下線連通，連結(jié)線采用25x4熱鍍鋅扁鋼沿墻暗敷。自首層起，每二層沿建筑物四周，利用其圈梁外側(cè)之水平鋼筋焊接連通作為均壓環(huán)裝置，所有引下線、建筑內(nèi)金屬結(jié)構(gòu)和物體均與均壓環(huán)連結(jié)。一層強(qiáng)弱

19、電箱處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)端子箱，進(jìn)出建筑物的各種金屬管道須與接地裝置作總等電位聯(lián)結(jié)。所有強(qiáng)電弱電進(jìn)出電纜的金屬外皮均與接地裝置相連。豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端應(yīng)與防雷裝置連接。弱電系統(tǒng)在其進(jìn)線處裝設(shè)浪涌保護(hù)裝置(SPD)，具體由供應(yīng)商負(fù)責(zé)實(shí)施。在每層每個(gè)衛(wèi)生間設(shè)局部等電位接地端子箱，利用暗柱（或柱）內(nèi)二主筋與接地裝置連接,衛(wèi)生間的插座PE線也需與端子箱連接。本工程采用TN-C-S保護(hù)接地系統(tǒng)，所有電氣金屬外殼及三極插座之接地極均應(yīng)可靠接地，并進(jìn)行總等電位連接。接地裝置與避雷接地裝置共用，接地電阻不大于1歐姆。2.4工程典型平、剖面圖略2.5工程特點(diǎn)與施工難點(diǎn)2.5.1工程特點(diǎn)2.5.1

20、.1. 工程的重要性本工程為政府投資的安置房工程，工程建設(shè)的好壞事關(guān)黨和政府改善民生和社會(huì)穩(wěn)定大局，因此優(yōu)質(zhì)高效按期完成本工程項(xiàng)目建設(shè)具有重大的政治和社會(huì)影響。2.5.1.2.復(fù)雜的結(jié)構(gòu)本工程外立面線條較多， 在3層、10層、女兒墻和每層陽(yáng)臺(tái)裝飾線腳均設(shè)有與主體結(jié)構(gòu)連為一體的裝飾線腳。外窗洞口周邊均設(shè)凸出外側(cè)墻面100*100混凝土或磚挑裝飾窗套、外挑空調(diào)板，增加施工難度。2.5.1.3.工期與質(zhì)量本工程工期為480天，質(zhì)量目標(biāo)：70%單體工程質(zhì)量確保市“精品結(jié)構(gòu)工程”。 2.5.2工程施工的難點(diǎn)和重點(diǎn)2.5.2.1. 混凝土結(jié)構(gòu)施工本工程結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)多，線條多，造型較復(fù)雜，是混凝土結(jié)構(gòu)施工中的幾

21、大難點(diǎn)和重點(diǎn)。2.5.3工程施工管理的重點(diǎn)本工程是政府投資的保障性安居工程，安居工程不僅僅是一項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，更是政治任務(wù)。因此，保證質(zhì)量、保證安全、保證進(jìn)度是本工程施工管理的重點(diǎn)。同時(shí)，11個(gè)單體工程同時(shí)施工，人員組織安排、工作協(xié)調(diào)等均是本工程施工管理的重點(diǎn)。2.5.4施工降效因素 2.5.4.1. 季節(jié)的影響施工總工期內(nèi)逢一個(gè)冬季和一個(gè)雨季，部分外裝飾工程，特別是主體結(jié)構(gòu)施工高峰期將直接受到雨期的影響，而裝飾裝修施工、部分室內(nèi)濕作業(yè)將直接受到冬季低溫的影響。合理安排施工工序、進(jìn)度以及做好預(yù)防預(yù)控工作，是項(xiàng)目管理的重中之重。2.5.4.2. 施工現(xiàn)場(chǎng)的影響施工現(xiàn)場(chǎng)地處黃莊，交通較為方便。但是場(chǎng)地

22、南邊有穎南中學(xué)，西邊有民房，施工時(shí)段將受到一定的限制。第三章、施工部署本工程量較大，按建設(shè)單位的質(zhì)量、工期要求，總的施工部署是統(tǒng)一指揮，每棟樓分別配備90100人勞動(dòng)力，高峰時(shí)130人左右，計(jì)劃480天完成合同和圖紙全部?jī)?nèi)容。施工隊(duì)伍選擇與我單位合作多年，建設(shè)項(xiàng)目體量大的、有較強(qiáng)的突擊作戰(zhàn)能力的成建制施工隊(duì)伍。3.1、管理目標(biāo)我們將本著文明安全 、優(yōu)質(zhì)高效的原則。確立如下管理目標(biāo)：3.1.1質(zhì)量目標(biāo)： 確保70%的單體結(jié)構(gòu)工程創(chuàng)市“精品結(jié)構(gòu)工程”，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程。3.1.2工期目標(biāo)：擬定2012年3月26日開工至2013年7月18日竣工，總工期480日歷天。3.1.3 文明安全施工目標(biāo)：達(dá)到省

23、級(jí)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地。無(wú)重大傷亡事故。嚴(yán)格控制輕傷頻率在2以內(nèi)。3.2、組織管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.2.1、為了確保上述各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，為在我們承諾的工期內(nèi)“優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗”完成和暢家園一期工程，我公司將把本工程列為重點(diǎn)工程，成立“和暢家園一期工程指揮部”，并根據(jù)貴方招標(biāo)文件及工程特點(diǎn)，結(jié)合我公司同類型同規(guī)模工程施工經(jīng)驗(yàn)，配備一套強(qiáng)有力的管理班子，施工管理人員選用政治素質(zhì)高，技術(shù)業(yè)務(wù)強(qiáng)，有著豐富的施工和管理協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)的人員組成。制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實(shí)到人，各負(fù)其責(zé)。嚴(yán)格按質(zhì)量保證體系控制工程質(zhì)量。3.2.2、主要項(xiàng)目管理人員及各部門職責(zé)工程總指揮：對(duì)本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效

24、益負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。批準(zhǔn)施工中的重大資源的使用，確保施工中的各項(xiàng)工作正常運(yùn)行。決策施工過程中的重大問題。協(xié)調(diào)總公司各職能部門和外界有關(guān)部門的關(guān)系?？偣こ處煟簩?duì)工程的施工技術(shù)、質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。協(xié)調(diào)總公司范圍內(nèi)的技術(shù)力量，為本工程提供技術(shù)支持。并對(duì)工程總指揮負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理：認(rèn)真嚴(yán)肅地履行合同條款，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效益負(fù)主要責(zé)任，在施工管理的各方面對(duì)工程指揮部負(fù)責(zé)。貫徹實(shí)施總公司的質(zhì)量方針和目標(biāo)，認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)和分項(xiàng)施工方案，認(rèn)真落實(shí)工程指揮部的施工布署，協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部各職能部門和人員關(guān)系，確保施工過程始終處于有效受控狀態(tài)。及時(shí)協(xié)調(diào)、合理調(diào)配人力、物力、資金，使施工正常有序地運(yùn)行。項(xiàng)目主

25、任工程師：在施工技術(shù)、工程質(zhì)量等方面負(fù)主要責(zé)任，實(shí)施總公司的質(zhì)量方針和目標(biāo)，認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)的施工規(guī)范、規(guī)程。組織審查圖紙和制定各種施工方案，并檢查項(xiàng)目部對(duì)有關(guān)工作的落實(shí)情況。檢查項(xiàng)目部各項(xiàng)技術(shù)交底是否具有針對(duì)性、先進(jìn)性和可操作性。及時(shí)解決本工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問題。組織實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，組織落實(shí)施工管理的各項(xiàng)有關(guān)措施。及時(shí)和甲方、工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位保持聯(lián)系，做好信息反饋工作。商務(wù)經(jīng)理：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好經(jīng)營(yíng)管理工作，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。抓好工程合約管理工作。根據(jù)工程進(jìn)度做好階段工程預(yù)、決算工作。生產(chǎn)經(jīng)理：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好全面協(xié)調(diào)管理工作，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。抓好現(xiàn)場(chǎng)各種方案的落實(shí)。與技術(shù)

26、人員一起研究制定各種方案，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度按照相關(guān)的計(jì)劃完成。制定各種管理制度和管理人員崗位責(zé)任制，加強(qiáng)人員的管理使之有效受控。督促各種階段性材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并做好各種檢驗(yàn)、試驗(yàn)和成品保護(hù)的管理工作?，F(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)理：對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。嚴(yán)格按環(huán)保保證體系控制環(huán)境污染，與技術(shù)人員一起討論制定各種安全文明施工方案，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)各種安全生產(chǎn)制度。制定各種管理制度和管理人員崗位責(zé)任制，加強(qiáng)人員的管理。加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)。督促各種材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，并做好各種檢驗(yàn)、試驗(yàn)和成品保護(hù)工作。辦公室：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與外部的關(guān)系、文件資料的收發(fā)管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表。經(jīng)營(yíng)部：負(fù)責(zé)合同管理、工程預(yù)算、決算管理等工作機(jī)械物資部：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械、器

27、具管理和維修工作，負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查、材料采購(gòu)供應(yīng)、施工機(jī)具和設(shè)備的租賃等工作，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。工程部：負(fù)責(zé)生產(chǎn)調(diào)度、階段和總進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)、各階段材料計(jì)劃的編制、與分包單位的協(xié)調(diào)等工作，對(duì)工程進(jìn)度和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。人力資源部：負(fù)責(zé)勞務(wù)隊(duì)伍的選擇、勞動(dòng)力的調(diào)配工作。對(duì)外協(xié)調(diào)部：分包項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)、勞務(wù)隊(duì)伍的管理。交通疏導(dǎo)部：負(fù)責(zé)進(jìn)出場(chǎng)車輛的通行疏導(dǎo)。文明安全部：安全與文明施工管理、環(huán)境保護(hù)管理。技術(shù)部：及時(shí)組織圖紙會(huì)審和本工程施工組織設(shè)計(jì)交底。負(fù)責(zé)施工方案、技術(shù)交底、測(cè)量放線、試驗(yàn)計(jì)量、施工翻樣等工作，組織學(xué)習(xí)各種新材料、新工藝、新技術(shù)。負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)、加工訂貨翻樣、現(xiàn)場(chǎng)施工大樣圖的繪制質(zhì)檢部：施工

28、過程進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)控，組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。負(fù)責(zé)組織材料的檢驗(yàn)，不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)。對(duì)施工出現(xiàn)的技術(shù)問題及時(shí)向工程指揮部、項(xiàng)目主任工程師匯報(bào)并制定處理方案。督促各項(xiàng)技術(shù)資料的收集整理。嚴(yán)格按總公司貫標(biāo)文件要求組織每道工序施工。3.3、施工原則和施工安排按“先地下后地上，高層為主，結(jié)構(gòu)與裝修交叉，土建與專業(yè)交叉”原則組織施工。依據(jù)“高效、低耗、均衡”進(jìn)行人員配置和施工段落的劃分。利用進(jìn)度計(jì)劃軟件，抓住關(guān)鍵工作，合理配備勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，計(jì)劃各樓基礎(chǔ)工程階段40天，結(jié)構(gòu)工程120天，裝修工程階段140天完成，2012年春節(jié)放假30天。本工程施工組織主導(dǎo)思想是各個(gè)單體工程平行施

29、工。各棟號(hào)分別組織流水施工。各樓筏板均不分段施工，9#、11#樓地下車庫(kù)根據(jù)后澆帶劃分施工段；墻體頂板以變形縫為界均分為2個(gè)施工流水段。組織鋼筋、模板、砼三大工種流水施工。這樣充分利用工作面，避免工作面閑置和窩工現(xiàn)象。當(dāng)基礎(chǔ)拆模后，及時(shí)進(jìn)行回填土施工，以便給主體結(jié)構(gòu)周轉(zhuǎn)材料和模板堆放創(chuàng)造場(chǎng)地。結(jié)構(gòu)施工至六層后，即插入室內(nèi)隔墻砌筑、水暖干管安裝及隔墻內(nèi)電管敷設(shè)等項(xiàng)目，組織垂直向流水施工。結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收后，裝修工作全面展開。外裝修施工完成后，及時(shí)拆除外架等設(shè)施，為插入外線施工創(chuàng)造條件。3.4、選配精干的施工隊(duì)伍我們將根據(jù)本工程施工特點(diǎn)，在數(shù)十家經(jīng)常與我們合作的、有戰(zhàn)斗力、技術(shù)素質(zhì)高的施工隊(duì)伍中，進(jìn)行

30、審核、篩選。選擇3支優(yōu)秀的施工隊(duì)伍分別負(fù)責(zé)11棟樓施工。在施工過程中展開施工競(jìng)賽活動(dòng)。比質(zhì)量、比進(jìn)度、比技術(shù)革新、比節(jié)約。確保各類資源得到充分合理的利用。3.5、施工工期安排我們將根據(jù)總工期，編制詳細(xì)、可行的施工計(jì)劃。按基礎(chǔ)施工、主體施工、裝修施工三階段控制工期。根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃在施工過程中編制季度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃控制施工。并每周、每日向貴方承報(bào)施工情況。確保按期完成合同中各項(xiàng)承諾。詳細(xì)計(jì)劃安排見進(jìn)度計(jì)劃。3.6、主要施工過程方案選擇3.6.1 鋼筋工程3.6.1.1、鋼筋全部現(xiàn)場(chǎng)加工。統(tǒng)籌下料，流水作業(yè)，從翻樣下料、成型、堆放、標(biāo)識(shí)形成車間化管理模式。其中鋼筋下料采用優(yōu)化下料系統(tǒng)軟件控制，人

31、工調(diào)整，確保鋼筋半成品質(zhì)量。3.6.1.2、鋼筋接頭：采用等強(qiáng)直螺紋連接、搭接、電渣壓力焊三種接頭方式。直螺紋搭 接電渣壓力焊1、直徑16mm的暗柱主筋2、框架柱縱向鋼筋3、梁16mm的縱向鋼筋1、梁直徑16mm縱向鋼筋2、樓板、墻體鋼筋直徑16mm的暗柱主筋3.6.2 模板工程3.6.2.1、墻體采用15厚多層覆面板和木方配制成定型模板。墻體模板用50×100500木方為豎龍骨，48×3.5雙鋼管500mm為背楞，14可拆卸式對(duì)拉螺栓間距500×500加固。3.6.2.2、頂板模板以100×100木方900為主龍骨，50×100木方250為次

32、龍骨，采用碗扣式腳手架支撐，立桿縱橫間距0.9m。3.6.3 混凝土工程3.6.3.1、混凝土使用商品砼，選擇2個(gè)廠家供貨，同貴方工程部、監(jiān)理共同考察、認(rèn)可。簽定詳細(xì)的合同，確保供貨質(zhì)量和速度。3.6.3.2、現(xiàn)場(chǎng)砼運(yùn)輸采用砼泵配合移動(dòng)式布料機(jī)輸送到作業(yè)面。設(shè)3臺(tái)HBT80型砼泵及3臺(tái)移動(dòng)式布料機(jī)，確保布料靈活方便及砼澆筑質(zhì)量。3.6.4裝修工程3.6.4.1、裝修工程嚴(yán)格貫徹樣板先行原則。由貴方建筑師確定各分項(xiàng)樣板位置、做法、時(shí)間。各方對(duì)樣板評(píng)議、認(rèn)可后，即按樣板標(biāo)準(zhǔn)施工。3.6.4.2、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置“樣品間”。所有加工訂貨材料，經(jīng)各方考查認(rèn)可后，封樣入庫(kù)，按樣品收貨，防止不合格品用于工程施工。

33、3.6.5外架子工程結(jié)構(gòu)、裝修施工時(shí)在建筑物外搭設(shè)雙排腳手架，為了滿足環(huán)保和安全要求，外架子圍護(hù)采用密目網(wǎng)封閉。3.7、主要機(jī)具選擇3.7.1結(jié)構(gòu)施工階段，每個(gè)樓設(shè)1臺(tái)塔吊，用于垂直運(yùn)輸。塔吊型號(hào)為QTZ50。3.7.2 裝修階段，每個(gè)樓各安裝一臺(tái)SCD200200雙籠電梯。解決裝修階段垂直運(yùn)輸問題。3.7.3 砼運(yùn)輸采用HBT80型砼輸送泵及移動(dòng)式布料機(jī)，保證砼輸送到指定地點(diǎn)。3.8、需要編制的施工方案計(jì)劃若我公司中標(biāo)，我們將按照施工組織部署要求，結(jié)合工程進(jìn)度，施工條件及貴方指導(dǎo)性建議，編制有針對(duì)性的施工方案。類 別方 案結(jié)構(gòu)方案測(cè)量放線方案 腳手架施工方案模板工程施工方案塔吊裝拆方案鋼筋工

34、程施工方案外用電梯安裝方案砼工程施工方案裝修方案室內(nèi)裝修方案室外裝修方案樣板間裝修方案建筑節(jié)能施工方案專 業(yè)方 案電氣系統(tǒng)施工方案（強(qiáng)、弱電）給排水系統(tǒng)安裝方案其它方案土方開挖施工方案臨電方案基坑邊坡支護(hù)施工方案臨水方案雨期施工方案 突發(fā)性疫情應(yīng)急預(yù)案冬期施工方案文明施工方案保衛(wèi)消防應(yīng)急預(yù)案質(zhì)量控制方案安全防護(hù)方案環(huán)境保護(hù)方案創(chuàng)優(yōu)方案試驗(yàn)計(jì)劃3.9、計(jì)算機(jī)輔助管理在工程施工中，作為總承包管理的手段計(jì)算機(jī)輔助管理將發(fā)揮不可估量作用，同時(shí)也為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理注入新思維、新理念、新技術(shù)。在本工程的實(shí)施中，我們將在以下幾個(gè)方面應(yīng)用計(jì)算機(jī)輔助管理：3.9.1 施工詳圖深化設(shè)計(jì)針對(duì)本工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜特點(diǎn)，為更

35、好地配合設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)快速優(yōu)質(zhì)施工，施工中將會(huì)有大量的施工詳圖需深化設(shè)計(jì)，我公司將在現(xiàn)場(chǎng)成立專業(yè)設(shè)計(jì)部門，在充分了解設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，利用AutoCAD專業(yè)制圖軟件，進(jìn)行圖紙的完善，并通過E-Mail形式及時(shí)地與設(shè)計(jì)方實(shí)現(xiàn)信息快速傳遞。最終作為竣工圖的組成部分。3.9.2 工程項(xiàng)目計(jì)劃管理使用品茗智能項(xiàng)目動(dòng)態(tài)控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)計(jì)劃管理。在施工中編制詳細(xì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及橫道圖計(jì)劃，同時(shí)根據(jù)前線可以對(duì)工程進(jìn)度做到心中有數(shù)，并可隨機(jī)調(diào)整、快速模擬預(yù)測(cè)，可以對(duì)工程各階段的資源情況直觀展現(xiàn)，為科學(xué)決策提供依據(jù)。3.9.3 施工管理系統(tǒng)應(yīng)用利用該系統(tǒng)可使項(xiàng)目管理在工程、技術(shù)、商務(wù)、質(zhì)量、安全、行政、物資等各人方面的數(shù)據(jù)和

36、相互傳遞和共享，使整個(gè)項(xiàng)目管理的神經(jīng)系統(tǒng)流動(dòng)起來(lái)，實(shí)現(xiàn)量化管理和可追溯性控制。3.9.4 項(xiàng)目成本管理軟件的應(yīng)用工程成本管理可從投標(biāo)到施工準(zhǔn)備、施工、竣工結(jié)算的全部過程，橫向覆蓋企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、物資、財(cái)務(wù)等部門，本項(xiàng)目應(yīng)用該軟件實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目計(jì)劃成本、實(shí)時(shí)成本、決算成本的管理和比較。提供成本控制的原始數(shù)據(jù)和節(jié)超分析。3.9.5 財(cái)務(wù)管理通過網(wǎng)絡(luò)的形式與企業(yè)總部進(jìn)行財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)交換，總部可以對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)善有詳細(xì)了解，減少財(cái)務(wù)帳目處理時(shí)間，提高效率。3.10、工程技術(shù)資料管理嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家建筑工程資料管理規(guī)程和合同范圍內(nèi)要求的資料。3.10.1 技術(shù)保證類項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)專職資料員，負(fù)責(zé)整個(gè)施工期間的圖

37、紙管理和技術(shù)資料收集、整理和歸檔，確保及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)。專業(yè)分包的技術(shù)資料由分包方負(fù)責(zé)收集、整理，項(xiàng)目經(jīng)理部專職資料員定期檢查、指導(dǎo)，竣工前交總包驗(yàn)收，總包方匯總后交業(yè)主。工程施工期間，總公司專職工程師將每月一次定期檢查指導(dǎo)，保證資料完整交圈。圖紙作業(yè)受控文件，專人負(fù)責(zé)收、發(fā)，并有記錄、標(biāo)識(shí)。設(shè)計(jì)變更及時(shí)反饋到圖紙上，做到和施工同步，竣工前竣工圖已基本完成。3.10.2過程控制類施工期間按照ISO9001標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)過程檢查、驗(yàn)收、整改等資料認(rèn)真填寫，要求符合實(shí)際，有可追溯性。結(jié)合貫標(biāo)要求，我公司已有自制成套表格，使各個(gè)工程項(xiàng)目 始終處在有效受控范圍之內(nèi)，保證工作質(zhì)量穩(wěn)定性，確保最終工程質(zhì)量?jī)?yōu)

38、良。第四章、施工準(zhǔn)備4.1、 技術(shù)準(zhǔn)備4.1.1 熟悉和審查施工圖紙 認(rèn)真學(xué)習(xí)和審查施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，組織作好圖紙會(huì)審工作，對(duì)設(shè)計(jì)中的不詳之處、疑難點(diǎn)及需要采用的新技術(shù)要求，及早作出解決。 4.1.2 根據(jù)施工組織總設(shè)計(jì)，提前編寫標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)特殊部位及重點(diǎn)、難點(diǎn)施工項(xiàng)目成立專門的課題組，討論研究論證。編寫切實(shí)可行的施工方案或特殊作業(yè)指導(dǎo)書（如鋼筋連接、地下室防水等）。4.1.3 做好技術(shù)交底。在施工前逐級(jí)做到對(duì)每一工序都逐級(jí)進(jìn)行技術(shù)交底，直至每一位操作手。4.1.4組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)（1） 組織所有管理人員，特別是技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)合同文件，學(xué)習(xí)業(yè)主提供的工料規(guī)范基本要求及技術(shù)要求。（2

39、）組織技術(shù)人員學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程。積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推廣的十大新技術(shù)，積極學(xué)習(xí)、吸收國(guó)內(nèi)外的先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有的先進(jìn)技術(shù)，提高此工程施工的科技含量。對(duì)施工的不同階段、不同部位及復(fù)雜工藝等易發(fā)生質(zhì)量問題的地方提前制定質(zhì)量預(yù)防措施。（3） 針對(duì)特殊部位的施工技術(shù)，現(xiàn)場(chǎng)成立QC小組，進(jìn)行質(zhì)量策劃，全面質(zhì)量控制。（4）組織管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)程，積極配合好監(jiān)理單位的工作，積極與業(yè)主建筑工程師及設(shè)計(jì)單位配合，解決工程的變更、洽商技術(shù)工作。4.1.5 加強(qiáng)試驗(yàn)技術(shù)準(zhǔn)備 開工前做好各種原材料資源調(diào)查，對(duì)所選用的結(jié)構(gòu)材料（如水泥、砂、石、外加劑等）、裝飾材料（如塑鋼窗、防火門等）作好測(cè)試、復(fù)試試驗(yàn)計(jì)

40、劃。提前申請(qǐng)砼配合比，作好見證取樣試驗(yàn)。 4.1.6 及早進(jìn)行鋼筋、模板、塑鋼窗等預(yù)加工品及半成品、構(gòu)件的加工訂貨工作。4.1.7 提前與業(yè)主工程師、監(jiān)理、設(shè)計(jì)聯(lián)系，及時(shí)準(zhǔn)確地明確裝飾材料品種規(guī)格、確定承包商，作好樣板。必要時(shí)現(xiàn)場(chǎng)作模型認(rèn)定。4.2、主要項(xiàng)目施工準(zhǔn)備計(jì)劃為了落實(shí)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，加強(qiáng)對(duì)施工準(zhǔn)備工作的監(jiān)督和檢查，對(duì)于各個(gè)施工階段主要項(xiàng)目的準(zhǔn)備計(jì)劃如下表：階段項(xiàng)目?jī)?nèi)容主辦部門人員協(xié)作部門人員地基與基礎(chǔ)防水防水施工方案、防水材料選擇、復(fù)試，施工檢查和驗(yàn)收技術(shù)部主任工程師質(zhì)量監(jiān)控部、物資材料部地下結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)施工技術(shù)方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，各種施工機(jī)具，周轉(zhuǎn)材料租賃，鋼筋加工、連接技術(shù)部機(jī)械部

41、生產(chǎn)部主任工程師主體結(jié)構(gòu)地上結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)施工技術(shù)方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，塔吊和各種施工機(jī)具，周轉(zhuǎn)材料租賃，鋼筋的加工、連接技術(shù)部生產(chǎn)部主任工程師裝修裝修材料訂貨計(jì)劃和施工方法內(nèi)裝修施工方案與技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)，外裝修（真石漆、涂料、門窗）的材料定貨加工和設(shè)計(jì)翻樣繪圖，外墻施工方案加工訂貨組組長(zhǎng)、主任工程師質(zhì)量監(jiān)控部、物資材料部4.3、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備4.3.1 選配精干的施工隊(duì)伍根據(jù)本工程的特點(diǎn)，選用參加過同類工程施工，具有戰(zhàn)斗力的國(guó)內(nèi)一流的施工隊(duì)伍。根據(jù)工程量和以往的施工經(jīng)驗(yàn)，合理布置勞動(dòng)力及內(nèi)部的工人技術(shù)等級(jí)比例，確定合理的勞動(dòng)組織，并經(jīng)過優(yōu)化組合，加強(qiáng)人員現(xiàn)代管理，培訓(xùn)上崗；開展技術(shù)革新，以滿足施工

42、高峰期對(duì)人員的需要，使人力資源得到充分、合理的運(yùn)用。4.3.2 作好勞動(dòng)力的技術(shù)培訓(xùn)工作針對(duì)本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和裝修質(zhì)量要求。對(duì)操作人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，并對(duì)作業(yè)難度大的地方進(jìn)行1:1現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物交底，提高工作的實(shí)際操作水平。對(duì)于特殊工程人員要求必須持證上崗，尤其是外墻抹灰及貼磚作業(yè)人員進(jìn)行重點(diǎn)培訓(xùn)，并進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)三級(jí)安全教育，保證工程“優(yōu)質(zhì)、低耗、快速、安全”地進(jìn)行。4.3.3 勞動(dòng)力管理安排好工人進(jìn)場(chǎng)后的生活，按隊(duì)編制實(shí)行準(zhǔn)軍事化管理，組織上崗培訓(xùn)，主要有：規(guī)章制度、安全施工、基本操作技術(shù)和精神文明教育四個(gè)方面，進(jìn)行施工總動(dòng)員，開展“比、學(xué)、趕、幫、超”的勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)。4.3.4 根據(jù)總工期安排，計(jì)劃

43、在結(jié)構(gòu)期間每天投入1000人左右，高峰期每天為1300人左右。勞動(dòng)力使用情況詳見勞動(dòng)力用量計(jì)劃表。勞動(dòng)力計(jì)劃表序號(hào)工種基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)階段主體結(jié)構(gòu)階段內(nèi)外裝修階段1鋼筋工275220332木工300400333砼工120132304防水工20305架子工6090606信號(hào)工11117電焊工66118水暖801101209電工8012018010瓦工16511抹灰工16512油工165合計(jì)97311859824.4、施工機(jī)械準(zhǔn)備4.4.1土方開挖前，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，合理安排車輛進(jìn)出場(chǎng)順序，采用5臺(tái)EC300-3C反鏟挖掘機(jī)進(jìn)行土方開挖，30輛20T自卸車晝夜運(yùn)輸土方。4.4.2 混凝土全部使用商品混凝土，

44、六層以下砼輸送至作業(yè)面采用采用汽車輸送泵輸送，六層以上采用3臺(tái)HBT80混凝土泵送。4.4.3、 作業(yè)面設(shè)各設(shè)一臺(tái)移動(dòng)布料機(jī)，確保砼連續(xù)施工，提高砼澆筑速度。4.4.4 、從基礎(chǔ)施工階段開始，各樓安裝一臺(tái)塔吊進(jìn)行垂直運(yùn)輸。根據(jù)各樓平面尺寸及材料布置及機(jī)械性能選用11臺(tái)QTZ50型塔吊。4.4.5、 各種大、小型加工機(jī)械施工前均作好調(diào)試，提前進(jìn)場(chǎng)。如鋼筋調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)、切斷機(jī)等，進(jìn)入裝修階段后，根據(jù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間安排外用雙籠電梯和龍門架等。所有施工用的機(jī)械均由機(jī)械管理部門提前按計(jì)劃購(gòu)置或租賃到位。4.4.6 、整個(gè)施工階段，各種機(jī)械設(shè)備統(tǒng)一由機(jī)械管理部門定期檢查、保養(yǎng)、維修、配件，不能因機(jī)械損壞而延誤

45、工期，造成經(jīng)濟(jì)損失。4.4.7 、本工程各種機(jī)械用量詳見下表：施工機(jī)械設(shè)備用量計(jì)劃一覽表機(jī)械名稱型號(hào)數(shù)量功率KW鋼筋彎曲機(jī)DTB-25/329臺(tái)9×2.2鋼筋切斷機(jī)DTB-32/429臺(tái)9 ×2.2手提式剪切機(jī)DC-20/32W9臺(tái)9 ×1.5電 焊 機(jī)BX30011臺(tái)11×18KVA鋼筋調(diào)直機(jī)3臺(tái)3 ×13塔式起重機(jī)QTZ5011臺(tái)11×33.9混凝土輸送泵HBT803臺(tái)3×75插入式砼振搗棒ZX5022臺(tái)22×1.5雙籠電梯SCD20020011臺(tái)11×11無(wú)齒鋸J3G-4006臺(tái)6×3砂漿

46、攪拌機(jī)UJZ3255臺(tái)5×3砼攪拌機(jī)JZ35055×5.5木工平刨床MB506B33×4木工圓鋸MJ-104C33×3空氣壓縮機(jī)2DJ-0.15/744×34.5、材料準(zhǔn)備4.5.1由于本工程使用的材料較多。因此，項(xiàng)目經(jīng)理部要建立一套完整的材料管理體系，統(tǒng)一協(xié)調(diào)好各部門工作，從材料計(jì)劃、貨源選擇、運(yùn)輸、驗(yàn)收檢驗(yàn)等把關(guān)，確保材料、設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)能滿足工程的需要。4.5.2 詳細(xì)核實(shí)施工圖紙，根據(jù)預(yù)算的工料清單，及時(shí)準(zhǔn)確地編制施工材料明細(xì)表，結(jié)合施工進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)算編制采購(gòu)計(jì)劃。4.5.3 對(duì)預(yù)制加工的構(gòu)配件（如塑鋼窗、防盜保溫門等等），加工前提

47、前作計(jì)劃、定貨。充分考慮運(yùn)輸時(shí)間，以滿足施工工期要求。4.5.4 對(duì)大宗材料，鋼筋、水泥、砂子、石子等考慮市材料市場(chǎng)情況及其它管理?xiàng)l件等因素，提前進(jìn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)材料調(diào)度員，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配合，保障材料能分期、分批到場(chǎng)，滿足施工需要。4.5.5 所需材料確認(rèn)需由業(yè)主工程師認(rèn)可，樣品均以經(jīng)工程及監(jiān)理簽定，并保證到現(xiàn)場(chǎng)后經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量滿足各項(xiàng)技術(shù)性能要求。4.5.6 施工中考慮冬雨季期間氣候影響，此時(shí)材料準(zhǔn)備由專人計(jì)劃、管理、保管，保證不因天氣變化影響施工進(jìn)度。4.5.7 主要材料用量見下表：鋼筋噸地磚M2木材M3無(wú)機(jī)保溫砂漿M2水泥噸40厚擠塑聚苯板M²砂子噸膩?zhàn)覭g砼M3外墻真石漆M2模板

48、M3涂料Kg架子管M3合成類高分子防水卷材M2石子噸聚氨酯防水涂料M2煤矸石空心磚M34.6、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4.6.1 清除現(xiàn)場(chǎng)障礙物，作好現(xiàn)場(chǎng)施工用地和道路的硬化工作循環(huán)，并做排水坡，對(duì)堆放模板場(chǎng)地要平整夯實(shí)。4.6.2 按消防要求，設(shè)置足夠的消火栓，對(duì)于業(yè)主提供的各種地下管線，作好保護(hù)并予以標(biāo)識(shí)，消火栓作標(biāo)識(shí)。4.6.3 根據(jù)給定永久性坐標(biāo)和高程，施工現(xiàn)場(chǎng)建立控制網(wǎng)，設(shè)立永久性控制樁位，對(duì)樁位保護(hù)并作標(biāo)識(shí)。4.6.4 按照施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖作好現(xiàn)場(chǎng)的排水以及現(xiàn)場(chǎng)辦公、生產(chǎn)的污水處理，布置好配電室、鋼筋加工廠、砂石料場(chǎng)、木工棚及現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)室。建造辦公區(qū)及工作工具庫(kù)房。臨時(shí)道路的布置考慮和永久性道路相

49、結(jié)合，并設(shè)置回車道，以保證場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸暢通。 4.6.5 建立周邊環(huán)境關(guān)系的聯(lián)系渠道，與城管、交通、環(huán)衛(wèi)、公安、街道、上下水、供電等單位簽定有關(guān)協(xié)議，確保施工現(xiàn)場(chǎng)正常運(yùn)輸、材料正常進(jìn)出。4.6.6 整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)封閉作業(yè)。南北各設(shè)一大門并安置保衛(wèi)人員晝夜值班。另辦公區(qū)設(shè)一個(gè)大門。4.7、臨時(shí)設(shè)施4.7.1 勘察現(xiàn)場(chǎng)作好布置圖并予以標(biāo)識(shí)。4.7.2 臨時(shí)設(shè)施包括現(xiàn)場(chǎng)辦公室、食堂、廁所、電工房、木工房及材料庫(kù)等等。4.7.3 采用活動(dòng)板房建造臨時(shí)設(shè)施，其中，庫(kù)房、泵房、木工房、電工房、食堂為單層水泥活動(dòng)板房，辦公用房為二層彩鋼板房，工人宿舍為7棟二層彩鋼板房，食堂、廁所內(nèi)墻貼磁磚，為降低噪音，木工棚外墻砌2

50、00厚加氣砼減少噪音，現(xiàn)場(chǎng)攪拌站的砂石料堆場(chǎng)搭防曬雨棚，具體臨設(shè)按施工平面布置圖申報(bào)搭建。生產(chǎn)生活臨時(shí)設(shè)施（具體布置見施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖）4.7.4 材料存放場(chǎng)地主要材料根據(jù)材料需用量計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)，按平面圖指定位置及規(guī)定方式儲(chǔ)存或堆放。在施工材料堆放場(chǎng)區(qū)做好硬化及防排水措施，并做好標(biāo)識(shí)。4.7.5 現(xiàn)場(chǎng)給排水系統(tǒng)布設(shè)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水量包括現(xiàn)場(chǎng)施工用水量、施工機(jī)械用水量及施工現(xiàn)場(chǎng)消防用水。由于本工程混凝土采取商品砼。因此現(xiàn)場(chǎng)施工用水量、施工機(jī)械用水量較小。根據(jù)阜陽(yáng)市勘測(cè)院提供的和暢家園小區(qū)巖土工程勘察報(bào)告，地下水較豐富，在擬建的10樓西南角打一口直徑300，深度31m的深水井，旁邊建一個(gè)4

51、0m³的消防水池，以滿足施工現(xiàn)場(chǎng)用水和消防用水。水井具體位置詳見施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖。施工現(xiàn)場(chǎng)重要部位以及有消防隱患的地方要配置足夠多的滅火器材。4.7.5現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)布設(shè)（1）大門出入口處設(shè)排水溝，上部加設(shè)承重雨水篦子，并與場(chǎng)區(qū)排水系統(tǒng)連通。（2） 在現(xiàn)場(chǎng)東、西側(cè)設(shè)二級(jí)沉淀池，其內(nèi)壁抹水泥砂漿，頂部設(shè)清掃口，保證現(xiàn)場(chǎng)雨水、混凝土泵（罐）車及出入車輛沖刷水經(jīng)沉淀后將符合要求的水排入市政污水管網(wǎng)。現(xiàn)場(chǎng)沉淀池、排水溝安排專人定期清掏，保持排水暢通。4.8、臨時(shí)用水系統(tǒng)布設(shè)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨水布設(shè)綜合考慮施工用水、消防用水、生活用水，必須保證有足夠的水量及水頭，包括確定用水量、水源選擇及設(shè)計(jì)臨給水

52、系統(tǒng)三個(gè)步驟：4.8.1用水量計(jì)算4.8.1.1、現(xiàn)場(chǎng)施工用水式中 施工工程用水量（L/s）; 未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取1.051.15； 每班計(jì)劃完成的工程量； 施工用水定額； 現(xiàn)場(chǎng)施工用水不均勻系數(shù)；Q砼養(yǎng)護(hù)=42700m3 N=400L/m3Q抹灰=439200 m2 N=4L/m2Q樓地面 =120000 m2 N=190L/m2K1=1.1 K2=1.5 T=330 t=24.8.1.2、施工機(jī)械用水量Q汽車=30 N=700×30=21000L/天Q挖土機(jī)=5 N=300×5×2=3000L/天Q木工房=3 N=25×2×3=150

53、L/天Q推土機(jī)=2 N=18×2=36L/天4.8.1.3、施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量q3q3=Pl×N3×K4/t×8×3600其中：q3施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量（一般取30L/s）;P1施工現(xiàn)場(chǎng)高峰晝夜人數(shù);N3施工現(xiàn)場(chǎng)用水定額;K4施工現(xiàn)場(chǎng)用水不均衡系數(shù)（取1.5）;t每日工作班數(shù);Q3=(P1*N3*K4)/(t*8*3600) =(1400*30*1.4) / (1*8*3600)=2.04 L/s4.8.1.4、生活區(qū)用水量q4=P2×N4×K5/24×3600其中：q4生活區(qū)生活用水量（一般取120L/s）;P2生活區(qū)居住人數(shù);N4生活區(qū)每人每日用水定額;K5生活區(qū)用水不均衡系數(shù)（取1.5）;Q4=（P2N4K5）/（243600）=（1400×120×1.5）/(24×3600)=2.92 L/S辦公區(qū)用水量不大，故可以忽略不計(jì)。4.8.1.5、消防用水量消防用水量可直接查表。查表得q5為10 L/s。4.8.1.6、總用水量（Q）計(jì)算施工總用水量：因q1+q2+q3+q4<q5，故取Q= 1/2(Q1+Q2+Q3 +Q4) + Q5Q=14.30L/S 4.8.1.7、管徑的選擇現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)性使用的管子的