版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
1、flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚三 次 提 案商拓智揚國際廣告合生馬駒橋項目整體策略flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚明確目的:明確目的:廣眾層面的品牌影響力北京地區(qū)業(yè)內(nèi)影響力合生品牌項目代表作城市名片flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚品牌口氣:品牌口氣:不要說自己是北京最好的只說自己是北京沒有的因此需要:鮮明的品牌標簽flying spirit international ad
2、 (beijing) co.,ltd 商拓智揚品牌標簽,從產(chǎn)品來品牌標簽,從產(chǎn)品來給產(chǎn)品一個確實北京沒有的定位給產(chǎn)品一個確實北京沒有的定位flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚出發(fā)點:出發(fā)點:品質(zhì)感品牌力規(guī)劃的力量落腳點:落腳點:功能先進性(因為新生事物必須先進)(不先進,無法自稱北京沒有)flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚功能先進性的三個層面:功能先進性的三個層面:觀念城市重構(gòu)文化前沿人群產(chǎn)品有機單體城市依這樣的觀念,為這一群人,創(chuàng)制這樣的產(chǎn)品依這樣的觀
3、念,為這一群人,創(chuàng)制這樣的產(chǎn)品flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚品牌標簽品牌標簽非常城市flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚非常城市的二元含義非常城市的二元含義非常 = 很 = 完整的城市特征2萬平米公園、游泳池網(wǎng)球場等運動場所、酒吧精品店等休閑場所、醫(yī)院銀行等生活配套非常 = 非常規(guī) = 創(chuàng)新的城市特征5.5米純loft空間、良好空氣指數(shù)、高爾夫練習(xí)場flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓
4、智揚今天的非常城市,就是明天的平常城市今天的非常城市,就是明天的平常城市將明天的準則提至今天,所以比目前北京的項目先進將明天的準則提至今天,所以比目前北京的項目先進大企業(yè)的氣度在于:為行業(yè)創(chuàng)造可供參考的標準大企業(yè)的氣度在于:為行業(yè)創(chuàng)造可供參考的標準flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚中國北京,非常城市核心核心slogan品牌的高度參考:中國 望京,中國 宋莊flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚案名案名合生城理造城的理論,造合理的城,城的理想,城的標準名詞、
5、形容詞、本案觀念專有名詞中性詞,不明確指向住宅或辦公或商業(yè)或別墅flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚備選案名備選案名合生合生 現(xiàn)場現(xiàn)場合生合生 發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)logo & viflying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚階段策略flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚階段分期階段分期【一期】. 08年 09年關(guān)鍵一年,整體品牌形象強勢塑造年【后期】. 09年以后品牌價值重溫,再利用flying s
6、pirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚產(chǎn)品導(dǎo)入產(chǎn)品導(dǎo)入/形成關(guān)注形成關(guān)注市場預(yù)熱市場預(yù)熱 08年04月 05月 06月 09年 營銷力度曲線 成交狀況曲線一期廣告攻勢一期廣告攻勢 產(chǎn)品解讀產(chǎn)品解讀/強銷攻勢強銷攻勢第一波第一波第二波第二波第三波第三波flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚報紙廣告里始終出現(xiàn)的產(chǎn)品說明文字:報紙廣告里始終出現(xiàn)的產(chǎn)品說明文字:可以理解成很城市,也可以理解成不太一樣的城市可以理解成很城市,也可以理解成不太一樣的城市合生城理,是一個有機的單體城市,特別
7、之處在于今天很少見單體的意思是城市功能的全面實現(xiàn),有機意味著生命力、發(fā)展和純粹非常 = 完整的城市特征2萬平米公園、游泳池網(wǎng)球場等運動場所、酒吧精品店等休閑場所、醫(yī)院銀行等生活配套非常 = 創(chuàng)新的城市特征5.5米純loft空間、良好空氣指數(shù)、高爾夫練習(xí)場flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚市場預(yù)熱期市場預(yù)熱期08年04月flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚渠道組合渠道組合1. 北京市高級青年人口普查2. 亮相報廣 (兩篇) 數(shù)字順序即為渠道啟動順序flyi
8、ng spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚北京市高級青年人口普查北京市高級青年人口普查【形式】網(wǎng)絡(luò)在線問答 + 問卷調(diào)查【主旨】在項目亮相前,即讓消費者自己說出對項目的期待?!緝?nèi)容】1.是否想離開城市 2.是否離得開 3.四肢靈活程度 4.是否喜歡尾氣最后一個問題:寫或默讀一遍“城理”【操作】建議專業(yè)活動公司承辦,問卷調(diào)查及追蹤模式,保障有效到達率和有效反饋。flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚亮相報廣亮相報廣 (整版兩篇)(整版兩篇)常規(guī)媒體與非主流媒體同發(fā)中國北京,
9、非常城市可以理解成很城市,可以理解成很城市,也可以理解成不太一樣的城市也可以理解成不太一樣的城市 像精密的大北京一樣非常城市也不是開發(fā)出來的合生合生城理是規(guī)劃出來的,用合生創(chuàng)城理是規(guī)劃出來的,用合生創(chuàng)展筑居全國的十年經(jīng)驗,以及對人展筑居全國的十年經(jīng)驗,以及對人和城市的尊重和城市的尊重 flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚產(chǎn)品導(dǎo)入期產(chǎn)品導(dǎo)入期08年05月flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚1. “設(shè)計非常城市”論壇2. 產(chǎn)品整體解讀報廣 (三篇)3. 軟文
10、(安家、新地產(chǎn)各一篇)4. 網(wǎng)站上線、網(wǎng)絡(luò)廣告5. 戶外路牌、現(xiàn)場包裝6. 銷售物料到位7. “城理的理” 產(chǎn)品體驗推介會 渠道組合flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚“設(shè)計非常城市設(shè)計非常城市”論壇論壇【參與者】開發(fā)商代表、藝術(shù)家、企業(yè)精英、建筑師【主旨】借精英人物,表達個體對城市功能的想象空間,及每個人對城市的不同理解及需求,探討當下城市的方向。塑造項目的先進形象和前沿理念。【模式】主講人+圓桌會議、主題午餐會flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚【議題
11、】1. 理想城市2. 藝術(shù)、創(chuàng)意與城市活力【活動炒作形式】活動談話內(nèi)容,結(jié)集為非常城市談話錄應(yīng)用于:新地產(chǎn)、樓市專刊dm直投flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚產(chǎn)品整體解讀報廣產(chǎn)品整體解讀報廣 (四篇)(四篇)以“非常城市”為解讀主體,表達城市完整性和創(chuàng)新性的雙重特征城市必須有公園非常城市還有5.5米層高loft相當于完整兩層樓高的相當于完整兩層樓高的loft,北京確實少見,北京確實少見,但別忘了還有公園等一應(yīng)俱全的城但別忘了還有公園等一應(yīng)俱全的城市生活配套。市生活配套。城市就是先折騰四肢再保養(yǎng)四肢非常城市只管保養(yǎng)也可以到合
12、生也可以到合生城理工作和學(xué)習(xí),城理工作和學(xué)習(xí),因為因為loft空間很適合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間很適合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)這樣,工作室這樣,工作室+高爾夫、溫水游泳池、高爾夫、溫水游泳池、網(wǎng)球場、壁球館,就成了創(chuàng)意流水網(wǎng)球場、壁球館,就成了創(chuàng)意流水線了線了 城市生活就是請客吃飯非常城市也不例外請客吃飯的兩個前提:志同道合的請客吃飯的兩個前提:志同道合的純質(zhì)人群、東南西北各式餐廳純質(zhì)人群、東南西北各式餐廳各有所好,不一定選在合生各有所好,不一定選在合生城理,城理,反正這里都準備好了反正這里都準備好了 非常城市元素表有的很城市,有的很不城市有的很城市,有的很不城市有的是人的基本需求,有的是人有的是人的基本需求,有的是人的
13、高級需求的高級需求希望有一天,可以把名字改成標希望有一天,可以把名字改成標準城市元素表準城市元素表flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚軟文主題方案軟文主題方案1. 造城與造城的不同,合生城理詳解2. 城市的道理,聽城理的3. 創(chuàng)意區(qū) + 運動公園 + 人文社區(qū) = 合生城理flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚戶外路牌方案戶外路牌方案由于08年市內(nèi)路牌資源緊缺,暫只考慮亦莊區(qū)域路牌以主形象傳達為主題flying spirit international ad
14、 (beijing) co.,ltd 商拓智揚圍擋包裝方案圍擋包裝方案由于圍擋所臨路段,南向北經(jīng)過車流會較少,且基本不會為目標客戶,基本上圍擋的功能為意向客戶到現(xiàn)場時,對其心理預(yù)期的進一步的烘托,為談判過程增強好感度。flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚“城理的理城理的理” 產(chǎn)品體驗推介會產(chǎn)品體驗推介會【參與者】意向客戶、業(yè)內(nèi)同仁、媒體記者【模式】主講人講解【內(nèi)容】1. “城理”使用說明 2. “城理” 技術(shù)參數(shù) 3. 體驗【主旨】通過生活形態(tài)演繹和產(chǎn)品品質(zhì)感傳達,增加意向客戶的信心度,促成簽約。flying spirit
15、international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚【活動炒作形式】網(wǎng)絡(luò)同步轉(zhuǎn)播地產(chǎn)雜志軟文報導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)軟文向所有在場人士贈送樓書和印刷禮品,爭取口碑傳播flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚強銷持續(xù)期強銷持續(xù)期08年06月 09年flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚渠道組合渠道組合1. 產(chǎn)品解讀報廣 (n篇,視下半年情況決定頻次)2. 開盤活動3. 軟文 (持續(xù)) 數(shù)字順序即為渠道啟動順序flying spirit internati
16、onal ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚產(chǎn)品深入解讀報廣產(chǎn)品深入解讀報廣 (n篇)篇)包括產(chǎn)品賣點的深入解讀、時效性的品牌塑造非常城市,總的來說是一個城市x月x日,開盤 flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚二次提案調(diào)整后的文字系列報廣示意1. 國貿(mào)親屬團國貿(mào)親屬團 非常城市可以任意解讀,總之與人有關(guān)非常城市可以任意解讀,總之與人有關(guān)2. 史上最牛盆栽史上最牛盆栽非常城市可以任意解讀,總之與人有關(guān)非常城市可以任意解讀,總之與人有關(guān)3. 這么看來,很容易斜視這么看來,很容易斜視非常城市可以任意解讀,總之與人有關(guān)非常城市可以任意解讀,總之與人有關(guān)flying spirit international ad (beijing) co.,ltd 商拓智揚戶外路牌方案戶外路牌方案在前兩個月的集中傳播下,市場口碑已經(jīng)開始
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 公司發(fā)展規(guī)劃報告模板
- 保險銷售年度報告模板
- X1汽車新品發(fā)布會模板
- 市場部年終報告
- 生物科技年度總結(jié)模板
- 二零二五板材原材料供應(yīng)合同范本2篇
- 二零二五年駕駛員勞務(wù)派遣與車輛油耗管理服務(wù)合同3篇
- 二零二五版教育培訓(xùn)機構(gòu)職工保密及競業(yè)限制規(guī)范合同3篇
- 二零二五版商業(yè)廚房設(shè)施整體采購與安裝服務(wù)協(xié)議2篇
- 二零二五版大理石石材加工廠與石材礦山安全生產(chǎn)協(xié)議3篇
- 信息安全意識培訓(xùn)課件
- 中學(xué)食堂食品安全保障機制輿情管理方案
- 企業(yè)供應(yīng)鏈管理軟件使用合同
- 中考化學(xué)酸堿鹽知識點性質(zhì)歸納
- 新教科版四上科學(xué)3.5《運動與摩擦力》教案(新課標)
- 四川省綿陽市2023-2024學(xué)年高一上學(xué)期期末檢測英語試題(解析版)
- 2024年中國電科集團春季招聘公開引進高層次人才和急需緊缺人才筆試參考題庫(共500題)答案詳解版
- 綠化養(yǎng)護服務(wù)整體養(yǎng)護方案
- 醫(yī)院護理培訓(xùn)課件:《壓力性損傷(壓瘡)的分期及預(yù)防》
- 小說訓(xùn)練-景物描寫的作用-高考語文二輪復(fù)習(xí)訓(xùn)練
- 手術(shù)室標本管理
評論
0/150
提交評論