市場攤位租賃合同范文

1、市場攤位租賃合同范文 合同編碼： 出租方： 家庭住址： 承租方： 家庭住址： 身份證號碼： ;(附身份證復(fù)印件)。 第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位，下同)座落位置： 市場 區(qū) 號，共 個(間)， 。商位設(shè)施有： ，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為 。 第二條 租賃期限共 三 年，從 年 月 日起，至 年 月 日期滿。 第三條 租金(大寫)： 元/月(小寫￥ 元)，承租方必需每月十日前一次性交清當(dāng)月租金，逾期者每日按未交部分的3%計(jì)算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠 元。 第四條 市場的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必需按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi)

2、，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi) 元/噸、電費(fèi) 元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納，價(jià)格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi) 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi))。 第五條 承租方必需對商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必需書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤掉部分)無償歸出租方，承租方不得拆掉，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物(可撤掉部分)由承租方自行撤掉，損壞攤位的必需由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用。 第六條 租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的修理，承租方負(fù)責(zé)商位其他修理及水電表后的修理，費(fèi)用

3、各自承當(dāng)。 第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣揚(yáng)，廣告宣揚(yáng)必需遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi)。 第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方不承當(dāng)承租方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)丟失(損失)的賠償責(zé)任。 第九條 承租方必需遵守以下條款： (一)遵紀(jì)遵守法律，遵守市場各項(xiàng)管理制度，誠實(shí)守信，亮照經(jīng)營，明碼實(shí)價(jià)，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù) (二)不得銷售假冒偽劣商品，三無商品，夾雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品; (三)做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護(hù)市場秩序，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共安全; (四

4、)在租賃合同到期前，必需提前一個月向出租方說明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。 (五)必需嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺帳，認(rèn)真執(zhí)行農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度及市場的準(zhǔn)入制度，確保所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必需馬上銷毀，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。 (六)嚴(yán)格遵守消防法及環(huán)境保護(hù)法等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)

5、營場所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承當(dāng)。 (七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承當(dāng)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。 (八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必需及時(shí)交納，否則無條件從確保金中扣除，合同到期必需續(xù)簽合同的，必需補(bǔ)足確保金后方可續(xù)簽。 第十條 承租方出現(xiàn)以下狀況之一，出租方有權(quán)解除合同： 1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的; 2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過兩個月以上(含兩個月); 3、承租

6、方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的; 4、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià)，采用非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競爭、不正當(dāng)經(jīng)營的; 5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的; 6、承租方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計(jì)受到處罰超過四次(含四次)的; 7、不按約定用途使用商位的。 第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必需先行查驗(yàn)商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。 第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或

7、資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特別狀況，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承當(dāng)任何違約責(zé)任，不作任何賠償。 第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方。 第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補(bǔ)償。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采用必要措施予以收回及另行出租并不退還確保金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承當(dāng)。 第十五條 其它約定： 第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛