簡(jiǎn)易版房屋租賃合同模板

1、簡(jiǎn)易版房屋租賃合同模板 簡(jiǎn)易版房屋租賃合同模板 出租方(甲方)：_ 身份證號(hào)：_ 承租方(乙方)：_ 身份證號(hào)：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典_市房屋租賃條例(以下簡(jiǎn)稱條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋的座落、面積、情況 甲方將其合法擁有(或整租)的座落在(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼_。 二、租賃用途 1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。 2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂?/p>

2、用途。 三、租賃期限 1.甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋，租賃期從_年_月_日起至_年_月_日止。為期_年。 2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)_月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 四、租金及支付方式 1.該房屋租賃的月租金為_元整，(大寫：_元整)。 2.租金按_月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于_年_月_日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的_天前支付予甲方房租金。 3.乙方支付租金方式：_(現(xiàn)金、銀行電子轉(zhuǎn)賬)。 五、保證金 1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙

3、雙方同意本合同的保證金(押金)為_元整，(大寫_元整)。 2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。 3.租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)滋，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。 六、其它費(fèi)用 1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。 2.物業(yè)管理費(fèi)由_方支付。 七、甲方義務(wù) 1.甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。 2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕

4、的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。 八、乙方義務(wù) 1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。 2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。 九、違約責(zé)任及處理 1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。 2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交_仲裁委員會(huì)仲裁，或

5、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十、合同終止及解除條件 1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個(gè)_月提出，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署解除。 2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回; B.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的; C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。 十一、其它條款 1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 3.本合同共巻