深圳市房屋租賃合同辦公1

1、租房合同出租方（甲方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：通信地址：委托代理人：郵 編：聯(lián)系電話：根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì)則、深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定的規(guī)定， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將位于深圳市 區(qū) 出租給乙方作辦公使用。 出租房屋建筑面積共計(jì) 平方米。第二條 乙方租用出租房屋的期限自 年 月日至 年一月日止。甲方應(yīng)于年月 日前將出租房屋交付乙方。第三條 出租房屋月租金總額人民幣 元（大寫：元）。乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付租金。乙方拖欠 租金超過 個(gè)月的，甲方可解除本合同。第四條 乙方同

2、意，在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付 一個(gè)月 租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 一元（大寫： 元）。第五條 乙方負(fù)責(zé)支付出房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）物 業(yè)管理費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。 租賃期間，乙方若需在租賃所 備案，所房涉及的租房稅款、土地的使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)等由乙 方承擔(dān)。第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，未經(jīng)許可將出租房 屋用于其它用途的，甲方可解除本合同。第七條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全及其正常使用。出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、 正常使用的損壞或 故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通 知后三日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方無法通知甲方或甲

3、方接到通知后不在上述 約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修，維修費(fèi)用由甲方承 擔(dān)。第八條 乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。 因乙 方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故 障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。第九條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn) 租與他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期 限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。第十條 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義 務(wù)，不得無故解除合同。第十一條本合同期滿終止（或因其它原因?qū)е卤竞贤K止）后, 乙方應(yīng)于終止后三日內(nèi)遷離出租房屋。 乙方逾期不遷離或不返還出租 房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金。第十二條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決； 協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁， 或向租賃房 屋所在地人民法院起訴。第十三條 附注內(nèi)容是本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后生效。第十四條 租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié) 商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字具有同等效力。第十五條