注冊測繪師--房產(chǎn)測繪試卷及答案

1、黑龍江省房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場管理人員（國家統(tǒng)編教材）持證上崗培訓(xùn)班統(tǒng)一考試測繪管理專業(yè)試題姓名 單位 評(píng)分 1 填空題（每題1分，共20分）1.1 房產(chǎn)測量：主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)、，以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供測量數(shù)據(jù)和資料。1.2 房地產(chǎn)測繪又分為和兩種。1.3 房地產(chǎn)測量的目的：其 ；同時(shí)也為其它部門提供有關(guān)成果和信息。1.4 房地產(chǎn)平面控制測量主要為 提供起算數(shù)據(jù)，為 等日常工作提供測繪基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。1.5 房產(chǎn)分幅圖上量取房屋長為50mm，在實(shí)地量取房屋長為25m，該房產(chǎn)分幅圖的比例尺為1： 。1.6 測量誤差的來源主要有：， ， 。1.7 房屋坐落： ，包括由地

2、方民政門統(tǒng)一命名的行政區(qū)劃名稱。1.8 丘的編號(hào)循序是 。1.9 幢：是房屋的單位，通常是指完整的相對獨(dú)立的包括不同的房屋及其附樓。1.10 房屋幢號(hào)編號(hào)方法：是起，從，由前至后用數(shù)字1，2，依序呈形編號(hào)。1.11 房屋產(chǎn)權(quán)人：是相對于而言，依法對自己的房屋享有、和的權(quán)利人。1.12 產(chǎn)權(quán)來源，指 的時(shí)間和方式。1.13 房屋產(chǎn)別共分為八類： 1.14 房屋層數(shù)：是指房屋 。 房屋總層數(shù)為；房屋地下層用表示。1.15 層次：是房屋總層數(shù)中 ，即，也包括 。1.16 房屋建筑面積：系指房屋 ，樓房按 計(jì)算。包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高 的 性建筑。1.17 房

3、屋建成年份是指。拆除翻建的，應(yīng)以為準(zhǔn)。1.18 房屋面積測算包括 1.19 套內(nèi)使用面積為 等空間面積的總和。1.20 房屋共有建筑面積系指 。2 選擇題（每空1分，共30分）2.1房地產(chǎn)測繪的比例尺一般使用（ ） A1：10000 B1：50000 C1：1000 D1：5002.2套內(nèi)建筑面積：是指 、 及 之和。A套內(nèi)使用面積 B套內(nèi)墻體面積 C套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積D 單元樓梯共用面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)面積系指 依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣 部門登記確權(quán)認(rèn)定。A產(chǎn)權(quán)主 B購房人 C 承租人 D 土地行政主管 E房地產(chǎn)行政主管2.4套內(nèi)墻體面積：商品房各套（單元）

4、內(nèi)使用空間周圍的圍護(hù)和承重墻體，有 及 兩種。A共用墻 B承重墻 C非共用墻 D非承重墻2.5套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積均按陽臺(tái)外圍與房屋 之間的水平投影計(jì)算。A內(nèi)墻 B間墻 C 外墻 D 共用墻2.6房地產(chǎn)測量的作用主要有 ， ， 。A 法律方面的作用 B 財(cái)政經(jīng)濟(jì)方面的作用 C 宣傳教育方面的作用 D 社會(huì)服務(wù)方面的作用2.7房地產(chǎn)測量上各類計(jì)算數(shù)據(jù)的四舍五入原則， 。A 四舍五入 B “四舍六入、五看奇偶、奇進(jìn)偶不進(jìn)”C 四舍六入 2.8 面積以平方米為單位，最終結(jié)果取至 平方米，中間結(jié)果取至 平方米。A 0.1平方米 B 0.01平方米 C 0.001平方米 D 不考慮29永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，

5、不論其高度均算 層，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的 計(jì)算。A .一層建筑面積 B兩層建筑面積 C 各層建筑面積總和 D 各層建筑面積平均值2 10房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算 2 11穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度，均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20mm以上的，按其水平投影面積計(jì)算 建筑面積A. 計(jì)算一半B計(jì)算全部C不計(jì)算2 12樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算 建筑面積。A. 不計(jì)算B計(jì)算一半C計(jì)算全部213房屋天

6、面上，屬永久性建筑，層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在220m以上的部位，按其外圍水平投影 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算214挑樓、全封閉的陽臺(tái)按其外圍水平投影 建筑面積。A不計(jì)算B計(jì)算一半C計(jì)算全部2 15屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影 建筑面積。A. 計(jì)算一半B計(jì)算全部C不計(jì)算2 16與房屋相連的有柱走廊, 兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算2 17房屋之間永久性的封閉的架空通廊，按其外圍水平投影 建筑面積計(jì)算。A. 計(jì)算一半B計(jì)算全部C不計(jì)算2 18地下室、半地下室及

7、其相應(yīng)出入口，凈高在2.20m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平投影 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算2 19有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算220玻璃幕墻等作為房屋外墻裝飾的，按其外圍水平投影 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算221有變形縫（規(guī)范為伸縮縫）的房屋，若其與室內(nèi)相通的，變形縫計(jì)算 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算222房屋面積測量誤差二級(jí)精度限差 A B C 2.23層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.20m的地下室和半地下室等，

8、 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算224與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算2 25未封閉的陽臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算226無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算227有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算2.28我國現(xiàn)行的大地坐標(biāo)通常采用 A1954年北京坐標(biāo)系 B1980年國家大地坐標(biāo)系 C1985年國家大地坐標(biāo)系2.29房產(chǎn)圖按房產(chǎn)管理需要可分為A

9、分幅平面圖 B分丘平面圖 C分戶平面圖 D測繪草圖2.30房地產(chǎn)測量的基本內(nèi)容包括 A房屋調(diào)查 B房屋測繪 C房產(chǎn)面積測算 D房產(chǎn)變更測量 E成果資料檢查與驗(yàn)收 F房產(chǎn)平面控制測量3.判斷題（每題1分，共10分）3.1房屋面積計(jì)算三級(jí)精度限差是0.04 S +0.003S（ ）3.2成套房屋的套內(nèi)建筑面積不包括陽臺(tái)（ ）3.3內(nèi)墻面的裝飾厚度不計(jì)入使用面積（ ）3.4房屋套內(nèi)具有使用功能但層高（高度）低于2.20米的部分，在房屋權(quán)屬登記中應(yīng)明確其相應(yīng)權(quán)利的歸屬（ ）3.5臨時(shí)房屋、簡易房屋、活動(dòng)房當(dāng)層高在2.2m以上時(shí)均應(yīng)計(jì)算面積（ ）3.6獨(dú)立使用的地下室，為多幢房服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房，都

10、應(yīng)計(jì)入共有建筑面積（ ）3.7一個(gè)獨(dú)立被封閉的空間界線叫做獨(dú)立丘（ ）3.8三角形的面積計(jì)算的公式通常用海倫公式 （ ）3.9房屋建筑結(jié)構(gòu)的劃分主要依據(jù)是墻體的建筑材料分類（ ）3.10無頂蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算（ ）4問答題（每題5分，共20分）4.1房產(chǎn)測量規(guī)范中商住樓共有建筑面積的分?jǐn)偡椒ㄊ侨绾我?guī)定的？4.2我國的產(chǎn)權(quán)制度有什么特點(diǎn)？4.3簡述房產(chǎn)調(diào)查的內(nèi)容？4.4分別寫出圖示中各數(shù)字、符號(hào)所代表的內(nèi)容。240819925.計(jì)算題（20分）一棟12層2個(gè)單元的板式綜合樓，長45.00m，寬14.00m，1至4層為商服用房，5至12層為住宅，房屋天面上有住宅電梯機(jī)房2個(gè)，長5

11、.00m，寬8.00m。全樓共有建筑面積708.00平方米，商服部分套內(nèi)建筑面積和為1950.00平方米，商服共用建筑面積284.00平方米，住宅共用建筑面積877.50平方米。求：2單元8層1號(hào)套內(nèi)建筑面積105.23平方米住宅的建筑面積，全樓共用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，商服共用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，住宅共用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。（列出算式）答： 黑龍江省房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場管理人員（國家統(tǒng)編教材）持證上崗培訓(xùn)班統(tǒng)一考試測繪管理專業(yè)試題姓名 單位 評(píng)分 1.21 填空題（每題1分，共20分）1.22 房產(chǎn)測量：主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、房地產(chǎn)交易、征收稅費(fèi)，

12、以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供測量數(shù)據(jù)和資料。1.23 房地產(chǎn)測繪又分為房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪和房地產(chǎn)項(xiàng)目測繪兩種。1.24 房地產(chǎn)測量的目的：其主要目的是為城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理和房地產(chǎn)開發(fā)提供所需的成果資料；同時(shí)也為其它部門提供有關(guān)成果和信息。1.25 房地產(chǎn)平面控制測量主要為測繪大比例尺的房產(chǎn)平面圖、地籍平面圖提供起算數(shù)據(jù)，為房地產(chǎn)變更測量、房地產(chǎn)面積測算、確定權(quán)屬界限等日常工作提供測繪基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。1.26 房產(chǎn)分幅圖上量取房屋長為50mm，在實(shí)地量取房屋長為25m，該房產(chǎn)分幅圖的比例尺為1：500。1.27 測量誤差的來源主要有：測量儀器誤差，觀測者的影響，周圍環(huán)境的影響。1.28 房屋坐落：是指房屋在實(shí)地的自然

13、街道名稱和門牌號(hào)，包括由地方民政門統(tǒng)一命名的行政區(qū)劃名稱。1.29 丘的編號(hào)循序是從北至南，從西至東，以反S型順序編列。1.30 幢：是房屋的計(jì)量單位，通常是指結(jié)構(gòu)完整的相對獨(dú)立的包括不同層次的房屋及其附樓。1.31 房屋幢號(hào)編號(hào)方法：是自進(jìn)大門起，從左到右，由前至后用數(shù)字1，2，依序呈“S”形編號(hào)。1.32 房屋產(chǎn)權(quán)人：是相對于房屋所有權(quán)而言，依法對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分權(quán)的權(quán)利人。1.33 產(chǎn)權(quán)來源，指房屋產(chǎn)權(quán)人取得房屋所有權(quán)的時(shí)間和方式。1.34 房屋產(chǎn)別共分為八類：國有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)、私有房產(chǎn)、聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)、股份制房產(chǎn)、港澳臺(tái)投資房產(chǎn)、涉外房產(chǎn)、其他房產(chǎn)。1.35 房

14、屋層數(shù)：是指房屋自然層的總層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和；房屋地下層用負(fù)數(shù)表示。1.36 層次：是房屋總層數(shù)中某個(gè)樓層所在的具體位置，即第幾層，也包括房號(hào)或室號(hào)。1.37 房屋建筑面積：系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，樓房按各層房屋外圍水平面積之和計(jì)算。包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。1.38 房屋建成年份是指實(shí)際竣工年份。拆除翻建的，應(yīng)以翻建竣工年份為準(zhǔn)。1.39 房屋面積測算包括房屋建筑面積、房屋產(chǎn)權(quán)面積、房屋使用面積、共有建筑面積。1.40 套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過

15、道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等空間面積的總和。1.41 房屋共有建筑面積系指產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。2 選擇題（每空1分，共30分）2.1房地產(chǎn)測繪的比例尺一般使用（CD） A1：10000 B1：50000 C1：1000 D1：5002.2套內(nèi)建筑面積：是指 A 、 B 及 C 之和。A套內(nèi)使用面積 B套內(nèi)墻體面積 C套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積D 單元樓梯共用面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)面積系指 A 依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣 E 部門登記確權(quán)認(rèn)定。A產(chǎn)權(quán)主 B購房人 C 承租人 D 土地行政主管 E房地產(chǎn)行政主管2.4套內(nèi)墻體面積：商品房各套（單元）內(nèi)

16、使用空間周圍的圍護(hù)和承重墻體，有 A 及 C 兩種。A共用墻 B承重墻 C非共用墻 D非承重墻2.5套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積均按陽臺(tái)外圍與房屋 C 之間的水平投影計(jì)算。A內(nèi)墻 B間墻 C 外墻 D 共用墻2.6房地產(chǎn)測量的作用主要有 A ， B ， D 。A 法律方面的作用 B 財(cái)政經(jīng)濟(jì)方面的作用 C 宣傳教育方面的作用 D 社會(huì)服務(wù)方面的作用2.7房地產(chǎn)測量上各類計(jì)算數(shù)據(jù)的四舍五入原則， B 。A 四舍五入 B “四舍六入、五看奇偶、奇進(jìn)偶不進(jìn)”C 四舍六入 2.8 面積以平方米為單位，最終結(jié)果取至 B 平方米，中間結(jié)果取至 C 平方米。A 0.1平方米 B 0.01平方米 C 0.001平方米 D

17、 不考慮29永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，不論其高度均算 A 層，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的 C 計(jì)算。A .一層建筑面積 B兩層建筑面積 C 各層建筑面積總和 D 各層建筑面積平均值3 10房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位 A 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算 3 11穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度，均按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20mm以上的，按其水平投影面積計(jì)算 B 建筑面積A. 計(jì)算一半B計(jì)算全部C不計(jì)算3 12樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算 C

18、建筑面積。B. 不計(jì)算B計(jì)算一半C計(jì)算全部213房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在220m以上的部位，按其外圍水平投影 A 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算214挑樓、全封閉的陽臺(tái)按其外圍水平投影 C 建筑面積。A不計(jì)算B計(jì)算一半C計(jì)算全部3 15屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影 B 建筑面積。A. 計(jì)算一半B計(jì)算全部C不計(jì)算3 16與房屋相連的有柱走廊, 兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影 A 建筑面積。B. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算3 17房屋之間永久性的封閉的架空通廊，按其外圍水平投影 B

19、 建筑面積計(jì)算。A. 計(jì)算一半B計(jì)算全部C不計(jì)算3 18地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，凈高在2.20m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平投影 A 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算3 19有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影 A 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算220玻璃幕墻等作為房屋外墻裝飾的，按其外圍水平投影 C 建筑面積。B. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算221有變形縫（規(guī)范為伸縮縫）的房屋，若其與室內(nèi)相通的，變形縫計(jì)算 A 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算222房屋面積測量誤差二級(jí)精度限差 A A B C

20、 2.23層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.20m的地下室和半地下室等， C 建筑面積。B. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算224與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積 B 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算3 25未封閉的陽臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積 B 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算226無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積 B 建筑面積。A. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算227有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積 B 建筑面積。B. 計(jì)算全部 B計(jì)算一半C不計(jì)算2.28我國現(xiàn)行的大地坐標(biāo)通常采用（

21、B） A1954年北京坐標(biāo)系 B1980年國家大地坐標(biāo)系 C1985年國家大地坐標(biāo)系2.29房產(chǎn)圖按房產(chǎn)管理需要可分為（ABC）A分幅平面圖 B分丘平面圖 C分戶平面圖 D測繪草圖2.30房地產(chǎn)測量的基本內(nèi)容包括（ABCDEF） A房屋調(diào)查 B房屋測繪 C房產(chǎn)面積測算 D房產(chǎn)變更測量 E成果資料檢查與驗(yàn)收 F房產(chǎn)平面控制測量3.判斷題（每題1分，共10分）3.1房屋面積計(jì)算三級(jí)精度限差是0.04 S +0.003S（×）3.2成套房屋的套內(nèi)建筑面積不包括陽臺(tái)（×）3.3內(nèi)墻面的裝飾厚度不計(jì)入使用面積（×）3.4房屋套內(nèi)具有使用功能但層高（高度）低于2.20米的部分

22、，在房屋權(quán)屬登記中應(yīng)明確其相應(yīng)權(quán)利的歸屬（）3.5臨時(shí)房屋、簡易房屋、活動(dòng)房當(dāng)層高在2.2m以上時(shí)均應(yīng)計(jì)算面積（×）3.6獨(dú)立使用的地下室，為多幢房服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房，都應(yīng)計(jì)入共有建筑面積（×）3.7一個(gè)獨(dú)立被封閉的空間界線叫做獨(dú)立丘（×）3.8三角形的面積計(jì)算的公式通常用海倫公式 （×）3.9房屋建筑結(jié)構(gòu)的劃分主要依據(jù)是墻體的建筑材料分類（×）3.10無頂蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算（×）4問答題（每題5分，共20分）4.1房產(chǎn)測量規(guī)范中商住樓共有建筑面積的分?jǐn)偡椒ㄊ侨绾我?guī)定的？答： 商住樓共有建筑面積的分?jǐn)偡椒?首先根

23、據(jù)住宅和商業(yè)等的不同使用功能按各自的建筑面積將全幢的共有建筑面積分?jǐn)偝勺≌蜕虡I(yè)兩部分，即住宅部分分?jǐn)偟玫降娜惫灿薪ㄖ娣e和商業(yè)部分分?jǐn)偟玫降娜惫灿薪ㄖ娣e。然后住宅和商業(yè)部分將所得的分?jǐn)偯娣e再各自進(jìn)行分?jǐn)偂?住宅部分：將分?jǐn)偟玫降拇惫灿薪ㄖ娣e，加上住宅部分本身的共有建筑面積，依照B2的方法和公式，將各套的建筑面積分?jǐn)傆?jì)算各套房屋的分?jǐn)偯娣e。 商業(yè)部分:將分?jǐn)偟玫降拇惫灿薪ㄖ娣e,加上本身的共有建筑面積,按各層套內(nèi)的建筑面積依比例分?jǐn)傊粮鲗?作為各層共有建筑面積的一部分,加至各層的共有建筑面積中,得到各層的共有建筑面積,然后再根據(jù)層內(nèi)各套房屋的套內(nèi)建筑面積按比例分?jǐn)傊粮魈?求出各套房屋分

24、攤得到的共有建筑面積。4.2我國的產(chǎn)權(quán)制度有什么特點(diǎn)？（10分） 答：1、強(qiáng)制產(chǎn)權(quán)人必須按期登記 2、對登記申請進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查 3、實(shí)行發(fā)證制度 4、登記具有較強(qiáng)的公信力4.3簡述房產(chǎn)調(diào)查的內(nèi)容？ 答：房產(chǎn)調(diào)查內(nèi)容包括房屋產(chǎn)權(quán)人、座落、產(chǎn)別、層數(shù)、所在層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年份、用途、墻體歸屬、權(quán)源、產(chǎn)權(quán)糾紛和他項(xiàng)權(quán)利等基本情況，以及繪制房屋權(quán)界線示意圖。4.4分別寫出圖示中各數(shù)字、符號(hào)所代表的內(nèi)容（5分）24081992 第一位2表示產(chǎn)別（單位直管產(chǎn)） 第二位4表示結(jié)構(gòu)（混合） 第三、四位 08表示層數(shù)（8層） 第五、六位1992表示建成年份（1992年建） 符號(hào)表示房屋用途為辦公5.計(jì)算題（20分）一棟12層2個(gè)單元的板式綜合樓，長45.00m，寬14.00m，1至4層為商服用房，5至12層為住宅