試論造價(jià)審核在基本建設(shè)中發(fā)揮的作用

1、試論造價(jià)審核在基本建設(shè)中發(fā)揮的作用【摘要】造價(jià)審核在基木建設(shè)中發(fā)揮著舉足輕重的作用，是工程造價(jià)工作中 的重耍一環(huán)，本文從合理確定工程造價(jià)和有效控制工程造價(jià)這兩點(diǎn)對(duì)造價(jià)審核在 基本建設(shè)中發(fā)揮的作用進(jìn)行一些思考。abstract auditing.recently in the basic construction plays an important role in the work of project cost, is important one annulus, this article from reasonably determine the construction cost and

2、 effective control of the project cost both in basic construction of auditing.recently i play the role of some thoughts.【關(guān)鍵詞】造價(jià)審核；基本建設(shè)；控制【keywords cost auditing; basic construction; control基建工程的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段，其 在基本建設(shè)屮起著預(yù)結(jié)算時(shí)合理確定工程造價(jià)的必要程序。通過(guò)對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全 面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可及時(shí)糾止所存在的錯(cuò)誤和問題，使z更加合理的確定 工程造價(jià)，達(dá)到

3、有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。如何既 快又好的搞好工程造價(jià)的審核，特別是預(yù)結(jié)算的審核使不少相關(guān)部門需要特別重 視的問題一、預(yù)結(jié)算審核對(duì)基木建設(shè)的意義預(yù)結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的 計(jì)取是否準(zhǔn)確等三方而為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)文件、協(xié)議、 會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更及簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn) 收記錄等工程資料，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁雜而又必須很細(xì)致地去對(duì)待的技術(shù)與 經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，包括建筑設(shè) 計(jì)、施工技術(shù)等一系列較系統(tǒng)的建筑工程知識(shí)，還

4、要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)索質(zhì)及職 業(yè)道德素質(zhì)，但是在實(shí)際工作中，不論水平好壞總是難免出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò), 如定額換算不合理；這就為預(yù)結(jié)算時(shí)合理確定工程造價(jià)的必耍程序作用展出了原 由性。對(duì)于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的 項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多；缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，會(huì)致使換算定額或 補(bǔ)充定額會(huì)有較多的不合理情況；另外高估算等現(xiàn)象在核算吋較為普通，i些施 工單位為了獲得更多利益，不是以改善經(jīng)營(yíng)管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會(huì)信譽(yù) 等方而入手，而是釆用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名口等手段人為的提高 工程造價(jià)。由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多，且變動(dòng)頻繁，使計(jì)算程序復(fù)雜，計(jì)算基

5、礎(chǔ) 不一等均造成錯(cuò)誤。而造價(jià)審核對(duì)預(yù)結(jié)算的工作進(jìn)行了合理的確定，可改善以上出現(xiàn)的問題, 對(duì)建設(shè)工程發(fā)揮了十分巨大的作用。二、造價(jià)審核對(duì)有效控制工程造價(jià)的作用1、審核i-程量工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度 小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算吋仍按圖計(jì)；樓地面孔洞、地溝所占面積未扌山墻體中 的圈梁、過(guò)梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力 筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量和項(xiàng)口的遺漏。合理確定工程造價(jià)，有效控制工程造價(jià)的目的對(duì)施工圖工程量的審核熟 悉了工程量的計(jì)算規(guī)則。分清計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、磴工 程中柱高的劃

6、分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。分清了限制范圍，如建 筑物層高大于3.6mm吋，頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋栓 構(gòu)件方可計(jì)取支模超高壇加費(fèi)。仔細(xì)核對(duì)了計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止 了計(jì)算錯(cuò)誤。2、審核定額單價(jià)工程造價(jià)定額具冇科學(xué)性、權(quán)威性、合法性，它的形式、內(nèi)容、計(jì)算單 位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低，在審核套用預(yù) 算單價(jià)可以減少例如工程量的重復(fù)、漏缺等另外定額主材價(jià)格套用是合理了最高 限價(jià)的材料的額套用的規(guī)定。3、審核取費(fèi)取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如 合同、招標(biāo)投標(biāo)書等來(lái)確定費(fèi)率，審核時(shí)應(yīng)注意了取費(fèi)文件的時(shí)

7、效性，執(zhí)行的取 費(fèi)表符合了工程性質(zhì)，費(fèi)率計(jì)算正確了，價(jià)格差價(jià)調(diào)整符合了文件的規(guī)定等，如 計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基數(shù)是否正確？是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)？對(duì)于費(fèi) 率下浮或總價(jià)卜浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別注意了變更或新增項(xiàng)目是否同比例下浮 等。三、基木建設(shè)屮造價(jià)審核的具體方法由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程，具有多次 性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此，采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效呆，而且直 接關(guān)系到審核的質(zhì)量和效率，結(jié)算審核的方法上主要分以下兒種：1、全面審核法全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承 包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程

8、數(shù)量、定額單 價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過(guò)程基本相同。適 合初學(xué)者進(jìn)行審核的施工圖預(yù)算。2、重點(diǎn)審核法重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全而審核法，其與全而審核法z區(qū)別僅是審核范圍不同 而已。該方法是有側(cè)重的，在工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程，成為審核重 點(diǎn)。發(fā)揮了合理確定工程造價(jià)，有效控制工程造價(jià)的口的在結(jié)算審核的方法上的 作用。3、對(duì)比審核法在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一-樣，其工程造 價(jià)應(yīng)該基本相似。在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料基礎(chǔ)上，找出了同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律 性，整理出了用途的不同、結(jié)構(gòu)形式的不同、地區(qū)的不同，闡明了工程的單方造 價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從屮能找出不 符合投資規(guī)律的分部