房屋拆遷安置補償合同通用范本

1、房屋拆遷安排補償合同通用范本 拆遷人：_(簡稱甲方) 被拆遷人：_(簡稱乙方) 甲方經_批準，在_市_地區(qū)進行項目建設，修建_。甲方遵照國務院城市房屋拆遷管理條例和_市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定，于_年_月_日取得_字_號拆遷許可證。雙方按照批準的拆遷安排方案規(guī)定，協商訂立以下協議共同遵守： 一、拆遷范圍內涉及乙方_路(街、巷)_號附_號_結構_用途的房屋，建筑面積_平方米必須拆掉。乙方負責出具有效的房屋所有權證和土地使用證(未超過批準期限的臨時建筑的有效證照)。乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內交甲方按規(guī)定送有關部門注銷。并于_年_月_日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產權、債務糾紛，由乙方自

2、理，甲方概不負責。 二、依據，甲方按_元/平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_元，由乙方自行解決安排用房。 三、甲方以_路(街、巷)_號_幢_單元_樓_ 座_間(成套住宅房屋)建筑面積_平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。甲方按價_元/平方米與乙方房屋價_元/平方米結算，_方補給_方人民幣_元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規(guī)定執(zhí)行。 四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費 五、甲方應按規(guī)定的標準支付乙方(承租人)次搬遷補助費，停產、停業(yè)費、合法待工人員補助費 1.甲方支

3、付乙方人民幣_元; 2.甲方支付承租人人民幣_元。 六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規(guī)定的質量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。 七、甲方在建設期間為乙方在_區(qū)_街(巷)_號提供_間建筑面積 _平方米房屋周轉過渡，過渡期為_個月。乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_，付給乙方臨時安排補助費_元。 八、違約責任和糾紛解決辦法 1.乙方不按本協議約定期限搬遷，甲方可依據國務院城市房屋拆遷管理條例第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。 2.甲方未按協議約定期限安排乙方房屋應按_市房屋拆遷管理辦法第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。 3.本協議簽訂后建設項目性質經批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權依據改變后的建設項目性質與甲方協商變更本合同的相關約定。 4.對本合同有爭議，雙方選擇(_)方式解決 A.申請_市仲裁委員會仲裁。 B.訴訟。 九、其他：_ 十、本協議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關部門存檔，該協議雙方簽訂后即生效。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 法定