生產(chǎn)廠房基建維保計(jì)劃答案

1、生產(chǎn)廠房設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃起草人及日期：審核人及日期：批準(zhǔn)人及日期：頁(yè)20共頁(yè)1第概述：由于廠區(qū)較大，維修項(xiàng)目多、數(shù)量大、涉及面廣，為了簡(jiǎn)化程序，提高工作效率，提供“及時(shí)、有效、安全”的維修服務(wù)，特制定本維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。1、各基建專業(yè)工種的職責(zé)基建科所轄有管道工、油漆工、泥工、架子工、五金維修工等維修人員。各維修工種的工作范圍及職責(zé)如下：1.1 、管道工：負(fù)責(zé)附屬土建的水設(shè)施的維修改裝， 具體為衛(wèi)生間潔具、 水龍頭、排水管道、小型閥門(mén)、洗眼器的維修改造；地漏及排污管的維修改造；屋面雨水管的維修改造；以及指派的其他工作。主要由×××聯(lián)系×××

2、;公司落實(shí)。1.2 、油漆工：墻柱面、頂棚的水泥粉刷面的油漆涂料施工，以及指派的其他工作。由×××聯(lián)系×××公司落實(shí)。1.3 、泥工：廠內(nèi)道路路面、路緣石、臺(tái)階、水溝等簡(jiǎn)單修補(bǔ)；廠房設(shè)施的修補(bǔ)改造，以及指派的其他非基建工作。由×××聯(lián)系×××公司落實(shí)。1.4 、綠化工：廠內(nèi)花木、草皮等的施肥、修剪、除雜草、殺蟲(chóng)等日常維護(hù)和新種工作，以及指派的其他工作。由×××聯(lián)系×××落實(shí)。1.5 、架子工：配合本公司人員安裝和土建

3、施工用的腳手架、維護(hù)的搭設(shè)。由× ××聯(lián)系×××公司具體實(shí)施。1.6 、五金維修工：門(mén)、窗、隔斷、吊頂（衛(wèi)生控制區(qū)除外）的新做和維修；不銹鋼欄桿、防盜門(mén)窗、卷簾門(mén)、窗簾的新做和維修；以及指派的其他工作。由×××負(fù)責(zé)安排×××公司的徐貴友具體實(shí)施。1.7 、屋頂防水層屬地部門(mén)或基建科自查發(fā)現(xiàn)損壞后，由×××負(fù)責(zé)安排×××公司的×××或×××公司具體實(shí)施。 屬地

4、部門(mén)特別要注意對(duì)防水層和輕質(zhì)屋面的保護(hù)。1.8 、防蟲(chóng)防鼠工作：全廠范圍內(nèi)放置一定數(shù)量的鼠籠。在 4-10 月期間，每月進(jìn)行 4次檢查；11-3 月期間，每月進(jìn)行兩次檢查。 檢查包括鼠籠的位置， 標(biāo)簽完好情況，老鼠的捕捉情況。蚊蠅幼蟲(chóng)孵化季節(jié)在下水道口投放滅蚊蠅藥進(jìn)行防治。由×××負(fù)責(zé)安排×××公司具體實(shí)施。1.9 、保潔工：公共區(qū)域（建筑物以外區(qū)域）的衛(wèi)生，衛(wèi)生間的衛(wèi)生。由×××安排保潔工落實(shí)2、廠房設(shè)施的維護(hù)檢查2.1 為確保廠房的正常運(yùn)行， 提前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題， 基建科對(duì)廠房設(shè)施進(jìn)行月度常規(guī)檢查和專項(xiàng)檢查

5、，為確保責(zé)任到人， 對(duì)維生素公司的廠房的土建檢查進(jìn)行分區(qū)定人。具體如下：頁(yè)20共頁(yè)2第號(hào)前頁(yè)20責(zé)任人責(zé)任區(qū)域備注××××××××××××××××××2.2 常規(guī)檢查：基建科 6 月、 12 月組織對(duì)維生素公司所屬?gòu)S房設(shè)施作一次檢查，對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題及時(shí)提出處理方案并反饋給屬地部門(mén)。檢查由×××組織，×××、×××、×

6、××分區(qū)落實(shí)。 檢查內(nèi)容見(jiàn)附錄 1。檢查結(jié)果于當(dāng)月 20 集中到×××處。 30 前由×××把檢查結(jié)果和處理意見(jiàn)反饋給使用部門(mén)。2.3專項(xiàng)檢查：對(duì)于易出問(wèn)題和重要部位，基建科每月組織一次專項(xiàng)檢查。檢查由×××組織，×××、×××、×××分區(qū)落實(shí)。檢查結(jié)果每月 20 號(hào)前集中到×××處。每月 30 號(hào)前由×××把檢查結(jié)果和處理意見(jiàn)反饋給使用

7、部門(mén)。屋頂及雨蓬使用問(wèn)題專項(xiàng)檢查：為保證屋頂整潔，確保屋頂雜物不堵塞下水管道，也為避免屋頂雜物墜落傷人，基建科對(duì)全廠的屋頂進(jìn)行分區(qū)定時(shí)定人進(jìn)行清理，見(jiàn)附錄2。檢查頻率： 1 次月以及臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前。遇登高作業(yè)（如雨蓬清理） ，要辦好登高作業(yè)證并佩戴好勞保用品；、如存在暫時(shí)無(wú)法處理的風(fēng)管、設(shè)備、管道、保溫油漆材料、安裝材料等異常情況時(shí)請(qǐng)?jiān)谧⒅凶⒚鳎?、清理完后，屋頂?yīng)不存在積水、泥沙、樹(shù)葉、廢木料、塑料布、雜草；并把垃圾運(yùn)至垃桶等指定地點(diǎn)后清運(yùn)出廠；、防火門(mén)使用問(wèn)題專項(xiàng)檢查：防火門(mén)數(shù)量較多，使用又比較頻繁，就容易出現(xiàn)問(wèn)題。況且防門(mén)的使用涉及安全，故為保證防火門(mén)能正常使用，確保安全，對(duì)防火門(mén)使用問(wèn)題進(jìn)行

8、專項(xiàng)檢查，見(jiàn)附錄 3。、機(jī)柜室、操作室土建問(wèn)題專項(xiàng)檢查： 機(jī)柜室、操作室作為車間的心臟， 其防蟲(chóng)防鼠、 防滲漏安全防護(hù)和疏散等方面的要求都很高，為確保機(jī)柜室、操作室的正常使用，故對(duì)其進(jìn)行專項(xiàng)檢查，見(jiàn)附錄 4。、樓梯是廠房人群疏散的重要部位，也是外來(lái)參觀人員進(jìn)出車間的主要通道，為確保樓梯能于正常使用狀態(tài)，故每季度對(duì)其進(jìn)行專項(xiàng)檢查，具體安排在3、 6、 9、 12 月，見(jiàn)附錄5。2.4 、室外雨水系統(tǒng)。為確保在梅雨季節(jié)、臺(tái)風(fēng)來(lái)臨、春節(jié)放假期間的排水系統(tǒng)暢通，由祝杭燁安陽(yáng)光公司，每年三次，分別為 4 月、 7 月、 11 月對(duì)窨井的淤泥積聚情況進(jìn)行一次檢查，淤泥積聚超過(guò) 10mm時(shí)即安排清理。見(jiàn)附錄

9、 6。3、公共區(qū)域及衛(wèi)生間的衛(wèi)生管理：3.1 、公共區(qū)域的保潔要求共頁(yè)3第責(zé)任區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生清潔（道路、草坪、車間散水、車間引道） ，應(yīng)做到及時(shí)清掃紙屑、積水、落葉等，保持干凈整潔、無(wú)雜物、無(wú)積水。每日上班需清掃責(zé)任區(qū)道路、引道、草坪、散水四次（上午2 次、下午2 次），8:30前完成上午第一次； 10：30 前完成上午第二次； 14：30 前完成下午第一次；16：30 前完成第二次；路面上有油漬（跡）、積水、結(jié)冰、積雪等異?，F(xiàn)象時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，若本人無(wú)法處理時(shí)及時(shí)告知保潔公司現(xiàn)場(chǎng)主管，由其安排處理或聯(lián)系我司環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督員協(xié)同安排處理。特別注意對(duì)于路邊的沙土，應(yīng)認(rèn)真清掃，確保地面無(wú)明顯沙土。同

10、時(shí)確保路側(cè)石與道路之間、散水與外墻之間無(wú)雜草。將垃圾收起放入垃圾桶或垃圾袋內(nèi)，對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)的垃圾進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆诸悾簭U紙箱、廢木板箱、廢鐵等，收集放于垃圾桶邊；其余垃圾須放到垃圾桶內(nèi)，不得倒在草坪上、窨井內(nèi)等其他地方。每月 1 號(hào)、 15 號(hào)對(duì)包干區(qū)內(nèi)高度在兩米以內(nèi)的警示牌（標(biāo)志） 、廣告牌、欄桿等進(jìn)行擦洗，若遇休息則上述工作推遲一天進(jìn)行。具體做法：用濕毛巾清除所有廣告牌、指示牌、警示牌上的灰塵，用干毛巾將上述物品重抹一次。環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督員會(huì)同保潔公司現(xiàn)場(chǎng)主管，每個(gè)工作日對(duì)公共區(qū)域的保潔工作進(jìn)行抽查。詳見(jiàn)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生檢查表 （見(jiàn)附錄 7）3.2衛(wèi)生間的清潔管理衛(wèi)生間的清潔工作主要包括地面、墻面、門(mén)

11、窗、隔板、衛(wèi)生潔具及其他設(shè)施的清潔等，每日常規(guī)清潔的次數(shù)一般每日清潔至少兩次。原則上9：00 前完成第一次，15：00 前完成二次。清潔程序：準(zhǔn)備工作放水沖刷大、小便器 ( 槽 ) 收集廢棄物清潔大、小便器 ( 槽) 清潔盥洗臺(tái)及其他設(shè)施清掃地面檢查及整理。衛(wèi)生間的清潔一般應(yīng)“從里到外”依次進(jìn)行，對(duì)于單個(gè)潔具的清潔，應(yīng)按先內(nèi)后外再對(duì)各附件進(jìn)行清潔的順序進(jìn)行。衛(wèi)生間的清潔工作一般安排在其他公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作完畢后開(kāi)始衛(wèi)生間的清潔項(xiàng)目、方法、保潔標(biāo)準(zhǔn)第4頁(yè)共20頁(yè)序號(hào)保潔項(xiàng)目操作方法保潔標(biāo)準(zhǔn)1地面、先清掃，把垃圾放入垃圾桶內(nèi)，查地面有無(wú)粘連物，用小鏟刀鏟凈。1 檢干無(wú)污跡，無(wú)雜物、無(wú)水印，粘連

12、物。2、先用濕拖把拖一遍，后用干地推 把水跡擦干凈。2墻壁、先用半干抹布對(duì)墻體表面由上到1表面無(wú)印跡、無(wú)污下進(jìn)行擦拭，表面污漬較多時(shí)用力來(lái)反 光效果良好，無(wú)蜘蛛網(wǎng)回擦。2、再用干抹布 , 將水跡擦拭干凈。3蹲坑1、先放水沖洗，清理雜物放入垃圾表面無(wú)污跡，無(wú)水跡，內(nèi)桶內(nèi)。 2、先用濕拖把擦拭蹲坑外圍無(wú)污（黃）跡。地面尿 跡、水跡、污跡清潔，再用干地推 擦拭干凈。3、內(nèi)部使用馬桶刷加潔廁靈清潔，沖洗干凈。4小便器1、先放水沖洗，清理雜物放入垃圾表面無(wú)污跡，無(wú)水跡，內(nèi)桶。 、當(dāng)表面有污跡，尿跡，先用半無(wú)污跡干 2抹布清潔，再用干抹布擦拭干凈。3、如內(nèi)側(cè)有污跡用馬桶刷加潔廁靈清潔，沖洗干凈。4、小便器

13、內(nèi)放置衛(wèi)生球一至兩個(gè)和防堵網(wǎng)5洗手盆1、先將雜物清理干凈放入垃圾桶洗手盆內(nèi)側(cè)無(wú)污跡，無(wú)洗手臺(tái)內(nèi)。 、先用半干抹布擦拭洗手盆內(nèi)外物。洗手臺(tái)表面、無(wú)水跡側(cè) 2 和洗手臺(tái)臺(tái)面。 、再用干抹布無(wú) 污跡， 無(wú)雜物。擦拭洗手臺(tái)臺(tái)面和洗 3手盆外側(cè)。6鏡子、鏡子水跡或污物較少時(shí)，可用干1洗手間鏡面無(wú)水漬、印跡抹布直接擦拭干凈。 、鏡子水跡或污物較多時(shí)用短刮刀 2 從上到下將水漬刮凈，再用干抹布將刮印、水漬擦干，最后用干抹布擦干凈。7保潔工具按標(biāo)簽將所有工具碼放整齊。工具清理干凈并碼放整齊8隔斷、先用半干抹布擦拭灰塵、 手印、1污無(wú)灰塵、手印、污漬、粘漬、粘連物。 、再用干抹布先上后下物。擦拭干凈。 29垃圾

14、桶、當(dāng)垃圾桶內(nèi)垃圾超過(guò)二分之一時(shí)1垃圾桶表面無(wú)灰塵、印跡及時(shí)更換，垃圾袋每日至少更換一污漬 。次。 2、當(dāng)垃圾桶表面有污跡、水跡用半干抹布擦拭干凈。、統(tǒng)一放置在蹲位的右上角。 3清潔衛(wèi)生間的注意事項(xiàng)頁(yè)20共頁(yè)5第衛(wèi)生潔具多為陶瓷制品，禁止使用堿性清潔劑，以免損傷瓷面。衛(wèi)生潔具容易破碎， 清潔時(shí)不能用工具的堅(jiān)硬部分撞擊， 也不能讓重物落下因沖擊而致使衛(wèi)生器具破損。使用潔廁水和其他刺激性清潔劑時(shí)，應(yīng)戴橡膠手套，以防止損傷皮膚。一旦發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生潔具或排水管道堵塞， 應(yīng)立即疏通。 如果堵塞不嚴(yán)重， 堵塞部分在排水入口處，可用夾鉗式鐵絲鉤取出堵塞物；如果堵塞嚴(yán)重，應(yīng)及時(shí)安排專人疏通。如果發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生潔具損壞，管

15、道、閥門(mén)、龍頭漏水，須及時(shí)告知保潔公司現(xiàn)場(chǎng)主管，由其安排處理或聯(lián)系我司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人協(xié)同安排處理。由于清潔工作的疏漏或使用日久， 衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具、 墻身或地面極易積有糞垢、尿漬、水銹和污垢，故必須定期進(jìn)行去污除垢工作，以保證衛(wèi)生間保持良好的衛(wèi)生狀況。清潔時(shí)應(yīng)盡量避開(kāi)人員流動(dòng)高峰期，并擺放“小心滑倒”標(biāo)志牌。廁所清潔用具應(yīng)專用，不得用于其它公共部位。環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督員會(huì)同保潔公司現(xiàn)場(chǎng)主管， 每星期組織一次對(duì)衛(wèi)生間清潔狀況和設(shè)備設(shè)施如潔具、閥門(mén)、管子、門(mén)窗、滲漏水等運(yùn)行情況進(jìn)行檢查。詳見(jiàn)衛(wèi)生間保潔和運(yùn)行狀況檢查表 （見(jiàn)附錄 8）。3.3清潔用具的領(lǐng)用管理保潔用具如垃圾袋、潔廁靈、紙簍、垃圾桶由本公司提供

16、，其余工具由保潔公司自行配發(fā)。甲供保潔用品的領(lǐng)用要提前一個(gè)星期到環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督員處申請(qǐng)。領(lǐng)用物品實(shí)行領(lǐng)用簽字制度， 由保潔公司現(xiàn)場(chǎng)主管領(lǐng)用。 詳見(jiàn)清潔用品領(lǐng)用記錄（見(jiàn)附錄9）。3.4垃圾桶的管理垃圾桶定點(diǎn)放置，原則上每幢建筑定置一個(gè)可回收垃圾桶和一個(gè)不可回收垃圾桶。詳見(jiàn)維生素公司垃圾桶定置點(diǎn)分布圖垃圾桶進(jìn)行標(biāo)簽管理：桶側(cè)正面貼“維生素公司垃圾桶” ，桶側(cè)的墻柱上貼“可回收垃圾桶定置點(diǎn)”或“不可回收垃圾桶定置點(diǎn)”以及“嚴(yán)禁倒入施工垃圾”頁(yè)20共頁(yè)6第垃圾桶的轉(zhuǎn)運(yùn)管理： 每天安排專人（外聘專門(mén)的垃圾桶轉(zhuǎn)運(yùn)員及廠區(qū)衛(wèi)生巡查員）對(duì)定置點(diǎn)的垃圾桶的滿溢情況進(jìn)行檢查， 垃圾超過(guò)半桶時(shí)， 須把垃圾桶從定置點(diǎn)拉

17、到集中點(diǎn)，對(duì)垃圾進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆诸?，再把干凈的同性質(zhì)空桶拉至原處。垃圾集中點(diǎn)處的管理： 待外運(yùn)的垃圾桶放置一側(cè)， 清洗完畢的空桶放置在另一側(cè)，并張貼標(biāo)簽明示； 每天安排專人對(duì)空桶和地面清洗一次； 分類出來(lái)的可回收垃圾應(yīng)放置在小推車上及時(shí)運(yùn)至堆放點(diǎn)， 原則上，垃圾桶集中點(diǎn)除垃圾桶和小推車外，不能有其他的物品。每天安排專人對(duì)垃圾桶及標(biāo)簽進(jìn)行檢查：主要檢查垃圾桶是否在定置點(diǎn)、垃圾桶的滿溢情況、 垃圾桶的及標(biāo)簽的損壞情況、 垃圾桶桶蓋是否處于封閉狀態(tài)、 垃圾桶的清潔情況。詳見(jiàn)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生檢查表 （見(jiàn)附錄 7）。3.5廠區(qū)公共區(qū)域內(nèi)可回收廢品的巡查、回收管理每天安排專人（垃圾桶轉(zhuǎn)運(yùn)員及廠區(qū)衛(wèi)生巡查員）

18、對(duì)廠區(qū)公共區(qū)域內(nèi)的物資進(jìn)行檢查清理。對(duì)已使用的且單人能拿的東的物資，直接就清理掉，其他的物資，須及時(shí)告知保潔公司現(xiàn)場(chǎng)主管，由其安排處理或聯(lián)系環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督員協(xié)同安排處回收時(shí)做到分類堆放： 金屬類放置于×××南側(cè)、紙板箱、木板箱等放置于×××一樓東側(cè)房間內(nèi)，不可回收垃圾放置到垃圾桶內(nèi)。下班前，要檢查可回收物品堆放場(chǎng)， 切斷電源門(mén)窗上鎖后才能下班。 同時(shí)對(duì)堆放場(chǎng)的物資進(jìn)行整理，確保物資處理整齊有序的狀態(tài)。3.6公共區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的檢查環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督員每個(gè)工作日需對(duì)公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生狀態(tài)進(jìn)行檢查， 確保整個(gè)環(huán)境處于整潔有序的狀態(tài)。詳見(jiàn)公共區(qū)域

19、環(huán)境衛(wèi)生檢查表（見(jiàn)附錄7）。檢查的主要內(nèi)容：外聘保潔人員的行為規(guī)范是否存在異?，F(xiàn)象。道路是否存在積水、污跡、泥沙、紙屑、樹(shù)葉等垃圾。路側(cè)石是否有破損、傾斜、勾縫不到位等異?，F(xiàn)象。閥門(mén)井及其蓋板是否破損、缺失、移位等異常現(xiàn)象。外墻是否存在破損、有污跡等異?，F(xiàn)象。頁(yè)20共頁(yè)7第外門(mén)窗是否有破損等異?，F(xiàn)象。3.6.2.7垃圾桶是否破損、缺失、移位等異?，F(xiàn)象。3.6.2.8草坪樹(shù)木是否存在需要修剪、除蟲(chóng)、拔除雜草、補(bǔ)種、清理等現(xiàn)象。3.6.2.9公共區(qū)域（道路、草坪）的物資堆放是否存在異?，F(xiàn)象。3.6.2.10道路、草坪是否存在裂縫、破損、沉降等異?，F(xiàn)象。對(duì)檢查內(nèi)容的處理流程： 若有異?，F(xiàn)象， 以聯(lián)系

20、單的形式通知相關(guān)部門(mén)處理。見(jiàn)內(nèi)部工作聯(lián)系單（見(jiàn)附錄10）3.7 對(duì)保潔人員的出勤和行為規(guī)范， 每星期至少進(jìn)行一次抽查。 見(jiàn)保潔人員的出勤和行為規(guī)范抽查表（見(jiàn)附錄11）4 其他常態(tài)管理4.1 廠區(qū)道路沖洗： 原則上每?jī)蓚€(gè)星期對(duì)維生素廠區(qū)的道路進(jìn)行一次沖洗。 暫安排在星期一晚上實(shí)施，由陳利軍聯(lián)系陽(yáng)光公司具體落實(shí)。4.1.1以路面沖洗整潔為準(zhǔn)，每次沖洗人數(shù)一般控制在10 人以內(nèi)。4.1.2陽(yáng)光公司負(fù)責(zé)提供水帶， 不得擅自使用廠方的消防水帶， 沖洗完畢，由陳利軍負(fù)責(zé)檢查消防栓的手柄和蓋頭是否處于正常狀態(tài)。陳利軍負(fù)責(zé)檢查路面清洗后的整潔情況， 若發(fā)現(xiàn)有明顯不干凈的地方或未沖洗過(guò)的地方，則安排重新處理。、

21、原則上以廠方正常下班時(shí)間 30 分鐘后開(kāi)始沖洗路面，沖洗結(jié)束時(shí)間控制在晚11 點(diǎn)以內(nèi)。僅沖洗路面，進(jìn)入車間的通道不用沖洗（當(dāng)通道上放有物料、材料、設(shè)備等，注意避免淋濕物料或水沿通道沖進(jìn)室內(nèi)淋濕相應(yīng)財(cái)物）。沖洗的當(dāng)天下午由陳利軍先巡查一遍， 對(duì)于不易清洗和臟的地方做到心中有數(shù)，以便檢查。4.2 2208 東面一樓堆場(chǎng)的門(mén)由陳利軍負(fù)責(zé)監(jiān)督，確保處于關(guān)閉狀態(tài)。4.3 由祝杭燁安排陽(yáng)光公司在 11 月-12 月對(duì)衛(wèi)生間地磚縫的污垢進(jìn)行一次清理，陳利軍負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。4.4 由陳利軍負(fù)責(zé)對(duì)廠區(qū)內(nèi)廠房外圍防蟲(chóng)防鼠的具體實(shí)施。 具體見(jiàn)室外防蟲(chóng)防鼠規(guī)程。5、基建科相關(guān)責(zé)任人的聯(lián)系方式（如有工作變動(dòng)，接手人為當(dāng)然

22、責(zé)任人）：頁(yè)20共頁(yè)8第×××： 666666×××： 666666×××： 666666×××： 666666頁(yè)20共頁(yè)9第基建科對(duì)廠房設(shè)施的常規(guī)檢查記錄：1 附錄檢查的車間：檢查人及日期檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果異常情況說(shuō)明屋頂是否有垃圾；外露的防水卷材不合格有無(wú)脫落、空鼓；屋頂以上的合格排水管是否正常；雨水箅子是否缺失、破損、移位。門(mén)五金配件的缺失、正常使用情不合格合格況檢查；門(mén)扇（框）是否有破損、受污染。窗五金配件的缺失、正常使用情不合格況檢查；玻璃是否有破損、受合格污

23、染；窗框邊是否存在滲漏。樓地面是否存在積水、漏水現(xiàn)象；是不合格否有裂縫、破損等地面沉降情合格況；是否有孔洞未修補(bǔ)。墻柱是否存在破損、孔洞；涂料是不合格否受污染、起殼脫落合格頂棚是否存在破損、孔洞；涂料是不合格合格否受污染、起殼脫落；吊頂是否正常；是否存在漏水。雨水管是否存在脫節(jié)、破損、堵塞現(xiàn)不合格合格象環(huán)境現(xiàn)場(chǎng)是否遺留建筑垃圾、 材料、不合格工具合格說(shuō)明：對(duì)于不合格項(xiàng)，需在異常情況說(shuō)明欄詳細(xì)注明頁(yè)20共頁(yè)10第附錄：屋頂及雨棚使用問(wèn)題專項(xiàng)檢查記錄2檢查車間：檢查人及日序號(hào)檢查內(nèi)容檢查結(jié)果異常情況說(shuō)明1屋頂是否堆放設(shè)備管道、保溫油漆，土不合格合格建、電儀等專業(yè)的材料、垃圾、工具2外露的防水卷材有

24、無(wú)脫落、空鼓不合格合格3卷材壓條與墻的膠水是否飽滿不合格合格4卷材壓條有無(wú)脫落不合格合格5雨水箅子是否缺失、破損、移位。不合格合格6雨棚、屋頂以上的排水管是否正常含脫不合格合格節(jié)、破損、堵塞等現(xiàn)象7泄水孔是否設(shè)置到位，是否堵塞不合格合格8滴水板是否設(shè)置到位不合格合格9衛(wèi)生間排氣管是否缺失、破損不合格合格10排氣管的風(fēng)帽或網(wǎng)罩是否完好 衛(wèi)生間不合格合格11排氣管與屋面交界處是否存在滲漏合格不合格12排氣管是否牢固合格不合格13伸縮縫、屋頂鋼架打膠處是否裂開(kāi)、脫不合格合格落、生銹14屋頂可踏面到女兒墻或山墻的高度是否不合格合格以上 1050mm 在說(shuō)明：抽查頻率： 1 次/月以及臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前頁(yè)20共

25、頁(yè)11第附錄：防火門(mén)使用問(wèn)題專項(xiàng)檢查記錄3檢查車間：防火門(mén)總數(shù)：檢查頁(yè) 20序號(hào)檢查內(nèi)容檢查結(jié)果異常情況說(shuō)明1有無(wú)保持關(guān)閉狀態(tài)的提示不合格合格2雙開(kāi)門(mén)順序器是否缺少、損壞不合格合格3閉門(mén)器是否缺少、損壞不合格合格4關(guān)閉不嚴(yán)、閉門(mén)器有無(wú)速度過(guò)快不合格合格或過(guò)慢現(xiàn)象5門(mén)鎖是否完好不合格合格6雙開(kāi)門(mén)插銷是否缺少、損壞，對(duì)不合格合格應(yīng)的地面上是否有插孔7執(zhí)手是否完好不合格合格8外觀：是否受污染或破損不合格合格9是否開(kāi)向疏散發(fā)方向不合格合格10是否需要設(shè)置限位裝置或限位裝 不合格合格置破壞樓梯二層?xùn)|門(mén)” 1#、對(duì)于不合格項(xiàng)，需在異常情況說(shuō)明欄詳細(xì)注明，位置要明確，如“說(shuō)明：1月 12、抽查頻率： 次/共

26、頁(yè)12第附錄：機(jī)柜室、操作室土建問(wèn)題的專項(xiàng)檢查記錄4檢查車間：檢查位置檢查人及日期：頁(yè) 20序號(hào)1檢查內(nèi)容吊頂是否有破損、缺少檢查結(jié)果合格不合格異常情況說(shuō)明2窗臺(tái)的高度是否符合規(guī)范要不合格合格求 )(90 厘米3門(mén)窗及其配件是否完好不合格合格4墻上是否有孔洞不合格合格5墻上的涂料是否受污染、起殼不合格合格6頂棚與墻上是否有滲漏水現(xiàn)象不合格合格說(shuō)明： 1、對(duì)于不合格項(xiàng)，需在異常情況說(shuō)明欄詳細(xì)注明2、抽查頻率： 1 次/月共頁(yè)13第附錄：樓梯間土建問(wèn)題的專項(xiàng)檢查記錄5檢查位置檢查車間：檢查人及日序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果1欄桿固定是否牢固，有無(wú)松動(dòng)。合格不合格2可踏 ( 不銹鋼欄桿的高度是否符合

27、規(guī)范要不合格合格求 。 ) 面計(jì)算不小于 1.05米3是否生銹、有裂紋、斷裂。不合格合格4表面是否受污染。不合格合格5踏步踏步陽(yáng)角是否破損不合格合格6墻、頂棚墻上的涂料是否受污染、起殼不合格合格7頂棚與墻上是否有滲漏水現(xiàn)象不合格合格說(shuō)明： 1、對(duì)于不合格項(xiàng)，需在異常情況說(shuō)明欄詳細(xì)注明2、抽查頻率： 1 次/季度頁(yè)20共頁(yè)14第附錄：室外管網(wǎng)（窨井、排水管等）檢查記錄6檢查位置：檢查人及日期：序檢查內(nèi)容檢查結(jié)果檢查頻率異常情況說(shuō)明號(hào)1室外雨水管道兩端的窨井不合格合年次 /3、月 114水位有無(wú)明顯液位差格每年 、7各檢查一次2窨井的積淤情況檢查不合格合格3窨井的內(nèi)粉刷有無(wú)脫落，不合格合進(jìn)入窨井的

28、管道邊是否封格堵密實(shí)，井體有無(wú)應(yīng)沉降造成斷裂。注：檢查位置以建筑物為單元頁(yè)20共頁(yè)15第附錄：公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生檢查表7檢查區(qū)域：檢查人及日期：序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查結(jié)果1草坪有無(wú)壞死的草坪不合格 合格2有無(wú)枯死的樹(shù)（枝）不合格 合格3樹(shù)枝有無(wú)伸到路上不合格 合格4有無(wú)雜草不合格 合格5草坪上有無(wú)雜物不合格合格6是否需要修剪（以高出路側(cè)石 為準(zhǔn)） 10cm不合格合格7是否存在破損、沉降等異?，F(xiàn)象。不合格合格8道路有無(wú)積水不合格合格9有無(wú)涂料、油漆、膠水等滴落在道路上不合格合格10有無(wú)破損、沉降等異?，F(xiàn)象。不合格合格11有無(wú)雜物不合格合格12有無(wú)水泥、砂、石子、磚、建筑垃圾堆放不合格合格13路側(cè)石有無(wú)破損、傾斜、缺失不合格 合格14窨井及有無(wú)破損、異響、缺失不合格 合格窨井蓋15垃圾桶垃圾桶是否臟、破損、缺失、移位等異?，F(xiàn) 象。 不合格 合格垃圾桶桶蓋是否是否處于封閉狀態(tài)不合格合格垃圾桶的標(biāo)簽是否完好不合格 合格16 其他說(shuō)明：1.檢查符合要求時(shí)打“” 、不符合要求時(shí)打“×” ；并在備注欄中注明實(shí)際情況。2、雜物通常指紙制品（包裝箱） 、塑料制品（塑料袋、塑料桶、彩條布、貨架） 、鐵制品（廢鐵、木制品（